Maison 5 pièces à vendre à Corneilla-del-Vercol (66200)

Iad france - david jourda vous propose : corneilla-del-vercol - maison - t5 127 m² - parking découvrez à corneilla-del-vercol cette maison sur une surface habitable de 127 m², implantée sur un terrain de 418 m² avec jardin. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fluide et bien pensé, avec une circulation naturelle entre les différentes pièces de vie. La salle à manger et la cuisine, distinctes et fonctionnelles, offrent un espace convivial au quotidien. Le bureau, séparé des chambres, constitue un espace dédié au travail ou à la lecture. Les 3 chambres, réparties, bénéficient d'une belle tranquillité. Le garage aménagé rajoute une pièce à vivre. L'ensemble est complété par des rangements intégrés qui optimisent chaque mètre carré. Le jardin agrémente ce bien d'un espace extérieur, bien prolongé par la configuration qui facilite les allées et venues entre intérieur et extérieur. Plusieurs places de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'une vmc, de la fibre optique, du câble tv et du téléphone filaire. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité CAPIFRANCE dans secteur recherché ! Et si votre prochaine maison était celle où toute la famille se sent immédiatement chez elle ? À Corneilla-del-Vercol, dans un petit lotissement proche du centre du village, découvrez cette villa moderne en 3 faces construite en 2008, sur une parcelle de 405 m²; offrant 115 m² habitable, avec une piscine et 4 chambres. À seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et 10 kms de Perpignan, elle offre un équilibre rare entre vie familiale et confort moderne dans un secteur recherché; entre mer et campagne tout proche de la ville. Dès votre arrivée vous serez autant séduit par l'architecture extérieure de cette maison, que par son agencement intérieur idéal pour une vie de famille. Fonctionnelle et bien agencée; elle est composée au rez de chaussée d'une entrée équipée d'un grand placard, d'une lumineuse pièce de vie ou s'harmonise : une spacieuse salle à manger, un salon cosy et une cuisine avec vue sur la nature. Cet espace est ouvert sur le jardin et la piscine à l'abris des regard. Et le petit plus, une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec placards permettent à chacun de profiter de son espace. Enfin une salle d'eau et un second WC. Garage, grande allée pour stationner camping-car et voitures, climatisation, volets roulants électrique, poêle granulés, et proximité immédiate des commodités complètent les prestations de cette maison prête à accueillir votre famille. Ce bien a attiré votre attention, contactez moi pour plus d'informations ou organiser sa visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°800 871 097 - Greffe de PERPIGNAN) Christine CASTANY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 02 33 28 - Réf. 959252.

Corneilla-del-Vercol, située à quelques minutes des Plages et de Perpignan, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 331 m², en trois faces dans une rue à sens unique d'un quartier calme, proche des écoles et de toutes commodités. D'une surface totale d'environ 160 m² soit de 113 m² habitable, cette maison à moderniser dans son ensemble de 5 pièces présente un agencement pratique avec 4 chambres, dont une au RDC. Le bien dispose d'une loggia, une cuisine aménagée et attenante à un spacieux séjour avec cheminée et un accès direct à une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage possédant un accès à une cave et au vide sanitaire. À l'étage, deux chambres dont une avec placard, un grand bureau faisant office de chambre, une véranda et une salle de bains. Le jardin arboré comprend une allée de stationnement, une terrasse et une dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 292 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 320 € Honoraires charge acquéreur : 11 680 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035.

Corneilla-del-Vercol (66200), proche des plages et de Perpignan, cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun, des écoles et d'une crèche. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, une terrasse, une cave, des dépendances, une véranda et un jardin arboré. Il y a également deux garages et des places de parking extérieure. La façade en enduit, la toiture en tuiles canal et les murs en briques confèrent à la maison un charme rustique et authentique. À l'intérieur, cette maison de 113 m² habitable propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains ainsi que 2 toilettes. La cuisine équipée est aménagée et attenante au séjour qui est agrémenté d'une cheminée. À moderniser dans son ensemble et à fort potentiel, ce bien édifiée sur une parcelle de 837 m² dont une partie de 506 m² constructible, peut être idéal pour un projet familial (extension, dépendances ou construction supplémentaire). Contactez moi pour plus d'informations et afin d'organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 775 € Honoraires charge acquéreur : 15 225 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823323035.

