Maison 5 pièces à vendre à Cellefrouin (16260)

À vendre : Charmante maison de 135 m² située sur une vaste parcelle de 12 775 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété dispose d'un garage spacieux de 44,89 m² et d'une agréable véranda de 19,90 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 28,48 m² ainsi qu'une cuisine de 18,34 m², fonctionnelle et conviviale, accompagnée d'un cellier de 14,09 m² pour un rangement optimal. La maison comprend également une salle de bains de 13,70 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, trois chambres confortables de 14,29 m², 14,40 m² et 11,68 m² vous accueillent, accompagnées d'un WC avec lave-mains et d'un palier de 4,83 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel sur radiateurs, et l'assainissement est individuel. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605423 ).

Ensemble immobilier situé au cœur du bourg de Cellefrouin. Venez découvrir le charme de la pierre dans cette ancienne maison de village à réhabiliter. Enorme potentiel pour se faire une belle habitation familiale. Idéalement situé à 11mn de Chasseneuil et 15mn de la Rochefoucauld. L'espace habitable se décompose au RDC : -deux pièces de vie dont une avec cheminée -une cuisine -une arrière cuisine -un hall d'entrée en appentis à la maison au 1er étage - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - trois chambres au 2ème étage -une grande chambre sous toiture rampante La maison se complète de deux caves, un grenier de 31 m² pour du stockage, un authentique escalier colimaçon en pierre menant à une des caves, une cour sur le devant de la maison. Si vous souhaitez visiter ou prendre des infos, n'hésitez pas à nous contacter : Mathias Robert 06 15 90 31 03 ou Vincent Stevenard 06 11 93 75 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Fiche Id-SIT163989 : Ensemble de deux maisons aniennes avec beaucoup de cachet et de charme, situé dans un hameau entre Mansle et Saint-Claud. Bien entendu, seule une des deux maisons est occupée par les propriétaires mais la seconde maison est prête à l'emploi pour loger du monde mais nécessite tout de même des petits travaux pour finaliser le bâtiment. Un beau jardin mature donnant sur la campagne, sans vue sur les voisins, encadre ce bien. Le tout sur 4917 m²MAISON 1Rez-de-chaussée-Cuisine équipée / Salle à manger (42 m²) :  carrelage, poutres et pierres apparentes-Salon 1 (57 m²) :  carrelage, poêle à bois, pierreset poutres apparentes-Salon 2 (36 m²) :  plancher, poêle à bois, évier, pierres et poutres apparentes-Chambre 1 (15 m²) :  plancher1er étage-Palier (6 m²) :  plancher-Salle de bain (8 m²) :  plancher, bidet, WC, baignoire, cumulus, mansardée-Chambre 2 (16 m²) :  plancher, velux, mansardée, pierres apparentes-Chambre 3 (17 m²) avec Salle de bain (3 m²) :  plancher, velux, mansardée, pierres apparentes; plancher, baignoire, lavabo, WC-Chambre 4 Master Suite (33 m²) a - Mentions légales : Proposé à la vente à 324950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 287 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Entre chasseneuil et cellefrouin. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier vous propose un pavillon de plain-pied d'environ 98 m², à rafraîchir, implanté au coeur d'un joli parc arboré. En face, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités d'aménagement : création de gîtes, ateliers, ou encore espaces de stockage selon vos projets. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant parc et prairie, idéal pour les amoureux de nature ou porteurs de projets. Une parcelle de bois non attenante d'environ 1 800 m² complète l'ensemble. (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane lavaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 425 209 - angouleme.

À vendre, une propriété d'exception de 361 m², située à La Tâche, idéalement située sur une vaste parcelle de 27 075 m², ancien presbytère mêlant charme et confort moderne. Cette demeure spacieuse offre de nombreuses pièces, parfaites pour une grande famille ou pour des projets d'accueil. L'entrée de 11,95 m² s'ouvre sur un lumineux salon de 27,73 m², accompagné d'une salle à manger de 23,60 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 30,86 m², fonctionnelle et conviviale, est un véritable atout. Vous trouverez également une bibliothèque de 26,06 m², un bureau de 7,20 m² et un salon télévision de 25,34 m² pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison propose plusieurs chambres, dont une suite parentale de 25,65 m² avec dressing et salle de bains privative. Trois autres chambres spacieuses (26,19 m², 22,50 m² et 30,37 m²) ainsi qu'une mezzanine de 12,54 m² complètent l'espace nuit. Un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau et cuisine-salle à manger offre la possibilité d'héberger des invités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie. Cette propriété, pleine de potentiel, est à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 605899 ).

