Maison 5 pièces à vendre à Cholet (49300)

Tony by Safti vous propose cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol des années 80 dans son cadre bucolique en campagne et à seulement 2 minutes de Cholet. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée communiquant sur une grande terrasse. Un couloir dessert une buanderie, 3 chambres dont une communicante avec la salle de bains, WC. Au sous-sol un espace garage de plus de 60 m² complété d'un atelier, une cave, un volume pouvant être ré-habilité en 4ème chambre viennent compléter cette belle propriété. Une remise au goût du jour sera à envisager ainsi que le renouvellement de la fosse septique. Équipée d'un système de chauffage central au fioul, offrant la possibilité d'aides à l'amélioration des performances énergétiques. Elle n'attends plus que vous et votre famille pour lui redonner vie, une visite s'impose pour découvrir son beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.

Située à Cholet (49300), Tony by Safti vous présente cette charmante maison à la luminosité traversante et d'une superficie de 98 m². Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme avec ses nombreux points d'intérêt à proximité tels que des écoles, lycée, collège, crèche ainsi que de commerces. Idéalement desservie par les transports en commun, elle est agrémentée d'une ambiance dynamique propre à un environnement urbain. Au Rez de Chaussée un hall d'entrée dessert un WC, une cuisine fermée équipée et aménagée donnant sur séjour et salon. La maison est dotée d'une terrasse, un préau donnant sur un garage et d'un jardin clos arboré sans vis à vis. Le stationnement sera facilité par la présence d'une place de parking extérieure et d'une seconde devant le bien. À l'étage, un pallier distribue 4 chambres ainsi qu'une salle de bains. Au sous-sol vous disposerez de 3 beaux volumes d'environ 50 m² de stockage et de rangement. Ce bien saura vous séduire par son agencement pour accueillir votre famille tout en profitant du calme du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.

Une adresse de choix au cœur du Sacré-Cœur à Cholet Derrière son charme des années 50, cette maison de 137 m² entièrement repensée par un architecte d'intérieur révèle un univers chaleureux, lumineux et résolument contemporain. Dès les premiers pas, les volumes et la lumière naturelle séduisent. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison. Un bow window prolonge l'espace vers la terrasse et le jardin clos, parfaitement préservé des regards, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, chacun trouve son espace : un bureau lumineux avec rangements intégrés, idéal pour le télétravail, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un dressing familial et deux chambres confortables ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec deux garages, une pièce multifonction pouvant devenir salle de sport, chambre d'amis ou espace loisirs, ainsi qu'une pièce avec point d'eau et accès direct à l'extérieur, parfaite pour imaginer une cuisine d'été, un atelier ou un espace indépendant. Cette maison a l'avantage rare de conjuguer le cachet d'une construction de caractère et le confort d'une rénovation contemporaine. Une atmosphère accueillante, des prestations soignées et un emplacement recherché font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Un lieu de vie pensé pour accueillir les plus beaux moments du quotidien. Une visite suffit pour s'y projeter. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 330 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051923).

CHOLET – Le charme de l'ancien avec un fort potentiel d'évolution ! À deux pas des halles, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison des années 1930 qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Développant 101 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine, quatre chambres, idéale pour accueillir une famille, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs. Vous apprécierez également ses combles aménageables, véritable atout pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute tranquillité. un bornage est en cours de realisation valant division. Une place de stationnement extérieures vient compléter les prestations de ce bien. La dépense fioul en 2024 s'élève à 1224 €uros. Reliée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un excellent potentiel de valorisation. Son cachet, ses volumes généreux et son emplacement recherché en font une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image. Une maison pleine de caractère qui n'attend plus que votre projet ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Référence agence : 3109.

Maison à vendre de 101 m², proche du centre-ville il n'y a plus qu'à poser vos valises dans cette agréable maison de 1963, entièrement prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un wc, une lingerie ainsi qu'un garage. Au premier étage, la maison offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains. Un second wc complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux petites chambres mansardées, une pièce de jeux ainsi qu'un point d'eau avec un troisième wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin agrémenté d'une agréable terrasse, idéal pour les beaux jours. Une maison très sympa, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 969464.

