Maison 5 pièces à vendre dans la Drôme (26)

À etoile sur rhone, venez découvrir cette maison de 143 m² bénéficiant : a l'étage, d'une pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, avec accès sur un balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un toilette séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez un t2 récent (2021), se composant d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilette indépendant. Cette composition vous permettra de recevoir de la famille aisément ou d'y installer un jeune adulte, ou personne âgée. Un terrain de plus de 620 m² complète ce bien, ainsi qu'un abri, une piscine hors-sol et également un garage de 28 m². Bon dpe les + : climatisation / adoucisseur / façade refaite / cheminée / volets roulants électriques / eau de la saur / chaudière gaz récente. N'hésitez pas à nous contacter au 04 75 60 67 25 à l'agence d'etoile immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Amaury LEGER vous propose : Au cOEur de la Drôme des Collines, dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate du village d'Anneyron, découvrez cette authentique propriété de caractère développant environ 226 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 1,8 hectare agrémenté d'une source naturelle. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m² avec une VERANDA qui permet de bien agrandir le coin Cuisine / salle à manger, de deux chambres de 20 m² et 13,5 m², de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 16 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu'un second WC. Une extension vient compléter harmonieusement l'ensemble avec, au rez-de-chaussée, un espace bien-être de 35 m² équipé d'un spa et d'une douche balnéo, tandis qu'à l'étage un vaste dortoir d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Anciennement exploitée en gîte et location saisonnière, cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, renforçant encore son potentiel. Séduisante par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié, cette ancienne ferme constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Grâce à sa configuration et à l'importance de ses espaces intérieurs comme extérieurs, ce bien se prête idéalement à la poursuite ou au développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, accueil de groupes), mais également à la réalisation d'un projet agricole, équestre, de loisirs ou de bien-être. La présence d'une source naturelle, l'étendue du terrain et la qualité de l'environnement confèrent à cette propriété un caractère rare et recherché sur le secteur. Un bien d'exception, idéal pour une grande résidence familiale ou pour concrétiser un projet de vie et d'accueil dans un cadre authentique et ressourçant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Montero vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine et garage à Alixan. Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime. Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau pour votre confort été comme hiver. Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes. Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTELIER, emplacement privilégié au centre du village pour cette grande maison familiale ! Sur un sous-sol complet de 85 m², elle offre une très belle véranda de 29 m² chauffée et climatisée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, un premier espace nuit comprenant 3 chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. le second espace de nuit, indépendant (relié par la véranda), offre une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et WC ainsi qu'une grande chambre de 26 m² sous pente. Chauffage récent (2019) en gainable ( + climatisation), double vitrage PVC, cuisine équipée 2019. Grand terrain clos et arboré de 1014 m² avec puits.

À à seulement 20 minutes de Saint Marcellin 15 minutes de l’autoroute dans un charmant village, offrant toutes les commodités, commerce, pharmacie, école, service de proximité. Découvrez cette super villa d’architecte, très bien entretenue et d’un excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 80 m² avec de beaux volumes, magnifique cuisine équipée. Quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau et WC. Prestation de qualité, aucun travaux à prévoir. À l’extérieur vous profitez d’un magnifique terrain clos arboré de 2 480 m² donc 400 m² constructible permettant un projet complémentaire sans nuire à l’intimité de la maison principale Les atouts : vu dégagé agréable, environnement, très calme, proximité des commodités et l’autoroute. Maison prêt à vivre, une partie du terrain est constructible Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie. N’attendez plus pour programmer une visite cette villa n’attend que vos valises. Interagence acceptée.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété atypique séduira les amateurs de beaux volumes, de charme et d'authenticité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 050 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère développe environ 270 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 157 m² de caves, garage et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine d'histoire aux volumes généreux. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, se composent notamment de deux salles à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une petite cour intimiste de 2 m². L'espace nuit comprend 5 chambres, dont 4 superbes suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau privative. L'une d'elles bénéficie d'une agréable véranda donnant sur la terrasse avec vue sur le jardin, tandis qu'une autre profite de sa propre terrasse privative. Enfin, cette propriété se distingue par son potentiel exceptionnel. Le sous-sol accueille une vaste pièce de 50 m² avec accès direct au jardin, pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier ou encore salle de réception. Les nombreuses surfaces annexes permettent également la création de chambres supplémentaires, d'un studio indépendant, d'un espace de télétravail ou encore d'un logement destiné à la location. Une propriété unique offrant un potentiel remarquable, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute personne en quête d'un bien de caractère aux multiples possibilités. Ce bien vous est proposé par : Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux. © Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.

RARE SUR LE SECTEUR DE MONTELEGER Dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison de 5 pièces vous offre une superficie habitable d'environ 130 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle et équipée, un cellier et un WC indépendant. Au 1er étage, l'ensemble du coin nuit à été rénové, il se compose de 4 chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, dégagement et salle de bains avec WC. Pour finir, un grand garage d'environ 30 m² complète le logement ainsi qu'un atelier de 24 m², abri jardin et deux terrasses sur un parcelle de terrain clos de 615 m². Les points techniques : - fenêtres PVC double vitrage et volets roulants - chauffage gaz de ville chaudière à condensation basse consommation de 2022 - isolation combles 2022 - tableau électrique 2022 - VMC 2024 - garage plafond isolé A voir ! Contactez-nous ! Dpe en C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine de 223 m² avec piscine et studio indépendant. Située dans un environnement calme et très recherché sur un terrain de 900 m², cette magnifique villa vous séduira immédiatement par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, prolongée par une superbe véranda climatisée de 30 m² chaleureusement chauffée par un poêle à bois. Parfaitement pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites privatives avec leur propre salle d'eau, ainsi que d'une buanderie et de 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse surplombant une belle piscine avec nage à contre-courant, idéale pour vos moments de détente. Un studio indépendant de 40 m² vient compléter ce bien rare, offrant une opportunité parfaite pour recevoir vos proches ou générer un rendement locatif. À découvrir ! Prix : 649 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453681 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison de campagne en pierre de 213 m² – Coup de cOEur assuré avec vue à 360° Sur le point culminant de la commune de Rioms, découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre de 213 m², un bien rare au charme incomparable. Dès l’entrée, le coup de cOEur opère. Cette maison authentique séduit par son caractère unique, notamment grâce à la présence du rocher directement intégré à l’intérieur, lui conférant une atmosphère exceptionnelle et pleine de cachet. Confortable, très spacieuse et baignée de lumière, elle offre de beaux volumes tout en conservant une authenticité rare. Ici, chaque espace respire le calme, la sérénité et le charme de la pierre. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur, bois, fourneau bouilleur, ainsi que des panneaux solaires, permettant d’allier bien-être et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement préservé, sans voisinage immédiat, dans un calme absolu. Le terrain dispose également d’un potager clos, d’une très grande réserve d’eau, d’un garage et d’un atelier. Malgré cette impression de bout du monde, les commodités restent accessibles à proximité : école primaire, transports scolaires, transports en commun, cabinet médical, restaurant, boulangerie, boucherie, épicerie, bureau de poste, marché provençal, ainsi que de nombreux agriculteurs pratiquant la vente directe. Et surtout, cette propriété offre une vue à couper le souffle à 360°, un panorama exceptionnel qui fait de ce lieu un véritable havre de paix. Cette maison a une âme. Elle a traversé le temps, gardé son authenticité, son caractère et son énergie unique. Aujourd’hui, elle cherche un nouveau compagnon de vie, prêt à écrire avec elle une nouvelle histoire. Un bien unique, authentique et rare, idéal pour les amoureux de nature, de pierre, de calme et de grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourg-lès-Valence, cette maison individuelle de 5 pièces offre 120,81 m² de surface habitable, répartis de manière agréable pour la vie de famille. En partie rénovée, elle propose aujourd'hui trois chambres spacieuses, un séjour convivial et une salle à manger distincte, créant plusieurs espaces de vie bien définis. Le tout s'organise sur un étage, avec une circulation simple et