Maison 5 pièces à vendre à Coursac (24430)

Iad France - Matthieu BEDEL vous propose : Située à Coursac, sublime propriété offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Vous rêvez d'une maison chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement paisible ? Cette maison de 130 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité, un salon / séjour de 39 m², une cuisine ouverte et aménagée de placards et meubles haut de 12 m², un cellier de 5 m², un wc séparé Un couloir / dégagement de 7 m², qui dessert une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres avec coin rangement, une salle de bain et un wc parti nuit. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon (split). Huisseries double vitrages PVC blanc intérieur / extérieure Cette maison bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant ainsi une consommation énergétique optimale. Pour vos véhicules, un garage et un parking sont à votre dispositions. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les acquéreurs exigeants à la recherche du bien parfait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Razac sur l'isle à 10 min de Marsac, venez découvrir cette maison à rénover d'environ 100 m² comprenant une pièce de vie avec lumière traversante, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc. Le tout sur un sous sol complet. Jardin de 1541 m². Double vitrage et tout à l'égoût déjà installé. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir cette maison récente de plain pied avec garage et jardin cloturé. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage PAC et poêle à granulés, assainissement individuel conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Magnifique maison de 170 m² située sur un vaste terrain de 3700 m². Cette propriété spacieuse et accueillante vous séduira dès le premier regard grâce à ses caractéristiques exceptionnelles. Détaillez le bonheur en famille avec ses 5 chambres, dont une suite parentale privative. Vous bénéficierez également d'un grand bureau pouvant faire office de sixième chambre. La cuisine est entièrement équipée et le grand séjour lumineux vous offrira un cadre de vie chaleureux et convivial vous donnant un bel accés au jardin. La maison est parfaitement isolée grâce à des fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal (DPE C). Pour votre tranquillité, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec option de bascule pour les jours de grand froid. Accédez facilement à un sous-sol spacieux par l'intérieur et l'extérieur, de la même surface au sol que la maison, qui offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse de 42 m² offrant une vue imprenable sur votre futur jardin, qui est plat, parfaitement entretenu et entièrement constructible, ainsi que piscinable. En complément, vous trouverez une dépendance de 35 m², raccordée à l'électricité et à l'eau, parfaite pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement supplémentaire. La maison se trouve à 3 min à pied du centre de Razac sur l'Isle.  Ce village possède une gare et des lignes de bus également accessible en quelques minutes à pieds.  Cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LACAILLE, Tél. : 06 50 59 16 19, E-mail : marion.lacaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 980851059.

Charme et d'authenticité, pour cette magnifique périgourdine avec pigeonnier aménagé et indépendant. La maison principale T4 comprend : cuisine équipée, salon-séjour, chambre, wc et buanderie. À l'étage, deux chambres, salle d'eau. L'exterieur, une terrasse et un jardin plat et arboré d'environ 980 m² avec garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied offrant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, parfaitement adaptée à la vie de famille grâce à ses quatre chambres. Vous apprécierez également la piscine ainsi que le double garage. Située en impasse, cette propriété séduira les amateurs de calme et de tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Belle maison rénovée sur terrain de 3900 m² environ dont une grande partie constructible plat et avec accés indépendant, 3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d 'eau, wc, garage et dépendances légeres, habitable sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Située proche de périgueux dans le village de razac / isle sur un terrain clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maison qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres, un dressing et une buanderie. Possibilité de créer une partie indépendante au rez de chaussée. À l'étage une grande pièce de vie (un salon, un séjour et une cuisine ouverte), trois chambres, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur, un terrain clos avec une cour goudronnée, un portail électrique, un carport, sur l'arrière une piscine et une terrasse couverte. À proximité commerces, écoles, pharmacie, gare sncf. Chauffage central fuel et électrique. Tout à l'égout. Fibre internet. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 73 49 99 77, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.

Maison en pierre de type loucheur, accompagnée d'un vaste dépôt d'environ 300 m² non attenant, idéale pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. La maison principale offre un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour avec insert, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Elle dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le sous-sol complet, entièrement aménageable, comprend un coin chaufferie, une buanderie, un garage, une cave et un atelier. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage PVC sur toutes les ouvertures, d'une pompe à chaleur air / eau assurant confort et économies d'énergie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour un meilleur confort au quotidien Référence agence : 10390.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Pavillon de Prestige de 224 m² sur un Terrain de 6142 m² à Marsac-sur-l'Isle Exceptionnel ! Situé à Marsac-sur-l'Isle, ce magnifique pavillon de standing de 224 m² sur un vaste terrain de 6142 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Construit en 2007 et entièrement rénové, ce pavillon est un véritable bijou architectural alliant modernité, élégance et fonctionnalité. - 1 ère maison de 182 m² : L'espace de vie de ce pavillon de 182 m² est généreux avec son grand salon de 44 m², sa cuisine de plus de 25 m², ses 4 chambres spacieuses dont une suite parentale (salle d'eau), une belle salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne avec son dressing. Un cellier, une buanderie et 2 toilettes viennent complétés le confort. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur le magnifique jardin arboré de 5209 m² avec sa forêt privative ! - 2 ème maison de 42 m² : Vous trouverez un bel espace lumineux accueillant un salon de plus de 18 m², un coin cuisine, salle d'eau et une belle chambre de 14 m². Idéal pour recevoir ou pour une location à courte durée. - Terrain de 929 m² : Terrain borné, chemin d'accès avec un portail, étude G1 et viabilisé pour l'eau. Prêt à la vente ! Valeur 45 000€ Les équipements de confort sont nombreux : câble TV, fibre optique, Pompe à chaleur air / air réversible, poêle à bois, assainissement individuel. La sécurité n'a pas été négligée avec un digicode, un interphone, un système d'alarme et de vidéosurveillance garantissant une tranquillité d'esprit. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant des moments de détente inégalés sur la terrasse. Le jardin spacieux vous invite à la relaxation et à la contemplation, offrant un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Ce pavillon d'exception ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de confort, de modernité et d'espace. Une opportunité rare à ne pas manquer à Marsac-sur-l'Isle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix dans un écrin de verdure ! Points forts : - Calme - PAC air / air, poêle à bois - Double garage de 50 m² - Taxe foncière : 1935€ - Possibilité de revente d'une parcelle et rentabilité locative sur la seconde maison - Proche tous commerces et écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur vergt, aucun travaux à prévoir, et une prestation de qualité. Dpe c ges a, un puits et une source l'habitation principale, composée de grands volumes, avec au rc : un salon avec cheminée, une belle cuisine équipements de très bonne qualité, un vaste séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes, et au dessus du séjour une superbe chambre mansardée. Le gîte ou maison d'amis, se compose d'une cuisine / séjour, salle d''eau, toilettes, et à l'étage 2 belles chambres mansardées. À l'extérieur, un auvent avec cheminée / barbecue et sa cuisine d'été donnant sur un jardin intérieur très agréable. Un garage double, 2 dépendances, un poulailler, un puits, une piscine 9x4 au sel, une douche et sa grande terrasse, sans vis à vis. Coté prestation, double vitrage aluminium, cuisinière bois, poêle de masse avec pierre de lave, radiateurs à inertie, assainissement individuel neuf aux normes. Parking intérieur et extérieur les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme girardeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 085 544 greffe de perigueux) 06 23 50 03 81 (réf. 576662 ).

Sanilhac (24660) : prix : 227.000 euros, honoraires à la charge vendeur. * en exclusivité et avec garantie protect + offerte ! * vous êtes en recherche d'un beau terrain arboré avec fruitiers et nombreuses dépendances ? Située à proximité de la route desservant périgueux / limoges (rn21) et à 5 min du pole de créa vallée, venez découvrir sans tarder cette grande maison familiale t6 / 7 d'env. 173 m² à 3 niveaux datant de 1930 avec ses extensions de 1965 et 1985. Elle se compose : - au rdc : entrée avec dégagement, véranda chauffée de 18.8 m², sejour de 25 m², une vaste cuisine de 30.35 m², une sde, un wc indépendant, 3 ch. D'env. 14.7, 15.3 et 11.5 m² et une pièce en extension, à usage de salon d'env. 52.5 m². - à l'étage : grenier à aménager d'env. 130 m², incluant 2 ch. D'appoint - en sous-sol : chaufferie / cellier d'env. 41 m² et cave à vin d'env. 30 m². En sus, 2 hangars dont un de 5 places (env. 116 m²) et un de 2 places pour tracteur / camping-car (env. 55 m²). Vous pourrez également bénéficier de nombreuses dépendances type poulailler, carport, atelier à usage de scierie, 2 box à porcins, clapiers, etc. Enfin, vous disposerez d'un grand terrain d'env. 13.170 m² avec étang privatif, nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, pruniers, figuiers, etc. ), le +: sde et wc entièrement rénovés en 2024 - nombreuses dépendances pour stockage travaux de rénovation complète à prévoir (peintures, sols, assainissement, etc.) pour redonner à cette grande maison toute sa superbe on part en visite ? Chauffage : cheminée avec insert (bois) + diffuseur de chaleur + chaudière individuelle à condensation (fioul) ecs : cumulus (electrique) assainissement : fosse septique (prévoir remise en conformité) tf 2024 : 1.805 euros / an prix : 227.000 euros, honoraires à la charge vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 dpe : d (184) - ges : d (40) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris : entre 3610 et 4940 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06 69 91 62 04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com pour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site : mandat réf : 438.345 jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac perigueux 890 413 867 ? Rcp verlingue n° 105 095 82404 03615 - tva : fr32 890 413 867 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -.

