Maison 5 pièces à vendre à Dardilly (69570)

Maison de 2017 d'une surface habitable de 180 m² à rénover. Située entre Dardilly et Charbonnières-les-bains, à proximité immédiate des transports. Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine, une buanderie et un dressing. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Possibilité de créer une quatrième chambre. Un sous-sol complet avec belle hauteur sous-plafond. Sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'une surface de 1070 m². Pour plus d'informations, contactez Paul Esterle au 06 44 94 92 82, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le no933 165 607.

Iad France - Marjory LOMAS vous propose : Une maison de Village charmante et lumineuse, à Dardilly le Haut ! Imaginez un petit hameau de trois maisons, reliées par une simple allée partagée. Un cadre paisible, intime, où l’on vit librement et simplement. À Dardilly, cette maison rénovée de 111 m² marie à merveille le charme de l’ancien et la douceur d’un aménagement moderne. Deux terrasses baignées de soleil, une place de stationnement juste devant, une cave privative, une toiture et une isolation refaites… ici, tout a été pensé avec soin. La pièce de vie, au cOEur de la maison, est baignée de lumière naturelle. Salon, salle à manger et cuisine ouverte se répondent avec fluidité sur un plateau de 48 m², offrant un espace à la fois convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des amis. À l’intérieur, la lumière circule, les volumes respirent, et chaque étage dévoile une ambiance douce et rassurante. Les 4 chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de trouver sa place. On y trouve une salle d’eau au premier étage, une salle de bain au second, et un WC à chaque étage, pour une organisation fluide au quotidien. Les rangements sont astucieusement intégrés, et une buanderie ainsi que des volets roulants électriques complètent l’ensemble pour un confort moderne et discret. Les terrasses prolongent la maison vers l’extérieur : un café, un dîner, un instant au calme… tout y trouve naturellement sa place. Cette maison a du caractère, du charme et de la lumière… je vous accompagne pour la découvrir en vrai ? Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie à Dardilly, découvrez cette maison familiale de caractère d'une surface de 265 m² (175 m² de surface habitable + 90 m² de sous sol aménageable). Entièrement repensée avec goût et exigence par ses propriétaires, elle saura vous charmer par ses prestations haut de gamme. Nichée au cOEur d’une superbe parcelle paysagée de 1 370 m², cette propriété conjugue élégance, confort et convivialité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées. La pièce de vie principale, d’environ 70 m², se compose d’un salon chaleureux animé par un poêle à granulés, d’un espace salle à manger ouvert sur la terrasse, et d’une cuisine contemporaine haut de gamme, équipée d’un îlot dinatoire en Dekton et marbre noir, pensée comme un véritable lieu de partage. En prolongement, une belle véranda de 14 m² offre un espace détente baigné de lumière, tourné vers le jardin ainsi qu'un espace buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 23 m², véritable cocon de confort avec sa salle de bain privative avec WC et son dressing sur mesure. À l’étage, deux chambres lumineuses de 12 m² et 14 m² avec rangements intégrés se partagent une agréable salle d’eau. Le niveau inférieur complète harmonieusement l’ensemble avec une quatrième chambre de 14 m², idéale pour un adolescent, une activité indépendante ou un bureau, ainsi qu’un vaste espace modulable de 90 m² laissant libre cours à vos envies. Il accueille notamment une salle de sport ainsi qu'un atelier de bricolage mais on pourra aisément y ajouter une cave à vin, une salle de jeux ou du rangement additionnel. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin clos et verdoyant offre plusieurs espaces de détente, une grande terrasse conviviale et une dépendance équipée d’une cuisine d’été. La piscine maçonnée (à réaménager selon vos envies) et son pool house promettent de beaux moments à partager en famille ou entre amis. Côté pratique, un garage double de 35 m² et plusieurs places de stationnement complètent le confort de cette propriété. Les prestations sont à la hauteur du cadre : – Sols en marbre soigneusement polis – Menuiseries aluminium K-Line – Radiateurs Atlantic haut de gamme – Décoration raffinée et équipements de qualité Une villa où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, lumineux et paisible. Un bien rare, où il ne reste qu’à poser ses valises et profiter du charme d’un environnement nature, tout en restant aux portes de