Maison 5 pièces à vendre à Annesse-et-Beaulieu (24430)

Maison à construire de 146 m² proche gare à périgueuxà construire, cette maison se situe à marsac-sur-l'isle, dans un secteur proche de la gare. Le terrain de 998 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de vos futurs aménagements. Cette maison à bâtir comprend sept pièces, dont quatre chambres. Elle propose également une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains, répondant aux besoins d'une grande famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui permet une vie de plain confort sur un seul niveau. Le terrain de 998 m² permet d'envisager un espace extérieur agréable et généreux. Environnementsituée à marsac-sur-l'isle, cette maison profite de la proximité immédiate de la gare de la cave accessible à pied en environ 10 minutes. L'autoroute a89 est également accessible à 7 km. Une école maternelle se trouve à proximité. Des commerces sont présents autour du bien pour faciliter votre quotidien. Par ailleurs, la grande ville de périgueux est à 5 km environ. Nous contactercette vente est proposée au prix de 327 510 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter bruno vergnaud, constructeur de maisons chez maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité – maison avec garage sur 1 300 m² de terrain compte tenu de sa localisation, proche de périgueux marsac, cette maison de 130 m² habitables est une opportunité pour l'acquéreur qui avait pour objectif d'être proche de la ville malgré un petit budget. Il n'y a pas de proposition similaire dans le secteur, c'est le moment de réagir, car à ce prix, je pense qu'elle va vite trouver sa famille, c'est à vous d'être réactif. Ne tardez pas à visiter ! Elle se compose d’un grand séjour, d’une cuisine lumineuse, ainsi que de trois chambres offrant de beaux volumes. Implantée sur un terrain entièrement clos, la propriété dispose également d’un garage et d’une cave, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Proche d Annesse, pavillon sur sous sol composé d une habitation 5 chambres, séjour, cusine, piscine 6x3 et seconde habitation séparée composée de 2 chambres, cuisine, piece d été, salle d 'eau, garage et dépendances, idéal famille ayant besoin de logement proche mais pas attenant, secteur trés prisé. grand terrain de 7000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

Venez découvrir cette maison récente de plain pied avec garage et jardin cloturé. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage PAC et poêle à granulés, assainissement individuel conforme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

279 990 € FAI Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, avec piscine, grand terrain et aucun travaux à prévoir ? Cette villa réunit des prestations devenues particulièrement rares sur le marché ! Implantée dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes des commerces de Marsac-sur-l'Isle, Chancelade et Saint-Astier, cette maison construite en 2011 offre environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel Dès votre arrivée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Deux chambres confortables Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle de bain Un WC indépendant Un vaste cellier d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. Des extérieurs qui donnent envie de profiter toute l'année Cette propriété a été conçue pour vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur : Piscine 7,30 x 3,50 m Deux terrasses, dont une couverte Salle d'eau extérieure avec WC, idéale en sortie de piscine Terrain clos, arboré et parfaitement entretenu Double garage, carport et espace atelier complètent les prestations. Des équipements qui font la différence Pompe à chaleur air / eau Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau 8 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente EDF permettant de réduire les dépenses énergétiques. Une situation idéale À seulement quelques minutes des commerces et services À environ 5 km de l'accès autoroutier Quartier calme et agréable, sans nuisance Aujourd'hui proposée au nouveau prix de 279 990 € FAI, cette villa représente une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, parfaitement entretenu et offrant des prestations complètes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Périgueux Privilège. #Orpi #OrpiPerigueux #RazacSurLisle #MaisonAVendre #ImmobilierDordogne #PlainPied #Piscine #MaisonFamiliale #NouveauPrix #OpportunitéImmobilière #Dordogne #Périgueux #AchatMaison #CoupDeCoeur Référence agence : 10545.

Située proche de périgueux dans le village de razac / isle sur un terrain clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maison qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres, un dressing et une buanderie. Possibilité de créer une partie indépendante au rez de chaussée. À l'étage une grande pièce de vie (un salon, un séjour et une cuisine ouverte), trois chambres, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur, un terrain clos avec une cour goudronnée, un portail électrique, un carport, sur l'arrière une piscine et une terrasse couverte. À proximité commerces, écoles, pharmacie, gare sncf. Chauffage central fuel et électrique. Tout à l'égout. Fibre internet. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 09 06 71 25, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835 054 412.

