Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Située à proximité du cOEur de Saint-Jory, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de l'espace et du confort.

Construite en 2005 sur un terrain de 2000 m², cette propriété de 169 m² offre des prestations de qualité et un agencement pensé pour votre bien-être au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison.

Le salon de 48,82 m², ouvert sur une cuisine équipée de 13,88 m², est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.

La terrasse de 71 m², exposée sud-ouest, vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments de convivialité en extérieur.

Côté nuit, une suite parentale et cinq belles chambres, chacune avec sa propre ambiance et surface généreuse, sont accompagnées d'une salle de bain moderne.

Un bureau permet de travailler dans un environnement calme et propice à la concentration.

Cet espace peut également convenir pour une acticité professionnelle.

Le jardin et la piscine offrent un espace extérieur agréable pour profiter du plein air en toute tranquillité.

L'auvent vous permettra de garer deux véhicule à l'abris.

Un garage de 26 m² transformé en bureau peut reprendre sa 1ère fonction.

L'abris de jardin qui est équipé de rangements et d'un établi, peut également abriter vos outils de jardinage et offre également un espace de stockage.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : avec un chauffage au sol et une climatisation réversible, votre confort est assuré en toutes saisons.

De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins en termes de connectivité.

Cette propriété demande quelques travaux de rénovation pour la mettre à votre goût et personnaliser les espaces selon vos envies.

Le potentiel est immense et laisse place à toutes les possibilités pour créer un véritable cocon familial.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saint-Jory.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 365300 euros.

Prix hors honoraires : 351529 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13771 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.