fonctionnelle qui permet de profiter pleinement de chaque pièce. La maison dispose d'une cuisine équipée, idéale pour un usage quotidien, et de rangements appréciables grâce notamment à un dressing et à des placards intégrés. Le confort est renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques. Côté pratique, vous bénéficiez d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une cave et d'un vaste garage, atout majeur pour le stationnement, le stockage ou un usage atelier selon vos besoins. Le chauffage au fuel, complété par un poêle à bois, apporte une ambiance chaleureuse, tandis que la production d'eau chaude est également assurée par un ballon d'eau chaude. La maison est par ailleurs raccordée à la fibre optique, un vrai plus pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. L'ensemble se trouve sur un terrain d'environ 302 m², entièrement dédié à un agréable jardin. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin intimiste avec terrasse, parfait pour recevoir, prendre les repas aux beaux jours ou simplement se détendre. Une piscine hors sol vient compléter cet espace, permettant de se rafraîchir en été. La présence d'un toit-terrasse et d'une toiture accessible ouvre aussi des perspectives intéressantes en termes d'aménagement ou de simples moments de détente en hauteur, selon vos envies et projets. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, à personnaliser à votre goût. À seulement 50 m environ, le Square des Tilleuls offre un premier espace vert de proximité, idéal pour une pause au grand air. Dans un rayon d'environ 600 m, vous bénéficiez de plusieurs parcs et squares comme le Square de la Place Ebersbach, le CaniParc – parc à chiens, l'Ile parc Girodet, le Parc La Cartoucherie – Bernard Piras, le Square Michel Terisse ou encore d'autres espaces publics aménagés. Pour la scolarité, l'école Sainte Thérèse se situe à environ 300 m, le groupe scolaire Émile Barthelon à environ 500 m et une école maternelle privée à un peu plus de 300 m, ce qui offre un choix d'établissements accessibles à pied pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 882 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle fioul, Foyer fermé - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, afin de l'aider à prendre ses décisions en toute confiance. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un hameau de Saint-Martin-en-Vercors où il fait bon vivre, cette maison mitoyenne en pierre d'avant 1948 a été rénovée avec goût, dans le respect de son caractère. Elle développe 111 m² habitables sur deux niveaux et offre une configuration particulièrement agréable à vivre. À l'extérieur, chacun trouvera son espace selon les saisons : un jardin exposé au sud, idéal pour profiter du soleil et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante ainsi qu'un second jardin au nord, très agréable en été, Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un beau salon sur parquet massif constitue aujourd'hui un espace de détente chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement offre une réelle souplesse : le salon peut facilement être installé au rez-de-chaussée afin de créer un espace de vie entièrement de plain-pied tout en conservant trois chambres à l'étage. Un espace de stockage sous combles, accessible par un escalier escamotable, complète le bien. Côté technique : • Maison en pierre d'avant 1948. • Surface habitable : 111 m². • Double vitrage. • Plusieurs menuiseries PVC récentes à isolation renforcée. • Chauffage central par chaudière fioul complété par une cuisinière à bois. • Ballon d'eau chaude de 150 litres. • Maison traversante offrant un bon confort d'été. • DPE : E. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, alliant le charme de la pierre, une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié au cœur du Vercors sud. Possibilité de faire une visite en visio pour vous faire un premier avis avant de venir sur place. Emeline Loisel - Immobilier Vercors - Capifrance 06 27 64 01 02 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 959625.

Exclusivité, hypercentre de Romans - Rare sur le secteur - Fort potentiel avec terrain divisible. Découvrez cette belle maison des années 20 d'environ 200 m² avec 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une première entrée côté rue dessert un bureau, ainsi qu'un grand double séjour de 40 m² agrémenté d'un bow-window qui apporte cachet et luminosité à la pièce. Située côté jardin, une seconde entrée donne accès à une cuisine, un WC, une grande cave au sous-sol et un très bel escalier au charme authentique. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau, dressing et un accès direct à une grande terrasse ! Au 2ème et dernier étage, vous disposez de 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, la maison dispose d'un garage d'environ 35 m², d'un carport et d'un jardin avec piscine hors-sol en bois. Le tout est édifié sur une parcelle constructible d'environ 1 700 m². Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage central par chaudière au gaz de ville. LES POINTS FORTS : Environnement calme en plein centre-ville. Fort potentiel d'investissement : Possibilité de détacher et revendre 1 à 2 terrains à bâtir (plusieurs accès possibles). Emplacement stratégique : Accès rapide aux grands axes routiers en direction de Valence, Lyon ou Grenoble. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien ! Référence agence : 1223 Date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2023 | Note DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1223.

Portes-Lès-Valence. Cette maison ancienne de 1950 a été pensé pour allier authenticité et fonctionnalité, La terrasse, idéale pour les soirées d'été, s'ouvre sur ce paysage apaisant, depuis le séjour double, tandis que la piscine de 9x5 mètres vous promet des baignades rafraîchissantes sous le soleil. Le terrain de 722 m² reçoit cette construction de 108 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la hauteur sous plafond est de 2,87 mètres La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer des repas conviviaux. L'étage distribue les 3 chambres. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, et les deux WC (dont un indépendant avec lave-mains au RDC) complètent cet espace de vie harmonieux. La cave en terre battue, spacieuse et pratique, offre un espace de stockage supplémentaire. Son accès se fait depuis la buanderie. Les deux places de stationnement intérieures ainsi que les deux extérieures vous assurent un accès facile et sécurisé. Imaginez les matins d'hiver, blottis près du poêle à granules, ou les étés où la piscine sécurisée devient le centre de toutes les attentions. Elle vous permet de profiter pleinement de votre oasis de fraîcheur. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie, une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre enchanteur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 12 / 02 / 2026. Ils indiquent un DPE 'C' et un GES ' A '. Consommation énergie primaire : 117 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 82 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sylvie MALDJIAN, votre partenaire immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 2022 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 123 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Un cellier / buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 265 m², cette maison bénéficie également d'un garage et de places de stationnement. DPE A et A Honoraires charge vendeur.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison de Ville T5 à Romans-sur-Isère - 4 Chambres - Garage - terrasse Idéalement située (quartier la Pierrotte) cette maison jumelée de 128 m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs d'authenticité. Au RDC : Une cuisine ouverte de 13 m² entièrement équipée et aménagée, un séjour de 28 m², avec insert à bois et climatisation, une salle de douche / WC de 6 m² ainsi qu'une chambre de 11,5 m² pouvant également servir de bureau puisque cette pièce dispose d'une entrée indépendante de celle de la maison. Idéal pour une profession libérale. À l'étage 3 belles chambres (15,15 et 13 m²), une buanderie de 9 m², ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au sous sol une cave de 60 m² environ( (isolation récente du plafond). Très beau potentiel à exploiter. Une jolie terrasse d'environ 40 m² pour profiter des beaux jours. Les + : fibre optique, clim réversible au rdc dans l'espace de vie, chaudière a gaz en très bon état, insert à bois, places de parking gratuites devant la maison, garage pour petite voiture, vélos ou motos (11,5 m²) grand sous sol, pièces spacieuses et belles hauteurs de plafond, fenêtres en PVC double vitrage phonique, isolation des combles réalisés en 2020, toiture en excellent état, proximité de la gare et des grands axes routiers. Les - : chemin de fer qui passe derrière la maison. Cependant à peine 3 min de nuisances sonores par jour. Cette maison typique des années 30 (style art déco) est bon état et bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Maison Familiale avec vue panoramique sur le vercors Située sur la Coline de Mours-Saint-Eusèbe, cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1978, cette maison de 311 m² sur un terrain de 6350 m² offre un espace de vie généreux et un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 9 pièces dont 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée et un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment un espace buanderie, une salle à manger, une mezzanine et un séjour agréable. Un studio indépendant tout équipé complète se bien. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant, avec un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Une terrasse permet de profiter des beaux jours et des repas en plein air en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un grand garage avec cave et de plusieurs places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage au sol, la cheminée et les radiateurs assurent une ambiance agréable en toutes saisons. Située à proximité de Valence, Romans-sur-Isère et Grenoble, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt de la région. L'emplacement idéal de cette propriété en fait un lieu de vie privilégié, alliant calme et proximité des grandes villes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison familiale à Mours-Saint-Eusèbe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 min de Valence sud, dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités (écoles, crèche, commerces et transports en commun) à 10 minutes de la gare Valence. Villa construite en 2023 d'une surface de 127 m² habitable construite avec des matériaux de qualités, avec jardin arbores et clos. Elle se compose d'une pièce de vie traversante, d'une magnifique cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposée plein sud, 3 grandes chambres de 16 m² dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bain un wc et une buanderie. Garage carrelé et isolé. Deux places de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur au sol dans toute la maison (économique et confortable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : estelle.reynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838191997.

À Nyons, dans un quartier calme et recherché, cette grande villa de 1960 d'environ 200 m² est exposée plein sud et baignée de lumière, elle dispose de 6 chambres sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle à manger, un salon, une chambre et la véranda s'ouvrent au sud; la cuisine à l'est et la salle de bains à l'ouest. À l'étage, 5 belles chambres, un salon ouvrant sur une terrasse plein sud, une salle d'eau et une cuisine. Prévoir le rafraîchissement et la modernisation de cette bonne construction de maçon. Terrain de 603 m². Garage double. Huisseries PVC double vitrage sur la majorité des fenêtres. Chauffage central fioul. Lumineuse et traversante, cette villa est idéale pour une vie familiale ou un projet d'accueil.

Villa familiale rénovée de plain pied dans un environnement privilégié en impasse sur plus d'un hectare de forêt avec piscine et garage. Descriptif : située dans un quartier calme et particulièrement recherché de rochegude, découvrez cette magnifique villa des années 90, entièrement rénovée avec goût sur plus de 150 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison : - espace de vie de plus de 45 m² baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois chaleureux. - cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. - côté pratique : une buanderie et un cellier attenants pour optimiser le rangement. Deux espaces nuit de plain pied avec un agencement fonctionnel pensé pour l'intimité de toute la famille : - une suite parentale privative avec dressing avec baie vitrée à l'ouest de la maison + salle de bain indépendante. - 3 belles chambres sur l'aile est de la maison avec salle d'eau indépendante et wc séparé. - un coin bureau, parfait pour le télétravail. Un extérieur d'exception avec une forêt privative : - un véritable havre de paix de 1,2 hectare entièrement arboré au coeur de la forêt communale de rochegude. - une piscine plein sud devant la maison en prolongement de la terrasse pour profiter des beaux jours. - un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un atelier. Points forts : - quartier très calme et recherché de rochegude - vie de plain pied au quotidien - grand jardin arboré - garage de 22 m² - piscine coque 8 x 4 détails techniques : - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + climatisation réversible - eau de ville - pôele à bois - tout à l'égout - double vitrage bois - portail électrique détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 280 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

À deux pas du centre de Montélimar, découvrez cette superbe ancienne ferme du 19ème siècle entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une habitation soigneusement entretenue. Située dans un environnement verdoyant, cette élégante demeure en pierre apparente développe près de 297 m² habitables sur un magnifique terrain de plus de 1,2 hectare, composé d'espaces plats parfaitement entretenus et d'une partie boisée. La partie habitation propose de très beaux volumes. Vous serez séduits par sa cuisine aménagée et équipée d'un cellier, son salon convivial avec espace salle à manger, ainsi que par une exceptionnelle pièce de vie mansardée d'environ 70 m² agrémentée d'une majestueuse cheminée en pierre. Cette pièce s'ouvre sur une vaste terrasse exposée à l' Est qui domine le jardin et la nature environnante. La partie nuit comprend un espace bureau, puis quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que deux autres salles de bains, deux WC indépendants, une buanderie. En rez-de-chaussée, de nombreuses dépendances complètent l'ensemble : caves, ateliers, garage, chaufferie ainsi qu'un espace indépendant à rénover pouvant accueillir un studio, un logement d'appoint ou un projet de chambre d'hôtes. L'isolation des murs nord, le chauffage central et un DPE confortable en D permettent un confort optimal dans la maison. Les extérieurs, piscinables, arborés, avec une partie boisée sont particulièrement soignés. Ils bénéficient d'un puits et d'un forage, véritables atouts pour l'entretien du terrain. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres, les familles en quête d'espace à proximité des écoles et des commodités de Montélimar avec un accès rapide aux grands axes. Les plus : Authentique bâtisse en pierre du 19ème siècle 297 m² habitables Terrain de 1,2 hectare Superbe pièce de réception de 70 m² avec cheminée 4 chambres et 3 salles de bains Nombreuses dépendances Potentiel d'aménagement complémentaire Puits et forage Proximité immédiate de l'hôpital de Montélimar Un bien rare où charme, espace et authenticité se conjuguent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Mirmande, célèbre village perché, classé parmi les plus beaux villages de France, et à seulement 10 min de l'entrée d'autoroute, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, superbe maison d'architecte entièrement rénovée, située dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable sur les collines alentours. Elle offre plus de 230 m² habitable, un séjour cathédrale avec une grande mezzanine, une cuisine équipée et sa véranda repas, 4 chambres, dont une parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau, plusieurs toilettes. L'ensemble est répartis sur un sous-sol complet (atelier, double garage, caves. ).Toutes les pièces s'ouvrent sur un terrain de 5166 m², paysagé, arboré, agrémenté d'une piscine, de plusieurs terrasses, d'un bassin accueillant une source et de l'eau du Rhône pour l'arrosage. Un abri pour 3 voitures avec pièce indépendante complète ce bien rare. Nombreuses prestations : PAC sol et en gainable, fioul en relais, chauffe-eau solaire, photovoltaïque en auto production, cheminée. Un bien rare aux portes de la Drôme Provençale ! DPE C visite virtuelle sur "Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7484.

