Charentaise à la campagne

Épargnes (17120)

199 900 €

1 801 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
111 m²
Surface

Garage3 parkingsEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

À 5 min de cozes et 20 min de royan, dans un environnement campagne calme et privilégié, laissez-vous séduire par cette authentique charentaise de 111 m², parfaitement entretenue, sur un jardin arboré de 580 m² avec une terrasse plein sud !

Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec insert, cellier, wc.

À l'étage : 3 chambres confortables, dressing, salle d'eau, wc, balcon fermé en véranda.

Confort moderne : pompe à chaleur, adoucisseur, bonne exposition.

En option : garage de plus de 50 m² + terrain de 750 m² !

Un bien coup de cœur, idéal résidence principale ou secondaire, prêt à emménager !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel kerloëgan, tél. : 06 89 53 49 85, e-mail : michel.kerloegan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 522184837.

Annonce publiée le 28 août 2025

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Ensoleillé
Non meublé
Terrasse
Jardin
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 900 €(1 801 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 801 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 210 € et 1 710 € par an

Prix dans la région

1 801 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Épargnes indisponible

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Localisation

Épargnes (17120)

Épargnes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr