Vente maison 5 pièces 147 m² Coulon (79510)

Cette maison vous séduira par son emplacement à 5 minutes à pied de la Sèvre, au coeur du marais poitevin, dans le bourg de Coulon. Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 70 m² avec accès terrasse, un insert bois et sa cuisine aménagée et équipée, trois chambres au rez-de-chaussée dont une avec dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie. Un étage dessert un bureau et une chambre. Avec son terrain d'environ 2700 m², clos et arboré, vous profiterez du calme de la campagne, à seulement 15 minutes de Niort.

Fiche Id-SIT180415 : Venez profiter d'une balade au bord de la venise verte et accéder au commerces de proximité. Â Coulon, maison familliale et agréable dans un village dynamique et animé. Située en plein centre ville, á proximitée des commerces et de la venise verte. Également à 10 min de Niort et 25 min de Fontenay-le-Comte. Cette maison comprends une entrée suivi d'un beau salon avec sa cheminée ouverte, une salle á manger avec également une cheminée ouverte. Une cuisine totalement équipée, aménagée et recente et une arrière cuisine. Â l'étage vous decouvrirez trois belles chambres ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau recente. Cette maison n'attend plus que vous et vos valises, contactez-moi pour convenir d'une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 286000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Affaire suivie par Noémie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité amepi - saint georges de rex - votre conseiller anthony boiron joignable au o625893965 vous propose à la vente cette charmante maison maraîchine d'environ 198 m² habitable composée de la manière suivante : au rdc : pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine ouverte sur salon / séjour et son magnifique four à pain, au demi palier supérieur : dégagement, 1 chambre et une lingerie pouvant faire une chambre avec pour les deux un accès indépendant. Au demi palier supérieur : vous trouverez un salon avec ses baies coulissantes, dégagement, buanderie, salle de bain, buanderie, chambre et au dernier semi palier 2 chambres et un bureau. Cave en sous sol, débarras, cellier, ancienne écurie d'environ 60 m², préau pouvant abriter 4 voitures. Grenier aménageable de plus de 60 m² si vous souhaitez agrandir la maison déjà spacieuse. Possibilité de réalisert une chambre parentale en rdc. Le tout sur un très beau terrain arboré de fruitiés et entièrement clos avec portail électrique. Chauffage pompe à chaleur air eau couplée avec une chaudière fioul. Assainissement individuel conforme. À découvrir. Prix honoraire d'agence inclus : 249 000 eur soit 240 000 eur plus 9 000 eur d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

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Hyper-centre coulon : maison de charme en pierre de 156 m² dans le marais poitevin à seulement 20 mns de niort rare sur le secteur ! Au coeur de la venise verte, profitez d'une vie tout à pied dans cette spacieuse maison de bourg alliant confort et authenticité. Une cuisine très récente aménagée et équipée. Un salon-séjour avec cheminée ouverte et une salle à manger. Une arrière cuisine. Espace nuit : 3 chambres lumineuses, une salle d'eau refaite. Localisation : emplacement privilégié en plein centre de coulon, à deux pas des commerces et des quais. Idéal pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes. Aucun compromis entre l'espace et la proximité des services. Logement non énergivore avec ses radiateurs ecotherm et son dpe en c. Ne tardez pas à venir visiter cette jolie batisse. Prix : 291 000 fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison atypique située au calme à Coulon, comprenant au RDC : une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, un WC et une cave. Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose d’un garage et d’un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Caroline Amauger vous propose : Maison Familiale de 200 m² avec jardin et garage à Magné Construite en 2001 avec une extension créée en 2010, cette spacieuse maison, au calme, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, avec ses 10 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte de 9.26 m², un cellier, une salle à manger de 29.93 m² pour partager des moments conviviaux, deux salons (un grand de 38 m² et un petit de 15 m² avec mezzanine), 3 chambres, une lingerie ou bureau avec wc, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Tout ceci pour une superficie d'environ 170 m² de plain pied. On accède ensuite à l'étage par un petit escalier qui dessert 2 chambres mansardées et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une exposition nord / sud, avec une vue agréable sur le jardin depuis la terrasse ensoleillée. Cette parcelle de 1062 m² + un chemin de 438 m², possède un espace extérieur paisible avec la possibilité d'aménager des zones de détente ou de loisirs selon vos envies. Un préau / cuisine d'été, un cabanon avec douche et wc, une terrasse et une esplanade prévue pour accueillir une piscine hors sol sont déjà en place. En plus de cette maison aux volumes généreux, un garage permet le stockage des vélos, tondeuse,. sur l'arrière de la parcelle. Les nombreux équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation de 2020), les fenêtres en PVC double et triple vitrage, la VMC et les panneaux solaires alimentant le chauffe-eau garantissent un confort de vie optimal. Proche des commodités, de l'école et d'un centre commercial (à moins de 2 km), cette maison est idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Sa taille, ses prestations et son bon état général en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Amauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 934012758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.