Maison 5 pièces à vendre à Cépet (31620)

Villa t5 à cepet, idéal famille, proche des écoles ! À 3 min de bruguières (31150) et 5 min de l'autoroute. Découvrez cette maison familiale située dans un lotissement au calme à cepet, à seulement quelques minutes des écoles et des commodités. Cette villa t5 de construction récente offre zéro travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : une chambre parentale, une cuisine fonctionnelle un salon séjour donnant sur la terrasse couvert et jardin. Un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un second wc. Vous profiterez également d'un garage avec rochelle pour du rangement supplémentaire aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Emplacement recherché, calme et familial, idéal pour une vie paisible à deux pas des écoles. Ne tardez pas à visiter ! Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.

À seulement 10 minutes de Bruguières, cette maison spacieuse séduit par son caractère indépendant et son potentiel. Elle offre de nombreuses perspectives de rénovation selon vos envies. Grand espace de stockage. Son espace piscine, implanté dans un environnement verdoyant d’une rare qualité, complète parfaitement l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa de charme t6 de 217 m² entierement renovee proche centre ville venez découvrir cette ravissante villa moderne, fonctionnelle et lumineuse offrant des prestations de qualité, dans un cocon de verdure à deux pas des commerces et des commodités du village. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi ouverte équipée donnant sur une belle véranda de 26.25 m², d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux wc indépendants, de trois chambres, d'une salle de sport ou salle de jeux pour les enfants, d'une salle d'eau à achever au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et wc attenant. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 3480 m² avec garage, terrasse, piscine au sel 10 / 5 avec volet roulant électrique, pool house, abri jardin, insert avec kit d'air chaud, double vitrage, menuiseries aluminium et pvc, volets roulants électriques et bois, portail automatique, alarme, visiophone, fibre, tae, dpe (c / c). Un bien coup de coeur, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! L'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires ttc charge vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Véritable coup de coeur pour cette maison située au centre du village de Cépet à moins de 15km de Toulouse. Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette villa de construction traditionnelle située au coeur de Cépet, avec toutes les commodités à pied ( écoles, transport, commerces) Cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations rares. Sur une parcelle de plus de 1500 m², sans vis à vis, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 90 m² avec sa magnifique charpente traditionnelle et sa grande cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci donne sur l'espace piscine intérieure de plus de 130 m² baigné de lumière dans lequel vous pourrez profiter en famille ou entre amis toute l'année des espaces et de la piscine chauffée. L'espace nuit est composé de 3 grandes chambres dont une magnifique suite parentale de plus de 35 m² avec salle d'eau, wc et dressing. À l'extérieur vous trouverez un grand double garage de près de 40 m², une annexe de 20 m² avec espace douche et wc, un atelier de 20 m² et d'autres espaces complémentaires (abri bois, annexe buanderie. ). Coté technique, cette maison traditionnelle bien isolée bénéficie de climatisations réversibles dans toutes les pièces, de menuiseries double vitrage et d'une magnifique cheminée. Un bien rare, sans nuisances, situé au coeur du village à découvrir ! 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Située dans un environnement verdoyant sur la commune de Gargas, non loin des communes de Cépet et de Villeneuve-les-Bouloc, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 122 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La maison est composée d'un vaste double séjour de plus de 40 m² agrémenté d'une pièce supplémentaire sous combles, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage attenant de 30 m² permet de garer vos véhicules et / ou peut faire office de lieu de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres double vitrage. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 2600 m² et les 2 terrasses avec vue sur la campagne environnante sauront vous ravir. Après rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Sur la commune recherchée de Bruguières, venez découvrir cette belle maison individuelle entièrement rénovée en 2025, offrant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 059 m², cette maison de 1975 a été repensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Le rez de chaussée accueille une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale et une salle d'eau supplémentaire. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le sous-sol semi-enterré offre une grande pièce de 18 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un vaste garage de 56 m², parfait pour les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Côté prestations, tout a été refait à neuf : isolation par l'extérieur, crépi, menuiseries, volets roulants électriques centralisés, pompe à chaleur pour un chauffage performant et économique. Classée en B sur le plan énergétique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre verdoyant, le jardin étant bordé de bois, à l'abri des regards. Située à proximité immédiate des commerces, transports et des principaux axes de circulation, cette maison combine le calme de la campagne avec la praticité de la vie quotidienne. Je reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 594674 ).

Coup de coeur assuré ! Loft avec grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur terrasse cosy et piscine. Plusieurs chambres et salles d'eau pour accueillir toute la famille. Dépendance amménagée : possibilité de second logement, location ou gîte. À découvrir au plus vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison lumineuse 5 pièces – 120 m² habitable – + 170 m² – Gratentour centre Plain-pied de 120 m² habitable avec sous-sol complet de 97 m², sur une parcelle de 850 m² clôturée et arborée (cyprès, olivier, cerisier, tilleul, sapin). Jardin piscinable, terrasse arrière ombragée, véranda exposée Est & Sud. Salon-séjour-cuisine ouverte de 42 m² avec cheminée fonctionnelle, sols en marbre, rénovations récentes. ️ 3 chambres, salle d’eau de 10 m², WC séparé. Sous-sol : garage 31 m², cave-cellier, buanderie, espace de stockage et machinerie, espace bureau / chambre de 24 m². 2 stationnements privatifs en façade. Pompe à chaleur chauffage / climatisation + gaz, fibre optique. Emplacement idéal : cœur de Gratentour, toutes commodités, écoles et bus à pied. Points forts : 1. Emplacement coeur de ville, jardin clôturé arboré 2. Maison de plain-pied, lumineuse, belle exposition 3. Grand sous-sol à exploiter 4. Rénovation récente cuisine ouverture salon séjour 5. Jardin arboré piscinable Surface habitable : 120 m² Terrain : 850 m² DPE : D (GES C) À visiter rapidement !

À vendre en exclusivité à Villeneuve-lès-Bouloc : Venez découvrir cette agréable maison 5 pièces de 150 m² sur une parcelle arborée de 3500 m², idéale pour les amoureux de la nature ou pour les actifs souhaitant retrouver le calme à leur retour chez eux. De plain pied et parfaitement distribuées, les pièces sont desservies de part et d'autre d'un couloir central, les pièces de vie ouvrant sur le jardin, vaste, calme et piscinable. Elle est très modulable et peux s'adapter à toutes les configurations familiales, grâce entre autre à ses 2 entrées indépendantes. Vous disposerez de 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 wc et 3 grandes chambres ! La maison a été entretenue de près et seul un rafraîchissement général est à prévoir, l'isolation a été revue, la toiture également, la climatisation a été posée et les menuiseries sont en double vitrage ! Vous pourrez stationner et recevoir aisément devant la maison ou à l'abris du garage double. La parcelle est vaste et dégagée et peut recevoir une extension ou projet futur. Pas de temps à perdre, appelez-moi ! David : 06 84 57 83 95 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SOLAL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 478 924 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. David SOLAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 924 913 - TOULOUSE (31).

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Villeneuve les Bouloc cette belle villa de construction traditionnelle de près de 180 m² nichée dans un bel écrin de verdure de plus de 5000 m². Coté vie, vous profiterez d'une très belle et chaleureuse pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et de 60 m², d'une très grande cuisine de 24 m² et cellier buanderie attenant. Pour la partie nuit vous bénéficierez de 3 chambres dont une grande suite parentale avec grand dressing et salle d'eau La mezzanine pourra accueillir un espace bureau, de détente. selon vos envies Coté extérieur, un grand garage de 20 m² et un abri de 45 m² viennent compléter ce bien Amoureux des grands espaces, des beaux volumes, de nature, sans vis à vis tout en étant proche des accès autoroute, des commodités, ce bien est fait pour vous. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Située sur la commune de Gratentour, dans un lotissement calme et recherché, cette maison T5 de 155 m², construite en 1983, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 793 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : séjour lumineux climatisé, cuisine spacieuse, deux chambres, salle d'eau avec WC séparée, et accès au jardin et à la piscine. À l'étage : deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un espace de rangement d'environ 20 m², idéal pour le stockage ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine avec liner neuf. La maison est également équipée de panneaux solaires avec revente à EDF, offrant une bonne rentabilité énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble. Caractéristiques principales : Surface habitable : 155 m² Terrain : 793 m² Maison construite en 1989 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 mansardées à l'étage) Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et à l'étage Séjour climatisé Piscine avec liner neuf Panneaux solaires – revente EDF Espace de rangement de 20 m² Travaux à prévoir Un bien offrant de beaux volumes, une piscine et un fort potentiel après rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 326 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 314 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

À Gratentour, dans un cadre résidentiel privilégié, découvrez une maison d'exception où se conjuguent élégance, qualité et confort. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la luminosité traversante des pièces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, révélant immédiatement le soin apporté à chaque détail de conception. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine Godin entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique intemporelle, fonctionnalité et matériaux d'exception. Le plan de travail en granit du Zimbabwe et les finitions haut de gamme soulignent le caractère unique de cette réalisation. Les portes et menuiseries d'ébéniste, l'escalier sur mesure et les mosaïques artisanales des salles d'eau témoignent du même goût pour la perfection et la durabilité. La maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi que plusieurs espaces fonctionnels : cellier, buanderie et dressings. L'ensemble se distingue par une organisation fluide, des volumes équilibrés et une ambiance apaisante. Côté confort, la maison bénéficie d'un triple vitrage intégral, d'un chauffage combiné associant panneaux solaires, gaz et pompe à chaleur, et d'un DPE classé B, garantissant une excellente performance énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. Le sous-sol, spacieux et sain, accueille une cave à vin et offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou un atelier, selon vos envies. Un garage indépendant et une terrasse donnant sur un jardin paysager complètent cet ensemble harmonieux et soigné. Cette demeure séduira les amateurs de belles constructions, à la recherche d'un bien de caractère alliant charme, modernité et prestations supérieures. Ici, tout a été pensé pour offrir une qualité de vie rare dans un environnement calme et recherché. Une maison qui se visite avec émotion, et dont on garde le souvenir d'un lieu à part. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Découvrez cette élégante maison d'architecte de 150 m² habitables, idéalement située à Gratentour (31150), à seulement quelques minutes de Toulouse. Elle s'accompagne d'un superbe jardin paysager et arboré de 1600 m² avec piscine et espaces détente. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, le tout agrémenté de trois cheminées. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Un garage de 35 m², trois belles terrasses et un solarium viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Iad france - florence carles vous propose : sublime maison de caractère de 213 m² à gratentour poussez juste la porte. C'est le coup de coeur assure dans cette magnifique villa située à gratentour, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 2005 et rénovée avec goût, cette demeure sur 2 niveaux au style raffiné saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et ses prestations sur surmesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux de 56 m² avec son poêle à granulés, une cuisine godin suréquipée avec son piano de cuisson et ilot central en granit, une salle d'eau, un wc séparé et une belle chambre avec point d'eau et dressing. Egalement sur ce niveau, un garage pour votre véhicule et 2 roues. Un magnifique escalier unique par son style vous conduit à trois belles chambres (15,18, 18 m²) dont une parentale offrant un espace privé avec son dressing, salle d'eau et son accès balcon. Une autre salle de bain et d'eau complètent ce niveau avec un bel espace dressing ajoutant encore plus de confort à ce bien incroyable. L'espace extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arbore parfaitement entretenu où petits et grands pourront profiter des beaux jours, ainsi qu'une agréable terrasse abritée pour des moments de détente en plein air. Pour stationner en toute sérénité, un espace permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi qu'un garage attenant et un cabanon de jardin. Côté prestations vous ne manquerez de rien car les équipements sont au rendez-vous avec un système de digicode, un interphone et une porte blindée, un portail automatique, un chauffage au sol (pompe à chaleur / chaudière à gaz, panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système d'aspiration centralisé ! Les huisseries en double vitrage et volets en aluminium vous garantiront confort et tranquillité au quotidien. Un sous sol de 80 m² vous permettra un immense stockage ainsi qu'une salle de jeu avec puits de lumière et son espace cave a vin à aménager. À l'arrière de la parcelle, un joli jacuzzi vous attend pour vous prélasser à l'abri des regards. L'orientation sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphere chaleureuse. Cette villa est idéalement située à proximité des commodités, des écoles, collège et des espaces verts avec un accès piéton sécurisé. Les + : - zero travaux : vous arrivez et posez vos valises ! - surface xxl de 293 m² / pièces généreuses avec beaux volumes - matériaux nobles - décoration soignée - prestations de qualité - 4 chambres dont une en rdc et une parentale avec sa salle d'eau privative et dressing - 2 salles d'eau et une salle de bain - cuisine haut de gamme - système de chauffage multiple et performant - jardin arboré piscinable - jacuzzi et terrasse - construction maison de 'maçon' contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique pleine de charme ! Vous êtes loin ? La visite virtuelle est à votre disposition avec plus de photos et plans détaillés sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gratentour (31150), cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier tranquille proche des commerces, transports et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien de 130 m² habitables construite en 1991 se distingue par un aménagement soigné sur une surface plancher totale de 190 m². Ses extérieurs accueillants comprennent une piscine et une vaste terrasse invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La propriété offre un espace extérieur bien entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres, avec en prime une mezzanine de 40 m², se démarque par son agencement spacieux et lumineux. Chaque pièce offre un confort optimal pour le quotidien avec des espaces bien définis et fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ESPERON, Tél. : 06 11 30 58 58, E-mail : thomas.esperon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 357 155.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : à 2 minutes du centre de gratentour, proximité immédiate commerces, commodités, transports - maison mitoyenne d'un côté sur 2 niveaux de 135 m² (45 m² par niveau) + 20 m² véranda au 1er avec jardin pavé à l'avant et petite cour à l'arrière. 2 accès piétons sur une servitude de passage et accès portail à l'avant du jardin. Maison à rénover entièrement (sans système de chauffage, toit en plaque fibrociment, menuiseries simple vitrage au rdc, dans son jus sur les 3 niveaux) beaux volumes et emplacement judicieux pour une famille ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Gratentour, au calme d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas des écoles, des commerces (150m) et du bus 69, découvrez cette maison familiale de 2003 offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Sur un terrain arboré et piscinable de 1 328 m², elle développe 137 m² habitables auxquels s'ajoutent une véranda plein sud de 20 m² et des combles aménagés (50 m² utiles). Le séjour traversant de 42 m² avec cheminée et climatisation réversible s'ouvre sur la véranda. Cuisine indépendante, suite parentale, bureau, deux chambres et salle d'eau rénovée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : chambre avec salle d'eau privative et grand espace sous combles pouvant devenir salle de jeux, salon télé ou chambre supplémentaire. Travaux à prévoir : création du portail et du muret d'entrée, rénovation de la cuisine, rafraîchissements et choix du mode de chauffage (chaudière existante ou PAC). Un bien rare au jardin bucolique, lumineux et évolutif, idéal pour un projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Au coeur du village prisé de GRATENTOUR (2,5 km de Castelginest et 15 km au nord de Toulouse)  dans domaine privé sans copropriété, MAISON DE MAÎTRE fin 19e entièrement RÉNOVÉE développant 225 m² en 7 pièces principales  avec dépendance (maison T3 de plain pied entièrement réhabilitée en 2024 / 2025),  Piscine et garage double sur magnifique PARC d' environ 3000 m² aux arbres centenaires. Venez goûter à l'esprit de ces lieux. La bâtisse principale est composée d'une grande entrée distribuant à gauche un séjour où salle à manger (26 m²) avec cheminée,  passage vers une grande cuisine dinatoire aménagée de 21 m², Une chambre de 15 m². Le tout donnant sur de vastes terrasses.  A droite de l'entrée, nous retrouvons un grand salon double de 36 m² avec bibliothèque sur mesure, un bureau,  une buanderie / pièce chaudière et un WC. À l'étage le palier dessert 3 chambres (10 / 18 / 18 m²) dont l'une avec salle de bain privative, un dressing familial, une grande SDE, un wc. Une cave, au sous- sol de la cuisine, d'environ 16 m²  accessible par un escalier, complète le tout. Chaudière gaz. Tomettes et parquet massif au sol. La dépendance est une maison T3 d'environ 80 m² de plain-pied entièrement réhabilitée en 2024 / 2025,  avec salon et cuisine (non-existante), 2 chambres, une salle d'eau et un garage.  Elle peut faire l'objet d'une location saisonnière ou être occupée par la famille ou pour une activité professionnelle. La piscine 7 X 4 bénéficie d'une pompe à chaleur,  margelle et plage récentes. Face à l'entrée, le garage au bout de l'allée permet d'accueillir 2 voitures et scooters. Le magnifique parc avec son bassin ancien confère à ce lieu un charme indéniable.

Maison familiale lumineuse 127 m² au sol Centre-ville de Bruguières Située au coeur de Bruguières, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. À l'étage : grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, véranda lumineuse, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Au rez-de-chaussée : espace modulable avec chambre, WC séparé, coin rangement, cuisine d'été, ouvrant sur une vaste terrasse vitrée et un jardin piscinable. Les plus : climatisation réversible, fibre, panneaux photovoltaïques, garage et stationnements. Emplacement de choix : commerces et écoles à pied ! Un bien rare, modulable et prêt à vivre, avec en prime un potentiel pour un usage professionnel. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Votre conseillère immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente sur bruguieres. Une maison contemporaine t5 construite en 2024 d'environ 123 m² habitable sur 431 m² de terrain. Elle se compose au rdc une entrée avec placards, une chambre avec rangement, une salle d'eau, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin. L'étage comprend 3 belles chambres, une salle de bains aménagée. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat entièrement clôturé. Un garage complète ce bien. Les prestations : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, marché le dimanche matin. Activités socio-culturelles et sportives. Une visite s'impose avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec myriam spécialiste du secteur : bruguieres - fenouillet - gagnac sur garonne - lespinasse - beauzelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - alain martinez vous propose : 31150- bruguieres - vous cherchez une villa 4 faces, de type t4 avec un grand jardin. Ne cherchez plus, cette villa est pour vous ! Vous pourrez découvrir cette villa parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et recherché de bruguières en banlieue toulousaine. Bénéficiant d'une exposition idéale grâce à ses 4 faces, cette maison très lumineuse offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Elle se compose d'un séjour cuisine équipée ouvert, spacieux et convivial, de 3 chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une belle véranda. Le tout est complété au rdc par un grand garage de 40 m² environ, d'une grande pièce donnant directement sur le jardin, à utiliser selon vos désirs, ainsi d'une véranda s'ouvrant aussi sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par un très beau jardin entretenu, fleuri et arboré parfait pour de moments de détente, les repas en famille ou amis. Et laisser jouer les enfants en toute sécurité. En ce qui concerne les équipements de cette maison : fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants solaires, climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques procurant une très bonne rentabilité, porte de garage et portail motorisés. Proche des commodités : écoles, commerces, transports, cette ville représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toulouse. Ce bien pourrait aussi correspondre aux professions libérales, artisans et autres. Prix 319000 € a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bruguieres, maison non mitoyenne de 162 m² environ sur un terrain de 1600 m² environ arboré et clôturé, comprenant au rdc : une salle à manger spacieuse, traversante et lumineuse avec sa cheminée, d'un salon, une cuisine aménagée, un coin chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie. À l'etage : trois chambres, un grand dressing une salle de bains, avec double vasque, baignoire et douche, un wc. Les plus ! Climatisation, ballon thermodynamique, isolement toiture refaite, piscine 8x4, pool house, terrain de pétanque sur le côté de la maison, terrasse couverte, grand garage et un puits. Fort potentiel pour cette maison, très bien située et proche de toutes commodités. Prévoir du rafraichissement pour mettre au goût du jour. N'hésitez plus ! Une conseillère 7 jrs 7 prix de vente 335 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie ametller 07 89 42 85 96 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 335 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie ametller agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulouse sous le numéro rsac n° 519 617 260 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36776) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 335 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À Bruguières, à 10 minutes de Toulouse, cette maison de plain-pied de 126 m² répond aux besoins concrets de ceux qui passent leurs journées chez eux. Une grande pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse, avec un poêle à bois pour l'ambiance. Une cuisine ouverte, pratique et bien pensée. Et surtout, plusieurs espaces qui permettent d'aménager un vrai bureau à domicile, au calme. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, chacun peut trouver sa zone à lui. Besoin de s'isoler pour une visio ? Envie d'un coin lecture ou d'un espace pour créer ? C'est possible sans empiéter sur la vie de famille. Le terrain de 1 200 m², plat et arboré, offre un vrai bol d'air entre deux réunions. Piscine, jacuzzi, terrasse : ici, on coupe vraiment une fois le travail terminé. Le garage de plus de 30 m², avec rangement et sauna, ajoute un vrai plus pour se détendre sans bouger. Chauffage au sol, panneaux solaires, buanderie, rangements, salle d'eau rénovée : rien n'a été laissé au hasard. Vous gagnez en confort, mais aussi en organisation. La commune, dynamique, propose écoles, commerces, équipements sportifs : tout est à portée, sans perdre de temps. Une maison où télétravail ne rime pas avec repli, mais avec équilibre. Si vous cherchez plus de marge dans vos journées, cette maison mérite le détour. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Édifiée en 1989 sur un terrain arboré d'env. 1170 m², cette maison familiale traditionnelle, individuelle, se déploie sur deux niveaux pour offrir une surface habitable d'env. 175 m². Située en impasse, au calme et proche de la nature, elle conjugue un cadre de vie serein, une luminosité généreuse et un potentiel d'évolution. Organisée autour d'un vaste séjour traversant d'env. 38 m², orienté Sud-Est / Nord-Ouest, la maison s'ouvre naturellement sur plusieurs terrasses au total d'env. 75 m², dont une terrasse solarium à l'étage d'env. 14 m². La cuisine indépendante, d'env. 18 m², jouxte un cellier pratique pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit propose trois chambres (entre env. 13 et 15 m²) avec rangements, une salle de bains d'env. 8 m², une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes séparées et un couloir / dégagement fonctionnel avec rangements. L'étage accueille une mezzanine d'env. 17,5 m² ainsi qu'une chambre spacieuse d'env. 21,6 m², prolongée par une terrasse intime. L'ensemble bénéficie de travaux d'isolation récents, de menuiseries en bois à double vitrage d'origine, d'un chauffage au sol et d'une cheminée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout via une pompe de relevage neuve. Le jardin, agrémenté d'arbres, offre un bel espace d'épanouissement pour ses habitants. Un puits équipé d'une pompe de refoulement peut alimenter les extérieurs et une cabane pour le bois de chauffage complètent l'ensemble. Offrant une vue dégagée sur la verdure et une tranquillité appréciable à proximité de la nature, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien habitable, nécessitant seulement des rafraîchissements, sur la commune de Bruguières. Contactez l'agence pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bruguieres. Maison traditionnelle t4 / 5 de 109 m² sur sous-sol de 47 m². L'entrée dessert un séjour spacieux et lumineux, avec cheminée (insert), une grande cuisine équipée en mobilier chêne, un dégagement nuit avec rangement, trois chambres dont une avec rangement, un bureau, une salle de bains, un wc. Sous-sol de 47 m² avec deux portes de garages - vide sanitaire important. Jardin arbore : 1437 m² double vitrage / volets bois. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Dpe / e/315 ges : b/10 commerces, bus, ecoles, lac sur place. Taxe foncière : 1643 €. Le prix demandé est de 279 000 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivite lacoste immobilier 05 61 82 46 47 06 08 77 38 97.