Maison 5 pièces à vendre à Chantonnay (85110)

À 5 minutes de Chantonnay – Maison en pierres avec terrain Située à seulement 5 minutes de Chantonnay, venez découvrir cette maison en pierres offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain attenant de 1 241 m². La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, ainsi que de 3 chambres. La distribution actuelle permet également un réaménagement afin de créer une grande pièce de vie ouverte, idéale pour un espace convivial et lumineux. Le bien dispose également d'une cave et d'une dépendance attenante. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais le gros oeuvre est en bon état, offrant une base saine pour votre projet. L'assainissement a été refait en 2016. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain attenant de 1 241 m², idéal pour le jardin, les loisirs ou différents aménagements. Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec du potentiel ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À SIGOURNAIS : à 6 min de Chantonnay. Vous cherchez de l'espace et un extérieur généreux ? Cette bâtisse en pierres de 148 m² habitables est la toile blanche idéale pour votre futur projet de vie. Les points forts qui font la différence : Énergie & Confort : Une maison saine ! Équipée d'une pompe à chaleur performante, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une isolation de toiture récente. Le poêle à bois dans le salon garantit des soirées d'hiver ultra-cosy. Volumes & Caractère : Un hall d'entrée fonctionnel avec espace buanderie et rangements de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec son cellier pratique, ainsi qu'un double espace de vie chaleureux (salon de 22 m² et séjour de 25 m²). Espace Nuit : À l'étage, découvrez 3 chambres 11,12 et 13 m² et un WC avec lavabo; le tout n'attend qu'un coup de jeune pour briller. Annexes : Attenant à la maison, profitez d'un garage de 25 m² et d'un atelier de 44 m²  ! Un extérieur rare et précieux Le terrain de 2 585 m², entièrement clos et arboré, situé à l'arrière de la maison, est une véritable pépite offrant un havre de paix à l'abri des regards. Le bonus écologique : Un puits privé est à votre disposition, l'atout maître pour un potager généreux ou un jardin verdoyant toute l'année sans se soucier de la facture d'eau. En résumé Une maison avec une structure solide et des postes de dépenses importants déjà réalisés (menuiseries, chauffage, isolation). Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son cachet ! Si ce bien vous correspond, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Dans hameau à proximité de tous les commerces, déposez vos valises dans cette jolie maison habitable de suite comprenant un hall d'entrée, une cuisine familiale de 18 m² environ, un séjour salon, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres de 13 m² et une autre pièce pouvant être en salle de bains (branchement et évacuation existants) ou un bureau. Un garage de 46 m² et un préau. L'ensemble sur terrain clos et sans vis à vis de 847 m² avec puits. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 625 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette élégante maison d'architecte de 2008, de 172 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéalement située dans le triangle Chantonnay, La Châtaigneraie et Pouzauges ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon / séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse, au préau et à proximité immédiate de la piscine chauffée. La partie nuit du RDC comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie et un double garage. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, à la fois économique et respectueux de l'environnement, d'un système d'aspiration centralisé. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de + de 4 700 m², offrant calme et intimité. Ce terrain vous semble trop grand ! Vous pouvez tout à fait le diviser et revendre des parcelles à viabiliser, (2 x 1000 m² par exemple). Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1784132239.

Safti- rodrigue guibert vous propose cette maison de 135 m² idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de chantonnay. Elle se compose au rdc : entrée 18 m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4 m², chambre de 9 m² + mezzanine, wc et dégagement. À l'étage : dégagement 5.60 m², salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs. Garage a réhabiliter d'environ 40 m² toiture a refaire grand terrain d'environ 5041 m². Toitures de la partie habitation récente. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris. Surface : 130 m² au sol date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : 238 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€ / an. Logement à consommation énergétique : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodrigue guibert, tél. : 06 08 54 33 35, e-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 519809149.

Réf. 6765 - axe chantonnay - pouzauges. Chavagnes-les-redoux : ensemble immobilier composé de deux logements mitoyens de 103 et 83 m². Le premier logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc et garage. Cour en façade. Le second se compose d'une pièce de vie avec cuisine et poêle à pellets, buanderie, trois chambres, bureau, salle d'eau et wc. Cours en façade et sur l'arrière. Les deux logements ont été entièrement rénovés, pas de travaux à prévoir. Les 2 logements peuvent être vendus séparément. Prix de l'ensemble : 262 500eur dont 12 500eur d'honoraires agence, soit 250 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf. 6763 - axe chantonnay - pouzauges : maison de bourg récemment rénovée d'environ 103 m² habitable composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc et garage. À l'étage se trouvent 4 chambres dont une de 32 m² et un wc.  cour devant la maison. Habitable de suite, aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec la maison mitoyenne.  prix : 143 500 eur dont 8 500 eur ttc d'honoraires agence, soit 135 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Emplacement privilégié au coeur du centre ville pour cet ensemble immobilier à haut potentiel. Pour une activité commerciale avec partie habitation ou transformer ce lieu en projet de vie ou d'investissement, le champ des possibles est immense. Idéal pour un magasin ou des bureaux ou si vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison de ville atypique avec beaucoup de charme ou pour faire plusieurs logements pour maximiser la rentabilité locative, ce bien vous propose une superficie de 200 m² avec un gros oeuvre en bon état et deux garages attenants. Le bien est équipé de panneaux solaires et d'une cheminée à foyer ouvert. Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre projet sur mesure. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à seulement 12 minutes de chantonnay, 20 minutes des herbiers et du célèbre puy-du-fou, et à 35 minutes de la roche-sur-yon, cette propriete de caractere est un véritable havre de paix campagne, sur les rives d'une jolie rivière. Vous serez séduit par l'environnement calme et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de balades en barque (ponton). Actuellement louée en gîte, idéal donc pour un projet clé en main ou une activité complémentaire. Elle conviendrait également parfaitement pour une résidence principale ou secondaire et l'exploitation de chambres d'hôtes. Elle est équipée de la fibre optique. La maison offre un sejour convivial de 28 m² avec ses tomettes authentiques, un salon cosy de 24 m² et sa cheminée pour les soirées d'hiver, une buanderie avec wc, ainsi qu'une piece avec un four à pain / pizza. La cuisine, récente, est entièrement aménagée et équipée, et s'ouvre sur une grande terrasse de 64 m² avec préau, parfaite pour les repas en extérieur et donne une vue imprenable sur la nature et la rivière. À l'étage supérieur, vous trouverez 5 chambres, dont une mansardée, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un wc séparé. En rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce isolée avec spa, ainsi qu'une salle de jeux au charme authentique, avec un joli mélange de pierre et de bois. À l'extérieur, un grand garage de 45 m², plus un preau, avec à l'étage, une pièce à aménager avec sa magnifique charpente apparente, pouvant être exploitée également en chambre d'hôte ou autre. Sans oublier une magnifique cave voutée. Cette propriété va faire des envieux, contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 938967.

Réf 6747 - chantonnay - en centre ville, quartier paisible et recherché, à 2 pas des commerces, services et écoles. Maison en pierre rénovée avec goût, d'environ 135 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : séjour avec petite véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, arrière-cuisine, salle de bains, wc. - a l'étage : bureau, trois chambres, wc. Caves sous partie. Dépendances : garage-atelier avec grenier et abri de jardin. Belles terrasses, agréable piscine (5x3) avec espace détente sous préau fermé. Très agréable terrain clos, paysagé et arboré (puits), le tout sur environ 1200 m². Belle opportunité ! Prix : 304 500 eur dont 14 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 290 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6752 - a 5 minutes de chantonnay - dans un hameau paisible jolie maison de plain-pied d'environ 115 m², très lumineuse, comprenant : vaste pièce de vie; séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, arrière-cuisine, 2 wc et chaufferie. Grand garage indépendant. Vaste terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine à l'abri des regards. Jardin clos et aménagé d'environ 1250 m². Belle opportunité ! Prix : 262 500 eur dont 12 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 250 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

15 min CHANTONNAY, LA CAILLERE ST HILAIRE, Pavillon avec accès de plain-pied sur un terrains de 1544 m² – 2 chambres, bureau et garage Ce pavillon avec accès de plain-pied, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour- salon lumineux, d'une cuisine avec pièce repas, de deux chambres, ainsi que d'un bureau pouvant être utilisé en espace de télétravail ou en chambre d'appoint. Sa configuration permet un réagencement des pièces de vie. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 544 m² avec une vue dégagée sur la nature, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, espace détente…). Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante propriété située sur la commune de Chantonnay, idéale pour une famille souhaitant allier confort et potentiel locatif. D'une superficie d'environ 134 m², la maison principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, la terrasse couverte, le garage, ainsi que plusieurs dépendances vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, un locatif attenant entièrement rénové d'environ 88 m² avec entrée indépendante constitue une excellente opportunité pour générer des revenus complémentaires. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et une cour privée entièrement close et sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une grande maison familiale avec un revenu locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Située en plein cœur de Chantonnay (85), cette charmante maison de 150 m² environ est idéale pour accueillir une grande famille. Vous serez séduit par son terrain clos de 1200 m², ses extérieurs arborés et soigneusement entretenus. Chacun y trouvera son espace grâce à la véranda, la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, et un puits vient compléter l'ensemble, pratique pour l'arrosage du jardin. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une cuisine fonctionnelle, un salon confortable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains au rez-de-chaussée, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

5 Kms de CHANTONNAY, au coeur d'un bourg premiers commerces. Découvrez cette maison ancienne offrant une base solide pour un beau projet de rénovation. Avec ses 84 m² habitables, elle dispose d'un agencement modulable. L'espace intérieur se compose : - au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau - à l'étage : trois chambres, un cellier Le tout est édifié sur un petit terrain clos, facile d'entretien. Une dépendance complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir vous permettant de redistribuer les volumes et de décorer selon vos goûts. Honoraires inclus de 7.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coeur de ville, Découvrez Une maison spacieuse et lumineuse Cette propriété de 176 m² habitable, située dans un cadre paisible dans le centre ville, offre un espace de vie généreux comprenant une cuisine aménagée, un séjour et un salon, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Le jardin de 1103 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. Cette maison dispose également d'un cellier, d'une cave, d'un atelier et d'une dépendance de 62 m² avec grenier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3835.00 € et 5189.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située en plein cœur de Chantonnay (85110), cette maison familiale de plus de 180 m² habitables, présentée par votre conseiller SAFTI, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et praticité. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 100 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, quatre chambres dont une suite parentale, deux bureaux, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol d'environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, terrasse, pigeonnier, chalet en bois et puits raccordé à la maison composent un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un garage de 62 m² complète ce bien aux multiples possibilités : résidence familiale, activité professionnelle, colocation ou investissement locatif. Un bien rare qui séduit par son calme, son potentiel et sa situation centrale. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Réf 6714 - axe chantonnay - st jean d'hermine. La reorthe dans hameau paisible. Maison en pierre rénovée avec goût offrant 135 m² habitables. Elle se compose comme suit. Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée, salon, dégagement, salle d'eau, wc, cellier / buanderie. À l'étage : palier, wc et trois chambres dont une avec salle de bains. Garage et divers toits. Terrasse donnant sur agréable terrain d'environ 1 700 m². Les plus de cette maison : toiture récente, panneaux solaires (env. 1800eur / an), assainissement récent, ouvertures pvc / dv, chauffage par aérothermie, fibre. Prix : 250 000 eur dont 12 000 eur d'honoraires d'agence inclus, soit 238 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À 5 min de chantonnay, dans une commune avec premiers commerces, découvrez cette maison de 145 m² aux beaux volumes et au gros potentiel ! ? Grand salon de 40 m² avec cheminée ? 3 chambres, dont une suite parentale ? Grange attenante et cave voûtée ? Possibilité de créer une 4 ? Chambre quelques travaux à prévoir (notamment chauffage), mais un excellent rapport espace / prix pour ce bien plein de charme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Dans hameau, jolie maison en pierres orientée sud de 153 m² habitable à finir de décorer comprenant une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée insert et une grande pièce de 26 m² offrant un potentiel d'aménagement complémentaire, sanitaires. À l'étage : 2 chambres, toilettes. Vous trouverez des photos générées avec l'IA afin de vous projetez avec une décoration actuelle. Garage et cave. L'ensemble sur terrain clos de 567 m². Arrêt de bus à proximité Travaux de décoration à prévoir et assainissement. Excellente isolation, PAC, ouvertures DV, volets solaires, portail électrique, tableau électrique refait. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette Magnifique Maison Plain-Pied à Chantonnay Splendide maison plain-pied de 188 m² habitable construite en 2005 qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace tout en ayant les commodités à portée de mains. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, offrant une fonctionnalité optimale grâce à son accès direct sur la terrasse, sur la vaste pièce de vie de 55 m² et également sur la buanderie. La maison se compose de cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez également d'un garage de 47 m². Des panneaux solaires sont installés sur la maison. L'extérieur avec un jardin de 971 m² est entièrement clos, aménagé et facilement piscinable et comprend un puits. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1337.00 et 1809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de Chantonnay, bel ensemble comprenant une magnifique maison en pierres rénovée récemment comprenant une entrée, cuisine aménagée et équipée de 28 m², séjour salon avec insert, 5 chambres (potentiel de créer une autre chambre), 2 salles d'eau. Attenant et communiquant autre logement pouvant servir de locatif comprenant une cuisine, salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Electricité refaite à neuf, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, ouvertures PVC avec volets roulants solaires. Deux caves enterrées. Terrain entièrement clos de murs avec puits. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

CHANTONNAY, dans bourg à proximité des 1ers commerces, beaucoup de charme et de caractère pour cette maison en pierres comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, un grand salon avec cheminée, une pièce spacieuse à finir de rénover (potentiel suite parentale). À l'étage : 3 chambres sur parquet dont une avec salle d'eau privative. Belle cave voutée et une dépendance attenante de 67 m² environ offrant un bel espace d'aménagement supplémentaire ou de stockage. Chaudière actuel hors service, prévoir pompe à chaleur ou autre. Terrain arboré + patio. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aux portes de CHANTONNAY, maison ancienne habitable de suite offrant 100 m² habitable sur 2 niveaux. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, un bureau. Une véranda permettant la jonction habitation / dépendances (cave enterrée, atelier de 43 m²) Garage attenant. La maison est équipée d'un ascenseur. Terrain clos de 792 m². Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À l'abri des regards, dans un écrin de verdure de plus de 2,5 hectares, cette somptueuse propriété d'exception marie avec élégance le raffinement d'un château de caractère et l'authenticité d'un domaine préservé. Il convient parfaitement à une activité touristique, avec sa cuisine professionnelle, ses chambres d'hôtes et deux gîtes. Edifié aux alentours de 1850, ce château développe un plan carré harmonieux, articulé autour d'un corps central surélevé et de deux ailes discrètes en rez-de-jardin. La verticalité affirmée du bâtiment – soulignée par quatre niveaux de fenêtres, de hautes souches de cheminées et des tourelles en encorbellement dites poivrières – lui confère une silhouette imposante et parfaitement équilibrée. L'entrée dans les lieux se fait par un escalier en granite menant à un somptueux hall de 40 m². La hauteur sous plafond, de 4,50 mètres, confère à l'ensemble une sensation d'ampleur et de noblesse. Dans l'aile gauche, trois salons de réception de 40 m², 45 m² et 22 m² se succèdent, idéal pour recevoir en toute convivialité la clientèle. L'aile droite accueille les espaces techniques : une cuisine professionnelle de 38 m², un bureau, des chambres froides ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, le tout desservi par un couloir aux boiseries raffinées. Un superbe escalier courbe, orné d'une rampe en fer forgé d'origine, dessert les étages. Un second escalier de service permet une circulation discrète. Le premier étage accueille quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives. Les parquets en chêne massif participent à l'atmosphère feutrée et chaleureuse. Le second étage reprend cette configuration, avec quatre suites supplémentaires, tout aussi élégantes et confortables. Le dernier niveau offre un grenier partiellement aménagé comprenant deux chambres, une salle de bains et une kitchenette. Le reste de l'étage offre un beau potentiel d'aménagement complémentaire. En sous-sol, une cave exceptionnelle : sur toute l'emprise du château, un long couloir central distribue neuf superbes salles voûtées, entièrement pavées de pierre, avec sorties indépendantes. Un espace aux multiples usages, alliant cachet et fonctionnalité. Les dépendances se composent d'une orangerie et d'une écurie. L'orangerie est un joli bâtiment nécessitant une restauration, en pierre et brique et couvert en ardoise. Ses dimensions : 24 mètres de longueur et 11 mètres de largeur. Un grand grenier est possible. L'écurie elle, date de 1880, en pierre enduite, comprenant un corps central encadré de deux ailes. Ce bâtiment nécessite des travaux de restauration également. Ses dimensions : 26 mètres de longueur et 13 mètres de largeur. Ce bâtiment offre la possibilité d'avoir des greniers sur l'ensemble. La surface du parc est de 2.5 hectares environ, en partie clos de murs. Le parc possède de grands arbres d'essences variées. On y trouve notamment deux immenses séquoias. Séparé du château, entouré de vieux murs en pierre, deux gîtes ont été restaurés. Le premier gîte possède une capacité de 6 personnes et le second de 4 personnes. Une piscine (5x10m) permet aux hôtes de se rafraichir. Un lieu rare, chargé d'histoire pour créer une activité d'accueil haut de gamme, cette propriété exceptionnelle offre un cadre unique avec élégance et potentiel. Laissez-vous séduire par ce joyau et venez découvrir ce que les mots ne peuvent pleinement révéler. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite – Une expérience qui ne vous laissera pas indifférent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 912275.