Maison 4 pièces à vendre à Saint-Jory (31790)

Iad France - Angëe Komano vous propose : Maison T4- Saint-Jory Angee KOMANO vous propose un bâtiment à rénover à Saint-Jory * Opportunité à Saisir * Ce projet de rénovation est une opportunité rare à Saint-Jory. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien alliant confort et tranquillité. Des plans ont été réalisé pour pouvoir vous projeter dans votre future maison de 86 m², située à Saint-Jory, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bain, wc, un agréable séjour, une cuisine et une salle à manger, cette maison est parfaite pour accueillir votre foyer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables propices à la détente. Le séjour, spacieux, sera convivial pour partager des moments inoubliables en famille. Cette maison de plain-pied est constitué d'un jardin de 339 m² offrant un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. La maison bénéficiera d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier depuis votre terrasse. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offrira à ses résidents un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant proche des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angëe Komano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Maison de 138 m² avec Terrain de 2277 m² à Saint-Jory - Quartier Résidentiel Laissez-vous séduire par cette maison familiale située dans un quartier résidentiel et calme. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux séjour de 56 m² offrant un espace de vie convivial avec sa cuisine ouverte qui donnent directement sur une terrasse couverte et vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Les trois chambres sont généreuses et lumineuses avec de belles surfaces offrant un espace intime pour chaque membre de la famille. La salle de bain est équipée d'une baignoire d'une douche et d'un meuble double vasque. L'ensemble de la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec un chauffage au sol et une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la propriété offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le pool house est équipé d'une cuisine et d'un barbecue, vous permettant de prolonger les journées e extérieur. Pour votre confort, la maison dispose d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Idéalement exposée au sud, cette maison baignée de lumière est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison saura vous charmer par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Contactez moi pour un complément d'information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jory (31790), cette maison à étage T4 à rénover propose de beaux volumes. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, offrant un confort supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de deux grandes pièces de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'un wc. À l'étage, dont 3 chambres de belles taille, une salle de bains et un WC. Avec quelques travaux vous pourrez vous installer dans votre nouveau cocon au cœur du village. N'hésitez pas contactez moi pour de plus amples informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Au calme de la campagne de Saint-jory, venez découvrir cette maison T4 de plain-pied d'environ 95 m² sur une parcelle de plus de 3000 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine semi- ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, un wc séparé, un garage et une dépendance. À saisir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Vous cherchez un cadre de vie pratique, à taille humaine, où tout est accessible à pied ? Ou vous cherchez un bien facile à louer, dans une commune très demandée par les jeunes familles ? Cette maison de 84 m², en cœur de ville de Saint-Jory, coche les bonnes cases. Mitoyenne d'un seul côté, elle se situe dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins et de la gare. Un vrai confort de vie au quotidien, sans dépendre de la voiture – idéal pour une famille active ou un locataire exigeant. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux donnant sur un jardin privatif, intime et facile à entretenir, parfait pour les enfants. La cuisine est séparée, équipée et aménagée. Côté pratique, un garage attenant avec porte électrique et deux places de stationnement privatives complètent le tout. À l'étage vous disposez de trois chambres de 11,12 et 14 m², dont deux avec balcon couvert, et une salle de bain rénovée avec baignoire et douche. L'ensemble est sain, solide et bien entretenu : une maison des années 70 sans mauvaise surprise. Ses atouts : - Emplacement très recherché par les jeunes foyers - Rentabilité locative sereine (demande locative forte) et rentabilité estimée à 5,5 % - Aucun gros travaux à prévoir - Jardin, garage, stationnement Que vous envisagiez d'y poser vos valises en famille ou d'investir dans un bien sûr et attractif à la location, cette maison offre une belle opportunité sur un marché tendu. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Proche de toutes commodités à pieds, découvrez cette maison neuve de 2023 située dans un environnement agréable de Saint-Jory. D'une surface d'environ 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², d'une chambre avec salle d'eau, dressing et d'un accès direct au jardin, d'un wc indépendant ainsi que d'un garage attenant pratique et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les murs restent à peindre selon vos goûts, et la cuisine est à aménager, une belle opportunité de créer un espace à votre image. Le terrain est plat et piscinable. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 10 25 25 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 À Saint-Jory, découvrez cette villa récente de 2019 d'une superficie de 91,7 m², nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison offre une suite parentale ainsi qu'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. Le jardin privatif avec terrasse en bois de 9 m² constitue un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement aériennes apportent un réel confort. En excellent état, cette maison est équipée de la fibre et de la domotique, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique performant. La copropriété reste peu coûteuse avec des charges de seulement 23 € par mois. Située à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, elle combine parfaitement confort et praticité. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Copropriété de 119 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Située dans la charmante ville de Lespinasse (31150), à proximité de toutes commodités et d'un accès autoroute, découvrez cette maison en duplex T4 de 94 m² clef en main. Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre (anciennement garage), une buanderie qu'il est possible de la transformer en salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une de plus de 13 m² avec dressing et une salle de bains avec toilette. Sur une parcelle de 265 m², le jardin clôturé vous demandera peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 257,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 742,5 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

RETOUR A LA VENTE ! Opportunité à saisir ! Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BOULOC, à 5min de Saint-Sauveur. Ce superbe terrain de 700 m² bénéficie d'un emplacement idéal, dans un lotissement terminé, les travaux peuvent démarrer immédiatement. Au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Terrain plat, au calme avec une vue dégagée. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au 05 61 74 73 07 06 30 46 07 70 Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

Exclusivité sur le secteur. Gagnac sur Garonne Pas de copropriété. Idéalement située au calme au bord de la Garonne, proche du parc de Gagnac, venez visiter cette maison individuelle très bien isolée d'environ 76 m² divisée en deux appartements en duplex de 38 m² habitables chacun (40 m² au sol). Entièrement rénovés en 2006 avec des matériaux de qualité, se mélangeant parfaitement au cachet de l'ancien. (poutres apparentes) Pas de copropriété et donc pas de charges. Chaque appartement possède son entrée, son compteur edf, son compteur d'eau. Chaque locataire paie son électricité et son eau via des contrats individuels. Un des deux logements possèdent une cour. Possibilité de se garer facilement en face de la maison et gratuitement. Actuellement loués 570 euros net chacun à des 'supers' locataires respectueux des lieux. Très bon investissement vous permettant d'encaisser 1140 euros chaque mois. Taxe foncière 1150 euros / an A proximité des commerces (notamment super U, Aldi, Boulangerie. ) de Fenouillet et de son centre commercial de Seilh, Blagnac, Aussonne (meet) de l'A62. (Si vous souhaitez récupérer les logements pour en faire une seule maison par exemple ou pour y vivre il faudra attendre la fin des baux en 2027) Rare sur le secteur ! À saisir au plus vite ! Infos : Florian Prigent Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller AGECO : Florian PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 899 225 RCP Beazley Solutions International Limited.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 villa t4 moderne de plain pied de 92.59 m² au calme proche centre ville venez découvrir cette jolie villa fonctionnelle et lumineuse, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle de bain et de trois chambres. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 400 m² avec garage, terrasse couverte, chauffage au gaz de ville, menuiseries pvc, double vitrage, volets bois, isolation des combles récente, fibre, tae, piscine collective, espaces verts communs, local vélo, gardien et jardinier. Un bien au calme et sans vis à vis, offrant un cadre sécurisé et paisible, qui n'attend plus que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Iad france - celine lacombe vous propose : vous cherchez le confort du plain-pied sans aucun travaux ? Cette villa de 2007, entièrement remise au goût du jour, n'attend que vos valises. L'atout majeur : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, pensée pour la convivialité. Côté nuit : 3 belles chambres, une salle de bains et une pièce en plus pour du rangement. Le plus : une buanderie pratique, un garage attenant, clim réversible coin jour et coin nuit. Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux de près de 1 000 m² entièrement clôturé et d'une terrasse de 35 m². Proche bruguières, bouloc, cepet, saint-jory. Pour plus d'informations, contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : Magnifique Maison de Caractère T4 plein-pied à Castelnau-d'Estrétefonds Dès votre arrivée, vous découvrez une charmante toulousaine entièrement rénovée, idéalement située à 2 minutes de l’autoroute, proche des écoles, commerces et de la gare. Vous profitez d’une large cour aménagée permettant de stationner confortablement 2 à 3 véhicules, ainsi que d’un garage motorisé de 25 m². Vous poussez la porte et entrez dans une belle pièce de vie lumineuse, exposée Est / Ouest. Le regard est immédiatement attiré par les briquettes apparentes, la superbe poutre en bois et l’insert qui apporte chaleur et convivialité. L’espace salon, la salle à manger et le coin bureau s’organisent harmonieusement dans cette atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La cuisine ouverte, réalisée par un cuisiniste, propose des prestations haut de gamme avec son plan de travail en Dekton, son électroménager encastré et ses nombreux rangements optimisés. Un cellier buanderie attenant vient compléter cet espace pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté nuit, un couloir avec grand placard dessert une chambre parentale avec rangement sur mesure et porte-fenêtre sur l’extérieur, deux chambres enfants avec placards intégrés pouvant accueillir un lit double, une salle d’eau moderne avec grande douche ainsi que des WC indépendants. Cette maison de plain-pied développe 96 m² habitables sur une parcelle de 316 m². Elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : toiture et isolation refaites, VMC, cumulus, salle d’eau, climatisation réversible par pompe à chaleur air-air. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. À l’extérieur, la terrasse bois invite aux repas d’été sous la pergola. Le jardin, entièrement clôturé, agréable et facile d’entretien, accueille un espace jeux et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours en famille, en toute tranquillité. Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une famille, un couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied. Et si votre prochaine visite était la bonne ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydia de mata vous propose : *une opportunité à saisir à ondes : limitrophe du village de castelnau- d'estretefonds superbe maison ossature bois, de plain-pied, construction 2019,105 m² habitable. Elle se compose : d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres avec placard dont une parentale, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette, un cellier. À l'extérieur : sur une parcelle de 436 m², une terrasse bois, un abris de jardin, entièrement clotûrée, arborée. Les plus : - tout à l'égoût. - climatisation réversible, poêle à granules. - menuiseries aluminiun double vitrage, volets roulants alu. - cumulus thermodynamique. - portail électrique visiophone. - au calme. - trés lumineuse. Visite virtuelle à disposition. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 61 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia de mata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 501424766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, au coeur de la commune de Bruguières, découvrez une superbe maison de 140 m² entièrement rénovée, offrant des prestations de grande qualité. Pensée pour proposer un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale, offrant à chacun confort, raffinement et sérénité. Côté bien-être, tout a été imaginé pour vous faciliter le quotidien : climatisation réversible, domotique intégrée, système d'alarme, et finitions soignées dans les moindres détails. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin paysagé invitant à la détente : piscine élégante, grande terrasse ensoleillée et pool house aménagé, idéal en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs. Une adresse rare, un cadre de vie exceptionnel : laissez-vous séduire. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Entre Saint-Sauveur et Cépet, sur la commune de Bruguières, découvrez cette maison de 140 m² entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Conçue pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, elle séduira les amateurs de design, de confort et de matériaux soignés. Le vaste séjour baigné de lumière accueille un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent une atmosphère raffinée et apaisante. Côté confort, tout a été pensé : climatisation réversible, domotique intégrée, alarme et finitions haut de gamme jusque dans les moindres détails. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec sa piscine élégante, sa grande terrasse ensoleillée et son pool house aménagé pouvant faire office de bureau, de chambre d'amis ou d'espace bien-être. Un carport double complète cet ensemble harmonieux. Un bien rare dans le secteur, idéal pour les citadins souhaitant conjuguer style de vie contemporain et proximité de Toulouse, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 maison de ville de charme de 103.57 m² avec combles amenageables et jardin au calme venez découvrir cette jolie maison alliant le charme de l'ancien et la modernité, offrant des prestations et des matériaux de qualité, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bois suspendue, une cellier / buanderie, et un wc indépendant au rez-de-chaussée. Au 1er étage, on retrouve une salle d'eau avec wc et deux grandes chambres avec placard aménagé sur mesure. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 209 m² avec garage de 34,80 m² dont rochelle de rangement, climatisation réversible, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre, dpe (b / a). Un bien moderne et fonctionnel, rénové et décoré avec goût, au calme et sans vis à vis, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Au centre de Bruguières, dans une petite copropriété de 2 lots, maison mitoyenne composée au rdc d'une pièce de vie déplafonnée avec cuisine ouverte et rangement, d'une chambre avec placard et d'une salle. À l'étage, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un deuxième WC. Jardin de 180 m², terrasse, pas de vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle de plain pied sur la commune prisée de BRUGUIERES Ce superbe terrain de 558 m² bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Issu d'une division, rare sur le secteur. Vous bénéficierez d'une maison de plain-pied lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

