Maison 5 pièces à vendre à Dieupentale (82170)

À deux pas des commodités, découvrez cette grande maison conservant le charme de l'ancien (galets de Garonne, tomettes, poutres). Elle comprend cuisine, salon, 4 chambres spatieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Plusieurs dépendances : grand garage, pigeonnier, étable sur une parcelle d'environ 1700 m². Proche axes routiers Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Delphine Martin vous propose : Charmante Maison de 120 m² avec piscine à Dieupentale de 2005, ce bien idéalement agencé se compose de quatre chambres avec rangements dont une suite parentale ainsi qu'une cuisine très bien agencée, d'un agréable et lumineux salon / salle à manger de 38 m² donnant sur une terrasse couverte de 10 m² Dotée de panneaux solaires, d un chauffe eau thermodynamique, d une climatisation réversible 2 splits, d un poêle a granules et de radiateurs, elle vous offrira confort été comme hiver. Son extérieur très agréable sur une parcelle de 904 m², avec piscine 7.5 M / 3.5M et un poolhouse de 18 m², le tout clôturé et arboré. Ce bien bénéficie d'un garage de 17 m². Idéalement situé, vous disposerez de commerces et écoles proches, d'un accès autoroute a environs 10 kms ainsi que de l aéroport de Blagnac a 25 kms Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : canals (tarn-et-garonne) — environ 30 km de toulouse ancienne ferme renovée, charme de l'ancien & tranquilité champetre un logement indépendant pour grande famille ou projet locatif nichée dans un cadre apaisant, entourée de champs, cette ancienne ferme réhabilitée allie authenticité et confort contemporain. La façade a été récemment rafraîchie, les peintures intérieures sont en cours pour parfaire l’ensemble. Sur un terrain d’environ 1 500 m², le jardin s’annonce accueillant : un olivier dès l’entrée, des espaces propices pour une piscine, un potager ou d’autres aménagements de plein air. Le calme règne, sans nuisances, loin de l’agitation urbaine. Une grande terrasse abritée, située sous un porche sur la façade avant, offre un bel espace de vie extérieur couvert, parfait pour profiter des beaux jours. La maison logement independant : entrée privative sous le porche, salle à manger, une chambre, salle d’eau + toilette : idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif. Maison principale : rez-de-chaussée : grande pièce de vie et ses poutres bois apparentes, ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot central. La cuisine, entièrement équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), s’ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse couverte. Une chambre avec placard et sa salle d’eau privative, toilette indépendant. Étage : deux grandes chambres avec placards, salle d’eau principale, toilette séparé. Les atouts techniques menuiseries bois + pvc double vitrage : lumière & isolation, touches d’authenticité conservées. Volets bois : charme de l’ancien préservé. Vmc double flux pour une ventilation saine et un bon confort. Électricité conforme aux normes actuelles. Chauffage électrique via radiateurs de qualité (marque noirot). Un conduit existant dans la cuisine permet l’installation d’un poêle à bois, pour davantage de charme & de chaleur. Accessibilités & commerces • distance à montauban : environ 20 km • distance à toulouse : environ 30 km • gare de dieupentale à quelques kilomètres, offrant des liaisons vers toulouse • commerces de proximité dans les villages environnants, plus importants centres commerciaux à moins de 20 minutes • emplacement favorable pour rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers. charme, authenticité & vie au ralenti pour cette maison à la campagne, tout proche de toulouse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare et en exclusivité, à 15 minutes seulement de Verdun sur Garonne et de Montech, village avec toute commodités, plongez au cœur de l'authenticité avec cette superbe ferme ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de la pierre à tout le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, à l'abri des regards, elle offre un calme absolu et une vue à couper le souffle sur la nature environnante. Dès les premiers instants, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le cachet unique de cette demeure pleine d' âme. Les volumes généreux et sa forte personnalitée créent une sensation immédiate de bien-être et de sérénité. La maison principale se compose de trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d'une sublime cuisine équipée autour d'un piano de cuisson, et d'un salon cocooning idéal pour les soirées au coin du feu. Pour les amoureux d'espaces et de projets, un grand atelier et un apenti attenant combleront les plus créatifs et bricoleurs. Un second logement indépendant directement relié à la maison, offre de multiples possibilités : gîte, maison d'amis, ou habitation pour un proche en toute autonomie. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec soin, dans le respect de la tradition rurale et du patrimoine local, préservant toute l'âme de cette magnifique ferme de caractère. Un bien rare, où authenticité, nature et sérénité se rencontrent pour créer un lieu de vie tout simplement exceptionnel. À découvrir sans attendre : Un véritable coup de cœur garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf. 925391.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : verdun sur garonne maison de ville de 170 m² environ sur 3 niveaux. - rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, chambre - au 1° étage : séjour, cuisine, salle d'eau - au 2° étage : 3 chambres wc, dressing. Prévoir rafraîssiment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vp b751 cc : campsas a 12 mn au sud de montauban, ancien domaine viticole, proche de toutes commodités. Belle bâtisse fin 18ème d'env. 130 m² habitable aujourd'hui mais pouvant s'étirer à 263 m² si on le souhaite. Elle se compose d'une salle à manger, cuisine avec cheminée, 4 grandes chambres avec parquet sapin et tomette pour une, un cellier, une chaufferie, terrasse et à l'étage un grenier d'env. 78 m². Ce bien est posé sur un terrain clôturé de 1035 m² arboré de fruitiers. Les + : pompe à chaleur, double vitrage et portail coulissant. L'authentique est un de vos critères, alors ce bien est pour vous ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m castella.