Située dans le secteur prisé de Notre-Dame-de-Sanilhac, au cœur d'un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et zones commerciales, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute, sans nuisance sonore. Édifiée sur sous-sol total et raccordée au tout-à-l'égout, la maison se compose d'une véranda lumineuse, salle à manger salon confortable, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon les besoins. Fonctionnelle et bien située, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial ou professionnel, recherchant confort, accessibilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rare, perigueux, sur la commune de coulounieix chamiers, maison contemporaine de type modulaire écologique de 2020 située à 10 minutes du coeur de périgueux et 15 minutes à pied du coeur de coulounieix, dans un environnement calme avec une jolie vue degagee. Atypique et très lumineuse, cette maison offre tous les avantages d'une maison de dernière génération : - côté dpe, classée a, cette maison vous garantie un vrai confort ainsi que de belles économies : isolation re2020, chauffage par géothermie (puits canadien) et poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, photovoltaïque en auto-production. -côté construction, cette maison de 4 chambres, atypique et très lumineuse, offre de beaux espaces avec de belles terrasses pour profiter d'une jolie vue dégagée sur la campagne. La maison se compose : - de plain pied : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et arrière -cuisine, une chambre parentale (avec dressing et sde privative) et un wc séparé. - a l'etage, 3 chambres et une salle de bain avec bain, douche et double vasque. Belle terrasse à l'étage offrant un espace détente très agréable. -volets roulants électriques et connectés, alarme. -côté extérieurs, terrain de 1200 m² clos à aménagé selon votre gout. Une maison originale, économique et très agréable, située au calme et à quelques minutes seulement de l'accès autoroute, des commerces et services et à moins de 10 minutes du centre de perigueux. Taxe fonciere 2653 € les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 592696 ).

Située à l'entrée de perigueux, dans un environnement calme et à proximité des commerces et écoles, je vous propose cette maison aux grands volumes avec une belle piscine qui vous offre une vue sur la forêt, offrant des instants de vie privilégiés. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine avec accés terrasse de 25 m², de trois chambres de 18,19 et 23 m², d'une salle d'eau de 6,86 m², d'une très grande salle de bain de 27 m², d'un wc indépendant, d'une buanderie de 6 m². En rez-de-jardin, un grand sous-sol avec un garage de 130 m², un bureau de 21 m², et une cave de 20 m² pour le stockage du vin et des conserves. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² avec son barbecue avec accès à la piscine de 45 m² dans un cadre de vie privilégié. Sa localisation parfaite à l'entrée de périgueux vous donne accès au centre-ville en 10 minutes, à l'autoroute en 5 minutes, et aux commerces à pied en 5 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 897988.

Idéalement située à Coulounieix, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes, son confort et sa qualité de vie. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Ce niveau accueille également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et harmonieuse. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé : chambre spacieuse, dressing sur mesure, salle de bain et WC privatifs composent un cocon dédié au confort et à l'intimité. Les extérieurs prolongent l'expérience de vie avec une belle terrasse ouverte sur la pièce principale, une piscine accompagnée de son pool house pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un cabanon de jardin. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété alliant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié — idéale pour une vie de famille moderne où chaque espace invite à se projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Perigueux maison à vendre de 134 m² sur un terrain de 900 environ, piscine. Entrée ouverte sur le salon de 33 m², cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine 8 x 4 chauffée. Dégagement menant aux trois chambres spacieuses (15,13, 9 m²), salle d'eau double vaque, wc séparé; rez de jardin une chambre avec sa salle d'eau, toilette, pièce à ce jour salle de cinéma, réserve, garage double avec chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Aucun travaux a prevoir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 557 450 - greffe de perigueux) françoise perrin entrepreneur individuel 06 70 54 95 50 - réf. 938092.

