Maison 5 pièces à vendre à Mansle-les-Fontaines (16230)

Fiche Id-SIT181262 : Située dans un hameau paisible, à seulement 8 km de Mansle, cette maison de campagne pleine de caractère s'étend sur un terrain d'environ 4,5 hectares. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Vous serez séduit par ses éléments authentiques tels que les pi erres apparentes et les poutres, ainsi que par ses chaleureux poêles à bois, parfaits pour des journées d'hiver confortables. Une grange attenante peut servir d'atelier ou d'espace de stockage. Deux autres granges, sans toiture, offrent un beau potentiel pour un projet de rénovation — idéal pour un projet équestre ou toute autre activité, avec la nature directement à votre porte. Si vous êtes à la recherche de calme et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. REZ-DE-CHAUSSEE : -Entrée (10 m²) : carrelage / dalles-Cuisine (18 m²) : carrelage, aménagée, porte fenêtre-Salle d'Eau (3 m²) : carrelage, douche, lavabo, sèche serviettes, VMC-Salon (30 m²) : moquette, poêle, poutre-Chambre 1 (13 m²) : carrelage, porte fenêtre, pierre-Salle à Manger (31 m²) : plancher, poêle, pierre, poutre - Mentions légales : Proposé à la vente à 202100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 300 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison contemporaine proche de Mansle-les-Fontaines 16230 Au coeur d'un secteur calme et verdoyant, à deux pas de la Charente et des commodités, découvrez cette magnifique maison construite dans les années 2000. Luminosité et confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, profitez d'une suite parentale avec salle d'eau. Un extérieur exceptionnel : Le jardin clos et arboré de 7000 m², fleuri et parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Une terrasse ensoleillée plein sud, un grand garage et un cabanon complètent ce bien. Prêt à vivre : Cette maison allie modernité, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un environnement paisible, lumineux et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.90 % TTC de 300 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 700 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC : 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison en pierre avec sous-sol complet– Mansle Maison en pierre construite en 1965 sur une parcelle de 727 m². Implantée dans un environnement urbain, elle bénéficie de vues dégagées et d’une exposition sud-est apportant une belle luminosité. Élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, la maison offre de nombreux espaces annexes : cuisine d’été, bureau, buanderie, cellier, cave et espaces de stockage, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine équipée sur mesure en chêne, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, un dressing avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et bois, raccordement au tout-à-l’égout, garage de 24,6 m² et abri pour véhicule complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Mansle. Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre maison en pierre pleine de charme située à Mansle, idéale pour une famille. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie et un WC, et à l’étage quatre chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, douche et baignoire. Maison confortable avec double vitrage (sauf fenêtre de la buanderie), chaudière de 2020 avec production d’eau chaude par pompe à chaleur, combles isolés en laine pulsée. Cour fermée à l’avant avec puits, hangar et pièce extérieure offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, terrain à l’arrière d’environ 960 m². Assainissement non conforme. Beaucoup de potentiel, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane le guennec vous propose : maison familiale avec dépendance aménageable. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein coeur de mansle. Ici, tout se fait à pied : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local, établissements scolaires… un véritable confort au quotidien. Une maison idéale pour la vie de famille au rez de chaussée venez découvrir les pièces de vie conviviales : salon, séjour lumineux, grande cuisine familiale, cave spacieuse. À l’étage 2 chambres, salle d’eau fonctionnelle avec wc au 2ieme étage 2 chambres. Les extérieurs : parcelle de 982 m² entièrement close, terrasse coté cuisine, coin préau, coin terrasse d’été, grange spacieuse avec mezzanine : atelier ou espace créatif, télétravail indépendant, projet locatif, logement complémentaire. Les plus : dpe d, fibre, 4 chambres, cheminée, cave, toiture révisée tous les ans, grange plus atelier, terrain clos. Les atouts : proximité immédiate de la rn10 : accès rapide vers angoulême et les grands axes, vie quotidienne facilitée sans dépendre totalement de la voiture, commune dynamique avec services, marché local et vie associative, cadre recherché entre tranquillité et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane le guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d’environ 356 m² et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose d’une spacieuse et lumineuse entrée desservant un espace salle à manger avec cuisine ouverte, un salon ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le second étage propose un palier, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Quelques marches mènent à une partie indépendante comprenant un bureau, ainsi qu’une ancienne grange rénovée offrant une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux, salle de réception ou être aménagée en logement indépendant. Cette partie dispose également à l'étage d’un palier, de 2 chambres et d’un WC avec point d’eau. L’ensemble est implanté sur un jardin arboré de 2 408 m², complété par un jardinet de 128 m² et un carport. Chauffage principal par pompe à chaleur air / eau, avec des systèmes de chauffage indépendants pour chaque logement. Panneaux solaires installés en 2022. Possibilité de location en gîte. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou une activité touristique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mansle (16230), cette jolie maison en pierre offre un cadre de vie idéal à seulement 800 mètres des commodités, écoles et collèges. Ce bien de 150 m² sur un terrain de 727 m² saura vous séduire par sa praticité. En plus de places de parking sur le terrain, elle bénéficie en rez-de-chaussée de divers espaces utiles comme un bureau, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave, un garage et un espace de stockage, tous cela accessible de l'arrière de la maison. L'accès de la maison se fait par l'avant, vous passez une terrasse avec espace barbecue, vous montez quelques marches qui vous mène sur un petit balcon vers l'entrée. À l'intérieur, vous trouverez un vestibule avec lave-main et vestiaire, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), un salon, une cuisine équipée, 4 chambres 10 m² à 18 m², 2 toilettes (1 a chaque étage) et une salle de bain avec douche et baignoire. Cette propriété est habitable immédiatement, elle dispose du tout à l'égout, la fibre passe devant, murs, charpente et toiture sont en très bon état. Vous trouverez des sols en carrelage et parquet. L'électricité est fonctionnelle, les fenêtres en bois simple vitrage sont hermétiques et en état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Maison récente de 2018 idéalement située au cOEur de Mansle, à proximité immédiate des commodités. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cuisine ouverte, trois chambres d’environ 11 m² chacune, ainsi qu’un bureau de 5 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. La partie nuit dispose d’une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparés. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 1 300 m², offrant un bel espace autour de la maison. Chauffage par pompe à chaleur. Contactez-moi pour convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisa roquet vous propose : à mansle, découvrez cette maison de 104 m² ! Elle s’ouvre sur une entrée desservant un bureau ainsi qu’un wc. Quelques marches vous mènent ensuite vers une cuisine spacieuse, ouverte sur un séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison dispose également d’une grande cave et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 660 m² agrémenté d’une piscine hors-sol. Le tout est complété par une pac air / air récente. Une maison agréable à vivre, proche des commodités de mansle. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisa roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein cOEur de Mansle, découvrez cette maison de 135 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une salle de bain, trois chambres et un WC. À l’étage : un bureau suivi d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, vous trouverez un garage de 65 m², une arrière-cuisine avec salle d’eau et accès indépendant (idéal pour la création d’un studio), ainsi qu’un sous-sol avec cave, chaufferie et espace de stockage. Le tout sur 1900 m² de jardin clos et arboré, avec garage supplémentaire, carport, piscine, terrasse et salon d’été. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178935 : Nichée dans un village paisible à seulement 8 minutes de Mansle, cette charmante maison offre un parfait équilibre entre confort et vie à la campagne. Poussez la porte et découvrez un vaste salon avec poêle à bois, idéal pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La maison comprend trois chambres, dont deux salles de bains à l'étage et une troisième au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent — parfait pour un bureau à domicile, un coin loisirs ou un agréable coin lecture. Assainissement conforme. À l'extérieur, profitez des douces journées d'été du Poitou-Charentes en vous rafraîchissant dans la piscine de 8 x 4 mètres, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. Au Rez-de-Chaussée : -Hall (6 m²) : parquet flottant, placard avec cumulus-Salon (38 m²) : parquet flottant, poêle-Cellier (16 m²) : carrelage, évier-Cuisine (12 m²) : parquet flottant, aménagée-Salle à Manger (10 m²) : carrelage, possibilité comme chambre 4-Salle de Bain (5 m²) : carrelage, baignoire, WC, douche, lavabo A l'Étage : -Mezzanine (18 m²) : - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 409 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Elisa Roquet vous propose : Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités, cette belle maison en pierre séduit par ses volumes et ses prestations. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², ainsi qu’une cuisine séparée. Vous trouverez également une suite parentale comprenant chambre, salle d’eau et dressing, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 400 m². Une dépendance chauffée de 43 m² offre de nombreuses possibilités grâce à sa pièce principale, deux petites pièces attenantes et son WC. Un parking couvert de plus de 100 m², une grange ainsi que trois dépendances type atelier viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale rare sur le secteur, combinant cachet de l’ancien et praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Roquet vous propose : En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, elle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon, un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine avec coin repas, une buanderie, une pièce d'eau et des WC. Au premier étage : 4 chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur : une grande grange de plus de 100 m² au sol, un garage, diverses dépendances, ainsi qu’une ancienne maison avec entrée indépendante à rénover, idéale pour un projet locatif (longue ou courte durée) ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété a tout pour séduire une grande famille ou un projet de vie avec activité annexe. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mansle maison de ville à rénover de 95 m² habitable, proche des commerces, comprenant une entrée, une cuisine avec éléments, une salle à manger, un débarras, un wc, une chambre, une salle d'eau avec douche, lavabo, à l'étage un palier dessert un débarras transformable en salle d'eau, deux chambres. Grenier; un garage de 28 m² avec coin chaufferie bois. Tout à l'égout pas de terrain christian cottraud 05 45 31 16 12.

Ancienne grange rénovée avec vue sur l’église – Fontenille Charmante maison en pierre avec vue sur l’église Dans un cadre calme et agréable, cette maison de caractère rénovée en 2004 offre 195 m² habitables répartis sur deux niveaux. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 66 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 20,5 m², ainsi que trois grandes chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau, dont une bénéficie d’une vue sur l’église. La maison dispose également d’un garage avec accès intérieur et extérieur, d’une buanderie et d’une cour accueillante. Les équipements comprennent double vitrage, Velux électriques et chauffage au bois. À seulement 6 km des commerces et services, cette propriété allie tranquillité et praticité au quotidien. Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

Située à Fontenille (16230), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un accès rapide a la N10 et a la gare TER de Luxé. L'orientation Sud offre un ensoleillement optimal, avec son jardin clos, une piscine au sel et une grande terrasse semi couverte pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complètent l' aménagements extérieurs de cette demeure du 17ème siècle. La maison de 291 m² habitable avec son gîte propose 7 pièces, avec 5 chambres dont une chambre parentale avec baignoire jacuzzi. L'authenticité de l'époque se reflète à travers cette demeure. Dans la tour centrale un escalier en pierre donne accès aux combles. (Agrandissement possible) Un 2éme gîtes indépendant a terminé peur être aménager, offrant des possibilités d'extension supplémentaire. L'agencement intérieur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, ajoutant du cachet à cette propriété pleine de charme. Il ne vous reste plus cas vous installer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Sur la commune de Fontenille maison d'habitation composée de 2 cuisines, 2 salons, 2 suites parentales, 1 chambre supplémentaire et une mezzanine avec arrivée d'eau et wc, 1 salle d'eau indépendante, une dépendance avec préau et une partie fermée isolée, une piscine et un terrain clos de 4568 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Luxé Nichée sur un terrain de 1979 m², cette maison se compose d’une entrée, un salon, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC. Un garage attenant à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec pergola pour partager des repas en plein air et admirer le magnifique jardin arboré. La piscine vous offre un espace de loisirs et de rafraîchissement en été, idéal pour des journées en famille sous le soleil. Cette maison bénéficie de nombreux atouts, notamment la fibre optique et un système de chauffage individuel au bois pour un confort optimal. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, proche de la nature et des commodités. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de près d'1 hectare dont une partie en fermage, corps de ferme rénové comprenant au rdc, cuisine équipée, salon-séjour agrémenté d’un poêle de masse, ouvert sur une mezzanine, et suite parentale. À l’étage, une salle de jeux transformable, en chambre, 2 chambres et salle de bains. Granges attenantes à la proprieté. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Située à Puyréaux (16230), cette maison offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent une école et une crèche, offrant ainsi des commodités pratiques pour les familles. Angoulême est à 15 minutes. De plus, la propriété est sécurisée et bénéficie de la fibre, assurant un confort moderne dans un environnement rural. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse donnant sur un vaste terrain de 9960 m², avec une cour avant clos de murs offrant intimité et charme. La grange attenante est composé d'un atelier de 28 m² d'une place pour votre auto et d'un espace de stockage. Plusieurs équipements de loisirs tels qu'une cabane d'enfants et un terrain de boules agrémentent également la propriété. À l'intérieur, la maison rénovée de 181 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, une cuisine aménagée équipée et un séjour avec toit cathédrale avec espace mezzanine. À l'étage se trouvent deux chambres, une salle de jeux et une salle de bain. L'isolation renforcée et le chauffage par poêle de masse assurent un confort optimal, tandis que le four à pizza dans la cuisine ajoute une touche de convivialité à cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et une maison avec rendement locatif. L'ensemble se compose, en limite de propriété d'un pavillon locatif avec une rentrée de loyer et d'une magnifique maison traditionnelle de 167 m² ainsi qu'une maison locative, située à Maine-de-Boixe, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 2745 m², cette demeure saura vous séduire par son charme et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale, dressing salle d'eau, WC et garage. À l'étage, un palier desservant quatre chambres et une salle de bains L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec sa terrasse couverte où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De plus, un grand jardin arboré complète ce cadre idyllique, offrant un espace de verdure propice à la relaxation et une maison en limite de propriété avec un rapport locatif. Les équipements modernes sont également présents avec la fibre optique, un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel pour un confort optimal en toute saison. Cette charmante maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Maine-de-Boixe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy devautour vous propose : a saisir ! Située sur la commune de cellettes, cette charmante maison s'offre à vous ! Le bien est composé de deux maisons attenante mais séparé actuellement la maison principale se compose au rez de chaussée d'un lumineux salon / séjour, cuisine avec salle à manger, d'une salle d'eau avec wc, deux chambres, cellier. La deuxième maison se compose d'un salon avec cuisine ouverte, à l'étage se trouve deux chambres, un wc, une salle d'eau. L'extérieur comprend un terrain clos de 1250 m² environ, un garage ainsi qu'une petite dépendance en pierre. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy devautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 791343866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Cellettes (16230), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle jouit d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. À proximité se trouvent des espaces extérieurs aménagés dont une terrasse offrant une vue imprenable sur les vastes étendues de son terrain de plus de 65000 m². À l'extérieur, cette propriété se distingue par un préau de 185 m² en pierre avec un garage attenant de 30 m², idéal pour le rangement. Deux grandes granges en pierre offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une étable de 490 m² complète cet ensemble immobilier atypique. À l'intérieur, la maison de 123 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres offrant tout le confort nécessaire mais à remettre à votre goût. L'entrée mène à une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Une terrasse sur le devant invite à profiter des douces soirées. Un potentiel d'aménagement supplémentaire est proposé avec les granges à rénover (toitures et murs en bon état). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Pavillon plain-pied – Cellettes (16230) – 169 600 euros Pavillon construit en 2002 est proposé en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. La maison s'articule autour d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un cellier pratique. Les 3 chambres, toutes de bonnes dimensions, sont desservies par une salle de douche avec douche à l'italienne et sèche-serviettes neuf. Côté confort, tout est réuni : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois, double vitrage, fibre optique et ventilation simple flux. L'extérieur ne déçoit pas : un beau terrain clôturé de 1 384 m² exposé plein sud avec vue sur la campagne et le jardin, un portail électrique, un double garage et un atelier de 19 m² (aujourd'hui aménagé en chambre). Thomas DE SOUSA E SILVA 06 34 40 98 86.

À Cellettes (16230), cette maison de 166 m² est située dans un environnement campagnard paisible, idéal pour les familles ou une retraite tranquille. À proximité se trouvent des terrains de foot, des écoles, un collège, et une crèche, offrant un cadre de vie pratique. La maison bénéficie d'une orientation Nord, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus. La propriété comprend une maison principale de plain-pied avec 2 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine fermée équipée, une salle de bain et un WC. Une deuxième maison en pierre attenante propose une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Le terrain clos abrite une grange, des petits toits et un puits. Les aménagements intérieurs comprennent des placards dans les chambres, une cuisine équipée et aménagée, des salles de bain avec baignoire et lavabos, ainsi que des WC séparés. L'ensemble est doté de menuiseries en double vitrage et simple vitrage, avec des revêtements de sol en parquet, linoléum et carrelage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.