Maison 5 pièces à vendre à Cravant (45190)

Venez découvrir cette agréable maison ancienne rénovée offrant un cadre de vie calme et paisible.  Elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour-salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine ouverte, un bureau, un wc, une salle d'eau et une buanderie-chaufferie.  A l'étage, elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, un wc et des placards.  Un spacieux garage, un préau et une jolie cave voûtée viennent compléter l'ensemble.  Une terrasse et un jardinet vous promettent de bons moments de détente en famille ou entre amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Beaugency, découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité, confort et beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe cuisine chaleureuse aux tommettes anciennes, équipée d’un magnifique piano de cuisson. La maison offre également un vaste salon baigné de lumière avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d’eau attenante, buanderie et WC séparés, offrant un véritable espace de confort au quotidien. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, deux salles d’eau. Côté extérieur et dépendances, cette propriété dispose d’une impressionnante grange de 145 m² permettant d’abriter plusieurs véhicules, un atelier ou de bénéficier d’un très vaste espace de stockage. Diagnostic énergétique : C. Possibilité d’acquérir en complément un gîte avec un beau terrain, offrant un fort potentiel familial, touristique ou locatif. Un bien rare, plein de charme et prêt à accueillir vos projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Nadège. Arthurimmo Beaugency.

C’est dans un cadre champêtre que se situe cette élégante demeure, alliant charme authentique et prestations de qualité. Entourée d’un vaste terrain arboré et paysagé, elle offre une atmosphère paisible et raffinée, à l’abri des regards. L’habitation principale comprend aujourd’hui un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale, quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bien-être avec salle de sport. Les nombreuses dépendances — grange, garages et greniers aménageables — présentent un potentiel d’aménagement remarquable, permettant d’envisager divers projets : maison familiale, gîte haut de gamme ou chambres d’hôtes de caractère. Un lieu rare où nature, sérénité et élégance s’harmonisent avec perfection.

Longère restaurée – 9 pièces – DPE C – Jardin paysager de 3 175 m² Charmante longère restaurée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Maison économe en énergie (DPE C), un véritable atout pour ce type de bien de caractère. Une visite virtuelle est à votre disposition, sur demande. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon de plus de 60 m² avec poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Les annexes comprennent un garage de 47 m², une annexe aménagée pouvant servir de maison d'amis, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 3 175 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Bien de caractère, volumes généreux, maison économe (DPE C), prestations complètes.

Iad France - Nirmalarajah Joseph Manuel vous propose : Située à Josnes, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale de 221 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain de 522 m², elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. • Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt aménagée et équipée (2024), un vaste séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. • À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, un dressing, une seconde salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble. • Une cave voûtée, un garage avec grenier, une terrasse, une pergola et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Chauffage électrique individuel, climatisation réversible dans les chambres de l'étage et raccordement au tout-à-l'égout assurent un confort optimal au quotidien. À moins de deux heures de Paris, cette maison pleine de caractère séduira les familles à la recherche d'espace, de charme et de qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nirmalarajah Joseph Manuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931721773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet propriété composée de deux logements des années 1960 entièrement rénové, comprenant deux maisons indépendantes, toutes deux meublées, équipées et prêtes à vivre. Maison principale (70 m²) Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon meublé : TV et meuble TV, canapé, table, chaises WC indépendant Salle d'eau avec douche et meuble vasque 3 chambres, chacune équipée d'un lit, d'un dressing et d'une TV Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, plaque, machine à laver Seconde maison (40 m²) Cuisine aménagée et équipée, ouverte Salon meublé avec canapé WC indépendant Suite parentale avec salle d'eau privative Électroménager inclus : réfrigérateur, four, hotte, machine à laver Le tout sur un terrain clos de 755 m², comprenant 2 dépendances une de 6 m² et une de 13 m². Le charme opère à coup sûr : un véritable coup de cœur, un bien rare sur le secteur ! À visiter sans tarder. Idéal pour une résidence familiale, la location saisonnière ou un investissement locatif (logement principal + gîte). Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La maison sera disponible à partir de mars 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Située à Messas, à seulement 2 minutes de Beaugency, cette superbe propriété ancienne de 207 m², entièrement rénovée, allie le charme de l’ancien, le confort moderne et la tranquillité d’un environnement verdoyant. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre un accès rapide à Paris via la gare de Beaugency. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, est réchauffée par un poêle convivial et s’ouvre directement sur l’extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements et un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, aménager un bureau ou créer des espaces dédiés aux enfants. Une maison d'invité comprenant 2 chambres, salle d'eau et séjour complète ce bien Cette rénovation de qualité intègre des prestations modernes assurant confort et efficacité énergétique : climatisation, ventilation double flux, adoucisseur d’eau, double vitrage PVC, volets roulants électriques, thermostat connecté et fibre optique pour un télétravail optimal. À l’extérieur, la propriété entièrement clôturée dispose d’un portail électrique avec visiophone, d’un carport et d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Le jardin paysager, véritable havre de paix sans vis-à-vis, accueille une piscine sécurisée et une grande terrasse ensoleillée, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de ce bien : • 207 m² habitables et 5 vraies chambres • Rénovation complète, aucun travaux à prévoir • Piscine, terrasse et jardin paysager • Environnement calme à proximité immédiate de Beaugency, des commerces, écoles et de la gare SNCF Visite virtuelle disponible sur demande. Bien rare dans le secteur, à découvrir rapidement. Contactez Arthurimmo. com Terres Val de Loire à Beaugency pour vous accompagner dans votre projet immobilier dès maintenant, sans attendre.