Iad France - Romain Rey vous propose : Ensemble immobilier à rénover entièrement – La Tâche (16) Situé au cOEur du village de La Tâche, cet ensemble immobilier ancien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, d’investissement ou de création de plusieurs logements. Il comprend une maison d’habitation d’environ 77 m² composée de trois pièces au rez-de-chaussée et de deux pièces à l’étage, avec salle de bain et débarras. Attenantes à la maison, une ancienne forge d’environ 64 m² ainsi qu’une chaufferie viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités d’aménagement. Vous disposerez également d’une dépendance avec étage, d’une grange d’environ 50 m² au sol avec étage, d’un garage et de deux cours. En complément, un terrain clos non attenant de 140 m² avec cabanon. L’ensemble est implanté dans un environnement calme, avec une exposition sud-ouest. Travaux de rénovation totale à prévoir. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un bien rare pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le potentiel de la pierre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine da silva vous propose : ancien presbytère rénové / 6 chambres / 2.6 hectares de terrain. Coup de coeur assuré pour cet ancien presbytère en pierres, rénové avec goût-un cadre de vie unique, riche d'histoire et de charme. À 35 minutes d’angoulême et à 10 minutes de toutes les commodités, ancien presbytère d'une surface habitable de 361 m², offrant 12 pièces principales dont 5 chambres spacieuses (14 m², 16 m², 21 m², 22 m², 26 m²) et une magnifique suite parentale (25.5 m²) avec son dressing (16 m²) et sa salle de bain / douche spa (22 m²). Avec ses beaux volumes et son authenticité du xvi ème siècle, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique. Vous serez charmé par le grand salon de 26 m² avec un sol en coeur de demoiselle, sa cheminée charentaise, la salle à manger lumineuse, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 31 m², équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Découvrez la bibliothèque atypique et son puit en pierres d'époque contenant une citerne de 35 m3. Et bien d'autres surprises vous attendent lors de la visite, pour apprécier pleinement tout le caractère de ce lieu unique. Profitez également d'un espace extérieur, de plus de 2.6 hectares, avec dépendances et verger où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Située en plein coeur de la tâche, cette maison de caractère est un véritable havre de paix. Possibilité de créer un gîte, chambre d’hôtes. Possibilité de diviser ou louer une partie du terrain pour y mettre des chevaux. Grâce à une rénovation soignée (chauffage par pompe à chaleur air / eau, 16 panneaux solaires, double vitrage, isolation. ),ce presbytère ancien au charme préservé, bénéficie aujourd'hui d'une excellente performance énergétique (classe b),rare dans ce type de bien ! N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 879938504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Ensemble de 2 maisons avec cour, jardin et grange situées à 10 minutes de St Claud et 15 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure. Idéal pour projet de gîte, regroupement familial ou activité libérale. La première habitation de 150 m² environ comprend un salon agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres confortables dont 2 suites parentales, salle d'eau et wc. Le second logement de 180 m² environ vous offrira un spacieux séjour, salon, bureau, une cuisine aménagée et équipée, 3 suites parentales, wc, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Les deux logements bénéficient du double vitrage, chacun dispose de sa propre fosse septique conforme, son compteur électrique et compteur d'eau. Un joli potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 min des commodités de Champagne-Mouton, maison de ville comprenant au rdc : entrée, cuisine refaite en 2021,2 salons, bureau, salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains wc. Garage et terrain clos d'environ 1100 m². Pompe à chaleur installée en 2022, insert bois, quelques rafraichissements à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : SAINT CLAUD – Maison en pierres d'environ 180 m² sur un terrain arboré d'environ 20894 m². Ce bien se compose d'une grande pièce de vie avec un coin salon et une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre avec une suite parentale, un wc. À l'étage, une mezzanine offre un espace cosy parfait pour un coin lecture ou détente, 3 chambres avec chacune leur propre salle d’eau, un wc avec un espace buanderie. Une cuisine d'été extérieure avec son four à pain d'origine, une terrasse. Aspects techniques : double vitrage bois, chauffage au sol par le biais d'une pompe à chaleur (aérothermie), un poêle à bois dans le séjour, radiateurs électriques à l'étage. Fosse septique à contrôler. De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien : un cellier avec une cave atypique, une grande grange aménagée en espace de loisirs avec coin bar, aire de jeux, espace de stockage et piscine, une seconde grange de 261 m² avec large ouverture, ainsi qu’une petite dépendance de rangement. Le terrain, soigneusement aménagé, offre une diversité rare : chênes truffiers d’environ 10 ans, une vigne, arbres fruitiers, massifs fleuris. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature ou pour un projet professionnel, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et son environnement exceptionnel. Opportunité rare à saisir sans tarder, contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ravissante demeure de caractère se compose actuellement d'un superbe salon voûté très spacieux, doté d'une cheminée et d'un magnifique sol en pierre. Dans la continuité du salon se trouvent une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie, une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois pièces servent actuellement de chambres supplémentaires ou d'espaces de vie. De l'autre côté de la cour se situe une deuxième maison en cours de rénovation. Elle comprend actuellement une grande pièce, un emplacement pour un WC et, à l'étage, une autre pièce spacieuse avec mezzanine et l'espace nécessaire pour créer une salle d'eau. La propriété dispose d'un accès sécurisé par un portail menant à son jardin-cour et à deux grandes granges qui pourraient, sous réserve d'obtentions des autorisations nécessaires, offrir de la surface habitable supplémentaire. Bien que située dans un hameau paisible, la propriété n'est qu'à environ 7 km d'un joli village avec commerces de proximité, restaurant et école. Pour les services plus importants, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Mansle et à 25 minutes d'Angoulême. Le bourg de Mansle propose des supermarchés, des restaurants et divers commerces. Deux aéroports sont accessibles en moins de 50 minutes et la gare TGV (permettant de rejoindre Londres via Paris / Lille) est à seulement 20 minutes. Un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous cherchez une résidence unique alliant espace et confort ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 210 m² située à Saint-Claud. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une habitation principale à l'étage de 130 m² et un logement indépendant en rez-de-chaussée de 80 m², le tout sur un terrain clos de 10126 m², potentiellement piscinable. À l'étage, la maison principale se compose de six pièces lumineuses et bien agencées. Le salon de 15 m² ouvert sur la salle à manger de 30 m² vous offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une véranda de 25 m² pour profiter de la vue sur votre vaste terrain. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également 3 chambres aux dimensions généreuses (12,15 et 14 m²), une salle de bain de 6 m², un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 80 m², parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée de 37 m², 2 chambre de 14 m², une véranda de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 4 m², un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose aussi d'une partie chaufferie, buanderie de 15 m² ainsi qu'un garage de 27 m² Le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur pouvant chauffer l'intégralité de cette bâtisse et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Mais aussi une chaudière au bois avec sa production d'eau chaude qui amène encore de plus conforte et d'économie. garantissant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de décoration intérieure et de révision de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. En face, vous trouverez un garage de 36 m² à double porte, avec à sa droite une cave de 6 m² et à sa gauche un studio avec salle de douche et WC. Quatre espaces de 18 m² chacun, ce trouve en plus au-dessus de ce bâtiment, ajoutant encore plus de potentiel ! Le terrain offre de nombreuses possibilités, incluant un hangar couvert avec boxes à chevaux et à moutons de 60 m². Située à Saint-Claud, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est et d'une proximité appréciable avec les commodités locales : coopérative, boulangerie, tabac et écoles. Saint-Claud est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples atouts dans un environnement privilégié.