Iad France - David Alves Pereira vous propose : THEZA – Maison contemporaine 3 faces de 134 m² avec piscine intérieure et prestations de qualité À seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, 5 minutes de Perpignan et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette superbe maison de 3 faces construite en 2007, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose trois belles chambres ainsi que les espaces nécessaires au confort quotidien. À l'étage, une grande salle de jeux et un bureau indépendant offrent de multiples possibilités : télétravail, profession libérale, salle de sport ou espace loisirs. Côté prestations : • Climatisation gainable • Cheminée intégrée • Panneaux photovoltaïques • Garage • Place de stationnement privative • Classe énergétique B Véritable atout de cette propriété, son espace détente avec piscine intérieure à nage à contre-courant, protégé par une véranda, vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade toute l'année. Une terrasse agréable complète l'ensemble pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées du Roussillon. La maison bénéficie actuellement de plusieurs améliorations esthétiques destinées à valoriser encore davantage ses prestations et son confort. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, volumes et équipements de qualité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roye vous propose : elne - lotissement 'las closes' visite virtuelle disponible ! Maison 2 faces de 116 m²environ, construction 2010 - potentiel agrandissement de 21 m² environ - 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - pièce de stockage sous pente de 13 m² environ (surface utile) - jardin arboré et ombragé - terrasses - garage - place de parking privative - bonne isolation thermique - vie de plain-pied possible - quartier residentiel recherché - environnement familial au coeur du lotissement prisé las closes à elne, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 116 m², édifiée en 2010, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes menant aux plages du littoral méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre cette maison pensée pour la vie de famille. Répartie sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle permettant à chacun de profiter pleinement de ses espaces de vie, au rez-de-chaussée : séjour / cuisine, wc séparé, salle d'eau, 2 chambres. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains et wc intégré, une pièce destinée au stockage offrant d'autres possibilités. L'agencement actuel offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'adapter le bien à vos besoins : résidence principale confortable, projet familial ou encore anticipation d'un futur projet de retraite sur le littoral catalan. Le jardin situé à l'arrière de la maison est une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux avec sa végétation déjà bien développée offrant ombre et fraîcheur en été, une cuisine extérieur, des terrasses, l'accès au garage et à la place de parking privative. Située dans un environnement résidentiel apprécié pour sa proximité avec les commodités du centre-ville d'elne, cette maison permet de profiter pleinement d'un quotidien pratique tout en restant à quelques minutes seulement des plages de saint-cyprien. Quelques aménagements de personnalisation permettront aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette maison déjà habitable avec un potentiel d'agrandissement à développer ! Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une construction récente datant de 2010 ainsi que d'une performance énergétique intéressante, gage d'une meilleure maîtrise des consommations. Taxe foncière 2025 : 1950€ un bien qui s'adapte parfaitement à un projet de résidence principale, tout en pouvant également convenir à un projet de résidence secondaire ou d'investissement patrimonial sur le littoral. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia bache vous propose : - théza - superbe maison de 263 m² habitables - 2 cuisines - 2 salons - 5 chambres - garage - piscine - vous serez immédiatement séduit par cette superbe villa à l'architecture méditerranéenne aux multiples opportunités. En effet, vous pouvez profiter d’une vie de plain-pied et accueillir votre famille à l’étage grâce à ses quatre chambres, son salon et sa cuisine. Cet espace peut également être entièrement consacré à une location. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, est agencée comme suit : - une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec poêle à granulés ainsi qu'une magnifique vue dégagée - une cuisine neuve et moderne entièrement équipée - une chambre de près de 17 m² - une salle d'eau entièrement neuve - un garage de plus de 26 m² ce bel espace de vie de près de 130 m² s’accompagne d’un magnifique jardin doté d’une terrasse carrelée sous arches (avec store coulissant), d'une piscine et d’un coin cuisine d’été avec barbecue. L’entrée de 15 m², pouvant être scindée ou rendue indépendante selon les besoins, donne accès à l’escalier menant à l’étage, qui est agencé comme suit : - une séjour de 37 m² avec cheminée et terrasse orientée plein sud - une cuisine indépendante - un wc l'espace nuit, qui dispose d'une climatisation gainable, est doté de : - quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse - une salle de bain - un wc cette maison aux belles prestations est faite pour vous ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur théza et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À Alénya – Découvrez cet ensemble immobilier jumelée de 351 m² fort potentiel habitation & activité Construit en 1996 en 3 faces sur un terrain de 700 m² cet ensemble immobilier rare, offrant une parfaite combinaison entre espace de vie et activité professionnelle La partie habitation principale en R + 1 développe 145 m² et propose de beaux espaces lumineux dans un esprit traditionnel et chaleureux, avec piscine idéal pour une résidence principale confortable. En rez-de -chaussé, elle se compose d'un hall d’entrée, d'une cuisine séparée d'une grande pièce de vie, ainsi que d'une belle suite parentale et d’un WC A l'étage, trois chambres de belles tailles, une salle de bains et 2 WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié de plain-pied avec la maison - une superbe piscine, une grande terrasse couverte, une cuisine d’été conviviale, un environnement arboré avec des aménagements soignés. La partie professionnelle totalise 206 m², grands volumes, espaces distincts habitation / professionnel, fort potentiel d’exploitation, accès pratique et fonctionnel répartis entre : - un atelier, des bureaux, un appartement indépendant Cet espace convient parfaitement à un artisan, une profession libérale, un entrepreneur ou toute activité nécessitant des locaux professionnels attenants à l’habitation. L’ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation : - activité professionnelle avec logement sur place, investissement locatif, transformation en plusieurs espaces indépendants, projet mixte habitation / entreprise. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre zone artisanale et habitation, grand prospect privé sur la voirie extérieur pour le stationnement. À proximité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan avec accès rapide sur les grands axes et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel à Alénya. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Doglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 908120876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david alves pereira vous propose : en exclusivité sur la commune de montescot - maison indépendante - t4 environ 105 m² habitable - grand garage - piscine - parking privé - très bon état alliant confort et praticité, cette maison de montescot, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied et ses équipements soignées. Avec ses 105 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux et aéré, s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et conviviaux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant, garantissant une distribution pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel et raccordement au tout-à-l'égout. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david alves pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa 3 faces située dans un petit lotissement au coeur du village de Montescot (Pyrénées-Orientales) à seulement 5 minutes d'Elne,  15 minutes des 1ères plages et 10 minutes de Perpignan. De construction récente, pas de travaux à prévoir pour cette jolie villa familiale composée au rdc d'un spacieux séjour et sa cuisine moderne fonctionnelle le tout ouvert sur l'extérieur par deux baies vitrées, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant, a l'étage vous y trouverez un coin nuit intimiste composé de 2 chambres, un bureau, salle d'eau, et second wc indépendant. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse avec une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, piscine semi-enterrée en bois. Enfin un garage avec porte sectionnelle motorisée. clim réversible, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 151 m² à Elne, récemment construite avec des matériaux de haute qualité. Déployée sur deux niveaux, elle propose 6 pièces harmonieuses, dont 3 chambres confortables et un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail. Vous serez séduits par un vaste séjour lumineux et une salle à manger conviviale, intégrant une cuisine équipée qui s'harmonise parfaitement au quotidien. L'agencement intelligent de cette demeure est complété par un grenier aménageable, qui constitue le lieu parfait pour organiser votre espace de vie ou développer des envies de stockage. Les 3 chambres et le bureau sont dotés de rangements intégrés, comprenant placards et dressing, promettant un intérieur bien organisé. La maison est équipée d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette séparé et bénéficie d'une distribution fonctionnelle grâce à un couloir central. Les finitions soignées, le carrelage élégant au sol et les volets roulants électriques complètent le tableau d'une demeure confortable. Le confort thermique et acoustique est renforcé par du double vitrage. Côté chauffage, la maison est climatisée grâce à un système gainable et chauffée par une pompe à chaleur individuelle, avec une production d'eau chaude par ballon électrique, permettant une gestion des consommations maîtrisée. L'isolation performante se traduit par un excellent DPE classé A pour une efficacité énergétique remarquable. La connexion fibre optique offre un grand avantage pour le télétravail. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse et un balcon qui épanouissent le regard sur un jardin généreux et permet de vivre en harmonie avec la nature. Le terrain, large et soupçonneux d'aménagement, est un espace idéal pour donner vie à vos projets paysagers. Deux places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est parsemé d'espaces verts, tels que le Parc de Jeux de l'Ancienne Gendarmerie à moins de 200 m, et le Parc Joseph Néo à 500 m. Pour les familles, l'école élémentaire Dolto est à 200 m, avec d'autres écoles à proximité qui assurent un environnement scolaire bien desservi. Caractéristiques techniques : - Surface : 151 m² - Terrain : 509 m² - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Climatisation : Gainable - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : À - Taxe foncière : 2458 € - Places de stationnement : 2 extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À seulement quelques pas du coeur de la ville d'elne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette très belle maison de ville 3 faces développant 145 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie contemporain, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à un jardin parfaitement aménagé. Vous y trouverez une terrasse élégante ainsi qu'une piscine sécurisée, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Ce niveau propose également un espace détente avec un bureau, une salle d'eau et wc, idéal en chambre d'appoint ou espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit se distingue par son confort et sa modularité : deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, un salon chaleureux avec cheminée, pouvant être transformé selon vos envies (salle de jeux, espace détente, bibliothèque. Ouvrant sur un balcon de 10 m², une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, double vitrage coulissant pour plus d'espace, isolation refaite, remise en conformité électrique récente, volets roulants électriques, alarme, garage avec accès automatisé, deux portails électriques, permettant aisément le stationnement de plusieurs véhicules, carport et arrosage automatique. Le tout sur une parcelle de plus de 420 m². L'avis de propriétés privées : beaucoup de charme pour cette maison des années 70 rénovée avec goût, idéale pour une famille, ligne de bus à 50 m, proche des commerces et du centre ville, des écoles, la gare à 1 km, elle sera vous ravir par ses volumes, son jardin et sa piscine pour profiter de notre riche ensoleillement. Prix : 359000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 13 765 euros ttc (3.99 %), à la charge de l'acquéreur, soit 345 235 euros net vendeur. Dpe : classe c 114 - ges : classe a 4-montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1700 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez-moi au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°448 819 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer à la proximité de la mer ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Montescot (66200), offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur des Pyrénées-Orientales. Idéalement placée dans un environnement calme, vous profitez du littoral sans les nuisances touristiques. Un emplacement stratégique entre mer et montagne Plages à 15 min : Accès rapide aux stations balnéaires de Saint-Cyprien et d'Argelès-sur-Mer. Axes & commodités : À 15 minutes de l'autoroute A9 (Péage Perpignan Sud). Espagne à 25 min : La frontière est à portée de main pour vos escapades shopping et tapas. Les atouts de cette maison évolutive : Espace de vie lumineux & convivial : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Confort tout au long de l'année : Climatisation réversible dans le séjour, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Côté nuit fonctionnel : Actuellement 2 belles chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Le + Grand Potentiel : Besoin d'un espace supplémentaire ? La configuration du bien permet d'aménager très facilement une 3ème chambre ou un bureau par la simple pose d'une cloison. Pourquoi ce bien est une opportunité rare sur le marché ? Saine, économique, facile à vivre au quotidien et évolutive selon vos projets, cette maison combine à la perfection le calme d'un village recherché et la proximité immédiate de la mer. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, elle saura vous séduire. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 602899 ).