Volumes, Lumière et Potentiel important : Laissez-vous surprendre par cette maison individuelle non mitoyenne, de 177 m², idéalement située sur une belle parcelle de 970 m². Le cœur de la maison : Un salon séjour "cathédrale" doté d'une mezzanine et d'un poêle à bois chaleureux. Grâce à ses larges baies vitrées en PVC double vitrage, l'espace est inondé de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine dînatoire de 20 m² à personnaliser, d'une grande chambre de 19 m² ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie pratique. Toujours au RDC, une pièce supplémentaire de 17 m² prête à recevoir vos projets : une 4eme chambre, une salle de jeux pour les enfants, Votre salle de billard, votre bureau ou même votre local professionnel car cette pièce est ouverte côté rue. À l’étage, le palier dessert deux très grandes chambres (18 et 20 m²) parfaites pour les enfants ou un espace parental. Le vrai "plus" pour une famille en croissance. Un grenier déjà équipé de fenêtre PVC et volets, prêt à être transformé selon vos envies, et pourquoi pas en suite parentale ? Le bien dispose d'un garage intérieur qui lui aussi offre des possibilités d'agrandissement ! Côté jardin, profitez d'un terrain clos sans vis-à-vis où les enfants pourront courir en toute liberté. La terrasse, accessible depuis le séjour et la chambre du rez-de-chaussée, est une véritable invitation à la détente. Les amateurs de bonnes bouteilles seront comblés par la superbe cave de vigneron située sous la maison. Un bien rare, solide et surtout évolutif, à seulement quelques minutes de Beaugency ! Envie de découvrir tout le potentiel de cette maison ? Ne tardez pas, les 177 m² habitables sont rares sur le secteur de Messas. Contactez Christophe Chez ArthurImmo pour projeter votre futur chez-vous !