Fiche id-sit177733 : cholet réf : quinta, en coeur de ville à quelques pas de la place travot. Dans un style singulier au charme indéniable découvrez cette spacieuse et surprenante maison de ville offrant plus de 160 m² habitables. Une large entrée mène à une généreuse pièce de vie plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur la salle à manger avec un poêle récent, après quelques marches retrouvez un espace salon agreable et cosy. Toujours sur ce niveau, 1 wc, lingerie et arrière cuisine, l'extérieur offre une courette / terrasse sans entretien. L'étage offre 4 chambres, 1 bureau (ou petite chambre), 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 wc. Cave accessible par la cour. Assainissement conforme. Maison sans garage, mais avec parking public très proche. À 10 min à pied de la gare, 3 min des arcades rougé (cinéma et super u). À visiter vous serez surpris ! Ideal colinving / colocation, ou airbnb. (divers mobiliers rajoutés par ia mais photos conforme à la réalité) - mentions légales : proposé à la vente à 272900 euros (dont 4.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 02 / 2025 - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Jean-Baptiste LEROY vous propose cette maison, située à 3H05 en train de Paris, 45 min d'Angers, et moins d'1h30 du bord de mer, cette maison en plein cœur de Cholet bénéficie d'un emplacement idéal, avec divers services à proximité : piscine, parc, écoles, mairie… La maison offre une belle configuration familiale avec un rez de chaussée, un vestibule, une salle à manger, un salon, une cuisine, WC, coin toilette, à l'étage, trois chambres, une salle de bain, 1 wc et un garage. Un jardin clos et verdoyant apporte réconfort et havre de paix. Une chambre de 15 m² avec WC séparés s'ajoute à l'ensemble. Cet espace indépendant ouvre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'ado, location ponctuelle, ou espace professionnel. investisseurs ne laissez pas passer cette opportunité. Un cadre de vie rare par sa localisation, pratique et recherché. N'attendez plus. venez visiter cette maison avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY, Tél. : 06 07 98 14 98, E-mail : jean-baptiste.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430.

Cette maison située à 3h05 de Paris, à 3 / 4 h d'Angers, à Cholet, offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. Environnement citadin dynamique, elle est idéalement située. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse et un jardin de 408 m², offre des espaces extérieurs pour profiter du beau temps en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 148 m² propose un agencement fonctionnel avec un garage, un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une buanderie, une salle de bain, un WC, un dressing, 3 chambres, une mezzanine et une 4ème chambre. Les installations incluent 2 toilettes pour plus de commodité. Un cadre de vie rare par sa localisation, pratique et recherché. N'attendez plus. venez visiter cette maison et concrétiser votre projet de vie qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste LEROY, Tél. : 06 07 98 14 98, E-mail : jean-baptiste.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948700430.

