Maison 5 pièces à vendre à Chamblet (03170)

Située dans un environnement calme, cette maison de 146 m² avec corps de ferme, dépendances et garage, offre volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Terrain d'environ 1440 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Alyssa Martins vous propose : À Chamblet, découvrez cette maison datant de 1896, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 36 m², espace de vie convivial, donnant accès à un jardin de 820 m² sans vis-à-vis, calme et agréable. La cuisine ouverte et entièrement aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet de profiter pleinement des moments de partage. Ce niveau comprend également un cellier, une chambre avec accès direct au jardin, un bureau, une buanderie pouvant être aménagée en grand dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie familiale. La maison a bénéficié d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, assurant un bon niveau de confort. Elle est équipée d’une chaudière récente, d’un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, ainsi que d’un chauffage individuel électrique et au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Les prestations sont complétées par une cave de 36 m², idéale pour le rangement, ainsi qu’un atelier indépendant d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis, véritable espace de détente et de convivialité, dispose également d’un puits, atout appréciable pour l’arrosage et l’entretien des extérieurs. La propriété bénéficie en outre de quatre places de stationnement privatives, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison aux volumes confortables et aux prestations complètes, représente une belle opportunité sur le secteur de Chamblet. Une visite s’impose afin d’en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De plain-pied, le bien s'ouvre sur une entrée dans la cuisine, un petit séjour, une salle de douche avec WC, un couloir, deux pièces pouvant servir de chambres ou autre 8 m² et 9 m², ainsi qu'un cellier avec une pièce 11 m². À l'étage, deux chambres 12 m² et 13 m² avec parquet offrent des espaces de vie supplémentaires. Cette maison ouvre des possibilités de réaménagements des pièces. Prévoir modernisation et rafraichissement de chaque pièces. Les fenêtres sont en PVC double vitrage + volets roulants (en rez-de-chaussée). Maison non mitoyenne. Idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. La propriété comprend une petite dépendance, atelier et cave, un grenier isolé de 25 m² aménageable. Electricité à revoir, la chaudière est de 2021, Gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DUHEM, Tél. : 06 99 46 87 50, E-mail : corinne.duhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 534 562 624.

Rentabilité actuelle de 300€ / mois sur les dix garages, plus une habitation pouvant accueillir deux logements de type T2 et T3 avec terrain, dépendances et garage. Commentry, idéal investisseur proche centre et commerces. Immeuble de rapport d'environ 135 m² sur deux niveaux plus combles et cave. Il se compose de deux niveaux de 67 m² chacun pouvant constituer une grande habitation ou procéder à une division en deux logements avec deux entrées distinctes. Travaux à prévoir bien entendu, mais un investissement intéressant notamment de par ses 10 garages loués minimum 30€ chacun, tous loués actuellement et bien prisés, plus un garage privatif au logement. Les + : - investissement intéressant - rapport immédiat sur les garages, plus contrat de location de panneaux publicitaires - deux compteurs edf - maison de caractère - DPE en E - terrain attenant - pas de vis-à-vis - cave Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3974.

Maison édifiée en pierre apparente qui dispose d'une grange attenante avec atelier. Composée au rez de chaussée d'un salon donnant sur une agréable terrasse avec jardin de 1700 m² avec abris de jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc et deux chambres. Sans oublier les deux chambres en plus à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Pavillon sur sous-sol complet, idéalement située à Saint-Angel, à la limite de Désertines, dans un environnement calme et recherché. Cette maison spacieuse offre une belle entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un wc, deux garages et une cave. Possibilité d’y créer un appartement indépendant ou un espace locatif, idéal pour accueillir famille ou projet d’investissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 3 200 m², offrant un véritable havre de paix. Un terrain attenant renforce encore la tranquillité et l’intimité de la propriété. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec potentiel locatif – Néris-les-Bains Idéalement située à Néris-les-Bains, à proximité immédiate du camp César et de la voie piétonne, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur des parcs et de la verdure, dans un cadre calme et recherché. D'une superficie d'environ 250 m² habitables, cette maison est édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 910 m². La partie habitation principale offre de beaux volumes et un agencement convivial, comprenant notamment : Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, avec îlot central Une spacieuse salle de séjour de 37 m², lumineuse, ouverte directement sur la terrasse, idéale pour profiter des extérieurs Une véranda apportant un espace de détente supplémentaire, lumineux et agréable La maison comprend également : Deux appartements indépendants de type F2, d'environ 55 m² chacun, parfaitement adaptés à la location saisonnière ou temporaire, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs Prestations et équipements : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Double vitrage Volets roulants électriques Diagnostic de performance énergétique : classe C Maison bien entretenue, aux prestations de qualité Ce bien rare combine qualité de vie, environnement naturel et opportunité d'investissement, idéal pour une résidence principale avec activité locative ou un projet touristique. Situation recherchée à Néris-les-Bains, station thermale réputée, proche des commodités et des chemins de promenade. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf. 936969.