Lyon. Ce bien coche toutes les cases ? Contactez-moi dès maintenant pour venir le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À Dardilly, venez découvrir une maison familiale lumineuse et accueillante ! Dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de 194 m² environ, édifiée en 2003, s’épanouit au cOEur d’un jardin méditerranéen arboré de plus de 1500 m² environ. Ici, tout inspire l’espace, la lumière et la convivialité. La piscine chauffée, les terrasses à l’abri des regards et les coins de verdure se prêtent tour à tour à la détente, aux repas partagés ou aux rires des enfants. Dès l’entrée, l’ambiance est donnée : chaleureuse et généreuse. Le vaste séjour, illuminé par de larges ouvertures, s’ouvre sur deux terrasses orientées Est et Sud / Ouest, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine équipée, ouverte avec discrétion, se prolonge naturellement vers une terrasse dominant la piscine et offrant une vue apaisante sur les Monts du Lyonnais. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une avec salle d’eau, une salle de bains familiale où baignoire et douche se marient harmonieusement, ainsi qu’un dressing, une buanderie et des toilettes indépendantes, gages de confort et de praticité au quotidien. À l’étage, un large palier baigné de clarté devient tour à tour coin lecture, bureau ou petit salon. Trois belles chambres, une salle de bains familiale et des toilettes séparées complètent l’espace nuit avec élégance. Le sous-sol réserve également de beaux atouts : une vaste salle de jeux pour petits et grands, un garage triple et une cave. À l’extérieur, un potager et un abri de jardin apportent une touche authentique et familiale. Cette maison séduit par son équilibre parfait entre volumes, lumière et douceur de vivre. À proximité du centre du village et de ses commodités, elle conjugue confort quotidien et atmosphère paisible. Son confort : Chaudière gaz individuelle, DPE C, double vitrage Une maison qui se découvre autant qu’elle se raconte… je serai ravie de vous la faire visiter Contactez moi et laissez-moi vous ouvrir ses portes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : Dardilly – Belle maison familiale avec jardin arboré, piscine et grands volumes Vous rêvez d’espace, de verdure et de calme… tout en restant proche de Lyon ? Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à seulement quelques minutes des portes de Lyon, cette propriété de plus de 200 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 500 m², elle bénéficie d’une exposition traversante nord / sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et de prestations de qualité. Une maison de famille, pleine de vie et d’histoire… C’est dans cette belle maison que les propriétaires ont vu leurs 3 enfants grandir, rire, courir dans le jardin et profiter de chaque recoin de ce lieu chaleureux et familial. Aujourd’hui, les enfants ont grandi et sont partis faire leur vie. La maison est devenue trop grande pour le couple qui l’occupe encore avec beaucoup d’attachement mais avec d'autres rêves en tête. Ils ont donc pris la décision de vendre leur belle maison, avec l’envie de transmettre ce lieu chargé d’émotions à une nouvelle famille, afin d'aller écrire de nouvelles pages de leur vie, sur la Côte basque, région qu'ils affectionnent particulièrement Les + qui changent tout : . Plus de 200 m² répartis sur 3 niveaux avec de beaux volumes pour chaque pièce. Une exposition nord / sud qui permet de profiter un maximum des différents espaces extérieurs en fonction des saisons. Une localisation idéale proche de toutes les commodités et transports Un intérieur pensé pour la vie de famille Dès l’entrée en étoile, les volumes généreux et la clarté des pièces confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au niveau principal : •Une vaste pièce de vie d’environ 35 m² baignée de lumière, avec poêle à bois et accès direct à une terrasse plein sud •Une cuisine semi-ouverte haut de gamme de 15 m², parfaitement équipée •un espace nuit avec 3 chambres confortables (de 14 à 17 m²) et nombreux rangements intégrés, •Une grande salle d’eau contemporaine •Un WC indépendant avec lave-mains À l’étage, un espace entièrement dédié à la suite parentale avec poutres apparentes et velux pour encore plus de clareté et de cachet : •Une chambre majestueuse de plus de 30 m², •Un vaste dressing, •Un espace bureau / salon TV, •Une salle de bains élégante avec baignoire, douche et wc. En rez-de-jardin semi-enterré : •Un studio indépendant avec 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 WC, idéal pour recevoir ou loger un adolescent ou un parent, •Une buanderie, une cave à vin, un grand espace