Vente maison 4 pièces 89 m² Chantonnay (85110)

Située dans un secteur recherché de Chantonnay, au calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial pour toute la famille. Vous profiterez également d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement ou de stockage, répondant à tous vos besoins. Implantée sur un terrain bien exposé, cette maison bénéficie d'un cadre agréable permettant de profiter pleinement des extérieurs. Lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant une maison prête à vivre dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 417.

Fiche id-sit182108 : opportunité ! Idéalement situé à chantonnay, nous vous proposons un projet de construction de 80 m² + un garage de 15 m² sur un terrain de 510 m². Maison de plain-pied, avec 2 chambres spacieuses, une sde, wc séparé, un cellier, une belle pièce de vie fonctionnelle et lumineuse et son garage. À proximité direct avec les commerces et services (écoles, collège, supermarchés. ). Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant. Terrain + maison + frais annexes à partir de 194 000€. Nous vous accompagnerons tout au long de votre projet, de la recherche de terrain à la remise des clés de la maison, tout en réalisant un plan sur mesure en fonction de vos envies. Ce projet vous intéresse ? N'attendez plus et contactez nous pour une étude gratuite avec l'un (e) de nos conseillers(ères). - mentions légales : proposé à la vente à 194000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par capucine girardeau (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion bressuire - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Safti- rodrigue guibert vous propose cette maison de 135 m² idéalement située au calme et proche toutes commodités, écoles, commerces et services, a seulement 8kms du centre-ville de chantonnay. Elle se compose au rdc : entrée 18 m², salon 20 m², cuisine 27 m², cellier 4 m², chambre de 9 m² + mezzanine, wc et dégagement. À l'étage : dégagement 5.60 m², salle d'eau 5 m², une première chambre avec dressing 13,50 m², une deuxième chambre de 11.50 m² et une troisième chambre de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur la cuisine et le salon avec une vue sur les champs. Garage a réhabiliter d'environ 40 m² toiture a refaire grand terrain d'environ 5041 m². Toitures de la partie habitation récente. Fosse septique aux normes chauffage électrique économique 250€ / mois tout compris. Surface : 130 m² au sol date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 10 / 2025 consommation énergie primaire : 238 kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 et 3030€ / an. Logement à consommation énergétique : classe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodrigue guibert, tél. : 06 08 54 33 35, e-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 519809149.

Coup de cœur à Chantonnay ! Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison lumineuse, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le véritable atout ? Un sous-sol complet avec porte de garage motorisée, offrant de multiples possibilités : atelier, espace de rangement, salle de jeux ou même aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : un terrain clos d'environ 2 115 m², en partie constructible et piscinable, accompagné de dépendances. De quoi imaginer un agrandissement, un projet familial ou simplement profiter d'un grand jardin au calme. Le jardin dispose également d'un puits qui peut alimenter la maison, et d'un forage, idéal pour remplir une piscine. Une vraie économie au quotidien. Luminosité, potentiel d'évolution, emplacement idéal. Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir vos projets et à devenir votre futur cocon. Envie de la découvrir ? Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme de l'ancien et espace ? Cette ancienne auberge de 240 m², située à proximité des commerces et des écoles, offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son ancien four à pain, témoins de son histoire. Elle propose une belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin, une grande cuisine familiale, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. Ce bien offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence de charme ou projet de chambres d'hôtes. La mise en conformité de l'assainissement individuel est à prévoir et la réfection de la toiture est prévue pour l'automne Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu authentique à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Ici, chaque membre de la famille trouve naturellement sa place au sein de 167 m² baignés de sérénité. Située à Chantonnay, cette maison offre un cadre de vie où les moments partagés alternent harmonieusement avec les espaces dédiés à chacun. Le charme de la pierre se mêle à des volumes généreux, pensés pour le quotidien. Dès le rez-de-chaussée, le salon de 36 m² invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine, de même superficie, devient le véritable cœur de la maison et s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des repas en extérieur dès l'arrivée des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre se distingue par sa pièce annexe attenante, à transformer en salle d'eau pour composer une véritable suite parentale. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace. Juste à côté de la cuisine, un plateau de 37 m² sert aujourd'hui de salle de jeux ou de sport, avec un accès direct à la cave, idéale pour le rangement. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un dressing de plus de 8 m², qui peut tout aussi bien devenir un bureau, offrent à chacun son coin bien à soi. Une pièce à aménager permettrait d'y créer une salle d'eau supplémentaire, pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, la parcelle de plus de 660 m² offre un vrai terrain de jeu, avec du stationnement devant la maison et sur la propriété. Portail et clôture restent à finaliser, une belle occasion de personnaliser les finitions selon vos envies. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon et un poêle à granulés dans la cuisine. Emplacement pratique à seulement 300 mètres de la zone commerciale, à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison familiale mérite une visite pour se projeter pleinement dans ses volumes généreux. Contactez Orpi Pass'Yon Immo pour organiser votre visite et échanger sur ce bien plein de potentiel. Orpi Pass'Yon Immo — 02 51 09 68 87 Référence agence : 456.

Aux portes de CHANTONNAY, maison ancienne habitable de suite offrant 100 m² habitable sur 2 niveaux. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, un bureau. Une véranda permettant la jonction habitation / dépendances (cave enterrée, atelier de 43 m²) Garage attenant. La maison est équipée d'un ascenseur. Terrain clos de 792 m². Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1683.00 et 2279.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.