Maison T4 de 80 m² – Entièrement rénovée à neuf – cour de 180 m² Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ? Découvrez cette maison de 80 m², intégralement rénovée avec des prestations de qualité, sur une parcelle de 180 m². Le confort avant tout : La maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce (séjour et les 3 chambres) pour un confort thermique optimal été comme hiver. Agencement intérieur : • Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier pratique, et une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. • À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec douche. Extérieur : Un terrain privatif entièrement clôturé de 180 m² avec une pièce supplémentaire à l'extérieur pour pouvoir stocker, idéal pour profiter sans trop d'entretien. Place de parking à l'extérieur Disponibilité : juillet 2026. Les + : Rénovation intégrale (isolation, électricité, menuiseries), climatisation individuelle, WC séparé. La photo de la cuisine présentée a été réalisée à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer l'aménagement possible. Contactez-moi pour plus de détails ou pour une visite du chantier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Charmante maison ancienne d'environ 137 m² habitables qui saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie de 45 m² composé d'un séjour avec cheminée et une cuisine meublée, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage, un palier dessservant trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Une grange, une cave, un garage, une terrasse carrelée, une courette et un jardin non attenant viennent compléter cette maison. Les + : DPE en C, pompe à chaleur + ballon thermodynamique (2018), rénovation partielle de la toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Élégante propriété de 166 m² à Beaugency, avec dépendances et fort potentiel d’aménagement (jusqu’à 3 logements possibles). Nichée dans le quartier recherché de Vernon, cette propriété bénéficie d’un environnement verdoyant, paisible et intimiste, idéal pour une résidence principale de standing ou une élégante maison de campagne avec potentiel locatif. Charmante propriété de 166 m² sur un terrain arboré, située dans la commune de Beaugency, dans le quartier prisé de Vernon. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété séduit par ses volumes généreux, son cachet et ses nombreuses prestations. Au cœur de la maison, une agréable véranda exposée à l’Est vous invite à profiter de la lumière du matin, avec une vue dégagée sur la terrasse en bois et son jacuzzi. Les espaces de vie se composent de deux salons lumineux : l’un doté d’une cheminée pour des moments chaleureux, l’autre aménagé en bibliothèque, idéal pour se détendre en toute tranquillité. La maison offre une distribution fonctionnelle avec deux accès distincts menant aux espaces nuit : deux chambres avec leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale située dans une seconde partie de l’habitation. La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Vous bénéficierez également d’une buanderie et d’une cave. À l’extérieur, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, espaces de rangement, abris ou stationnement, avec en complément une borne de recharge pour véhicule électrique. Le terrain arboré, parfaitement entretenu, propose un cadre bucolique et intimiste, agrémenté d’une piscine hors sol. Atout supplémentaire : la propriété offre un fort potentiel d’investissement avec la possibilité de créer deux logements distincts (idéal pour gîtes ou locatif), ainsi que l’aménagement d’un troisième logement dans les dépendances. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, ou pour un projet de résidence secondaire avec revenus locatifs. Contactez Nadège pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Grange de 140 m² à rénover entièrement sur un terrain viabilisé mais non raccordé (un compteur eau et électricité) de 618 m² avec garage attenant, possibilité d'une rénovation en un seul tenant ou en 3 lots, projet sur mesure réalisée par nos soins. Projet à fort potentiel avec possibilité d'aménager trois logements (deux T3 de 62 m² et un T2 de 35 m²) pour un projet estimé à 300 000 € clés en main, devis détaillés sur demande. La transformation est portée par une entreprise et livrée clé en main : création des 3 logements, pose de 3 compteurs électriques et d'eau, raccordement télécom, 3 cuisines équipées, escalier extérieur pour l'accès au T3 de l'étage, énergies et isolation aux normes RE2020. Toiture en bon état. Rentabilité prévisionnelle attractive : environ 7 % en location classique (Loyer annuel estimé : environ 23 400 €) et pouvant aller jusqu'à 13 % en courte durée avec un taux d'occupation de 50 % (loyer annuel estimé : 61 200€). Cette grange est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation pour une résidence principale ou un investissement locatif à seulement 30 minutes d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison neuve contemporaine de 108 m² située à Josnes, offrant de belles prestations sur une parcelle agréable de 600 m². Ce bien de plain-pied se compose de 5 pièces, dont une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un grand cellier, ainsi que trois chambres spacieuses idéales pour votre famille ou vos projets personnels. Pensée pour le confort, cette maison bénéficie de la climatisation, de fenêtres PVC double vitrage, d'une VMC double flux assurant une ventilation optimale, ainsi que de volets roulants électriques facilitant votre quotidien. Une excellente isolation vous assure un cadre de vie agréable en toute saison. L'accès Internet haut débit est déjà disponible, parfait pour le télétravail ou les loisirs numériques. Vous apprécierez également le garage intégré et l'espace extérieur prêt à être aménagé. Cette maison récente est un investissement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des écoles. Contactez Arthurimmo pour ce bien, rare sur le secteur.

Vous cherchez le compromis idéal entre modernité, calme et vie de famille ? Découvrez cette superbe maison de 2013, où chaque espace a été pensé pour simplifier votre quotidien et privilégier la convivialité. Une Pièce de Vie Baignée de Lumière Imaginez vos dimanches après-midi dans ce vaste séjour de 40 m². Spacieux et chaleureux, c'est le cœur de la maison, idéal pour les soirées jeux de société ou les dîners entre amis. La cuisine attenante de 11 m², ultra-fonctionnelle, est secondée par un cellier indispensable pour tout ranger (provisions, cartables, petits électroménagers). Le Confort du Plain-Pied pour les Parents Le vrai luxe ? Une véritable suite parentale au rez-de-chaussée. Avec sa salle de bains privée et son dressing, vous profitez d'un espace d'intimité totale, loin de l'agitation du premier étage. Un Étage Dédié aux Enfants À l'étage, les enfants règnent sur leur propre domaine ! Deux belles chambres lumineuses. Une salle d'eau indépendante pour éviter les embouteillages du matin. Un grand palier modulable : l'endroit parfait pour installer leur bureau, une salle de jeux ou un coin lecture cocooning. Jardin Clos : Votre Havre de Paix À l'extérieur, la magie continue. Le jardin est entièrement clos et arboré, idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. La terrasse avec sa pergola deviendra vite votre endroit préféré pour les barbecues d'été, à l'abri des regards. Les points forts qui font la différence : Construction 2013 : Excellente isolation, aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Vie de plain-pied possible : Un habitat qui s'adapte à toutes les étapes de votre vie. Sérénité totale : Environnement calme à Beaugency, à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité. Venez visiter et projetez votre famille dans son futur foyer ! Référence agence : 15371.