Maison située dans un quartier calme à 10mn du centre ville de Périgueux, offrant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, 3 chambres, une jolie véranda avec son insert. Un garage et un jardin arboré viennent compléter ce bien. Toutes les commodités à 5 mn. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison plain pied sur sous sol comprenant une grande pièce de vie avec accès terrasse, une cuisine ouverte, wc, 3 chambres, salle d'eau, en sous sol un appartement avec une pièce de vie cuisine US, une chambre, un wc et une salle d'eau, terrain boisé de 2300 m² piscinable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Aux portes de Périgueux proche tous commerces, Charmante maison comprenant en rdc entrée, 1 chambre et 1 bureau, cellier, garage à l'étage, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, salon-séjour avec cheminée. Terrain plat de 550 m² environ. Péribus à proximitée. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Maison familiale avec sous-sol aménagé – 4 chambres – Proche écoles et commerces Imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve sa place… Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison familiale de construction traditionnelle (1970) offre un cadre de vie pratique et rassurant pour voir grandir vos enfants. D'une surface habitable d'environ 103 m², elle propose 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, facilitant le quotidien des familles actives. La pièce de vie lumineuse, équipée de double vitrage, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine aménagée et équipée, elle aussi en double vitrage, devient naturellement le cœur de la maison. Un espace en plus pour s'adapter à votre mode de vie Le sous-sol complet constitue un véritable atout : une partie aménagée, parfaite pour une salle de jeux, un espace ado, un bureau ou une pièce loisirs, une partie garage, pratique pour stationner et stocker vélos, poussettes ou équipements. À l'extérieur, le terrain de 636 m² et la terrasse permettront de profiter des beaux jours, des repas en famille et des jeux d'enfants en toute tranquillité. Informations complémentaires Chauffage gaz de ville DPE : E Audit énergétique réglementaire sera réalisée prévoir Taxe foncière : 2 066 €.

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété d'exception se dévoile avec discrétion et raffinement. Pensée pour offrir un art de vivre rare, elle conjugue volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, élevée sur sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon–salle à manger lumineux, invitant à la convivialité uvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée de sa salle d'eau et de WC indépendant, complète ce niveau avec élégance. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère feutrée et apaisante. La propriété s'enrichit d'une dépendance indépendante, véritable atout charme, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d'accueil. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d'été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré, véritable havre de paix, offrant intimité, sérénité et une qualité de vie exceptionnelle. Une adresse rare, où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre s'unissent pour créer un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre de 400 m² sur 3255 m² de terrain.   Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand salon / salle à manger de 80 m², une cuisine d'été avec éclairage intégré, aménagée et équipée et possédant un îlot central et un cellier. Vous trouverez ensuite une deuxième cuisine d'hiver avec hotte, un deuxième cellier, un salon d'hiver avec cheminée, une pièce « SPA » de 10 m².  Vous accéderez ensuite à une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d'eau privative avec douche et double vasque, et un WC.   Un escalier en chêne massif amène au premier étage. Celui-ci s'ouvre sur une mezzanine en parquet flottant, 5 belles chambres avec placards, dont 2 possèdent un cabinet de toilette, une salle de bain avec douche et WC, un dressing et un deuxième wc indépendant. Un sas ouvre sur un deuxième escalier en colimaçon, en bois et métal, ramenant au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse donnant sur une piscine 11X4m sécurisée.  Le grand terrain plat de 3255 m² environ est entièrement clos par un portail. Il est composé d'une grande cour et le reste est en herbe et est arboré. Un chalet en bois de 30 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire.   La maison possède également un grand garage de 80 m², un parking intérieur et un abri pour camping-cars de 70 m².

Iad france - priscilla coetsier vous propose : maison de ville située à razac sur l'isle cette maison mitoyenne sur un côté, rénovée avec goût, se compose de 6 pièces, sur une superficie de 160 m² habitable. En rez de chaussée, vous y trouverez une belle entrée avec beaucoup de charme, une salle d'eau, une chambre, un beau salon avec son parquet massif, une grande cuisine équipée donnant également accès à une grande vérandas, véritable pièce supplémentaire. Au 1er étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc au 2ème étage, les combles ont été entièrement rénové également et vous permettrons d'en faire une voir deux chambres supplémentaires, ou bien un tout autre espace selon vos besoins et vos envies. Ce rajoute à tout cela : - un joli jardin sur l'arrière de la maison (clos et sans vis à vis) - une cave - un petit garage et sa mezzanine permettant d'avantage de rangements techniquement parlant : - la couverture a été refaite en 2021 (isolation comprise) - tous les diagnostics ont été réalisé - la fibre est disponible - le chauffage est au gaz de ville sauf sur le dernier étage à l'électrique (électrique non énergivore) et dans la véranda - les menuiseries sont en pvc double vitrage situation géographique : dans le bourg de razac sur l'isle, dans une rue à sens unique, environnement calme, proche des commerces de proximité ( institut, coiffeur, pharmacie ), proche également des écoles maternelle et élémentaire, également de la mam) idéalement situé proche de perigueux et 1h environ de bordeaux cette maison est une maison coup de coeur, qui ravira les personnes qui aiment le charme de l'ancien avec une touche de moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison bourgeoise et familiale aux portes de Périgueux profitant d'une vue dominante sur la campagne avec plus de 3 Hectares attetant, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et cinq chambres suitées. Un grenier aménageable et un appartement indépendant. 4Ha de bois non attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.