Située dans un secteur résidentiel, sans nuisances, cette maison de caractère, type 7, offre une surface habitable de 228 m², sur deux niveaux. Elle se compose au rez de chaussée : hall d'entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, un large dégagement nous mène au spacieux salon / séjour traversant, une cuisine entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant. Sur ce même niveau, on dispose d'une véranda climatisée donnant sur le jardin, d'une chambre avec placard et d'un accès au double garage aux portes automatisées, abritant également la chaudière au gaz de ville et un adoucisseur d'eau. L'étage supérieur comprend trois belles chambres, dont deux avec un accès à un grand balcon, une salle de bain indépendante avec douche et baignoire jacuzzi, ainsi qu'un wc séparé. Construite sur un terrain plat et joliment arboré de 2955 m², cette maison de standing aux volumes généreux est agrémenté d'une piscine, d'un pool house abritant une pièce de détente, un coin kitchenette, un sauna extérieur, un garage supplémentaire et des petites dépendances. Idéalement située, dans un quartier résidentiel de la commune de marsac sur l'isle, proche des commodités (zone commerciale, école, péribus) à seulement 15 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente hai : 378 000 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 360 000 euros hors honoraires). Dpe d (191) / ges c (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble à fort potentiel – Idéal activité professionnelle, investissement locatif ou projet mixte À Montrem, à proximité immédiate des écoles, de la mairie et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il se compose d'un ancien local commercial d'environ 110 m², de deux garages de 86 m² et 20 m², de plusieurs dépendances, ainsi que d'une partie habitation comprenant 3 chambres, 2 bureaux, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 946 m², laissant entrevoir de multiples projets. Ce bien s'adresse à différents profils : Artisan, commerçant ou profession libérale souhaitant installer son activité tout en bénéficiant d'un logement sur place. Investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel avec la possibilité d'aménager plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Marchand de biens ou porteur de projet désirant réhabiliter et valoriser un ensemble immobilier aux multiples possibilités. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de rentabilité. À découvrir sans tarder !

Maison à vendre proche Saint-Astier, idéale pour famille recherchant espace et confort. Vous pourrez profiter de deux logements indépendants ou communiquant. Elle offre de plain pied une cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres et une salle d'eau, wc et buanderie, et à l'étage, une entrée, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour héberger des proches ou pour travail à domicile. Elle dispose aussi d'un carport et d'une grande dépendance et terrain. Extérieurs généreux : jardin, balcon. Stationnement facile avec parking intérieur et extérieur, tout-à-l'égout. Référence agence : 10582.

Maison entièrement restaurée avec terrain constructible de 2 400 m² – À seulement 2,5 km du centre de Saint-Astier Cette maison à étage de 1964, entièrement restaurée, est implantée sur un terrain plat, clos et constructible de 2 400 m², à seulement 2,5 km du centre de Saint-Astier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été ouverte sur un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'habitation principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, deux garages non attenants et un abri de jardin complètent l'ensemble. Côté prestations, cette maison bénéficie de nombreux travaux récents : toiture refaite côté nord (le reste remanié), menuiseries PVC double vitrage Tryba, isolation des combles réalisée en 2022, électricité entièrement refaite en 2019, chauffage électrique à inertie complété par un poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques et raccordement au tout-à-l'égout.

Situé à Marsac-sur-l'Isle (24430), ce manoir du 15ème et 17ème siècle offre un cadre charmant en pleine nature, à quelques minutes des commodités de la ville. Proche des commerces et services, c'est un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les espaces verts environnants, son grand parc avec un bassin, à proximité de l'Isle, offrent des opportunités de promenades relaxantes. Ce manoir de 330 m² habitable, avec 72 m² d'annexes dont un garage, une orangerie et un grenier, sur un terrain de 4996 m² révèle tout son caractère à travers ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les 3 toilettes et 2 salles de bain permettent un confort absolu. Les éléments d'architecture datant du 15ème et 17ème siècle confèrent une atmosphère historique unique, dont une cheminée médiévale retraçant la vie de nos ancêtres, idéale pour les amateurs de patrimoine. Un bien d'exception offrant un mariage parfait entre histoire et confort, que j'ai plaisir de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DAZENIERE, Tél. : 06 24 36 94 80, E-mail : alexandre.dazeniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 106728892.