Iad france - ingrid mahier vous propose : nouveaute sur elne - maison - t5 140 m² - garage - piscine - très bon état - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, cette maison traditionnelle à elne, construite en 1994 en très bon état, offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, le ton est donné par une distribution cohérente des espaces. Le coeur de la maison est occupé par une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et meublée d'environ 62 m², lumineuse naturelle grâce à son orientation sud, adaptée pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également 2 chambres confortables de taille correctes ainsi qu'un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'un espace mezzanine surplombant l'espace de vie que vous pourrez utiliser à votre guise. À l'étage, 2 grandes chambres lumineuses complètent le logement, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un wc. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un espace jaccuzi gonflable le tout sur un terrain de 421 m². Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. ( possibilité de stationnement camping car et plusieurs véhicules) les équipements techniques sont à la hauteur : climatisation réversible split, ventilation mécanique, fibre optique, panneaux photovoltaïques 4.5 kw et interphone. Un bien économe et confortable, pensé pour le long terme. Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid mahier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532685583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Azema vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Piscine chaufée et Terrasse à Elne Située au cOEur d'Elne, cette spacieuse maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 202 m² sur trois étages, elle se présente comme un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de plus de 50 m², idéal pour accueillir un un couple d'ami ou une personne à mobilité réduite. Ainsi qu'une piscine chauffée, abritée, vous pouvez y profiter toute l'année. Montez le large escalier vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale une cuisine, une buanderie avec les commodités. Deux balcons offrant une vue dégagée sur les environs. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un espace dressing pratique qui peut être aménagé en 3e chambre. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un jardin arboré, une terrasse abritée avec cuisine. Ainsi qu'un bâtiment supplémentaire qui peut servir d'espace de stockage ainsi qu'un atelier de bricolage. Profitez pleinement des journées ensoleillées dans cet espace extérieur paisible et verdoyant. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation. En hiver, vous apprécierez la chaleur diffusée par les radiateurs à inertie, faible en consommation et la climatisation réversible. Pour les véhicules, une belle cours intérieure peut servir d'espace de parking, assez grande pour y stationner 4 voitures aisément. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison de ville à Elne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.75€ par mois (soit 225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Azema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750214157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Nicol (06 71 96 24 96) vous propose : Magnifique villa 3 faces d'environ 195 m² environ offrant de beaux volumes et prestations de qualité. Ce bien se compose comme suit : Un vaste séjour lumineux, ( chambres dont une suite parentale, 3 salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace jardin bien aménagé avec sa belle piscine, son pool house et sa spacieuse terrasse d'environ 90 m² environ. Un espace barbecue complète cet ensemble. Bref, un environnement parfait pour vos moments de convivialité ! Cette villa est de surcroit située dans un quartier résidentiel prisé. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Nicol EI (ID 95263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine carval vous propose : rare sur le marché à villeneuve-de-la-raho magnifique maison de ville récente avec garage et terrasse panoramique en situation dominante au coeur du village, cette superbe maison de ville de 120 m² et 210 m² utiles, offre un cadre de vie qualitatif alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2018 et très lumineuse grâce à ses surfaces vitrées xl, elle est implantée sur 3 niveaux et distribue 5 pièces, un garage de 23 m², un très grand sous sol de 62 m² et une terrasse de toit exceptionnelle de 53 m² jouissant d'une vue mer et plaine du roussillon. Un bonus : la possibilité d'en aménager une 2ème avec vue directe sur le lac et le futur golf ! * description des pieces : * - 1 grande pièce de vie avec poêle à granules, cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau équipée et douche italienne - 2 wc indépendants - 2 terrasses offrant un espace extérieur privilégié - 1 pièce attenante pouvant être aménagée selon vos besoin : cuisine d'été, atelier d'artiste, bureau. - garage intégré de 23 m² pour un stationnement sécurisé avec espace buanderie - sous-sol de 63 m² offrant de multiples possibilités en fonction de vos besoins. Le plus : un toit terrasse avec vues exceptionnelles et la possibilité d'en aménager une 2ème de 20 m² avec vue directe sur le lac et le futur golf ! Belles prestations : huisseries alu avec volets électriques, clim réversible, thermodynamique, porte garage automatique, label 'optical-fiber'. Cette maison de ville mérite qu'on s'y attarde et offre un potentiel unique avec un accompagnement personnalisé en home staging gratuit. Sa situation en coeur de village proche des commerces et des écoles offre une vie quotidienne pratique et confortable tout en bénéficiant d'une vie conviviale d'extérieur recherchée et assurée par deux terrasses aux vues exceptionnelles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ELNE centre, proche de nombreuses commodités, ancienne grange réhabilitée en une très belle maison de ville comprenant deux logements indépendants. L'habitation principale est un T3 duplex d'environ 111 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ! Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse, un garage de 25 m², une buanderie et un wc. Puis vous accéderez à l'étage par un bel escalier de style industriel et découvrirez une pièce à vivre très lumineuse de 43 m² agrémentée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de pierres apparentes; l'espace nuit comporte deux chambres parentales spacieuses avec salles d'eau attenantes, deux wc supplémentaires et un dégagement. Au dernier niveau, une terrasse tropézienne de 16 m² vous offrira un joli point de vue sur la vieille ville. Le second logement de type T2 (env. 44 m²) est accessible au rez-de-chaussée par une porte indépendante. Il se compose comme suit : un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre de 12 m² avec rangements et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Les deux logements communiquent par une porte située entre l'entrée principale et la chambre de l'appartement du bas. Vous pouvez donc envisager d'habiter l'ensemble ou d'occuper un des deux logement et louer l'autre (valeur locative mensuelle environ 450 € et 950 €) car il y a deux compteurs d'eau et d'électricité ! Pour l'appartement T3 duplex : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 738 € et 998 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Pour l'appartement T2 : le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard est compris entre 477 € et 645 € abonnements compris (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à nous contacter au 06 13 75 25 54 pour de plus amples informations ou organiser une visite.

Iad france - franck cheutin (06 70 64 95 21) vous propose : elne – maison 4 faces, 4 chambres, t2 et piscine à elne, dans un quartier résidentiel proche des écoles, commerces et services, découvrez cette spacieuse maison familiale 4 faces aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de 58 m² environ avec cuisine américaine et double séjour. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et un wc. Véritable atout, un t2 aménagé de 33 m² environ comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau, un wc et une chambre à l’étage. Indépendant ou relié à la maison après quelques aménagements, il conviendra parfaitement pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer une suite parentale. Sur 375 m² environ, vous profiterez d’une piscine hors sol, d’un garage et d’une allée de stationnement. Panneaux photovoltaïques et solaire thermique complètent ce bien rare, à proximité de la gare et des plages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cheutin ei (id 79376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Dornier vous propose : Dans un style contemporain industriel, Pierre DORNIER, conseiller immobilier, vous propose cette villa 4 faces de plain pied dans un quartier résidentiel situé à 10 minutes d'Argelès sur Mer et de saint Cyprien. Proche des commerces et de la mer, organisée avec un très haut confort de vie, elle bénéficie d'un spacieux et lumineux salon séjour cuisine. Côté nuit, 4 suites parentales avec douche à l'italienne. Le salon ouvre sur une un grande terrasse ombragée avec vue sur la piscine de style Bali. Prestations de qualité, grand garage, climatisation gainable, pool house, cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Dans un style contemporain industriel, Pierre DORNIER, conseiller immobilier, vous propose cette villa 4 faces de plain pied dans un quartier résidentiel situé à 10 minutes d'Argelès sur Mer et de saint Cyprien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Les larges ouvertures permettent un accès direct à une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, avec vue sur la piscine d'inspiration balinaise et les aménagements extérieurs soigneusement réalisés. Côté prestations, la villa bénéficie notamment d'une climatisation gainable, d'un grand garage, d'un pool house ainsi que d'une cuisine d'été, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l'année. Une propriété aux lignes contemporaines, pensée pour offrir un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dornier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828832824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ilona Allain vous propose : Découvrez à Elne cette maison 3 faces de 140 m², implantée sur un terrain piscinable de 458 m². Elle dispose d’un garage de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, idéal pour accueillir un camping-car, un véhicule utilitaire ou pour créer un espace de stockage. Un jardin arboré, un forage et un beau potentiel d’aménagement complètent ce bien. À proximité des commodités et à seulement 20 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, la maison offre de beaux espaces de vie dans un environnement où la nature est bien présente. Au rez-de-chaussée, un T2 pouvant être indépendant se compose d’une cuisine séparée, d’un salon / séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace de rangement. Ce niveau bénéficie également d’un grand garage de 60 m², particulièrement appréciable grâce à sa hauteur sous plafond de 3,20 m. À l’étage, vous trouverez un agréable salon / séjour avec cuisine séparée, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement. Trois balcons permettent de profiter pleinement de l’extérieur et de la végétation environnante. Le jardin dispose également de 48 m² d’annexes, avec notamment un carport et différents espaces pouvant être aménagés selon vos envies : rangement, atelier, cuisine d’été… Son véritable atout : la possibilité de créer deux logements totalement indépendants, offrant ainsi un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes, un extérieur agréable, un garage aux dimensions généreuses et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 100510569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À elne, au calme d'une impasse, découvrez cette villa 4 faces de 131 m² implantée sur une parcelle de 368 m². Particulièrement lumineuse et fonctionnelle, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : - une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse - une cuisine aménagée et équipée - une chambre - une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'amis - une salle d'eau avec wc - un wc indépendant à l'étage : - quatre chambres, dont une avec balcon - une salle de bains - un wc indépendant - une vue dégagée sur le clocher d'elne les atouts : - villa 4 faces - dpe a - 5 chambres et une pièce polyvalente - poêle à granulés - terrasse et jardin - nombreux stationnements pour plusieurs véhicules, camping-car ou bateau - environnement calme en impasse une maison spacieuse, performante et adaptée aux besoins d'une famille recherchant de beaux volumes et du stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie martinez, tél. : 07 78 10 42 64, e-mail : stephanie.martinez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919035014.

Dans un quartier recherché d'Elne dans les Pyrénées-Orientales (66), à seulement 10 min des plages de Saint-Cyprien et de Perpignan, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied 4 faces, idéale pour une vie de famille. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et la piscine couverte par un dôme, pour en profiter près de 6 mois de l'année ! Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Pour votre confort et votre sécurité : alarme, panneaux photovoltaïques et belles prestations viennent compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouvelle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Découvrez cette belle villa 4 faces de 167 m² habitables, implantée sur un terrain de 480 m², située dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme à Elne. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Elle se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine américaine ouverte, de 6 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'une salle de bains ainsi que de 2 salles d'eau et 2 wc, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine, au coeur d'un terrain offrant un agréable espace de détente. La propriété dispose également d'un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une villa spacieuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à Elne, à découvrir sans tarder.

Afin de me permettre de répondre à votre demande dans les meilleurs délais, merci de m'adresser un message en précisant vos nom, prénom et coordonnées téléphoniques. À ELNE, découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 appartements, tous actuellement loués. Situé dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces et du centre-ville, cet immeuble constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà entièrement occupé et immédiatement générateur de revenus. Les 6 appartements sont loués en location nue et l'ensemble affiche actuellement un rendement locatif brut d'environ 9,5 %. Pas de logements à remettre immédiatement sur le marché ni de locataires à rechercher : vous reprenez un investissement locatif déjà en place, avec 6 loyers existants dès l'acquisition. Les principaux atouts : 6 appartements actuellement loués disposant tous de la climatisation réversible et d'un extérieur Rendement locatif brut d'environ 9,5 % Revenus locatifs immédiats Une seule acquisition pour 6 logements Situation à proximité des commerces et des commodités Elne, commune idéalement située entre Perpignan et le littoral Une opportunité intéressante pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un immeuble offrant une rentabilité particulièrement attractive. Pour tout renseignement complémentaire sur la composition de l'immeuble, les loyers ou les baux en cours, n'hésitez pas à me contacter. Prix du bien : 369 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3274 € et 4290 € par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : OC Immobilier - Gaëlle Patabès - Agent Immobilier Carte Professionnelle n°6601 2015 000 001 592 RCS de PERPIGNAN 450 817 325 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.