À découvrir à Ourscelle, tout près de Josnes, une authentique longère de 1873 transformée en habitation dans les années 1960, offrant aujourd'hui un cadre de vie rare, spacieux, et profondément ancré dans la tradition de nos campagnes. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain, cette propriété respire la nature et la tranquillité. Verger, potager, larges espaces verts… un véritable havre pour celles et ceux qui rêvent d'un quotidien en plein air. La partie extérieure ne manque pas d'atouts : • Un triple garage d'environ 60 m², équipé d'une porte automatique. • Un bûcher d'environ 70 m², idéal pour le stockage. • Deux terrasses totalisant près de 150 m², offrant une double exposition. • Un spa semi-enterré, propice à la détente. En franchissant l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda isolée, véritable sas lumineux distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. La maison propose : • Une cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. • Une vaste pièce de vie de plus de 70 m², animée par une cheminée traditionnelle. • Trois suites parentales, chacune avec couloir, salle de bains, WC et chambre spacieuse. • Une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert désormais : • Une salle de danse, • Une salle de jeux avec sa salle d'eau et WC, • Une quatrième chambre, très spacieuse, idéale pour accueillir famille, amis ou imaginer un espace à thème (bureau, atelier, dortoir, suite…). Côté confort, le bien est équipé : • D'une pompe à chaleur moderne, • D'un chauffage électrique d'appoint, • De menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois. À noter : la fosse septique n'est pas conforme. Une longère généreuse, pleine de caractère et d'authenticité, qui offre l'espace et le charme recherché dans nos belles campagnes. Un lieu où chaque pièce raconte une histoire, prêt à accueillir de nouveaux projets de vie. Référence agence : 15131.