Votre agence 123webimmo vous présente : cholet ? Sacré-cœur ? Maison 150 m² avec jardin et garage double vous êtes primo-accédant et recherchez une maison à personnaliser ? Vous avez des compétences dans le bâtiment ou un budget travaux ? Cette maison peut être un beau projet ! Située dans le quartier recherché du sacré-cœur, à proximité des écoles, commerces et services, cette maison de 1982 offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 440 m², exposée sud-ouest. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour d'environ 40 m² avec cheminée, cuisine de 15 m², wc, buanderie et cave. À l'étage : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, dressing, wc et une mezzanine de 21 m² pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Un garage de 35 m² permettant de stationner 2 véhicules complète l'ensemble. Jardin entièrement clos. Travaux de remise au goût du jour et de remise en conformité à prévoir : menuiseries bois simple vitrage, électricité et plomberie d'origine, toiture d'origine, cuisine et pièces à moderniser et chaudière gaz à condensation 2025. Une maison offrant une belle surface et un emplacement privilégié pour créer un intérieur à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Baisse du prix ! Cholet une propriété rare les pieds dans l'eau a quelques minutes du théâtre saint-louis découvrez cette maison familiale bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, directement en bord de moine avec son propre accès privatif à la rivière. Un cadre privilégié, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités. Environ 160 m² au total, maison et annexes comprises,. La maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine récente, 4 chambres, salle de bains, véranda, terrasse et jardin clos. Côté pratique, les prestations sont particulièrement intéressantes : près de 50 m² d'annexes avec garage, atelier et lingerie, ainsi qu'un grand carport permettant de stationner véhicules, camion ou même mobil-home. Borne de recharge tesla, également compatible avec les autres véhicules électriques. Ce qui rend ce bien unique; bord direct de la moine accès privatif a la rivière exclusivité baisse de prix environ 160 m² au total 160 m² - 4 chambres jardin - terrasse - véranda 50 m² d'annexes grand carport - camion - mobil-home borne de recharge électrique un bien rare sur le marché choletais : de l'espace, du potentiel et surtout un emplacement que l'on ne peut pas recréer. La baisse de prix vient renforcer encore davantage l'attractivité de cette propriété. Une visite pourrait bien vous faire tomber sous le charme. Contactez-moi rapidement. Le prix 229900 euros charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez abdullayev rasim, au 07 81 82 88 95 ou par courriel à ra.abdullayev@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de abdullayev rasim, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 85062197012 / 09 / 2025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462852- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rasim abdullayev (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 85062197012 / 09 / 2025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cholet 49300 coeur de ville quartier très prisé, je vous propose cette maison des années 30 à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Composée d'un salon sur parquet chevron d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée donnant sur un agréable patio avec sa petite dépendance. 4 grandes chambres sur parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains se partagent les 2 étages. Une cave vient compléter ce bien de charme avec sa hauteur sous plafond (3.15 m) ses parquets d'origine, et son architecture propre de ces années 30. Chaudière neuve, rénovation de qualité réalisée au fil des années honoraires 3.99 % de 254 775 eur (prix de vente honoraires inclus) soit 245 000 euros hors frais d'agence 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Surface : 114 m² date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : 198 kwh / m² / an consommation énergie finale : 43 kwh / m² / an dpe d_ ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grzelinski brigitte, au 06 37 88 36 91 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grzelinski brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cholet 494377617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463621 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte grzelinski (ei) agent commercial - numéro rsac : cholet 494377617 -.