Située sur la Monbéqui, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Monbéqui se distingue par son atmosphère conviviale et son environnement préservé. Cette localité bénéficie également d'une proximité appréciable avec des commodités telles qu'écoles, infirmières, restaurant, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cette maison de plain-pied datant de 1996 s'étend sur une surface habitable de 126 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Une cuisine semi-ouverte, un salon doté d' une belle cheminée avec un insert. Elle est également équipée d'une la climatisation réversible. Pour votre confort double vitrage deux salle d'eaux. Elle dispose d'une arrière-cuisine, d'un double garage et d'un carport. L'extérieur invite à la tranquillité avec sa piscine, son terrain arboré et clôturé, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité. Le tout s'étendant sur une généreuse parcelle de 1722 m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

À vendre - maison toulousaine, au centre de verdun-sur-garonne découvrez cette superbe maison toulousaine datant de 1949 et mesurant 327 m² habitables sur 2 niveaux. Sur une parcelle de 4808 m² constructible et idéalement située dans le centre-ville de verdun-sur-garonne (82600). Rénovée intégralement dans les années 2000, elle ne nécessite que quelques légère finitions pour être parfaite. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : oune vaste entrée préservant le charme des tomettes anciennes au sol. O2 chambres de 25 m² chacune. Oun salon / séjour entièrement rénové, équipé d'un insert à bois et ouvert sur une cuisine et une salle à manger. Oun cellier / buanderie et chaufferie pratique oune salle de bain avec douche et wc à l'étage : oun grand espace ouvert de 55 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, bibliothèque. Oune suite parentale de 40 m² oun grand dressing spacieux et entièrement aménagé de 22 m² o2 grandes chambres de 24 m² chacune oune salle de bain avec douche en supplément : un appartement t2 de 63 m², entièrement rénové, avec entrée indépendante. Côté confort : ocheminée fonctionnelle avec insert à bois et répartiteur de chaleur ochauffage au fuel par radiateurs en fonte ofenêtres en double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques à l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : o4800 m² de terrain plat, entièrement arboré et constructible. Ogarage de 23 m². Oun puits n'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite de cette magnifique toulousaine. Posez vos valises et laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre - maison de maître entièrement rénovée avec goût, en plein centre de verdun-sur-garonne découvrez cette superbe maison de maître de 190 m² sur trois niveaux, idéalement située dans le centre-ville de verdun-sur-garonne (82600). Rénovée intégralement en 2020, elle ne nécessite que quelques légère finitions pour être parfaite. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : o une vaste entrée préservant le charme des tomettes anciennes au sol. O un salon / séjour entièrement rénové, où seuls les moulures d'origine ont été conservées. O une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine moderne. O un cellier / buanderie pratique o une salle d'eau avec wc au premier étage : o trois grandes chambres, chacune mesurant entre 15 et 20 m². O une salle de bain spacieuse avec wc au deuxième étage : o une suite parentale de plus de 40 m² sous mansardes, agrémentée d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing. Rénovée avec goût, elle offre un espace intime et chaleureux. Côté confort : o. Cheminée fonctionnel avec insert à granulés et répartiteur de chaleur o chauffage électrique par radiateurs. O fenêtres en double vitrage aluminium et bois, volets en bois. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix : o une grande terrasse en bois donnant sur un jardin paysager au calme et piscinable o accès indépendant à l'arrière et possibilité de garer un véhicule sur la propriété. N'attendez plus : contactez-nous pour organiser une visite de cette maison rénovée jusque dans la toiture, proche de toutes les commodités. Posez vos valises et laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien ! Possibilité d'acquérir, en complément, une maison t3 attenante à ce bien (informations sur demande). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Située au coeur de la ville, cette maison pleine de caractère séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Elle offre de beaux volumes et de jolies prestations, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir. Vous découvrirez plusieurs chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités. Le jardin, intime et verdoyant, permet de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. En sous-sol, une magnifique cave voûtée ajoute une touche d'authenticité et offre de nombreuses possibilités : espace de rangement, cave à vin ou salle conviviale. Un bien rare qui allie charme de l'ancien et confort de vie en centre-ville. Richard William MICHELS-MOULÈRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Verdun centre, ancienne maison de ville à restaurer entièrement pour 170 m² sur 2 niveaux, cave, terrasse, jardinet. Réseaux en place : eau, électricité, assainissement. Idéal 2 logements Tél : 06 70 05 01 34 (12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un village plein de charme, découvrez cette vaste maison à rénover, idéale pour les amoureux de l'ancien et des beaux volumes. 5 chambres dont une indépendante avec point d'eau, 2 salles de bains, grande pièce de vie avec moulures, fresques, tomettes et cheminée en marbre. Les + : cave voûtée, combles aménageables, cour intimiste, 2 garages. Une belle opportunité pour créer une spacieuse maison familiale ou un projet de gîte / maison d'hôtes. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Plein centre de Verdun sur Garonne, à mi chemin entre Toulouse et Montauban, ce joli village du XI eme siècle saura vous séduire, cette maison bourgeoise agréablement rénovée, développe aujourd'hui plus de 180 m² habitables. Beaucoup d'éléments anciens ont été gardés, tomettes, moulures, escalier, poutres. Mais le confort est aujourd'hui présent. Double salon, cuisine donnant sur le jardin et ses 4 chambres pourront vous permettre de vous épanouir. Un joli jardinet à l'abri des regards piscinable ! Le plus + cheminée à granulés. Un appartement de type 3 en duplex et garage indépendant. Idéal, profession indépendante ou AIR BNB.