À environ 10 minutes de Toulouse, avec un accès direct à l'autoroute A62 (axe Toulouse – Bordeaux), cette maison T4 de plain-pied située à Bruguières offre une configuration fonctionnelle et un cadre résidentiel calme. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le garage, d'une surface de plus de 20 m², intègre un espace buanderie. Le bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation vide en cours, avec des locataires en place depuis 2017, offrant ainsi une situation locative stable et sécurisée. Le loyer actuel est de 800 € hors charges par mois, révisable annuellement selon l'indice IRL. Le renouvellement du bail est prévu en février 2026. Ce bien conviendra particulièrement à un investisseur à la recherche d'un actif locatif existant, générant des revenus immédiats avec une visibilité claire sur l'occupation. Sa configuration, sa localisation, et la proximité immédiate des commerces et services en font un support patrimonial pertinent à long terme. Des travaux sont à prévoir. Une division parcellaire est possible à terme. Implantée au cœur d'une commune dynamique du nord toulousain, intégrée à Toulouse Métropole, cette maison représente une opportunité d'investissement lisible, fiable et bien positionnée. Pour plus d'informations ou pour étudier ce bien dans le cadre de votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Vous recherchez un bien capable de s'adapter à vos projets professionnels ou familiaux ? Cette maison traditionnelle de 110 m², idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et du parc du Bascala, combine confort, espace et potentiel évolutif. Vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée, trois chambres confortables et une salle de bain. En rez-de-jardin, le sous-sol total ouvre de multiples possibilités : cabinet pour professions libérales, bureau indépendant, salle de jeux ou même création d'un appartement autonome. Côté pratique : un garage de 50 m² avec ouverture automatique, un atelier et des espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1300 m² sans vis-à-vis offre un cadre rare aux portes de la ville : deux terrasses, des arbres fruitiers, un puits et la possibilité d'installer une piscine. Cette maison demande une mise au goût du jour, mais c'est justement l'occasion d'en faire un lieu qui vous ressemble et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez investisseur, famille souhaitant loger un proche ou professionnel indépendant à la recherche d'un espace de travail attenant à votre habitation, elle constitue une opportunité unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Centre-ville Bruguières ? Maison familiale 151 m², 3 chambres, 490 m², garage Découvrez cette maison familiale au coeur de Bruguières, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un garage de 20 m², complète ce bien et facilite le quotidien. Elle offre 151 m² habitables sur une parcelle de 490 m², idéale pour profiter d'un extérieur généreux. À l'intérieur Rez-de-chaussée : Entrée cosy, cuisine équipée et grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage : 2 chambres spacieuses dont 1 avec balcon, salle de bains, WC séparé, et une chambre mansardée de 46 m² au sol avec lavabo et WC ? un véritable cocon. Bonus : Une salle de jeux ou bureau selon vos envies. Extérieurs Des espaces pensés pour profiter pleinement : terrasse pour repas entre amis, cuisine d'été avec cheminée, jardin arboré et appentis / remise pour tout ranger. Confort : Climatisation réversible pour profiter de chaque saison. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.

Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Castelnau-d'Estrétefonds - maison T4 de plain-pied avec jardin et garage. Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de 82,72 m² située à Castelnau-d'Estrétefonds, offrant un cadre de vie calme et convivial. Le salon de 30 m² est de la cuisine de 12 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les trois chambres de respectivement 12,36 m², 11,76 m² et 10,25 m² offrent un espace intime pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et le WC séparé ajoutent une touche de praticité au quotidien. De plus, un cellier pratique et une rochelle dans le garage permettent un stockage supplémentaire. La terrasse est équipée d'une pergola ainsi que d'un store roulant électrique. Cette maison dispose d'un jardin aménagé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La résidence dans laquelle se trouve la maison offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie paisible. Côté confort, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement et les stores roulants électriques. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible assure un confort thermique optimal et économique tout au long de l'année. L'emplacement de cette propriété est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Autoroute à 5mn. Castelnau d'Estrétefonds est une commune dynamique : nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, marché de plein vent, commerces divers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse dans un cadre paisible à Castelnau-d'Estrétefonds. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.88€ par mois (soit 58.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON PLAIN-PIED À AUSSONNE Située au calme, dans une impasse, cette charmante maison de plain-pied de 107 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Édifiée sur un terrain de 907 m², elle dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine équipée est indépendante et fonctionnelle. Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage avec coin buanderie vient compléter l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage électrique et une climatisation réversible. Prix : 290 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 ref SL630 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1772731615.

Possibilité de projet avec terrain plus grand ou dépendances, idéal pour un projet familial ou professionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Merville, cette maison en excellent état propose une belle pièce de vie, 3 chambres, un garage et un terrain clos et arboré. Un intérieur lumineux et soigné ne nécessitant aucun travaux avec un fort potentiel d'évolution (agrandissement, aménagements extérieurs ? ) Idéalement située, à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cette maison offre à la fois confort immédiat et possibilités de projection ou de transformation selon vos besoins.