Voici une charmante maison des années 30, idéalement située, à proximité des écoles, collège et gare. Elle vous propose un salon sur parquet chevrons, un double séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres et deux pièces d'eau réparties sur les deux étages. Vous bénéficierez également d'une cave sous partie. Un patio avec dépendance couverte agrémente le bien. Luminosité, volumes, charme, sont les maitres mots pour cette adorable maison de ville. Bien proposé par votre conseillère anne-marie bremaud 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 3.9% de 240 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 249 360eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Ref : abd votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de angers sous le no521 308 270 cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - angélique allart vous propose : longère rénovée 170 m²– cholet – calme & charme-coup de coeur à seulement 10 minutes du centre de cholet, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, située dans un environnement paisible et verdoyant. Elle offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes et murs en pierre ainsi qu'un poêle à pellet pour profiter des soirées au coin du feu. Une grande cuisine de 38 m² conviviale, équipée, aménagée et disposant également d'un poêle à bois vous permettra d'accueillir et de préparer de bon petits plats pour vos invités. Une arrière-cuisine la complète avec un accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette, idéale pour accueillir des invités ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec poutres apparentes, un wc indépendant et une pièce de 30 m² avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété s’étend sur un terrain arboré de 1 825 m², magnifiquement pensé et agrémenté de plusieurs terrasses. Un esprit de vacances s'invite. Un grand garage d’environ 60 m², pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu’un ancien hangar complètent l’ensemble. Les + de cette propriété longère entièrement rénovée 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée pièce avec potentiel terrain arboré de 1 825 m² plusieurs terrasses garage de 60 m² avec hauteur camping-car ancien hangar environnement calme, à proximité de cholet une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. Coup de coeur assuré une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas rouet vous propose : cholet - maison - 160 m² - 4 chambres - garage quartier les hauts de ribou à cholet, dans un environnement agréable en lisière de bois, cette maison d'architecte de plain-pied construite en 2025 comprend : une belle entrée, un wc avec lave mains, un vaste salon séjour offrant une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau / wc / dressing, une lingerie, une mezzanine, un garage, une grande terrasse avec préau, un jardin clos et deux stationnements. Le tout sur un terrain de 494 m². Maison lumineuse offrant de beaux volumes de très belles prestations ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit183283 : cholet - réf : mandevilla - plein coeur de cholet très proche des arcades rougé, super u, cinéma, écoles. Cette maison d'env 110 m² offre un cadre de vie très cosy où tout se fait à pied. L'entrée nous guide vers le salon / salle à manger avec beaucoup de charme, accès à un bureau lumineux, cuisine ouverte, lingerie. Ces pièces de vie de 46 m² traversantes disposent d'un accès direct à l'extérieur et sa cour sans entretien, parfait pour les beaux jours, wc en rdc. L'escalier en chêne mène au 1er étage qui accueille trois chambres (12 m² avec dressing et accès salle d'eau, 9 m² enfant ou bureau, 11 m²), une salle d'eau av son wc. Le 2eme étage mène à de grands combles facilement aménageables. Idealement située à deux pas du centre-ville avec extérieur clos de mur très agréable, ce bien ravira les amateurs de charme, avec une vie citadine, commerces, services, loisirs et activités culturelles. Grande cave 51 m² - sans garage. À visiter. Contactez martial martinez ici à cholet. - mentions légales : proposé à la vente à 229900 euros (dont 4.98% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 10 / 2026 - classe-energie d : 195 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2780 euros - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Léa MARTIN vous propose à la vente cette demeure d'exception située à CHOLET, à seulement 1km de la gare, et proche du centre ville. Laissez vous séduire par cette demeure de 1920 construite avec des matériaux de qualité et rénovée avec gout. Sur une belle parcelle arborée de + 600 m², elle comprend au rez de chaussée une belle entrée donnant sur un escalier central, puis un premier salon sur parquet chevron, une salle à manger avec un magnifique sol d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec accès indépendant, parfait pour une activité indépendante, puis un véranda / verrière alliant modernité et le style des années 20. Au 1er niveau, vous trouverez un palier, desservant 4 belles chambres sur parquet ancien avec cheminée, rangements et de beaux volumes, dont 2 chambres donnant accès sur un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Sur un accès indépendant, a travers un second escalier, une suite parentale avec chambre et 2ème salle de bain avec WC. Au second niveau, un palier dessert 2 potentielles chambres supplémentaires à aménager ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle d'eau. Au demi sous sol, plusieurs pièces de stockage, une cave, 4 places de stationnement sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé. Une terrasse et une maison sans vis à vis. Chauffage par chaudière gaz condensation récente, de nombreux travaux effectués (électricité, isolation, aménagement. ) le tout dans le respect de cette jolie demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881475347.

Explorez Cholet, une ville dotée d'un riche patrimoine historique et d'un cadre naturel enchanteur. Ce programme immobilier neuf se trouve dans un environnement économique vibrant, à proximité du parc des bords de Moine, un lieu idéal pour les balades en famille et les activités en plein air. Ce développement propose une gamme d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles neuves, parfaites pour créer votre espace personnel. Les logements offrent des prestations haut de gamme, avec du parquet dans les chambres, du carrelage dans les pièces de vie, des cuisines aménagées et des volets roulants électriques programmables. Pour les espaces extérieurs, profitez de balcons, terrasses, et jardins privés, idéaux pour organiser des réunions familiales ou des festivités entre amis. De plus, les maisons individuelles incluent un garage, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette opportunité à Cholet représente un choix excellent pour ceux qui cherchent à allier vie urbaine et accès à la nature. Découvrez également nos 73 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : 49300 CHOLET, Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui s'ouvre sur un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, et un vestiaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, pour un confort optimal. À l'étage, le parquet massif ajoute du cachet aux espaces. Vous disposez de chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un palier aménageable en coin lecture ou petit salon vient compléter ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses deux garages (dont un accessible avec un camping-car), un bureau, une salle d'eau, deux caves (dont une pour le vin), une pièce de rangement, une chaufferie et une pièce d'appoint avec point d'eau, idéale pour vos projets personnels. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura répondre aux attentes d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier de volumes généreux dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans le quartier recherché Descartes à Cholet, à 5 minutes des commerces et supermarché, à 15 minutes à pied des halles, venez découvrir cette jolie maison des année cinquante. Passez la grande entrée et découvrez ce séjour lumineux avec sa cuisine attenante. Vous pourrez aussi profiter d'une véranda donnant directement sur le jardin. Prenons maintenant l'escalier qui vous mènera sur le palier desservant quatre belles chambres. Vous profiterez d'une salle d'eau avec wc au même niveau. Un garage complète ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, mais le jeu en vaut vraiment la chandelle. Envie d'une charmante maison idéalement située. Alors n'hésitez plus, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520410275.

