Vente maison 6 pièces 132 m² Chantonnay (85110)

Chantonnay. À proximité du centre ville, rue paisible. Jolie maison en bon état d'entretien offrant environ 110 m², composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : séjour-salon avec insert, cuisine aménagée, dégagement avec placard, une chambre, salle d'eau, wc et garage avec cellier-buanderie. À l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards, bureau, une salle d'eau avec wc et des combles. Abri de jardin, serre-bois et cave. Terrain clos et attenant d'environ 850 m². Les + : pompe à chaleur air / eau, assainissement tout à l'égout, ouvertures pvc double-vitrage et volets roulants élec, ravallement récent. À visiter sans tarder ! Prix : 190 000 eur dont 10 000 eur d'honoraires agence, soit 180 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Exclusivité sur Chantonnay - Maison de charme avec grand jardin et dépendances Vous recherchez une maison familiale avec un beau jardin et des dépendances ? Cette magnifique propriété située à Chantonnay, à proximité de toutes les commodités, saura vous séduire. D'une surface habitable de 120 m², cette maison de caractère se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un salon / séjour lumineux et chaleureux avec cheminée. Une grande buanderie complète cet étage. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bains et un pratique débarras. Mais la véritable pépite de cette maison se trouve à l'extérieur. Niché sur une parcelle de plus de 1000 m², le jardin exposé plein sud vous offrira de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Un box pour votre véhicule et un atelier attenant complètent ce bien d'exception. Rare sur le marché, cette maison de famille allie charme, fonctionnalité et grand espace extérieur. À seulement 199 000 € HAI, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété. Référence agence : 332.

Réf 6738 - chantonnay - opportunité à saisir ! Proche centre ville, jolie maison rénovée avec goût, d'environ 58 m², comprenant : entrée, cuisine équipée, salon, buanderie, dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres. Cave sous parties. Agréable terrasse à l'abri des regards. Garage. Terrain attenant. L'ensemble sur environ 357 m². Prix : 169 500 eur dont 9 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 160 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Un cocon de plain-pied proche de Chantonnay Nature, calme et espace au rendez-vous ? Idéal familles ou jeunes retraités À seulement quelques minutes de Chantonnay, découvrez cette maison de plain-pied baignée de lumière, nichée sur un terrain arboré de 1700 m², entièrement clos, dans un environnement paisible et légèrement en hauteur (100 m d'altitude), où chaque journée commence dans le calme de la campagne vendéenne. ? Une maison pensée pour le confort et la sérénité Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui vous conduit vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée conviviale et de grandes baies vitrées ouvertes sur la nature. La cuisine ouverte sur la salle à manger invite au partage et à la simplicité, que ce soit pour les repas en famille ou les soirées entre amis. ? Côté nuit : confort et intimité Une chambre avec dressing, parfaite pour créer votre cocon personnel Une seconde chambre avec placard et salle d'eau privative, idéale pour accueillir enfants, proches ou invités en toute autonomie Une salle de bains avec baignoire et douche, et toilettes séparés pour le confort de tous ? Un sous-sol de 140 m² à fort potentiel Entièrement enterré, sain et lumineux, le sous-sol propose : Un garage spacieux, une cave, un cellier et une arrière-cuisine Un espace polyvalent pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau pour le télétravail, un atelier, une salle de sport ou même un studio indépendant ? Extérieurs : espace, calme et possibilités Terrain de 1700 m², arboré, sans vis-à-vis et constructible si besoin d'agrandissement Carport pour camping-car ou plusieurs véhicules Abri de jardin pour le rangement ou les loisirs Chauffage économique par aérothermie Raccordement au tout-à-l'égout ? Un cadre de vie idéal pour : ? Les jeunes couples (25-40 ans) avec 1 ou 2 enfants, en quête d'espace, de nature et de sérénité ? Les couples de 50-65 ans, qui rêvent d'une vie paisible à la campagne, proche des commodités ? Plus qu'une maison, un style de vie Ici, vous trouverez bien plus qu'un bien immobilier : ? Un lieu de vie apaisant, où chaque instant est l'occasion de se reconnecter à l'essentiel ? Un environnement naturel et légèrement en hauteur, propice au repos, à la convivialité et à la liberté ? Une maison évolutive, qui peut grandir avec vos projets et vos envies ? Envie de visiter ? Je vous accompagne personnellement pour découvrir ce lieu plein de charme. Jean-Philippe ? 06 62 26 27 16.

Réf. 6790 - chantonnay. Proche centre ville. Agréable pavillon d'environ 89 m² composé d'une entrée, séjour-salon avec pôele à bois, cuisine, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains avec placard et wc. Un sous-sol complet composé d'une chaufferie, débarras, une pièce et d'un garage avec buanderie. L'ensemble sur un beau terrain attenant d'environ 3 880 m² avec puits (possibilité de réduire le terrain). À visiter rapidement ! Prix : 200 500 eur dont 10 500 eur d'honoraires agence, soit 190 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située en plein centre de Chantonnay, cette maison mitoyenne d'environ 105 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon permettant l'accès à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, le terrain est astucieusement divisé en deux espaces distincts, séparés par un abri de jardin : un premier espace terrasse, idéal pour les repas et moments de détente, un second espace jardin, parfait pour les enfants, le potager ou les loisirs. Un garage avec porte motorisée complète ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Coup de cœur à Chantonnay ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le véritable atout ? Un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de rangement, salle de jeux ou même aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : un terrain clos d'environ 2 115 m², en partie constructible et piscinable, accompagné de dépendances. De quoi imaginer un agrandissement, un projet familial ou simplement profiter d'un grand jardin au calme. Le jardin dispose également d'un puits qui peut alimenter la maison, et d'un forage, idéal pour remplir une piscine. Une vraie économie au quotidien. Luminosité, potentiel d'évolution, emplacement idéal. Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir vos projets et à devenir votre futur cocon. Envie de la découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Safti- rodrigue guibert vous propose cette maison de 135 m² idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de chantonnay. Elle se compose au rdc : entrée 18 m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4 m², chambre de 9 m² + mezzanine, wc et dégagement. À l'étage : dégagement 5.60 m², salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs. Garage a réhabiliter d'environ 40 m² toiture a refaire grand terrain d'environ 5041 m². Toitures de la partie habitation récente. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris. Surface : 130 m² au sol date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : 238 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€ / an. Logement à consommation énergétique : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodrigue guibert, tél. : 06 08 54 33 35, e-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 519809149.