Maison SAUTRON 4 CHAMBRES

Couëron (44220)

369 000 €

3 355 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
110 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageTerrasseJardinStandingCalmeOrientation sud

Description du bien

SAUTRON en seulement 5 minutes : Maison de charme des années 1900 en pierres d'une superficie de 110 m².

Edifiée sur une parcelle de 1010 m² arborée Elle offre une vie de plain-pied : une jolie entrée ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse, avec poêle à granules, cuisine récente, fonctionnelle, aménagée et équipée avec accès sur le jardin exposé SUD, une buanderie, toilettes indépendants Une chambre avec sa salle de bains complète le RDC.

À l' étage une vaste mezzanine distribue un bureau, une chambre de 12 m² avec rangements, un couloir mène à une deuxième chambre de 11 m², une salle d'eau, WC.

Un garage double de 28 m² avec portes motorisées de 2023.

On profite d'un beau jardin sans vis à vis avec terrasse, exposé EST / SUD / OUEST.

Assainissement conforme.

Maison sans travaux à prévoir, diagnostic de performance énergétique performant.

Maison coup de coeur, offrant de belles prestations et beaucoup de cachet Référence 1291SN.

Honoraires agence 4% à la charge des acquéreurs (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
Standing
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 369 000 €(3 355 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (369 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 juin 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 355 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 680 € et 2 340 € par an

Prix dans la région

3 355 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Couëron indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Couëron (44220)

Couëron

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr