Vente maison 5 pièces 87 m² Mansle-les-Fontaines (16230)

Fiche Id-SIT181595 : À quelques minutes de Mansle, laissez-vous séduire par cette charmante propriété pleine de caractère, idéale pour une vie paisible à la campagne ou un projet d'accueil touristique Derrière son allure authentique, la maison principale dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, mêlan t poutres apparentes, pierre et équipements modernes. Dès l'entrée, le ton est donné : une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine spacieuse, entièrement équipée et agrémentée d'un poêle à bois, invite aux moments de partage, tandis que le vaste salon de 32 m², lui aussi doté d'un poêle, promet de belles soirées en toute saison. Une véranda lumineuse complète cet espace de vie. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées de deux salles d'eau / bain, dont une privative, ainsi qu'un dressing. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et agréable pour toute la famille. En plus de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte indépendant d'une chambre, parfaitement équipé avec son propre espace de vie et son poêle à bois — idéal pour recevoir famille, amis ou gé - Mentions légales : Proposé à la vente à 202125 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 253 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181380 : À l'abri des regards – Pavillon de plain-pied avec grand terrain. Situé dans un environnement privilégié, ce pavillon de plain-pied des années 1980 vous séduira par son calme et son vaste terrain de plus d'un hectare (11 085 m²), idéal pour accueillir un cheval ou envisager la construction d'une seco nde habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Entourée d'une végétation abondante (arbres et arbustes), la propriété offre un véritable havre de paix, tout en conservant un cadre naturel agréable, bien que légèrement ombragé. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 16,65 m² avec carrelage et porte-fenêtreBuanderie / bureau de 18 m² avec carrelage, double vasque et cumulusSéjour spacieux de 30 m² avec insertCouloir de 3 m² (avec 3 marches) Salle de bain de 5 m² avec baignoire et doucheWC indépendantChambre 1 de 11 m² avec parquetChambre 2 de 9,5 m² avec parquet flottantChambre 3 de 10 m² avec parquet flottantExtérieurs : Terrasse avec barbecueJardin d'hiverDeux cabanons en boisJardin clos avec haiesPiscine hors-sol (8 x 4 m) Forage de 70 m, idéal pour l'arrosage ou l'alimentation en - Mentions légales : Proposé à la vente à 191450 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 286 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Attention, nouvelle baisse de prix pour cette maison située à Mansle (16230), classé A en énergie (soit minimum 390 € de chauffage par an ! ) cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, écoles, collèges et crèches. Exposée sud-est, la propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, la présence de la fibre dans le quartier assure une connectivité optimale aux futurs occupants. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse de plus de 80 m², d'un jardin clos, d'un abri de jardin et d'un garage. L'enduit de la façade, la toiture en tuile mécanique et les menuiseries en double vitrage contribuent à l'esthétique et à la robustesse de la structure, offrant un cadre extérieur chaleureux et sécurisé. À l'intérieur, c'est la surprise, vous n'avez qu'a poser vos valises et vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 660 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Fiche Id-SIT181340 : Maison de plain-pied datant de la fin des années 70 rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison composée de 2 grandes chambres, une grande pièce à vivre lumineuse et un garage attenant, offre tout le confort moderne et idéale pour des personnes cherchant un bien où il suffit de poser les val ises. Située dans un environnement calme, le bien se situe néanmoins dans le village de Luxé, proche de Mansle, et de la ligne TER rejoignant Poitiers et Angoulême. Des commerces (pharmacie, boulangerie, petite épicerie) sont également disponibles ainsi que 2 restaurants. Le village se situe le long du fleuve Charente mais le bien ne présente pas de risques d'inondations. Un bien en excellent état et plein de potentiel à voir rapidement. MAISON  -Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (40 m²) :  carrelage, poêle à pellets, portes-fenêtres-Entrée (2 m²) :  carrelage-Bureau (9 m²) :  parquet flottant, cumulus de 200L-Salle d'eau (6 m²) :  carrelage, douche à l'italienne, évier, branchement pour machine à laver-Couloir (4 m²) :  carrelage-WC (1.50 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 150500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 193 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT181262 : Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère s'étend sur un terrain d'environ 4,5 hectares. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pi erres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées d'hiver confortables. Une grange attenante peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation — idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte. Si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (10 m²) : carrelage / dalles-Cuisine (18 m²) : carrelage, aménagée, porte fenêtre-Salle d'Eau (3 m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche serviettes, VMC-Salon (30 m²) : moquette, poêle, poutre-Chambre 1 (13 m²) : carrelage, porte fenêtre, pierre-Salle à Manger (31 m²) : plancher, poêle, pierre, poutre - Mentions légales : Proposé à la vente à 202100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 300 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit182113 : un superbe pavillon de plein pied construit en 2021 sur son terrain clos de 2085 m² accédé par une barrière électrique / télécommandée. Situé dans un havre de paix et juste 6kms de mansle, ce pavillon de haute qualité vous propose 3 chambres et une immense pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée. Il dispose également d'un chauffage au sol (sur 2 zones) généré par une pompe à chaleur, double vitrage et isolation totale. Sa performance énergétique impressionnant se trouve dans la classe ‘a'.Rez-de-chaussee : pièce de vie 62 m² carrelage, cuisine équipée, baie vitrée avec volet électrique. Couloir 4 m² carrelagewc 1 m² carrelagesalle de bains 10 m² carrelage, 2 vasques, douche italienne, sèche-serviette et baignoirechambre 11.5 m² parquet flottant, porte sur jardin, placardchambre 9 m² parquet flottant porte sur jardin, penderie chambre 10 m² parquet flottant porte sur jardin, penderiecellier / buanderie 7 m² carrelageexterieur : terrasse 26 m², jardin clos sur 2085 m² avec des cerisiers et mirabelliers, barrière électrique et chalet en bois 18 m².  - mentions légales : proposé à la vente à 212765 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie b : 53 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).