À vendre maison t4 de 130 m² avec appentis et jardin - bessens 82170 maison de 130 m² en vente, dans la ville de bessens. Accès gare et commerces à 3min. La maison est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, puis coté jour, d'un grand séjour lumineux avec un plafond cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée équipée et d'une salle à manger. Il y a également un cellier / buanderie pour plus de rangement. Coté nuit, 1 chambres, une salle d'eau et des wc indépendant. À l'étage nous trouvons une grande mezzanine qui peut servir de bureau, de salle de jeu ou d'une chambre supplémentaire, mais également la spacieuse chambre parentale avec sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Pour le système de chauffage, une pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable est présente dans toute la maison. Un poêle à bois est également présent dans le salon. Le chauffe eau de 300l est neuf. À l'extérieur, un appentis permets de garer 2 voitures sur la parcelle. Il y a également 1 abris à bois, un abri de jardin avec un espace pour bricoler. Les 2 terrasses sont disposées de chaque cotées de la maison, permettant d'alterner matin et après midi. Un puits est présent sur la parcelle. Le terrain est piscinable et des extensions sont possibles. Accès gare et commerces à 3min. Alors n'attendez plus, venez visiter cette maison remplis de prestations ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Maison familiale à Verdun-sur-Garonne, au calme, avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et insert. Parcelle arborée et constructible. Garage. Elle offre une piscine avec terrasse, cadre idéal pour profiter. Proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche écoles et commerces. Cette maison de 239 m² sur un beau terrain clos et arboré vous offre un vaste séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau et WC séparés. Le sous sol est à usage de garage, cuisine d'été, salle d'eau avec WC et cave. Pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, cheminée, piscine hors sol. Grande dépendance non attenante. Tel : 06 70 05 01 34. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2 pas des commodités et en retrait de l'axe routier, cette maison de 1975 est composée d'une entrée, séjour, salon avec cheminée, mezzanine, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie et suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, un garage, terrasse. La parcelle de 3689 m² est divisible et constructible. À visiter rapidement ! (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En coeur de ville, remarquable maison de caractère aux volumes exceptionnels pour 330 m² habitables. Elle est composée de 10 pièces principales dont 6 chambres. Jardin intime et vue dégagée. Plusieurs éléments classés : moulures, façade. Cheminées dans chaque pièce. Combles aménageables, cave. Prévoir travaux : chauffage, isolation. À voir rapidement ! (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier résidentiel, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pieds. La maison ce compose de quatres chambres, une salle d'eau, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'un cellier. Un garage attenant vient complété ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située au cœur de Verdun-sur-Garonne (82600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois la tranquillité d'un environnement calme et la proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et parcs. De plus, elle est proche de la gare et à 30 km de l'aéroport, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les voyages. Cette maison de ville spacieuse de 140 m², implantée sur un terrain de 220 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. La cuisine récente, la buanderie, la salle d'eau, ainsi que les nombreux rangements appréciables complètent le confort de ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse, un puit et une dépendance offrent des espaces extérieurs agréables et fonctionnels. Son agencement pratique et ses caractéristiques en font une propriété idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité en plein centre de Verdun-sur-Garonne. L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

À Verdun-sur-Garonne (82600), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Verdun-sur-Garonne, avec ses paysages verdoyants et son ambiance conviviale, est une ville attractive pour les familles en quête de tranquillité à quelques pas des commodités essentielles. Cette charmante maison lumineuse d'environ 105 m², construite en 2012, propose un espace de vie confortable avec 4 chambres avec placards, idéales pour une famille. Entourée d'un jardin clos, elle offre un cadre extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Avec sa localisation idéale, cette maison saura séduire les acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Pour votre confort, cette maison possède une climatisation réversible, un chauffe eau solaire, un garage moto et un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

À vendre maison t5 de 115 m² avec jardin et terrasse - verdun sur garonne 82600 - aucun travaux à prévoir maison de 115 m² sur une parcelle de 448 m² en vente, dans la ville de verdun sur garonne. Accès gare à 5min en voiture, commerces et école à 5min à pied. La maison est disposée comme suit : un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine aménagée équipée. Un cellier buanderie est également présent. Coté nuit, 4 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Toute les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets en bois. Pour le système de chauffage, une pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible ainsi que des radiateurs électriques. En extérieur, un garage attenant avec un accès par le salon. Une terrasse à l'avant et à l'arrière qui ont chacune leur accès depuis le salon également. Accès commerces / écoles à 5min a pied, gare 5min en voiture. Aucun travaux à prévoir alors n'attendez plus, venez visiter cette maison remplis de prestations ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Plein centre de Verdun sur Garonne, à mi chemin entre Toulouse et Montauban, ce joli village du XI eme siècle saura vous séduire, cette maison bourgeoise agréablement rénovée, développe aujourd'hui plus de 180 m² habitables. Beaucoup d'éléments anciens ont été gardés, tomettes, moulures, escalier, poutres. Mais le confort est aujourd'hui présent. Double salon, cuisine donnant sur le jardin et ses 4 chambres pourront vous permettre de vous épanouir. Le plus, cheminée à granulés. Un joli jardinet à l'abri des regards piscinable !

À vendre, Grande maison sur un terrain de plus de 1 900 m², Verdun-sur-Garonne, Fort potentiel Située à Verdun-sur-Garonne, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette spacieuse maison de 175 m² implantée sur un terrain arboré de plus de 1 900 m². Elle offre un énorme potentiel grâce à sa configuration sur deux niveaux, pouvant être utilisés soit en une grande habitation familiale, soit en deux logements indépendants. Composition de la maison : 2 salons 2 cuisines 4 chambres 2 salles de bain 2 WC Grand garage Chaque niveau dispose de ses propres pièces de vie, ce qui permet facilement : - de créer un logement pour une famille et un second pour un parent, un adolescent ou une location, - d'envisager un projet locatif - ou tout simplement de profiter de grands volumes dans une maison unique. Points forts : Terrain spacieux avec bel extérieur Secteur paisible et proche des commodités de Verdun-sur-Garonne Multiples possibilités d'aménagement Grand garage pratique pour stockage ou atelier Malaurie Séré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Très beaux volumes et belle hauteur sous plafond pour cette maison de maître composée d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de 5 chambres, de 2 salles de bain, d'un cellier, d'un garage ainsi que de plusieurs caves. Les combles offrent de nombreuses possibilités. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.