À découvrir ce manoir sur la commune de Saint Claud il est constitué d'un hall d'entrée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie et 5 suites avec terrasse. Il dispose aussi de deux gîtes dont 1 a finir de rénover d'une piscine avec pool house et d'un terrain de tennis sur 4 hectares de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Saint Claude - Clare Rogers, agent immobilier local, vous présente cette fabuleuse maison du XVe siècle avec jardin intérieur et grange indépendante. Proche du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette maison de caractère est très lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée carrelée et des éléments d'origine, avec placard mural en bois, puis une entrée donnant sur le jardin à l'arrière. Le magnifique salon, décoré avec goût, dispose d'une cheminée et de deux portes-fenêtres donnant sur le jardin. La grande salle à manger, carrelée, avec cheminée et placards encastrés, est également équipée d'un éclairage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes et une cuisine avec accès au jardin. À l'étage, par un escalier d'origine, le propriétaire utilise actuellement une bibliothèque avec des étagères, une grande cheminée et une porte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. La maison comprend trois chambres, deux doubles et une plus petite. Un grand couloir et une salle de bains complètent ce bien. Cette maison chargée d'histoire est un véritable enchantement. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arborée, avec plusieurs dépendances de rangement, une terrasse couverte et un jardin bien entretenu. Plus loin de la propriété se trouve une grange dont la toiture a été refaite. La toiture de la maison a également été refaite récemment ; les fenêtres ont été conservées dans leur état d'origine, mais certaines sont équipées de double vitrage. La maison est habitable de suite et idéale pour une famille. Proche d'Angoulême, Confolens et Chasseneuil.

Fiche Id-SIT179201 : Découvrez cette spacieuse maison de campagne offrant une grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon — idéale pour une vie familiale moderne et pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre déjà aménagée, ainsi qu'une pièce actuellement équipée d 'un WC, qui pourrait facilement être transformée en salle d'eau ou en salle de bain. À l'étage, quelques légers travaux de rénovation et de décoration permettront d'achever les cinq chambres supplémentaires ainsi que le couloir, vous laissant la possibilité de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts. La maison bénéficie d'un excellent système de chauffage grâce à deux pompes à chaleur installées en 2019. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin doté d'une belle piscine enterrée de 10 m x 5 m avec escaliers romains — parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La propriété est située dans un environnement calme, sur une route peu fréquentée à la campagne. Un bâtiment attenant offre une belle opportunité de rénovation, avec la possibilité de le connecter directement à - Mentions légales : Proposé à la vente à 164850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 157 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Pour investisseurs dans un village avec les 1er commerces vous avez un projet d'investissement avec travaux, venez découvrir ce potentiel pour créer au minimum 2 appartements. Certains devis et plan mis a disposition. C'était un ancien magasin avec grand garage et partie ancien appartement sur l'arrière. Possibilité d'un terrain non attenant jeannette johanna boisson 06 15 62 39 80.

Iad france - corine bellivier vous propose : venez découvrir cette maison traditionnelle située a proximité du bourg de st claud. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie / salon, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier, et d'un toilette. À l'étage, se trouve trois chambres et une salle d'eau. Cet ensemble est équipé d'un chauffage réversible, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Des panneaux solaires seront produire à la revente. Le tout est relié au tout à l'égout, sur une parcelle de 800 m² clôturée disposant d'un petit garage et d'un appétit. Idéal pour votre famille, ce bien vous correspond' alors n'attendez plus venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tanguy Briand vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Saint-Front Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût dans un cadre paisible avec un grand jardin ? Cette propriété à Saint-Front est l'opportunité qu'il vous faut ! Située dans un quartier calme de Saint-Front, cette maison individuelle de 6 pièces sur un seul niveau offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Avec une superficie totale de 64 m² sur un terrain de 1117 m², vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour réaménager cet espace selon vos besoins et vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle de bain et une cuisine. Chaque pièce est une toile vierge prête à être transformée en espaces de vie chaleureux et accueillants. Bien qu'une rénovation soit nécessaire, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. À l'extérieur, le vaste jardin vous offre un espace de détente idéal pour profiter du plein air en toute intimité. En outre, la propriété comprend un espace de stationnement extérieur. Vous avez également la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. Cette maison à rénover