Iad France - Veronique LANDRIER vous propose : Charmante maison traditionnelle à Néris-les-Bains - Idéal pour une grande famille ou de la location saisonnière (curistes) Nichée dans un cadre paisible à Néris-les-Bains, cette maison traditionnelle rénovée avec soin offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Construite en 1930 et rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale et d'un wc. L'étage dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous trouverez également un grenier aménageable. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. Côté extérieur, un petit jardin pourra être aménagé selon vos envies, en espace détente et moments de convivialité en plein air. Profitez de cet espace verdoyant pour organiser des barbecues entre amis ou des après-midis de jeux en famille. Cette propriété est idéalement située, proche des commerces, des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Confort * Pompe à chaleur air / air VMC Tout à l’égout Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Néris-les-Bains. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique LANDRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : * une cuisine spacieuse de 20 m² * une salle d'eau de 5 m² * une chambre ou bureau de 18 m² * une chaufferie de 7 m² au premier étage : * un bureau de 7 m² * un couloir de 5 m² * un wc de 1,39 m² * une chambre de 16 m² avec salle bain de 6 m² * une salle à manger lumineuse de 23 m² au deuxième étage : * une chambre de 11 m² * des combles aménageables de 30 m² la maison dispose également d'un balcon et d'un parking. Un gîte indépendant de 27 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel locatif (700€ par cure de 3 semaines) ou d'accueil supplémentaire. Il comprend : * une cuisine de 3,40 m² * une salle à manger de 10 m² * une salle d'eau de 4,50 m² * une chambre de 9,60 m² avec ses 4 chambres au total et ses multiples espaces, cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal bellanger, tél. : 06 68 90 40 63, e-mail : pascal.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 418292314.

Référence : 3642 NERIS LES BAINS (03310) Vidéo sur demande. Découvrez cette charmante demeure de 240 m², 8 pièces, 4 chambres sur près de 3 000 m² de terrain avec sa piscine exposée sud-ouest, dans un cadre agréable et calme. De construction traditionnelle avec garage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée de 20 m², séjour de 46 m² ouvert sur une cuisine, derrière cette cuisine un autre séjour avec cuisine également, partie nuit au rez-de-chaussée un dégagement desservant deux grandes chambres, un dressing, une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant deux grandes chambres avec WC et salle d'eau respective ainsi qu'un vaste comble d'une surface de 170 m². Très bien isolée et un DPE en classe C, cette maison est en très bon état général, n'attendant que vos valises. À 5 mn des thermes de Neris et de toutes commodités, ainsi que 8 mn de Montluçon, elle saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Ne tardez pas pour vous laisser tenter. Classe énergie : C Pour plus d'informations contactez Jérôme SALESINA votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. RSAC Montluçon 528 890 007 Référence agence : 3755.

