Maison 5 pièces à vendre dans le Calvados (14)

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Située sur la commune d'Asnelles, dans un lotissement sans vis-à-vis, cette maison récente de 2022 sous garantie décennale se trouve à seulement 800 mètres de la mer et à 30 minutes de Caen. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant disposant d'un placard de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, un grand palier dessert un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins en chambre, bureau ou espace détente, ainsi que deux suites parentales. Les extérieurs offrent un terrain entièrement clos, une grande terrasse, un carport en dur et un vaste garage avec porte motorisée bénéficiant d'un étage de stockage. Cette maison aux prestations soignées allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis Marianne, une ancienne mairie reconvertie en maison de charme, posée sur 1 440 m² dans un cadre très calme, et j'ai beaucoup à offrir. Autrefois cœur du village, je suis prête aujourd'hui à devenir le cœur d'une famille. À seulement 5 minutes de Mézidon et 30 minutes de Lisieux, je vous offre la tranquillité sans l'isolement — tout ce qu'il faut à portée, et le silence quand vous rentrez. En poussant ma porte, vous découvrirez une entrée qui ouvre sur un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux, pensé pour la vie commune. Une salle d'eau avec WC, de bons rangements et deux chambres complètent ce rez-de-chaussée bien agencé. À l'étage, je vous réserve trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés — de quoi accueillir toute la famille sans compromis. Dehors, mon grand espace arboré et entièrement clos vous tend les bras : un vrai jardin, des arbres, la tranquillité. Un cabanon complète l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir pour m'adapter pleinement à vos envies — mais c'est aussi ce qui vous permettra de me faire vraiment vôtre. Venez me rencontrer — je n'attends que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106.

Belle maison familiale de 120 m²( 108 m² Loi Carrez) Environnement calme proche de Caen Dans un secteur recherché à la campagne, à seulement quelques minutes de Caen, découvrez cette agréable maison individuelle sans mitoyenneté, exposée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Édifiée sur une base de 120 m² au sol, cette maison parfaitement entretenue se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte de 23 m², prolongée par un salon indépendant de 12 m², idéal pour créer un espace détente ou un coin TV séparé. L'espace nuit propose 5 chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille nombreuse, du télétravail ou d'une chambre d'amis. Le bien dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion simple et efficace de l'énergie. À l'extérieur, le calme est absolu. Vous profitez d'un environnement rural privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une vie de famille au vert, sans compromis entre espace, tranquillité et proximité de la ville. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez vous séduire par ce bien Rare et exclusif pour ce lieu proche de Saint-Pierre sur Dives, Falaise, Caen et 40 mn des plages Normande qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T 7 de 240 m² au coeur d’un terrain de 21260 m² pouvant accueillir tout type de profession libéral ou la création d’un gite. Elle se compose au RDC d’un vaste séjour / salon avec un poêle bois tournant 360° ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau, wc, buanderie. Cette visite se poursuit à l’étage avec 4 chambres et une salle de bain, wc. Pour parfaire cette magnifique propriété, une magnifique terrasse avec bassin, dépendances, garages et espace de stockage. Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Double vitrage, volets électriques, poêle bois tournant 360 °, rénovation récente, classement énergétique B, pompe à chaleur air / eau, matériaux de qualité, environnement calme, pas de voisin, une vue magnifique sur notre belle campagne Normande. Les travaux restant à finir en extérieur : Piscine 10 X 4, deux dépendances à rénover et quelques aménagements extérieurs. Vous n’avez qu’à poser vos valises………. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Souleuvre en Bocage (14350), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible. Cette charmante commune offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec ses vastes espaces verts et son exposition plein sud. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les commodités avoisinantes. À l'extérieur, la maison principale s'accompagne d'une grande dépendance rénovée, idéale pour des réceptions, et offrant la possibilité d'extension. Le terrain arboré de 12718 m² invite à la détente, avec son jardin bien entretenu. À l'intérieur, la maison de maître se distingue par ses 139 m² agencés avec soin. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour chaleureux, une cuisine spacieuse, une buanderie, un w-c et une salle d'eau. À l'étage, un bureau avec dressing ou coin couchage, deux grandes chambres avec salles d'eau et salles de bain attenantes offrent confort et intimité. Le sous-sol abrite une cave avec la chaudière. Les menuiseries en double vitrage, la cuisine équipée, les salles d'eau modernes et les sols en carrelage et parquet ajoutent une touche d'élégance à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

À seulement quelques minutes de Lisieux et d'Orbec, cette ancienne étable rénovée dévoile un univers unique où le charme de l'ancien rencontre de généreux volumes de vie. Développant environ 276 m² habitables, la propriété séduit dès les premiers instants par sa pièce de réception cathédrale, sa mezzanine ouverte, ses briques apparentes, sa charpente préservée et sa luminosité omniprésente grâce à une exposition sud ouest. La maison offre une configuration rare avec deux espaces de vie distincts, deux cuisines, plusieurs pièces de réception, 4 chambres et 3 salles de bains. Une organisation idéale pour accueillir une grande famille, envisager un projet multigénérationnel, une activité professionnelle ou encore un complément locatif. À l'extérieur, un jardin clos et arboré d'environ 1000 m², deux terrasses, un garage et plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Une propriété de caractère, chaleureuse et atypique, offrant un cadre de vie singulier et de nombreuses possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo MALMAISON, Tél. : 07 44 75 74 89, E-mail : leo.malmaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 949297600.

À 5 minutes de lisieux, sur un beau terrain arboré, je vous propose cette maison en briques du début du xxe siècle. Elle bénéficie au rez de chaussée, d'un salon séjour avec cheminée, cuisine dinatoire donnant sur une terrasse exposée sud, buanderie et wc séparé. Un palier intermédiaire dessert une grande chambre ou studio indépendant (escalier extérieur également) et pour finir, à l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de bains et de douches avec wc. La maison est édifiée sur un semi sous sol avec chaufferie et petit garage. À l'extérieur se trouvent une grande dépendance, à usage actuellement d'atelier et son double garage spacieux offrant de confortables possibilités d'activité pour un professionnel, artisan, profession libérale ou autre, ayant besoin d'un local. Un abri de jardin complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833570112.

À cinq minutes en voiture du centre ville de lisieux et de sa gare, au coeur du pays d'auge, dans un parc boisé, sans vis à vis, et non isolée cette maison des années soixante, sur sous sol complet est édifiée sur un joli terrain arboré de 1500 m² environ, exposé plein sud. Cette grande maison familiale, de 5 chambres, vous apportera une sensation de maison de campagne à 25 minutes de la mer, des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou cabourg, le rez de chaussée vous offre une vie de plain pied, une entrée dessert un séjour salon avec sa cheminée insert, donnant sur la véranda très lumineuse, une cuisine, et arrière cuisine, une salle de bain, un toilette indépendant, trois chambres; très beau potentiel si l'on souhaite de beaux volumes. À l'étage, 3 grandes chambres dont une en enfilade avec point d'eau et toilette. Un escalier extérieur pour une entrée indépendante pour du gîtes ou colocation le sous sol de 90 m² composé d'un atelier et un garage pour deux ou 3 voitures. Vous disposerez également d'une terrasse couverte de 37,50 m² en mitoyenneté de la maison, idéale pour agrandir la maison et la réintégrer dans la pièce de vie. Vous l'avez compris cette maison est à visiter pour y découvrir tout son potentiel. Assainissements au tout à l'égout. Le double vitrage est en cours, a 35 minutes de caen, à deux heures de paris. Non soumis au dpe - prix : 229 000 euros honoraires de négociation de 14000 euros ttc à la charge de l'acquéreur soit 215000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455087 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

À 10 mn du centre a pied tres jolie maison lumineuse sur un terrain de 1054 m², exposition sud idéale pour une famille au rez-de-chaussée : grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d eau + dressing poêlé a granule. À l étage 4 chambres dont 1 avec dressing 1 salle de bain, wc séparé atout volume généreux lumière toute la journée agencement pratique avec suite parental un garage double aux prix de 539000 euros. Dpe 255 ges 14 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 302 euroset. 1163 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck dargencourt, au 06 30 10 50 65 ou, par courriel à fr.dargencourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck dargencourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538784422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447047 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck dargencourt (ei) agent commercial - numéro rsac : 538784422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 9 mn au nord-ouest de Caen et moins de 18 mn de Courseulles-sur-mer, à 2 mn en voiture des commodités dans une commune prisée avec bus verts, vous serez charmés par cet environnement exceptionnel composé d'un très beau parc paysager, une mare et un bois avec une rivière. Cette maison d'architecte des années 80 a été construite avec des matériaux de qualité et dispose de 9 pièces sur 225 m² habitables. Vous entrerez par un grand hall menant à un espace de vie de 53 m² composé d' un séjour traversant et lumineux disposant d' une cheminée en pierre et ouvert sur un jardin d'hiver menant à une grande terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée de 17,5 m² disposant d'une cheminée insert et accédant à une autre terrasse pour les soirées, une arrière-cuisine / buanderie, un bureau / chambre d'amis, une vraie suite parentale de 30 m² avec une grande chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, double-vasque et placard, un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et double-vasque, un wc indépendant, une grande pièce de 25 m² pouvant accueillir pouvant être aménagée selon vos envies en salle de sport ou de jeux ou en chambre supplémentaire. Garage et parking. Huisseries double-vitrage bois, baies en aluminium. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.

Iad France - Elisabeth Dubosc vous propose : NOUVEAUTE : Une adresse confidentielle, un cachet unique ! Bien plus qu'une simple maison de campagne, découvrez un lieu de vie privilégié, une de ces propriétés qui arrivent rarement sur le marché. Elle a bénéficié d'une restauration soignée qui marie le cachet des éléments anciens et le confort d'aujourd'hui. Située sur la commune d'Esquay-sur-Seulle, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, nichée dans un véritable écrin de verdure au calme absolu, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Une situation géographique idéale : à seulement 8 minutes de Bayeux et à 20 minutes de Caen. La demeure de caractère offre des volumes généreux et propose une distribution astucieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes tout en préservant l'intimité de chacun. Les espaces de vie chaleureux, au rdc : une entrée accueillante menant vers une cuisine récente (2022) entièrement aménagée et équipée. Un vaste séjour avec poêle à bois, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une salle à manger dotée d'une cheminée avec insert, buanderie et wc. Au 1er étage, une belle chambre lumineuse, une salle d'eau, wc et dressing et au 2ème étage : Une 2ème chambre et une mezzanine. Accessible par un second escalier, une autre aile de la maison comprend 2 chambres et une salle de bains (avec baignoire, douche et wc). Le terrain d'une surface d’environ 2 200 m² est un véritable paradis végétal, magnifiquement arboré. Une terrasse en bois, exposée SUD, prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin paysagé. Le 'studio détente' attenant à la maison et accessible depuis la terrasse est entièrement aménagé en espace 'Bien-être' avec salle de sport, sauna et douche. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier, rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Une superbe maison normande, dans un environnement préservé, joliment arboré et bien entretenu, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée sur notre campagne normande ! Nous sommes à St Hymer et je vous fais découvrir cette belle propriété, construction Lebas, avec confort de plain pied. Le rez de chaussée vous propose une entrée avec rangements, un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la véranda exposée sud, chauffée grâce à son poêle à granulés. Vous disposerez également d'une chambre lumineuse avec un accès direct à la salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce palière dessert 2 belles chambres dont une avec un accès extérieur, un salon chaleureux, une salle d'eau et des WC séparés. Les amateurs de beaux espaces vont également être ravis grâce aux extérieurs : un garage pour stocker et bricoler, un carport avec grande hauteur pour stationner un camping car, une piscine au sel, chauffée, pour profiter et se délasser, un abri de jardin ainsi qu'une belle dépendance, de 45 m² au sol et sur 2 niveaux ! Cette dernière vous offre plusieurs possibilités : le stationnement de vos véhicules, le bricolage ou la transformation en un bel espace de vie complémentaire ! Cette maison de qualité bénéficie de plusieurs modes de chauffage : électrique, poêle à bois et poêle à granulés. Les fenêtres, changées en 2024, sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Son emplacement est également un réel atout : 5 km de Pont l'Evêque et 17 km de nos plages normandes. Je vous laisse me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans votre nouveau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Un investissement immobilier composé de 3 maisons de ville mitoyennes et louées pour une retabilité immédiate à Bonnebosq ! La 1ère maison est composée d'une pièce de vie au rez de chaussée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés au 1er étage, puis une grande chambre au 2ème étage. Le loyer est de 530 € par mois, hors charges. Le locataire est en place depuis juin 2021. La 2ème maison est composée d'une cuisine, une pièce de vie et des WC au rez de chaussée. Le 1er étage comprend 2 chambre et une salle d'eau et le 2ème étage dispose d'une chambre et d'une pièce de stockage. Le loyer est de 635 € par mois hors charges. Le locataire est en place depuis juin 2021. La 3ème maison est composé d'un séjour avec cuisine, un salon au rez de chaussée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC au 1er étage. Le loyer est de 550 € par mois, hors charges. Le locataire est en place depuis mars 2022. Le chauffage est électrique et individuel. Les espaces communs sont composés d'une cour avec espace de stationnement, un garage et un local ouvert à usage de stockage. Le taux de rentabilité brute est de 7 %. Je vous laisse me contacter pour de plus amples renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Grandcamp ? Maisy, cette maison de 112 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres de la plage, du port de pêche, des restaurants, des commerces et du marché hebdomadaire. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime et de la vie locale. Au rez ? de ? chaussée : Séjour / salle à manger lumineux et spacieux Cuisine séparée Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Quatre chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement pour une famille ou pour accueillir des invités ? Extérieur & prestations Terrain clos avec portail électrique Grand jardin propice à la détente, aux repas en extérieur, avec terrasse Plusieurs places de stationnement privatives La configuration extérieure permet également de stationner un bateau, un atout rare en bord de mer Cabanon de 16 m², idéal pour du stockage ou un atelier Système de vidéosurveillance installé pour plus de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Cabourg – À seulement 200 mètres de la plage et de la Promenade Marcel Proust Idéalement située dans un environnement recherché, à quelques pas de la mer, cette charmante maison de caractère d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cachet des années 1930, sublimés par une extension harmonieusement intégrée. Édifiée sur une belle parcelle de 618 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable séjour, deux salons dont l'un peut facilement être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins, une chambre de plain-pied, un WC indépendant, une vaste cuisine d'environ 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également un WC, un dégagement avec placards et deux chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'un charme indéniable, avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et verdoyant, complété par un garage indépendant. Les atouts : Situation exceptionnelle à 200 mètres de la plage; Charme authentique des années 1930; Vie de plain-pied possible; Trois à quatre chambres selon l'aménagement; Belle parcelle de 618 m²; Garage indépendant; Proximité immédiate des promenades et des commodités de Cabourg. Une propriété pleine de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 959191.

Iad France - Carole Targat vous propose : REUX - MAISON - T6 132 m² - Confort de Plein-pied Découvrez à Reux cette maison de caractère qui, construite en 1970 et partiellement rénovée, offre de belles surfaces lumineux sur une parcelle de 3 000 m², avec une exposition plein sud appréciable. D'une surface habitable de 132 m² répartis sur 2 niveaux, le bien propose un agencement familial spacieux autour de 6 pièces principales. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée de 23,28 m², conviviale et bien dimensionnée, adaptée pour les repas en famille. À l'étage, 5 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse et plusieurs plus cosy — offrent de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel des pièces de vie. Le terrain de 3 000 m² constitue un atout de taille, offrant un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies. Le chauffage individuel est assuré par un insert bois ou poêle à granulés complété par des radiateurs alimentés par cuve à gaz, pour un confort thermique modulable. La fibre optique est disponible. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et d'en révéler le potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison lumineuse aux belles surfaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous propose cette propriété avec quadruple garage édifiée sur une parcelle arborée de plus de 6000 m² ! Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre (faisant office de bureau actuellement) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Dans le prolongement de l'entrée, vous accèderez par un escalier à une mezzanine. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau (bidet + lave mains), une petite pièce faisant office de dressing ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, un quadruple garage aménagé sur toute sa longueur au deuxième niveau (chambres / salle d'eau / wc. ) ainsi qu'un garage indépendant implanté au fond de cette sublime parcelle arborée ! Informations complementaires : - chaudière fioul de 2024 - ballon d'eau chaud électrique - huisseries pvc double vitrage - volets abattants pvc + bois - absence de vmc - fibrée - taxe foncière : 1200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Iad France - Stéphane Grandrie vous propose : À Vire, maison type F7 de 195 m² avec 5 chambres sur une parcelle de 1429 m². Découvrez cette grande maison surélevée qui saura accueillir une grande famille voire une profession libérale. Le portillon ouvre sur un escalier menant à l'entrée. Passé la porte, vous trouverez un grand bureau avec son salon privé pour une surface de 36 m², un séjour / salle à manger de 31 m² avec cheminée, une chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez un salon, quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier à aménager. Le sous-sol non enterré a un potentiel de deux véhicules. Il y a de nombreux rangements, une cave, une chaufferie et un garage supplémentaire avec entrée indépendante. Deux terrasses entourent la maison et le jardin avec son dénivelé deviendra un très bon terrain de jeux pour enfants aventuriers. Des travaux devront être entrepris pour rendre cette belle maison plus confortable et fonctionnelle. Ils concerneront notamment les huisseries, l'électricité, la cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caean sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Soumont-saint-quentin (14220) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 148 m² édifiée sur une parcelle d'environ 280 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine / salle à manger, une pièce de vie avec cheminée avec insert, un espace buanderie ainsi qu'un toilette. Le superbe escalier dessert un second niveau comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing ainsi qu'un spacieux dégagement faisant actuellement office d'espace bureau. Au troisième niveau, une pièce traversante, une pièce pouvant faire office de dressing ainsi que deux chambres. Informations complementaires : - absence de garage - assainissement tout à l'égout - fibrée - chauffage électrique + insert bois - huisseries pvc double vitrage + alu + bois - volets roulants manuels - taxe foncière : 850€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

