Vente maison 5 pièces 156 m² Coulon (79510)

Fiche Id-SIT180415 : Venez profiter d'une balade au bord de la venise verte et accéder au commerces de proximité. Â Coulon, maison familliale et agréable dans un village dynamique et animé. Située en plein centre ville, á proximitée des commerces et de la venise verte. Également à 10 min de Niort et 25 min de Fontenay-le-Comte. Cette maison comprends une entrée suivi d'un beau salon avec sa cheminée ouverte, une salle á manger avec également une cheminée ouverte. Une cuisine totalement équipée, aménagée et recente et une arrière cuisine. Â l'étage vous decouvrirez trois belles chambres ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau recente. Cette maison n'attend plus que vous et vos valises, contactez-moi pour convenir d'une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Noëmie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon de plain pied avec garage et dépendance, agréable jardin clos. La maison dispose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc séparés. Une pièce supplémentaire avec chauffage existe dans la dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Pavillon de plain pied avec garage et dépendance, agréable jardin clos. La maison dispose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc séparés. Une pièce supplémentaire avec chauffage existe dans la dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Fiche Id-SIT180415 : Venez profiter d'une balade au bord de la venise verte et accéder au commerces de proximité. Â Coulon, maison familliale et agréable dans un village dynamique et animé. Située en plein centre ville, á proximitée des commerces et de la venise verte. Également à 10 min de Niort et 25 min de Fontenay-le-Comte. Cette maison comprends une entrée suivi d'un beau salon avec sa cheminée ouverte, une salle á manger avec également une cheminée ouverte. Une cuisine totalement équipée, aménagée et recente et une arrière cuisine. Â l'étage vous decouvrirez trois belles chambres ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau recente. Cette maison n'attend plus que vous et vos valises, contactez-moi pour convenir d'une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 01 / 2026 - Classe-Energie C : 125 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mme Noëmie SODOYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité amepi - saint georges de rex - votre conseiller anthony boiron joignable au o625893965 vous propose à la vente cette charmante maison maraîchine d'environ 198 m² habitable composée de la manière suivante : au rdc : pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine ouverte sur salon / séjour et son magnifique four à pain, au demi palier supérieur : dégagement, 1 chambre et une lingerie pouvant faire une chambre avec pour les deux un accès indépendant. Au demi palier supérieur : vous trouverez un salon avec ses baies coulissantes, dégagement, buanderie, salle de bain, buanderie, chambre et au dernier semi palier 2 chambres et un bureau. Cave en sous sol, débarras, cellier, ancienne écurie d'environ 60 m², préau pouvant abriter 4 voitures. Grenier aménageable de plus de 60 m² si vous souhaitez agrandir la maison déjà spacieuse. Possibilité de réalisert une chambre parentale en rdc. Le tout sur un très beau terrain arboré de fruitiés et entièrement clos avec portail électrique. Chauffage pompe à chaleur air eau couplée avec une chaudière fioul. Assainissement individuel conforme. À découvrir. Prix honoraire d'agence inclus : 249 000 eur soit 240 000 eur plus 9 000 eur d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Maison atypique située à Coulon, dans un environnement calme, comprenant au RDC une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, un WC et une cave. Au 1er étage : deux chambres et une salle d’eau. Au 2nd étage : deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’un garage et d’un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au porte du Marais Poitevin à vendre, centre bourg de Magné, proches toutes commodités, longére de 160 m² comprenant une entrée avec WC et placard, un salon séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une arriere cuisine lingerie avec placard et WC. À l'étage un palier avec degagement, trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC et un grenier. Un cellier et un garage. Le tout sur une parcelle arborée de 610 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 855.

EN EXCLUSIVITÉ : À Sansais, « La Garette », à 12min de Niort et 45 min de La Rochelle, dans l’un des emplacements les plus recherchés et touristiques du marais poitevin, venez découvrir l’incroyable vue qu’offre cette magnifique maison surnommée « La Pigouille » ! Au rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte, meubles de cuisine). Un vaste séjour lumineux climatisé, disposant de deux portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon et d’une impressionnante hauteur sous plafond. Une magnifique cheminée à foyer ouvert égaiera vos soirées d’hiver. Garage pour un véhicule avec coin buanderie. À l’étage : trois grandes chambres. La première dispose d’un balcon avec une vue imprenable sur le marais poitevin. La deuxième comprend deux grands placards (étagères et penderie). La troisième est une suite parentale avec sa propre salle d’eau (douche, meuble vasque et toilettes) et un grand placard. Une salle de bains (double vasque et baignoire) ainsi que des toilettes séparées complètent l’étage. Le grand palier donne accès à un second balcon. Au niveau R-1 : une grande pièce avec une immense baie vitrée peut servir de jardin d’hiver ou de salle de jeux. Les deux radiateurs ont été enlevés, mais restent disponibles et peuvent être remis si besoin. Une salle d’eau (douche et meuble vasque), une cave, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse avec une partie couverte dispose d’un bac pour nettoyer les poissons issus de votre pêche et d’un barbecue. Le jardin donne sur une conche navigable. Les atouts de la maison : elle a été entièrement repeinte pour la vente. Climatisation réversible neuve dans le séjour. La rue n’est accessible qu’aux riverains grâce à une barrière à digicode, il est donc facile de s’y garer. Son incroyable vue. Possibilité d’y vivre à l’année, de la louer en gîte ou d’en faire une résidence secondaire pour vos dimanches au bord de l’eau ! Classée à près de 90 %, La Garette est un point de départ idéal pour découvrir le marais mouillé à pied, en barque, à vélo ou à cheval. À voir à La Garette : • L’aire économique et touristique du Parc interrégional du Marais poitevin, aménagée dans l’ancienne scierie (plate-forme pour l’Association des éleveurs par bateau de la Venise Verte et aires de pique-nique et de détente) • La Maison du Cheval • Le complexe touristique de Sansais–La Garette • L’impasse des Fours (trois fours à pain privés dont deux visibles de la rue) • Le barrage-écluse du Chail avec passe-bateaux • Le parcours pédagogique (30 panneaux relatant la flore et la faune maraîchines sur un circuit de 800 m, avec possibilité de se connecter avec son téléphone portable grâce aux bornes des présentoirs).