Pour investissement locatif ou premier achat, un immeuble composé de deux appartements; un F2 et F3 meublés avec caves. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Longère 317 m² à rafraîchir – Néris-les-Bains Située dans la station thermale de Néris-les-Bains, cette longère de caractère offre un fort potentiel pour un projet de maison familiale ou de gite / chambre d'hôte. Implantée sur un terrain clos de plus de 13 000 m² environ, agrémenté d’une petite mare et d’une vue dégagée, elle bénéficie d’un environnement paisible, sans nuisances sonores. Disposition : -Rez-de-chaussée : Entrée de 22 m² semi-ouverte sur une cuisine spacieuse de 30 m² Buanderie avec WC Séjour lumineux de 35 m² avec insert bois et grande baie vitrée exposée Est Accès à un salon de 36 m² Suite parentale de 15 m² avec salle d’eau de 10,80 m² Chambre de 22 m² WC indépendant Deuxième entrée de 7 m² avec WC -Étage : Dégagement de 26 m² Suite parentale de 29 m² avec salle d’eau de 5 m² (travaux à prévoir) Suite parentale de 18 m² avec salle d’eau de 3,20 m² (travaux à prévoir) Chambre de 23 m² avec pièce attenante de 4 m² Chambre de 21 m² avec pièce attenante de 3,50 m² (ballon d’eau chaude, arrivée / évacuation d’eau) -Combles : Pièce de 11,50 m² à rénover entièrement -Dépendances : Étable de 117 m² Appentis de 116 m² Idéal pour stockage, atelier ou extension de l’activité. Informations techniques : Chauffage : électrique (radiateur / clim réversible) + insert bois Fenêtres double vitrage Cumulus récents (50 L et 150 L) Fosse septique à mettre aux normes Travaux à prévoir : réparation de deux salles d’eau suite à des dégâts des eaux + étanchéité d'un velux + gros rafraichissements + prévoir cuisine + fosse septique Les atouts : Grand terrain de plus de 13 000 m² avec mare alimentée par les eaux pluviales Environnement calme et sans vis-à-vis Enorme potentiel, à visiter dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Néris les bains, villa de caractère comprenant au sous-sol une buanderie et une chaufferie. Au RDC, séjour salon avec accés jardin, cuisine aménagée, wc. À l'étage, suite parentale avec salle de bains, chambres, bureaux, salle d'eau, wc. Au 2ème étage, chambres, salle d'eau, wc. Le tout au milieu d'un parc de 4867 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein cœur de néris-les-bains, cette maison individuelle non meublée offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, écoles, marché, services). Sur un terrain de 400 m², la maison développe une surface habitable de 133 m² et se compose comme suit : rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte non équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une grande chambre avec espace bureau, une salle de bain avec baignoire et wc. Entresol : une chambre, un bureau ou petite chambre, une salle d'eau avec wc. Annexes et dépendances plusieurs caves, dont caves sèches dépendances à usage de stockage, atelier ou rangement local chaufferie extérieurs jardin arboré et planté deux places de stationnement en enfilade prestations fenêtres double vitrage chauffage au gaz (chaudière récente) bien libre de toute occupation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 936757.

Située à néris-les-bains (03310), cette maison de 145 m² repose sur un terrain de 412 m² à proximité du centre ville. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des rangements, un wc, une première chambre avec salle de douche et une seconde chambre avec dressing, salle de douche et baignoire. Un grand séjour très lumineux avec une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture totale sur la terrasse suspendue d'environ 20 m². Une cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie de 50 m². Un escalier importé de séville donne accès au niveau inférieur composé comme il suit d'un couloir avec rangement, un wc, une buanderie, une pièce de 10 m² et une grande chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau. Cette chambre donne un accès direct sur la deuxième terrasse couverte du jardin. Terrain entièrement clos, avec garage et cave. Pour plus d'espace, un escalier intérieur donne accès aux combles aménageables de 110 m². Un studio de 25 m² indépendant vient compléter cet ensemble immobilier, offrant la possibilité d'accueillir des invités ou faire du locatif. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle cantat, tél. : 06 40 95 43 96, e-mail : christelle.cantat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 907 708 788.

Iad France - Floriane André vous propose : Maison avec jardin et potentiel professionnel – Néris-les-Bains Située à Néris-les-Bains, station thermale prisée de l’Allier, venez découvrir cette maison de ville offrant de beaux volumes, deux balcons et un agréable jardin exposé sud. La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation intérieure et d’amélioration au fil des années, offrant aujourd’hui un excellent confort de vie. Au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet médical, vous disposez d’un espace fonctionnel et lumineux, pouvant être conservé pour une activité professionnelle ou réaménagé en partie habitable selon vos projets. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont actuellement en simple vitrage, laissant la possibilité à l’acquéreur d’optimiser l’isolation selon ses besoins. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux avec accès balcon, une cuisine équipée sur-mesure, une chambre avec balcon et une salle d’eau moderne. L’ensemble bénéficie du double vitrage et d’une isolation côté nord. La maison dispose également d’une cave voûtée, d’un grenier avec plancher sur toute la surface, idéal pour le stockage, ainsi que d’équipements récents : chaudière changée en 2022, toiture refaite fin 2024, électricité refaite. Ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet mixte habitation / activité professionnelle, dans un environnement calme et recherché. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre, actuellement louée pour 500€ mensuel, idéalement située à Commentry. Cette maison de 81.69 m² en bon état offre 3 chambres confortables, un bureau et un séjour lumineux avec coin cuisine, grand garage et atelier. L'ensemble est raccordée au tout-à-l'égout. Idéal investisseur. Référence agence : 3968.

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence 41151 Proches commerces et services, nichée dans un petit hameau, venez découvrir cette superbe maison familiale, sur un terrain d'environ 5500 m² ! Habitable de suite, ce bien allie confort, modernité et propose de nombreux avantages : panneaux solaires, tout-à-l'égout, alarme, insert bois, double vitrage, etc. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un salon cathédrale chaleureux, d'une salle à manger très lumineuse avec sa cuisine ouverte, d'un grand bureau, d'un WC, et d'une chambre avec sa salle d'eau (accès indépendant possible). À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau et lecture, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, et trois belles chambres avec placards, où vous pourrez admirer la vue sur les champs qui entourent votre futur chez-vous. Pour profiter de beaux moments en famille et amis, cette propriété dispose d'une superbe piscine intérieure chauffée et entourée de baies vitrées, donnant sur deux terrasses ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec son four à pizza. La maison inclut un cellier et un garage accolé, un espace parking pavé sur l'avant de la maison, deux garages, des appentis, et un hangar permettant de multiples possibilités d'utilisation et d'aménagement (stockage, activité professionnelle, location, etc. ). DPE : C/B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'attendez plus ! Contactez-nous au plus vite au 04 70 02 94 44, pour plus de renseignements sur ce bien ou pour organiser une visite. Référence agence : 41151.