Iad France - Christelle Bourasseau vous propose : * Maison spacieuse à rafraîchir, sur beau terrain au Puy Saint Bonnet * Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation et de personnalisation. Avec une surface habitable de 165 m² sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour ceux qui aiment ses beaux volumes et sa tranquillité. Atypique, elle convient parfaitement pour tous, avec une vie de plain pied possible, de belles pièces dont certaines peuvent convenir pour une profession libérale tout en étant proche des commodités et des services locaux. Les grands espaces intérieurs et extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. * Description des pièces * Actuellement ce bien est composé au rez-de-chaussée de plusieurs pièces à vivre : Salon, séjour, salle à manger, bibliothèque et bureau ouverts, mais aussi une cuisine aménagée et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Bien que l'espace nécessite des travaux de rafraîchissement, il offre aux acquéreurs la possibilité de créer la maison de leur rêve, personnalisée selon leurs goûts et leurs besoins. Sur ce niveau, une chaufferie est attenante. À l'étage, le palier dessert 2 chambres mansardées avec rangements et une petite salle de bains. À l'extérieur, non attenant un garage double avec une partie cave, vous permet de mettre à l'abri 2 véhicules. Un bucher et un abri de jardin complète l'ensemble. * Description des avantages * L'un des principaux avantages de cette propriété est son vaste terrain de plus de 1000 m², offrant un beau potentiel pour créer un magnifique jardin, avec une terrasse extérieure ou encore une piscine. L'exposition avec son orientation sud, est et ouest, offre une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Ce bien est chauffé au gaz de ville et par la cheminée à foyer fermé. Il est également équipé de la fibre pour un confort digital optimal. * Opportunité Unique * Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir, avec la possibilité de la personnaliser selon leurs préférences. N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 180 m des Halles de Cholet, une maison de ville pleine de potentiel ! Découvrez cette maison sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une adresse idéale au cœur de Cholet Vous recherchez une maison permettant de profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant d'un extérieur ? Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, avec commerces et services accessibles à pied. Ce bien réparti sur trois niveaux offre aujourd'hui une organisation particulièrement intéressante pour une famille nombreuse ou recomposée, mais également un réel potentiel pour un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine aménagée de 23 m², ouverte sur une pièce de vie de 30,50 m². Un espace convivial et généreux, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre parentale d'environ 23 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le niveau inférieur constitue le véritable potentiel de cette maison. Vous y trouverez actuellement une chambre d'environ 10 m², un espace de 7,20 m², pour un atelier ou un bureau avec accès direct au jardin, une pièce de 23 m², pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou espace de loisirs, une salle d'eau de 4 m², un WC indépendant, une cave, une chaufferie. Ce niveau nécessite des travaux de rafraîchissement et une réflexion sur son organisation, mais il offre de nombreuses possibilités pour adapter la maison à vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse d'environ 60 m², un véritable atout pour une maison située aussi près du centre-ville. Pas de garage mais le stationnement est possible dans la rue. Avec ses volumes, ses 5 chambres potentielles, son rez-de-jardin aménageable, son extérieur et surtout sa proximité immédiate des Halles, cette maison peut répondre à plusieurs projets : - Une famille recomposée ou nombreuse, à la recherche d'espace pour chacun ; -Une famille souhaitant créer un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant ; -Un investisseur, avec la possibilité d'étudier un projet de colocation après réaménagement du rez-de-jardin. Une maison qui mérite d'être découverte pour imaginer tout son potentiel. Contactez moi pour la découvrir et étudier ensemble les différentes possibilités qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale 4 chambres – Cholet - Le quartier Libération Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu’une véranda. Un garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison offre de beaux espaces et un agencement idéal pour une famille. À visiter rapidement ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Grâce à son excellente exposition, vous profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Cette maison de 123 m² intègre un espace attenant de deux pièces avec salle d'eau et WC. Cet agencement astucieux vous offre un logement modulable pour réaliser facilement tous vos projets personnels et professionnels. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite sans tarder. Je vous propose une viste virtuelle sur demande A bientôt SAS REVO IMMO - SEBAI Heidi EI - O672 175 087 - Plus d'informations sur (réf. 4901051871). Agent commercial RSAC ANGERS 889 982 005 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Propriété d'exception, cholet centre, à deux pas de la gare a cholet, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques pas de la gare, cette élégante propriété développe environ 240 m² habitables, au coeur d'un magnifique parc paysager de 1 800 m², entièrement clos de murs en pierre. Dès l'entrée de la propriété, une longue allée conduit à cette demeure de caractère, qui séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère particulièrement raffinée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un exceptionnel espace de réception d'environ 63 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger. Baignée de lumière naturelle, cette pièce bénéficie 5 grandes baies vitrées s'ouvrant généreusement sur le jardin paysager, entièrement préservé des regards. La cheminée, les volumes et la décoration soignée confèrent à cet espace une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir. Toujours à ce niveau, une première chambre d'environ 25 m², bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'un élégant poêle, offre un cadre particulièrement agréable. Une seconde chambre complète cet espace nuit. Une grande cuisine aménagée et équipée avec sa double exposition. L'ensemble est desservi par un long couloir aux finitions soignées, agrémenté de corniches et d'un éclairage travaillé. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau. Une buanderie-lingerie de 18,45 m², particulièrement fonctionnelle, avec des rangements sur mesure, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, une mezzanine distribue un bureau ainsi qu'une suite parentale d'exception, tournée vers le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son aménagement sur mesure et ses nombreux rangements renforcent le caractère exclusif de cet espace. Dans son prolongement, un dressing d'environ 8 m², bénéficiant d'une double exposition, mène à une remarquable salle de bains dédiée au bien-être. Elle propose une douche, une baignoire jacuzzi, une double vasque ainsi qu'un sauna. La belle charpente apparente apporte à cette pièce une personnalité toute particulière. Des prestations énergétiques complètes la propriété bénéficie de plusieurs équipements assurant confort et maîtrise des consommations : chauffage au gaz, installation électrique et climatisation, permettant d'adapter le confort thermique aux différentes saisons. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure. Le terrain d'environ 1 800 m², entièrement clos de murs en pierre apparente, offre un environnement intimiste et préservé. Le jardin paysager, agrémenté de végétation mature, de vignes et d'un puits, compose un cadre rare en coeur de ville. Une annexe en pierre, un atelier ainsi que des espaces de stationnement protégés, dont deux carports, complètent harmonieusement la propriété. Un emplacement privilégié l'emplacement est particulièrement recherché : à deux pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville de cholet, avec l'ensemble des commerces, services et transports en commun facilement accessibles. Une propriété rare, qui conjugue avec élégance volumes, caractère, intimité et qualité de vie, dans un environnement urbain pourtant préservé. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et parfaitement situé. Prix hai 605 000 euros - honoraires 25 000 euros à la charge acquéreurs dpe c (111) ges b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mme ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de poizot ketty, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : Dans une commune dynamique aux portes de Cholet, venez découvrir cette belle maison de PLAIN-PIED qui vous offre tout le confort pour votre famille. Au milieu d'une parcelle de plus de 2500 m² environ aux accès bitumés et à l'orientation Sud à l'arrière, cette construction de 1978, entretenue et agrandie, présente des volumes intéressants pour votre habitat et plus encore avec la revente de l'électricité produite par ses panneaux, permettant une rentrée financière d'environ 2500€ / an. Vous entrez par le hall qui délivre sur sa droite un ensemble de salon muni d'une cheminée foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un petit salon donnant sur la terrasse ouest et d'une salle à manger avec vue sur la campagne environnante côté terrasse Sud. Un beau volume de plus de 55 m² environ. L'espace nuit de l'autre côté est complet avec ses trois chambres, sa salle d'eau douche italienne et son WC suspendu indépendant. De plus vous trouverez également une grande salle de jeux de plus de 20 m² environ pouvant servir de chambre, une lingerie / chaufferie, une seconde salle d'eau, une cave, un garage avec atelier et un car-port sur le côté. Sur le terrain aménagé et paysager, un espace potager possédant son cabanon et ses réserves d'eau termine les volumes. Pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.