Plain-pied avec véranda climatisée, pièce de vie de 55 m², cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'un cellier avec buanderie. Côté nuit : salle de bain et wc séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc. En extérieur : piscine chauffée (le liner sera changé mi-juillet), poolhouse, cabanon et carport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située au bout d'une impasse privée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 160 m² et répond à tous les critères d'une résidence principale ou secondaire confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine neuve aménagée et fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes séparées, un cellier, un bureau et une véranda idéale pour profiter de la lumière en toutes saisons. Le terrain, entièrement clos et paysager, dispose d'un jardin intime et facile à entretenir, agrémenté de beaux arbres, d'un potager et d'une ambiance champêtre, tout en étant à seulement deux minutes des commodités. La maison bénéficie également de plusieurs dépendances : un grand garage, un carport, un atelier, un débarras et un appentis. Prestations récentes : Menuiseries en double vitrage Réfection complète de l'installation électrique Cuisine neuve Installation de la climatisation réversible Adoucisseur d'eau Autres atouts : Raccordement au tout-à-l'égout Accès à la fibre optique Accès sécurisé et allée goudronnée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur de la commune de Marsac-sur-l'Isle à proximité immédiate de tous les commerces : plain-pied sans travaux à prévoir comprenant trois chambres dont une suite parentale. Cuisine séparée neuve et équipée, salon / séjour avec lumière traversante, bureau et véranda. Egalement garage, atelier et autres dépendances sur jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Maison des années 50 pleine de potentiel, à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités, elle se compose de 2 chambres, un séjour / cuisine, une salle de bain ainsi qu'un garage. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle dispose également d'une piscine. un bien rare pour les amateurs de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison contemporaine d'environ 180 m² offre des volumes généreux et des équipements modernes, avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte d'environ 20 m², équipée d'électroménager haut de gamme, ouverte sur un salon / séjour d'environ 50 m², créant un lieu de vie convivial et élégant. Un grand cellier, buanderie et un vestiaire et wc d'invités avec lave main complètent cet espace fonctionnel. La maison propose 5 chambres, dont : 4 chambres en rez-de-chaussée avec placards et salle de bain avec douche et wc A l'étage; une magnifique suite parentale d'environ 50 m² avec dressing et salle de douche, et wc véritable espace privé. À l'extérieur, une dépendance avec arrivée d'eau pour WC offre de nombreuses possibilités : pool house, gîte, bureau indépendant ou espace professionnel. Vue exeptionnelle sans vis avis Côté équipements : Deux garages carrelés avec portes électriques Prise pour recharge de 2 voitures électrique Volets roulants électriques Chauffage par pompe à chaleur dernière génération Cuisine et électroménager haut de gamme Terrain clos avec portail électrique Terrain piscinable Une propriété moderne et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse proche de tous les commerces. Elle se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, cellier, 4 chambres, pas de travaux à prévoir. À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un double garage et un jardin agréable Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

SAINT-ASTIER superbe propriété ancienne en pierres, offrant charme et espace : maison principale de 230 m² (1850), en très bon état, comprenant une belle entrée avec vestibule, spacieuse cuisine aménagée, séjour lumineux, salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau. Dépendance aménagée en logement offrant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et wc. Grand parc arboré avec terrasse, piscine, vastes dépendances. Propriété idéale pour vie de famille. Vous serez séduits, appelez nous. ! Référence agence : 10553.

MAISON AVEC GÎTE INDÉPENDANT, 2,5 HA, TRUFFIÈRE ET SÉCHOIR À TABAC – À 4 KM DE SAINT-ASTIER À seulement 4 km du centre-ville de Saint-Astier, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette propriété implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 2,5 hectares, sans nuisance sonore ni visuelle. La propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec de nombreux arbres fruitiers, une belle truffière ainsi qu'un ancien séchoir à tabac d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation ou de stockage. La maison, entièrement rénovée depuis son acquisition en 2015, est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 60 m², particulièrement lumineuse, réunissant une cuisine aménagée et un agréable espace séjour. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un véritable logement indépendant offre un potentiel idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de gîte. Il dispose d'une grande cuisine de 23 m² ouvrant directement sur une terrasse agrémentée d'un barbecue et d'un four à pizza, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce niveau comprend également un garage et une cave. Côté confort, la maison bénéficie notamment du double vitrage, d'une installation électrique refaite, de deux climatiseurs réversibles dans le séjour, d'un insert tubé avec extracteur de chaleur distribuant la chaleur dans le dégagement, ainsi que de radiateurs électriques à inertie. La propriété est équipée d'un assainissement individuel et de panneaux photovoltaïques. Une propriété rare par son environnement, sa superficie et son potentiel, idéale pour un projet familial, une résidence principale avec activité de gîte ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Saint-Astier.

Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison aux beaux volumes, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon / séjour lumineux de 57 m² avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle et de 5 chambres, offrant un bel espace pour toute la famille. Le sous-sol, véritable atout, propose une grande pièce de 50 m² avec cuisine d'été et espace salon, ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur la piscine, accompagnée de sa dépendance. À l'extérieur, un grand terrain arboré avec arbres fruitiers et partie boisée vous garantit un cadre de vie paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire ! À visiter sans tarder Référence agence : 10575.