Venez découvrir cette jolie maison ancienne offrant de beaux volumes.  Au rez-de-chaussée elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée récente, un agréable séjour-salon chaleureux avec cheminée-insert, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un cellier-buanderie. À l'étage une vaste salle de jeux pour le plaisir des petits et des grands, deux grandes chambres, un dressing, un wc et une salle d'eau.  Un garage, permettant le stationnement d'une voiture, avec grenier au-dessus, une cave voûtée, un préau et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Chauffage central soit électrique, soit au bois, climatisation réversible dans les chambres de l'étage. Agréable jardin clos. À découvrir !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Josnes, à seulement 30 minutes au nord de Blois et 10 minutes de Beaugency, cet ancien corps de ferme datant de 1873 séduira les amateurs de charme et d'authenticité en quête d'espace et de tranquillité. Développant env 370 m² habitables, la propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 592 m², véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes baignés de lumière, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort. Le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et généreuse, prolonge cet esprit de maison de campagne authentique. La maison propose trois chambres de plain-pied, chacune disposant de salle de bains, permettant ainsi d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet de chambres d'hôtes. Les espaces sont intelligemment répartis pour préserver l'intimité de chacun. À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau ainsi que de belles pièces polyvalentes, salle de loisirs, salle de jeux, laissant libre cours à tous vos projets (bureau, espace détente, atelier, salle de sport. ). Le sous-sol comprend une cave, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, la propriété dispose de trois garages (60 m² au total), d'un vaste bûcher et d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du parc arboré. Cette demeure de caractère, lumineuse et pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant authenticité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 193 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Messas. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Dès cette très belle entrée, nous imaginons le charme de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon chaleureux agrémenté d’une superbe cheminée. Une cuisine séparée, équipée, donnant sur la terrasse. Vous bénéficierez également d’une véritable suite parentale de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. La salle de bain est équipée d’une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l’étage, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un très grand sous-sol complète l’ensemble avec une chambre, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également d'air conditIonné dans une chambre et le salon, d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau, des équipements appréciables qui viennent compléter les prestations existantes et participent à l’optimisation du confort et de la consommation énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée sous pergola, ainsi que d’un grand jardin arboré. L’allée pavée apporte beaucoup de cachet à l’ensemble de cette propriété. Fonctionnelle, pleine de charme et offrant un fort potentiel, cette propriété n’attend plus que votre visite pour vous séduire. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Contactez Nadège. Arthurimmo Beaugency, à seulement 5 minutes de la commune de Messas.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107 m² à Beaugency - 4 Chambres - Proche des commodités. Au rdc, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale avec douche privative, un wc indépendant et un cellier avec accès garage et terrasse. L'insert cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et sera idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce bien est équipé de la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année. Les consommations réelles sont sur une année de 600 euros pour le bois de chauffage, de 680 euros pour l'électricité et de 150 euros pour l'eau. Un garage, une cabane de jardin et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 800 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Paul vous propose : Situé entre MER et Beaugency Grande Maison Traditionnelle de 172.97 m² avec Jardin, Garages et Terrasse à Josnes Au cOEur du charmant village de Josnes, nichée sur un terrain de 4562 m², cette splendide maison traditionnelle de 172.97 m² saura vous séduire par son caractère et son environnement paisible. Construite en 1980, cette demeure sur 3 niveaux offre des espaces généreux et une belle luminosité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Bureau idéal pour le télétravail - 1 Salle de bain - 1 Salle d'eau - 1 Cuisine ouverte - 1 Salle à manger conviviale / salon - 1 WC séparé - 1 Terrasse agréable -1 Véranda * Avantages de la Maison : * Cette maison propose un jardin verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers où il fait bon se détendre, un garage spacieux en sous-sol pour votre véhicule, 1 garage extérieur et une véranda donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. * Équipements et Caractéristiques : * La maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la télévision par câble, une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de chauffage individuel combinant cheminée à insert et convecteurs pour des hivers confortables. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. * Proximité des Commodités : * Vous trouverez à proximité immédiate une épicerie pour vos besoins quotidiens, une école primaire pour les enfants, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute à seulement 3 km pour faciliter vos déplacements. Cette maison offre un potentiel certain et peut devenir le foyer idéal pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Josnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette longère pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche de confort et de nature. Avec 146,6 m² habitables, elle allie l'authenticité de l'ancien au confort moderne. Elle offre trois grandes chambres, un bureau ou salle de jeux, et un salon lumineux, chaleureux et accueillant pour vos moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et verdoyant, parfait pour jouer, jardiner ou simplement se détendre. La terrasse exposée plein sud invite à des repas en plein air, tandis que la dépendance à rénover offre un potentiel incroyable : atelier, studio ou espace pour vos adolescents. Située à proximité des transports et commodités, cette maison conjugue calme de la campagne et praticité du quotidien. Une opportunité rare pour une famille qui souhaite s'épanouir et créer de beaux souvenirs. Venez la visiter et laissez-vous séduire ! Référence agence : 15253.

Dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette superbe maison familiale de 226 m², implantée sur un magnifique parc de 4 000 m², offrant calme, espace et qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Un agencement recherché : 4 grandes chambres Dont une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, parfaite pour une vie de plain-pied. Confort et équipements : Double vitrage Ventilation double flux Stores extérieurs Système d’alarme Les espaces, parfaitement agencés, bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur. Un cadre extérieur exceptionnel : Le terrain clos et arboré de 4 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec une charmante mare naturelle, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Accès sécurisé par portail électrique. DPE : C – Bon équilibre entre confort et performance énergétique. Située au cœur du Val de Loire, cette propriété rare combine charme, volumes et prestations de qualité. Un bien rare sur grand terrain – à visiter sans tarder Demandez Nadège.

Iad France - Clement Hemond vous propose : Charmante Maison de 200 m² avec Jardin Arboré à Villermain Découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère située à Villermain, maison sur sous-sol comprenant 8 pièces. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain 5358 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 52 m² avec un coin salon propice à la détente, une cuisine indépendante offrant un espace convivial, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC et une entrée. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre style et ambiance, une salle d'eau, un WC et un palier. Chaque chambre offre un bel espace de rangement et un confort optimal. Le sous-sol accueille des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter de moments de détente en plein air. la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, et de radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894029115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison ancienne de 115 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 987 m² bordé sur une partie par les Mauves. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon, une cuisine avec salle à manger agrémentée d'un insert, un wc et une salle de bains avec douche + baignoire. À l'étage, un palier desservant trois chambres. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse, un garage, un atelier et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et 2 chambres avec des placards. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec wc. La maison est édifiée sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 150 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .