Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jory (31790)

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Maison de caractère de 160 m² à fort potentiel – Terrain de 970 m² Idéalement située au cOEur de Saint-Jory proche gare et canal, découvrez cette maison de village indépendante développant 160,90 m² habitables sur un étage avec de beaux volumes, implantée sur une magnifique et rare parcelle arborée clôturée de 970 m². Ce bien unique s’adresse aux amoureux de la pierre, aux familles avec un projet de vie sur-mesure, ou aux investisseurs (fort potentiel de détachement parcellaire ou de valorisation). Entièrement 'dans son jus', une rénovation globale est à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, second OEuvre). Les plans d'architecte de l'état des lieux sont déjà disponibles pour vous projeter. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : SAINT-JORY – Ancien corps de ferme de caractère – 292 m² habitables à date – environ 4 000 m² de terrain ! Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, multigénérationnel ou professionnel. À Saint-Jory, proche de la Garonne, au cOEur d’un environnement agricole et préservé, découvrez cet ancien corps de ferme de caractère, implanté sur près de 4 000 m² de terrain. L’ensemble développe aujourd’hui 292 m² habitables, répartis en trois demeures communicantes, avec près de 300 m² supplémentaires potentiellement aménageables à l’étage. La propriété bénéficie de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et d’une magnifique charpente, avec une couverture récemment refaite. Le jardin, arboré de belles essences dont magnolias et cèdres, dispose également de la servitude d’un puits et offre un cadre particulièrement agréable. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, de menuiseries et de rénovation intérieure, mais la bâtisse constitue une base remarquable pour créer une propriété unique. Maison familiale, projet multigénérationnel, habitation et activité professionnelle ou encore projet équestre : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien atypique et plein de potentiel, destiné aux amateurs de caractère et aux porteurs de projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 419000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ Maison familiale T7 de 173 m² avec terrain arboré de 1 200 m² – Saint-Jory (31790) Emplacement privilégié : au calme, dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Découvrez cette belle maison familiale * T7 de 173 m² * , lumineuse, parfaitement entretenue et implantée sur une superbe parcelle arborée de * 1 200 m² * , piscinable et agrémentée d'arbres fruitiers. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Les points forts * Maison familiale T7 de 173 m² * Terrain clos et arboré de 1 200 m² * Excellente performance énergétique : DPE B / GES A * Beaux volumes lumineux et fonctionnels * Maison soigneusement entretenue * Fort potentiel d'aménagement selon vos envies Agencement -Rez-de-chaussée * Entrée accueillante * Salon TV ou seconde pièce de vie * , pouvant également être aménagé en espace d'accueil, bureau, salle de jeux ou selon vos besoins * Grande pièce de vie traversante comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis * Salle d'eau avec WC * Cellier * Garage attenant - À l'étage * Dégagement avec rangements * 5 belles chambres avec placards * Salle de bains * WC indépendant Les extérieurs Le jardin, entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix. Piscinable et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de * trois garages fermés * , dont un avec un vaste espace sous-pente, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Et parce que cette maison réserve encore quelques belles surprises, vous découvrirez au fil de la visite * un espace indépendant aux multiples possibilités * , idéal pour laisser libre cours à vos projets ou recevoir en toute convivialité. Un véritable atout qui vient compléter les prestations de cette propriété. ️ Pourquoi vous allez l'aimer ? Parce qu'elle réunit tous les critères recherchés : * De beaux volumes * Une excellente performance énergétique * Un environnement calme * Un grand terrain * Trois garages fermés * Un espace supplémentaire plein de potentiel * Une distribution modulable qui s'adapte à vos besoins Une maison chaleureuse où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Certaines maisons ne se racontent pas, elles se découvrent. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie maurey vous propose : saint-jory maison plain pied t6 / 7 pièces de 156 m² sans vis a vis. Elle se compose d'1 entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée ouverte avec cellier attenant, 5 chambres dont 1 de 21 m² et 2 avec placards, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 wc séparé. Une superbe piscine carrelée avec volet roulant immergé solaire, double garage 46 m² - piscine - parking - très bon état - environnement calme, accès autoroutier à 5 minutes en voiture, proche de toutes les commodités les plus : double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur un puits avec pompe, portail automatique carport d'environ 40 m² alarme, assainissement autonome et travaux de rafraîchissement à prévoir. Une conseillère disponible 7j / 7j. Estimation gratuite de votre bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie maurey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798053542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Campagne saint-jory- maison individuelle de 136 m² sur 1700 m² de terrain cloture. L'entrée dessert un séjour spacieux avec cheminée (insert), une cuisine séparée avec quelques éléments, cellier attenant, un bureau, un wc. À l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un wc. Chauffage : pompe à chaleur avec en appoint un foyer fermé. Convecteur électrique. Dpe : c/177 ges : b/6 terrain cloture, arbore de 1700 m² avec puits. L'ensemble en bon etat. Le prix demandé est de 268 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Lacoste immobilier -bruguieres. 06 08 77 38 97 05 61 82 46 47.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Située à proximité du cOEur de Saint-Jory, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 2005 sur un terrain de 2000 m², cette propriété de 169 m² offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour votre bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le salon de 48,82 m², ouvert sur une cuisine équipée de 13,88 m², est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse de 71 m², exposée sud-ouest, vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de convivialité en extérieur. Côté nuit, une suite parentale et cinq belles chambres, chacune avec sa propre ambiance et surface généreuse, sont accompagnées d'une salle de bain moderne. Un bureau permet de travailler dans un environnement calme et propice à la concentration. Cet espace peut également convenir pour une acticité professionnelle. Le jardin et la piscine offrent un espace extérieur agréable pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'auvent vous permettra de garer deux véhicule à l'abris. Un garage de 26 m² transformé en bureau peut reprendre sa 1ère fonction. L'abris de jardin qui est équipé de rangements et d'un établi, peut également abriter vos outils de jardinage et offre également un espace de stockage. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : avec un chauffage au sol et une climatisation réversible, votre confort est assuré en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connectivité. Cette propriété demande quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût et personnaliser les espaces selon vos envies. Le potentiel est immense et laisse place à toutes les possibilités pour créer un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Jory. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365300 euros. Prix hors honoraires : 351529 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13771 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Carles vous propose : Exclusivité ! Opportunité à saisir - 210 m² Gagnac - Saint Jory Photos sans IA pour des visites sans déception sans ! Maison toulousaine de 210 m² habitables bénéficiant de grands volumes avec 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, wc, un salon, une grande salle à manger et une double cuisine équipée. À l’étage, 4 chambres avec 1 salle de bain, WC et espace bureau bibliothèque. Cette villa incroyable par ses nombreux espaces permettra d’accueillir votre famille nombreuse et vous prélasser dans un joli jardin au calme avec sa piscine en bois semi enterrée. Ce que l ’ on aime : - les volumes - les menuiseries double vitrage en PVC et l’isolation récente laine de verre - le système de chauffage performant et multiple : poêle à bois, chaudière à gaz, 8 panneaux solaires (revente 880€ / an). - le garage - le puits artésien - le jardin arboré, véranda, piscine et espace bar - l’accès services et commerces à proximité. N’ hésitez pas à me contacter pour une découverte intégrale de ce bien du lundi au samedi ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - maison t7 200 m² jardin, piscine 10x5, terrasse - saint jory 31670 maison calme sur 800 m², gare / commerces à 3 min. Rdc : entrée bureau, séjour lumineux semi-ouvert cuisine aménagée équipée / salle à manger. Cellier-buanderie / garage moto. 2 chambres, salle de bain, wc. Étage : 4 chambres (1 de 20 m²), salle d'eau wc. Pvc / alu double vitrage, volets roulants électriques. Radiateurs électriques + poêle bois salon. Extérieur sud : grande terrasse, piscine maçonnée 10x5 mosaïque, puits, bar jardin. Rare secteur ! Contactez-nous pour visiter. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Dans un secteur campagne, au calme, sur une parcelle de plus de 1900 m², venez découvrir cette maison T6, construite en 2006. Ce bien d'environ 170 m² comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparé, un bureau, un cellier, un garage double. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Maison familiale t8 avec grand jardin et piscine située dans un environnement très calme, mais proche de toutes les commodités, je vous propose en exclusivité cette grande maison de 190 m² habitables. Elle est composée d'une maison principale et d' un appartement de 77 m² indépendant mais attenant (séparé de la maison par une porte). Cette configuration pourra s'adapter à vos projets ou vos besoins (hébergement d'un proche par exemple). Spacieuse, implantée sur un grand terrain de 1500 m² avec piscine, cuisine d'été et véranda, elle offre un cadre de vie serein et promet de d'agréables moments de détente autour de la piscine. Ce bien comprend de plain-pied un séjour avec cheminée et véranda, une cuisine équipée récente et moderne, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre de bébé ou bureau, une chambre avec véranda, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement attenant quant à lui propose de plain-pied un séjour-cuisine, un salon pouvant devenir chambre, et une chambre de 27 m² à l'étage, avec balcon. Atouts supplémentaires : - un garage séparé - une pièce dédiée à la pratique de la musique attenante au garage - surface totale au sol de 246 m² - portail électrique - alarme - puits avec pompe immergée - gare et mairie de st jory à 1,5 km. Galerie de fenouillet à 8 km. Ne manquez pas cette opportunité, proche de l'aéroport de blagnac, des sites d'airbus. Consommation énergétique 196 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre 30 kg co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3960 euros et 5420 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 365 000 euros. Honoraires : 4,5 % inclus charge acquéreur, soit 349 300 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ruffat, au 06 84 21 78 24 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ruffat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 880 129 424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ruffat (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 880 129 424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette propriété de caractère, au calme, à 10 min de St Jory. Sur une parcelle de 2560 m², cette maison lumineuse vous accueillera avec ses nombreuses chambres, son espace séjour, sa belle cuisine et ses belles prestations. Vous trouverez également un T2 de 90 m², une piscine, un grand garage, un carport. À visiter Honoraires inclus dans le prix : 4.34%.

Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et un extérieur agréable à proximité de Toulouse ? Découvrez cette maison d'environ 160 m², implantée sur un terrain arboré de 822 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée offre deux entrées distinctes : la première est actuellement aménagée en bureau et la seconde dispose de rangements. Vous y trouverez également un séjour spacieux, une cuisine attenante, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC, un garage. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager différents espaces selon vos besoins. Cette maison séduit par ses volumes, sa capacité d'accueil et son jardin propice aux moments de détente autour de la piscine. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Saint-Jory Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 182 m², construite en 2021. À seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville avec ses commodités. Cette maison moderne offre une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée exposée plein sud. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain moderne et deux WC indépendants. Sur une parcelle de 2292 m², offrant une grande terrasse, idéale pour vos moments en plein air, possibilité de diviser le terrain. Des atouts complémentaires : - Chauffage gainable réversible pour un confort optimal, été comme hiver. - Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion éco-responsable de l'eau chaude. - Isolation performante pour réaliser des économies d'énergie au quotidien. - Un puits sur la parcelle, offrant une source d'eau supplémentaire pour votre jardin. - Possibilité de créer un toit terrasse ou une extension. - Terrain piscinable. N'attendez plus pour visiter cette maison unique ! N'hésitez pas à contacter ORPI BONNEFOY pour tout autre renseignement. Référence agence : 374.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa contemporainecoup de coeur de 170.37 m² au calme venez découvrir cette sublime villa moderne et lumineuse, offrant des matériaux et des prestations haut de gamme, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie-cellier, d'un wc indépendant, d'un grande salle de bain et de quatre chambres dont une avec son dressing privatif aménagé. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 698 m² avec double garage, terrasse carrelée, piscine chauffée, wc extérieur, climatisation réversible gainable, triple vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, fibre, tae, portail automatique, dpe (a / a). Un bien basé au calme, en excellent état, sans vis à vis prégnant, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Maison contemporaine de plain-pied à Lespinasse – Alliez design, confort et performance énergétique Découvrez ce véritable bijou architectural, pensé pour ceux qui recherchent modernité, confort et sérénité. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque détail a été imaginé pour une vie quotidienne agréable, pratique et élégante. Avec 173 m² habitables de plain-pied, cette maison offre un espace généreux et lumineux : 4 grandes chambres avec placards intégrés, pour un confort optimal Un séjour spectaculaire avec salle à manger et cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis Des matériaux contemporains de qualité et une domotique complète, pour simplifier votre quotidien À l'extérieur, profitez d'un environnement convivial sur les quatre faces : piscine chauffée, terrasses et espaces pour se détendre ou organiser des moments inoubliables. Un grand garage complète le confort de cette demeure. Classée A, cette maison garantit économies d'énergie et confort toute l'année, grâce à son isolation et son système de chauffage performants. Implantée sur environ 700 m² de terrain à L'Espinasse, elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en offrant un accès rapide à la rocade et aux autoroutes. ? Une maison d'exception, prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : frederic.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535.

Dans un quartier calme de Lespinasse, venez découvrir cette maison T5 bis de plus de 170 m² sur une parcelle d'environ 700 m² avec piscine. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour double avec salon et salle à manger de plus de 80 m², 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, 2 wc, cellier et garage. À saisir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Découvrez cette spacieuse maison d'architecte de plus de 210 m², nichée dans un écrin de verdure de 2560 m², offrant calme absolu. Vous serez séduit par ses beaux volumes, avec un salon traversant de 72 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse surplombant la piscine. Une deuxième terrasse, à l'arrière, invite à la détente, avec un accès direct au jacuzzi. La salle à manger de 40 m², intégrée à une cuisine ouverte, offre un espace convivial. Côté nuit : Retrouvez 4 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing. Le parc paysagé est agrémenté d'une piscine 11x5 mètres, de plusieurs terrasses ensoleillées, pour des moments de détente. Un abri de voiture de 32 m² et un atelier de 20 m² complètent les prestations, ainsi qu'un garage spacieux de 38 m² complètent la propriété. Réf : 3019 Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Certaines maisons se démarquent dès les premiers instants. Ici, ce sont les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur qui donnent le ton. À Saint-Sauveur, en limite de Bruguières, cette maison d'architecte développe plus de 200 m² habitables au cœur d'un parc arboré de plus de 3 000 m² à l'abri des regards. Le cœur de la maison s'organise autour d'un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée. Un volume généreux, prolongé par une mezzanine ouverte qui accueille aujourd'hui un espace détente et loisirs. La cuisine équipée avec îlot central et la salle à manger s'intègrent naturellement à cette vaste pièce de vie, largement tournée vers les terrasses et le jardin. Une configuration qui crée une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille : une suite parentale ouverte sur le jardin, deux chambres avec salle de bain, puis à l'étage un espace plus indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, piscine, cuisine d'été, terrasses et vaste jardin paysager composent un véritable prolongement des espaces de vie, avec de beaux espaces pour recevoir, profiter du jardin ou simplement préserver l'intimité de chacun. Garage, carport, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Une maison de caractère qui se distingue par son architecture, ses volumes et la générosité de son terrain, à proximité immédiate de Bruguières et des accès vers Toulouse. Vous recherchez une maison familiale avec de vrais volumes et un extérieur qui laisse de l'espace à chacun ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072.

À Saint-Sauveur, maison familiale de 210 m² habitables proposant une pièce de vie très lumineuse de 70 m² et un espace cuisine / salle à manger de 40 m². Très spacieuse, elle compte également 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. La belle parcelle arborée 2500 m² offre une piscine, un jacuzzi, un carport / atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Saint-Sauveur, venez découvrir cette grande maison pleinde charme et de potentiel : parquets, hauteur sous plafond et bel escalier. La maison propose 4 chambres spacieuses, 2 points d'eau, une cuisine dinatoire et un salon avec cheminée. Un garage et une grange à rénover complètent le bien. Bien de caractère à visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans un quartier calme et paisible de Lespinasse, a deux pas des commerces de Gagnac, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2018 offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine récente, moderne et parfaitement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires confortables avec salle de bain indépendante. Un espace buanderie vient compléter l'ensemble avec fonctionnalité. Le confort est optimal grâce à un chauffage au sol dans toutes les pièces et une excellente performance énergétique assurée par une isolation de qualité. Les finitions sont soignées et les matériaux choisis reflètent un véritable standing, avec domotique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Un garage équipé (eau, électricité) de 20 m² vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854056009.

Maison familiale de 204 m² – 6 chambres – Terrain de plus de 1000 m² avec garage Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au fonds d'une impasse, cette spacieuse maison familiale de 204 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant directement sur une terrasse et un agréable jardin. Une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle accompagnée de son cellier, ainsi que deux chambres complètent ce niveau, dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau et un WC viennent parfaire cet espace, pensé comme un véritable cocon dédié aux parents. À l'étage, un second salon donnant sur une terrasse offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour les moments de détente. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains et un WC, permettant de créer un espace indépendant idéal pour les enfants. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette propriété dispose également d'un garage, ajoutant confort et praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un cadre privilégié à proximité de la Garonne et de ses berges aménagées, propices aux promenades. Les commerces et les écoles sont facilement accessibles. Une maison aux multiples atouts, alliant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 606505 ).

Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison familiale avec sous-sol, piscine et grand jardin – Saint-Sauveur Située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Sauveur, à environ 25 minutes de Toulouse, cette maison traditionnelle de 1991 développe 155 m² habitables et offre un cadre de vie recherché par les familles en quête d’espace et de tranquillité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses multiples baies vitrées. Cet espace chaleureux est agrémenté d’une jolie cheminée et offre un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin, avec une vue dégagée sur l’environnement. Dans le prolongement, le séjour vient structurer l’espace afin d’accéder à la cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, et un espace salle à manger. L'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont deux de 18 m² et une avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et des WC séparés. La maison dispose également d’un sous-sol complet de 141 m² offrant de nombreuses possibilités : grand garage pouvant accueillir deux véhicules, atelier, bureau, chaufferie, cellier et WC. À l’extérieur, le jardin accueille deux terrasses (22 m² au rez-de-chaussée et 26 m² de véranda en sous-sol) ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : chauffage électrique et bois, maison très bien entretenue et fonctionnelle, stationnements sécurisés. À proximité des écoles, des transports (lignes vers Fronton et Toulouse) et des commodités, cette maison combine espace, calme et praticité. N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement, prêt à accueillir une nouvelle famille et à écrire une belle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Sauveur, en limite immédiate de Bruguières, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2018, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Conçue selon les normes RT2012, cette maison allie parfaitement modernité, confort et performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent immédiatement le ton. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 55 m², constitue le véritable cœur de la maison. Traversante et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un élégant îlot central. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de chacun. Il se compose d'une agréable suite parentale avec dressing, de deux chambres disposant de placards intégrés ainsi que d'une pièce supplémentaire de 17 m², pouvant facilement accueillir une quatrième chambre parentale, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace dédié à une activité professionnelle. La salle de bains, aux prestations actuelles et soignées, est équipée d'une vaste douche à l'italienne, d'une baignoire îlot et d'un meuble double vasque. Un cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle terrasse couverte et carrelée d'environ 30 m². À l'avant de la maison, une vaste cour sécurisée par un portail motorisé permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur, climatisation, domotique et excellente isolation thermique et phonique. Son classement énergétique A constitue un véritable atout, garantissant des consommations maîtrisées et un confort de vie en toutes saisons. Les + du bien : • Construction 2018 conforme RT2012 • Villa de plain-pied • Pièce de vie de 56 m² baignée de lumière • 4 chambres possibles dont une suite parentale avec dressing • Terrain clos de plus de 1 000 m² • Terrasse couverte de 30 m² • Pompe à chaleur, climatisation et domotique • Cour avec portail motorisé permettant plusieurs stationnements • Excellent DPE : À Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 1350.

Authentique maison de caractère toulousaine datant de 1870 offrant une surface habitable de 150 m² répartis sur deux niveaux avec un jardin sans vis à vis de 800 m² entièrement clôturé et arboré. Ce bien d'exception qui nécessite des travaux de rénovation séduira les acquéreurs en quête d'une demeure atypique à fort potentiel alliant le charme de l'architecture ancienne aux possibilités d'aménagement contemporain. Au rdc se trouve une grande entrée, un séjour, une cuisine, une sdb, wc séparé et plusieurs espaces aménageables à la carte, offrant la possibilité de créer une suite parentale indépendante avec sde et wc ou autres selon votre projet. À l'étage un grand palier dessert quatre grandes chambres lumineuses (20,16, 12,11 m²) et sde avec wc. Le grenier, partiellement aménagé, d'une superficie d'environ 60 m² au sol, offre (grâce à son accès par un escalier) la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Un garage complète l'ensemble ainsi qu'un abris de jardin en bâti de 25 m² et un atelier en tôle d'environ 15 m². Le point fort absolu : le jardin avec son puits. Véritable havre de paix sans vis à vis, il accueille de beaux arbres fruitiers dans un cadre verdoyant en milieu urbain. Système de chauffage au gaz moins de 4 ans. À deux pas du centre de lespinasse et des transports en commun, au fond d'une impasse. Prix du bien : 249000 euros prix du bien hors honoraires : 239450 euros honoraires ttc : 3.99% soit 9550 euros honoraires à la charge de l'acquéreur mandat n° 452765 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique e 254kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre e 67co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4916 euros et 6652 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne rabbia au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) corinne rabbia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 451866925 -.