bureau / rangement et un spacieux garage de 27 m² complètent ce niveau. Extérieurs d’exception Le jardin, intime et arboré, offre différents espaces de vie parfaitement aménagés : •Une piscine sécurisée et chauffée, bordée de terrasses avec de grands canapés intégrés •Une pergola bioclimatique idéale pour les barbecue et les repas d’été •Une belle variété d’arbres fruitiers et de végétation, •des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules via portail motorisé sécurisé et borne de recharge pour véhicule électrique. Confort et prestations •Chauffage par pompe à chaleur, •Climatisations dans la pièce de vie et la suite parentale, •Poêle à bois dans le séjour pour les soirées d’hiver •Maison équipée d’un système d’alarme •bon DPE : D Un emplacement de choix à Dardilly À proximité immédiate : •Des établissements scolaires de qualité (écoles et bus direct vers les collèges) •Des transports en commun : bus TCL, gares TER de Dardilly (acces gare de Vaise en 10min). De petits commerces et d'une maison de santé •De la Porte de Lyon et ses commerces, •Des axes autoroutiers permettant un accès rapide à Lyon centre, Écully, Champagne-au-Mont-d’Or. Les atouts qui font toute la différence - Localisation pratique, résidentielle tout en restant à proximité des commodités principales - Une maison bien pensée avec beaucoup de possibilités d'aménagement en fonction de votre situation - Un studio quasi indépendant - Un bel espace extérieur avec une jolie piscine, un espace détente et une pergola bioclimatique Et si cette belle maison de caractère, rare sur le secteur, alliant confort et volumes dans un écrin de verdure à deux pas de la ville, était celle que vous cherchez pour écrire de nouvelles pages avec votre famille ? Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite confidentielle, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Dans le village prisé de dardilly, je vous propose de découvrir cette belle villa contemporaine située à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie de 67 m² avec sa grande baie ouvrant sur la terrasse et le jardin, joliment aménagé et équipé d'un jacuzzi. De plain-pied vous bénéficierez également d'une belle suite parentale de 24 m² de comprenant un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Par un bel escalier vous accédez à l'étage où un dégagement dessert 3 chambres spacieuses (16,14 et 13 m²) toutes pourvues de placards, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilette. Pour compléter ce bien un grand garage avec un espace buanderie. La construction et les prestations sont de qualité et aucun travaux à prévoir. Terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 893678.

Au cœur de Dardilly, je vous propose cette propriété exceptionnelle ! Située aux portes des Monts d'Or, à seulement 20 minutes de la place Bellecour et du centre de Lyon en voiture, à 25 minutes en bus du métro Gorge de Loup et à 10 minutes de la gare de Charbonnières-les-Bains. Cette belle maison Art Déco placée dans un cadre de vie paisible et bucolique offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle bénéficie d'une luminosité remarquable, accentuée par une belle hauteur sous plafond. D'une surface de 230 m² environ, la maison dispose de deux entrées, avec de beaux espaces de vie qui s'ouvrent sur un vaste terrain, clos, arboré et paysagé de 2385 m² (dont une partie à bâtir). Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée et indépendante. À l'étage, trois chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle d'eau, une salle télévision-bureau et une lingerie. En rez-de-jardin, une chambre-bureau avec sa salle d'eau donnant directement sur le jardin, qui pourrait être transformée en espace professionnel. Au même niveau vous trouverez également une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage. À l'abri des regards sur ce grand terrain paysagé, une agréable piscine, sans vis-à-vis, complète cet ensemble. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied du centre de Dardilly avec tous les commerces de proximité. Vous pourrez également accéder en 3 minutes à pied à la ligne de bus desservant le métro Gorges de Loup (25 minutes). De plus, de nombreux attraits tels que le Parc de Lacroix-Laval, des terrains de tennis, des parcours de golf, ainsi qu'une variété de restaurants et de commerces se trouvent à proximité. Pour les familles, les écoles publiques et privées sont à quelques minutes à pied. Vous aurez un véritable coup de cœur pour cette maison ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et trouver la maison idéale pour toute votre famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Réf. 895115.