est une véritable occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930305842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne triquet vous propose : les pins / maison 3 chambres / garage / dépendances / jardin 1341 m² à 10 min de chasseneuil-sur-bonnieure et de la rochefoucauld, cet ensemble immobilier se compose d'une maison avec garage et dépendances. La maison de 118 m² comprend une cuisine séparée, un double séjour, une salle d'eau, un wc, un atelier avec buanderie de 39 m² en rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres de 17,13 et 21 m² entièrement rénovées. Le garage (toiture de 2025), une maisonnette, un chenil, des petits toits et un jardin de 1341 m² complètent cet ensemble. Certaines photos ont été désencombrées par l'ia afin de vous permettre une meilleure projection. Chauffage par pac air / eau de 2016. Bonne isolation sous toiture / double vitrage pvc / volets roulants électriques a prévoir : electricité et tuilage de la toiture à refaire. Assainissement non conforme. Contactez-moi sans attendre pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne triquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison 6 pièces – 103 m² – Chassiecq – Idéal gîte - Maison familiale À découvrir à Chassiecq, cette maison de campagne à rénover offre 103 m² habitables sur un terrain de 2 200 m². Elle se compose d’un séjour lumineux, de plusieurs chambres et d’espaces modulables selon vos projets. Un atelier et une petite dépendance viennent compléter le bien, offrant la possibilité de créer un gîte, un logement indépendant. Le terrain spacieux permet également d’aménager un jardin, un potager ou une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Des travaux sont à prévoir (chauffage, assainissement, isolation), ce qui vous permet de personnaliser entièrement la maison selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour chevaux Propriété à la campagne comprenant pièce de vie, cuisine, 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bains, wc. À l'étage, grand palier, deux chambres avec leurs salles de bains Grande terrasse sur l'arrière Grange attenante et diverses dépendances Prairie de 2 ha environ attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 5 chambres / Garages / Plus de 4000 m². Dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, offrant une configuration rare et particulièrement recherchée : deux habitations en une. La maison principale développe environ 110 m² habitables et propose une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour lumineux avec poêle à granulés, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Un large balcon complète agréablement ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé, d’environ 90 m², constitue un véritable second logement indépendant avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, buanderie et garage. Une configuration idéale pour accueillir famille, adolescents, proches, ou envisager un projet locatif, professionnel ou multigénérationnel. Implantée sur un terrain clos de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie de plusieurs dépendances (garage avec grenier, laboratoire, appentis), offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’activité annexe. Confort assuré avec double vitrage, fibre optique, aspiration centralisée, isolation des combles et chauffage mixte. Un bien aux multiples usages, rare sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et sa polyvalence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre avec sous-sol complet– Mansle Maison en pierre construite en 1965 sur une parcelle de 727 m². Implantée dans un environnement urbain, elle bénéficie de vues dégagées et d’une exposition sud-est apportant une belle luminosité. Élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, la maison offre de nombreux espaces annexes : cuisine d’été, bureau, buanderie, cellier, cave et espaces de stockage, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine équipée sur mesure en chêne, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, un dressing avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et bois, raccordement au tout-à-l’égout, garage de 24,6 m² et abri pour véhicule complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Mansle. Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m², fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC : 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chasseneuil sur bonnieure (16260) : proche de tous les commerces de proximité, maison de 115 m² habitables avec parc arboré et clos de 5600 m² et piscine. Au coeur de chasseneuil, maison sur sous sol semi enterré, comprenant entrée sur sous sol avec baie vitrée, trois pièces dont un bureau et une chambre de 13 m², cellier / buanderie. À l'étage : couloir desservant pièce de vie avec insert, cuisine équipée de 2021 (plaques de cuisson, hotte, four, micro onde et lave vaisselle), véranda en aluminium de 2018 de 17 m² avec volets roulants et vue sur la piscine et le parc, 2 chambres de 12 et 13 m², salle d'eau et wc. Garage attenant de 28 m² avec porte électrique; piscine 8x4 avec rideau de protection automatique. Pompe à chaleur atlantic de 2021, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et solaires, toiture nettoyé en 2023, électricité refaite en 2018. Habitable de suite pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : a mandat n° 435380 prix de vente : 174 900euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.