Venez découvrir cette élégante maison d'architecte entièrement de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de beaulieu à marsac-sur-l'isle (24430). Dès l'arrivée, l'architecture en u révèle une conception rare et particulièrement raffinée, où la piscine s'impose comme la véritable pièce maîtresse de la propriété. L'ensemble des baies vitrées s'oriente naturellement vers cet espace extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et jardin, et offrant une perspective élégante depuis chaque pièce de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 000 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et à l'abri de toute nuisance. Chaque aménagement a été pensé pour préserver l'intimité, le calme et la qualité de vie de ses occupants, dans un cadre aussi confidentiel que privilégié. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente soulignent le caractère résolument haut de gamme de la maison. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées, invitant la lumière à s'installer durablement au coeur de la maison. La visite se poursuit avec une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une entrée de service, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite type maxi bedroom, disposant d'un double dressing et d'une salle d'eau indépendante. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que deux wc complètent l'ensemble. À l'arrière du jardin, une seconde terrasse vient parfaire les prestations et offrir un nouvel espace de détente, plus intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, alliant architecture, confort et sérénité, à seulement quelques pas des commodités, dans un environnement soigné et particulièrement recherché. Dpe a ges a taxe foncière 1844 euros / an pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1187 et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443778lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, sur les hauteurs de chancelade, aux portes de périgueux (24000) et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette belle maison familiale où confort, modernité et performance énergétique se conjuguent à merveille. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes; l'ensemble des menuiseries a été remplacé afin d'offrir une excellente isolation et une luminosité optimale ainsi que les volets roulants électriques, associés à des moustiquaires intégrées, apportent un véritable confort d'utilisation et ont été remplacés sur l'ensemble des menuiseries. Soucieuse de son efficacité énergétique, la maison est également équipée de panneaux solaires avec batterie de stockage, permettant de réduire significativement les consommations tout en gagnant en autonomie, cet investissement fait parti des derniers engager par le propriétaire. Le chauffage par pompe à chaleur air / air vient compléter ces prestations de qualité, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine américaine s'harmonisent parfaitement. Ouverte sur la terrasse et la piscine, cette pièce devient naturellement le coeur de la maison. L'espace nuit principal comprend deux belles chambres ainsi qu'un vaste dressing pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace entièrement indépendant d'environ 50 m² offre de multiples possibilités. Il se compose d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une buanderie, d'une seconde salle d'eau, d'un second wc indépendant, d'une salle de sport et d'une véritable cave à vin. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou créer un logement indépendant. Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Au total, vous profiterez de plus de 170 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme à ceux des amateurs de confort et de beaux espaces. À l'extérieur, la terrasse et la piscine traditionnelle invitent à la détente, tandis que le terrain qui entoure la maison offre un cadre de vie agréable et préservé. Une maison clé en main, alliant prestations modernes, économies d'énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Dpe b ges a pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1357 et 1825 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458914lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -.

Mensignac -Idéal investissement locatif avec rendement très attractif. Rare ensemble en pierre avec possibilité de 2400€ de loyer / mois. Comprenant 4 maisons (2 T3 et 2 T4) avec jardins privatifs, 4 garages et compteurs indépendants. DPE : C - Pas de travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Mensignac - Investissement avec rentabilité ! Chalet de 2 maisons T3 (pièce de vie, 2 ch, cellier, salle d'eau, wc) avec assainissement conforme. Revenu locatif : 1238€ / mois, soit une rentabilité brute de 6,88%. Un placement sécurisé et performant à 216 000€. Idéal pour investisseur cherchant du clé en main. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Dans Située dans un hameau plein de charme, au calme mais non isolé, découvrez cette belle propriété en pierre offrant un cadre de vie rare et authentique. Edifiée sur un terrain de 2 800 m², cette demeure se compose de plusieurs espaces parfaitement agencés, offrant un fort potentiel d'accueil ou de location saisonnière. La propriété comprend : Deux gîtes meublés, soigneusement rénovés Une grange, idéale pour stokage ou projet d'aménagement supplémentaire. Une seconde grange rénovée, véritable espace détente avec cuisine d'été et SPA ouvrant directement sur la piscine. La maison principale : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois. un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un cellier. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'au WC. Une partie à rénover offrant la possibilité de créer une seconde suite. Un lieu plein de caractère alliant pierre, charme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».