ROMANS OUEST Proche des écoles et des commerces Tènement immobilier comprenant : - Une maison d'habitation à rénover d'environ 90 m² avec à l'étage 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau-wc et au rez de chaussée un garage, buanderie et atelier, cave, jardin attenant. - Un atelier pouvant devenir une habitation avec jardin attenant - Une parcelle de terrain constructible d'environ 680 m². Les 2 parcelles ont surface globale d'environ 1600 m² Idéal pour projet familial, investissement. Contactez moi au 06 19 60 84 45 pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement implantée au coeur même de Châteauvert, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 300 m² habitables se déploie sur trois niveaux. Vous découvrirez de très beaux volumes, avec notamment un séjour lumineux d'environ 43 m². La maison dispose de 9 chambres, dont une suite parentale. L'agencement est complété par une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salles de bains et une salle d'eau, une buanderie, un local vélos ainsi que plusieurs caves. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² réserve une belle surprise avec sa piscine et son jardin orienté plein sud, un véritable atout pour les beaux jours. Une situation rare, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités de Valence. Contactez-nous pour plus d'informations.

Propriété de caractère en pierre au cœur d’un environnement d’exception Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette magnifique propriété en pierre de 227 m² offre un cadre de vie rare où nature, sérénité et panorama se rencontrent harmonieusement. Implantée sur près de 21 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’une vue absolument exceptionnelle sur la majestueuse Roche Colombe et la célèbre Forêt de Saou, dont les paysages grandioses offrent un spectacle permanent au fil des saisons. Ici, le regard porte loin, sans aucune nuisance visuelle. Les réseaux ont été discrètement enterrés afin de préserver la pureté des perspectives et l’authenticité des lieux. Le calme est souverain, seulement ponctué par le chant des oiseaux et le bruissement des arbres. Propriété de 227 m² habitables, elle propose de généreux espaces de vie. La maison dispose de quatre belles chambres et trois salles de bains. Un garage indépendant et greniers complètent ce bien. Vendue entièrement meublée, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, qu’ils recherchent une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un lieu de ressourcement au cœur d’une nature préservée. Cette propriété rare séduit autant par la qualité de sa bâtisse que par son environnement exceptionnel : 21 hectares de prairies, de bois et d'espaces naturels offrant une sensation unique de liberté et de déconnexion face à l'un des plus beaux paysages de la Drôme. Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial (930 048 251 ROMANS).

Exclusivité immo conseil, portes les valence, belle maison d'architecte de 2010 d'environ 130 m² hab, pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 50 m², 3 chambres dont 1 suite parentale de 20 m², bureau de 11 m², chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant, panneaux solaire, garage isolé et carrelé, pièce en rez de jardin à aménager d'environ 50 m² avec accès indépendant sur parcelle d'environ 477 m², vue dégagé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.