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente : une maison de ville à 2 pas du centre ville qui se compose : de plain-pied : 1 entrée, 1 salle d'eau, 1 séjour / salon, 1 grand wc, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 véranda buanderie avec escalier qui mène à l'étage. 1 er étage : 1 grande salle d'eau avec wc et une chambre (travaux récents de 2023) extérieur : terrain : parcelle 338 m²tout à l'égoutchauffage central au gaz au rdc et chauffage électrique au 1 er étagefenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électriques et boistaxe foncière 867 €contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente : cette agréable maison sur sous-sol avec un beau potentiel qui se compose : rdc surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour / salon, véranda, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. etage : 2 chambres, 1 bureau, 1 wc. sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et garage. Extérieur : 1 garage de 42 m² pouvant acceuillir un camping car, + 1 poulailler ou atelier. le tout sur une parcelle de 998 m², arboré et clôturé. Fenêtre double vitrage pvc, chauffage gaz, tout à l'égouttaxe foncière 1110 €contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistreeau rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry,  murielle (ei) vous présente : une magnifique villa située sur la commune de néris les bains qui se compose : 12 pièces réparties sur 3 niveauxde plain-pied : entrée, cuisine, chambre, séjour de 121 m², salon, salle d'eau, wc, pièce spa et sauna1er étage : 4 chambres avec salle d'eau et wc 2ème étage : 3 chambres, 2 salle d'eau avec wc,  1 cuisine équipée. Idéal pour un gîte, ou pour de la location saisonnière. Chauffage pompe à chaleur et cheminée dans chaque étageparcelle de terrain : 810 m² clos et arboré. Tout à l'égouttaxe foncière : 3430 €fenêtre double vitrage en partiedpe : e ges : dcontact murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n° 434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) 07 82 23 14 18 vous présente : cette maison située à  néris les bains dans une rue calme. Idéal pour une grande famille. Possibilité 3 appartements car 2 paliers. Rdc : entrée, 2 pièces, 1 double garage avec un wc. 1 er étage  : 2 chambres, 1 cuisine,  1 salle d'eau avec wc,  1 sdb, 1 salon2ème étage  : 3 chambres avec dressing. Extérieur : 1 garage traversantun jardin clos. Tout à l'égout taxe foncière  : 1842 €fenêtre double vitrage pvc (sauf celles dans l'escalier. Travaux à  prévoir : electricité et revoir chauffage.  contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18 enregistré au rc de montluçon sous le n°434575387. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, gourdain murielle (ei) vous propose un immeuble de rapport sur néris les bains, station thermale.  composé de 3 appartements dont 2 de loués. il se compose :     de plain-pied : un t2 loué 350 €, chauffage gaz.    1er étage : un t3 libre et en cours d'amélioration, chaudière gaz récente. 2ème étage : un grand t2 loué 400 €, chauffage électrique. Chaque appartement à sa cave. jardin en commun clôturé et arboré avec fruitiers.  tout à l'égout.  taxe foncière : 2 422 €pas de garage mais possibilité de stationner dans la rue facilement. Contact : murielle gourdain-ageorges.   07 82 23 14 18.   enregistrée au rcas de montluçon sous le n° 434575387.   prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia commentry, murielle (ei) vous présente dans une ville thermale une longère rénovée (en partie) en gîte qui se compose : de plain-pied : - une entrée par une pièce de 22 m² semi ouvert sur une cuisine de 30 m² avec passe plat.- buanderie avec wc- séjour de 35 m²  avec insert et grande baie vitrée  exposition est, accès salon 36 m²- chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau de 10,80 m² avec porte fenêtre- pièce 22 m²- wc- 2ème entrée de 7 m² - 2ème wcetage : - dégagement 26 m²- chambre parentale 29 m² et  salle d'eau 5 m² (travaux à prévoir)- chambre parentale 18 m² + salle d'eau 3,20 m² (travaux à prévoir)- chambre 23 m² + pièce 4 m²- chambre 21 m² + pièce de 3,50 m² avec ballon d'eau chaude et arrivée eau et évacuation. Mezzanine : pièce de 11,50 m² à rénover entièrement.  chauffage : électrique + pompe à chaleur air / air + insert à boisfenêtres double vitrage pvccumulus de 50 l et 150 l récentsfosse septique à mettre aux normestaxe foncière 3 000 €terrain 13802 m² clos avec une petite mare. Maison avec vue dégagée et pas de nuisances sonores, introuvable sur le secteur. Contact : murielle gourdain-ageorges 07 82 23 14 18enregistrée au rc de montluçon sous le n°434575387prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

5 km de commentry chamblet, située à 1km du village, maison 6 pièces, grenier aménageable, garage, cave, sur 3090 m² de terrain clos avec puits, le bien est composé de : entrée, belle pièce avec cheminée (salon / sam ),cuisine aménagée / équipée, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau / wc, une salle de bain, un grenier aménageable de 120 m², une belle cave voutée, un garage avec chaufferie. Le plus de cette maison un fort potentiel d'agrandissement, toiture neuve en ardoise récente (2008) crépis (2009) possibilité d'alimenter la maison avec l'eau du puits (pompe et surpresseur en état de marche ). À visiter coup de cœur assuré. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 787 672 - greffe de montlucon) claude guillet entrepreneur individuel 06 75 52 72 28 - réf. 922194.