À quelques minutes à pied du centre historique de bayeux, cette maison de ville d'environ 104 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des services et du patrimoine emblématique de la ville. [ visite virtuelle disponible sur demande avant l'organisation d'une visite sur place ] le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sas permet également d'accéder directement à l'espace extérieur. Le premier étage dessert trois chambres de belles dimensions, offrant des volumes confortables et une organisation adaptée à la vie de famille. Au dernier niveau, les combles, entièrement isolés et chauffés, restent à aménager selon vos besoins. Cet espace pourra accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou encore un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace clos de murs, sans vis-à-vis, composé d'une terrasse, d'une pelouse et de massifs paysagers. Une dépendance à usage de chaufferie complète l'ensemble. Les principaux atouts de cette maison : sa proximité avec le centre de bayeux, son environnement calme, l'absence de vis-à-vis, les belles surfaces des chambres et le potentiel offert par les combles déjà isolés et chauffés. Prix : 284 990 euros dont 3.63 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 990 euros), soit 275 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : e - ges : e - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3 260 euros et 4 450 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Mandat réf : 454570 sgef - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Angèle Thillaye vous propose : Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare de par son architecture extérieure atypique et Singulière, véritable savoir-faire, de l'audace et de l'élégance de la fin du XIX siècle. Un voyage dans le temps pour les Amoureux d'histoire et de biens patrimoniaux d'exception. Nichée à deux pas du centre-ville, des commodités et de la gare, offrant un cadre de vie pratique tout en étant préservé. En arrivant vous trouverez une belle cour- terrasse entièrement carrelée ! Où dés l'arrivée on devine de beaux Volumes. En rez-de-chaussée se trouve une belle entrée avec un WC Lavabo, et un placard de rangement, une cuisine équipée, et la salle à manger. Un bel escalier en bois avec " un système stannah" mène au 1 er étage où se trouvent une grande salle de douche, WC, bidet, sèche serviette, et meuble de rangement, deux belles chambres en enfilade avec un beau parquet d'époque en bon état, au 2éme étage deux autres chambres enfilade. Au sous-sol se trouve un Vaste atelier, avec garage, un coin chaufferie et un petit jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PIERRE, Tél. : 06 60 64 02 43, E-mail : virginie.pierre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 498977297.

14370 mery bissières en auge à visiter sans tarder cette maison pleine de charme d'environ 102 m² dans un village avec commerces et bus scolaire à proximité à seulement 25 min de lisieux et 30 min de caen. Cette jolie maison en parfait état rénovée sera prête à vous accueillir, vous avez juste à poser vos meubles. Elle est composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, un wc indépendant. À l'étage un couloir avec rangements dessert 2 chambres et une salle de douche avec wc. Une cour avec terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Chauffage électrique, volet roulants solaires, fenêtres pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout. Dpe / d ges / b, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021.2022. 2023 entre 2230 et 3080 euros. Prix : 183 800 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou, par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence 454400- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Delphine Laurent – Capifrance vous propose à Petiville cette belle propriété familiale de 262 m² habitables, édifiée en 2006 sur un terrain paysager de 2 443 m², à seulement 7 minutes des plages de Cabourg et de Merville-Franceville-Plage et 20 minutes de Caen. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire, cette propriété offre de beaux volumes et des espaces particulièrement généreux : une pièce de vie de 60 m², cinq chambres, une salle de loisirs de 50 m², une terrasse d'environ 180 m² ainsi que deux garages, dont un indépendant d'environ 66 m². Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant séjour et salon avec cheminée, ouverts sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Dans le prolongement, une grande terrasse d'environ 180 m² exposée sud-ouest offre un agréable espace de réception et de détente, en parfaite continuité avec le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant d'environ 35 m² avec WC. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau ou espace détente dessert quatre chambres avec placards, dont une bénéficiant de son balcon privatif. Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Une vaste salle de loisirs d'environ 50 m² vient apporter une véritable pièce supplémentaire à la propriété. Salle de jeux, espace cinéma, salle de sport ou espace détente : elle offre de nombreuses possibilités selon les projets de chacun. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu accueille un terrain de pétanque, ainsi qu'un espace bien-être aménagé sous une pergola fermée avec spa. Autre atout particulièrement appréciable : un second garage indépendant d'environ 66 m², offrant un volume de rangement, de stationnement ou d'atelier particulièrement rare pour une propriété de ce secteur. La maison bénéficie notamment d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'une toiture régulièrement entretenue et nettoyée. Une propriété généreuse et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et ville. Ses volumes, ses espaces extérieurs et ses nombreuses dépendances en font une adresse particulièrement adaptée à une famille recherchant confort, espace et proximité du littoral. À seulement quelques minutes des plages de la Côte Fleurie, cette propriété mérite une découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 957161.

Iad france - laetitia thomines mora vous propose : a 7 minutes de la plage d’omaha beach, maison de 1869, avec ses dependances sur un terrain de 1300 m². L’ensemble est à rénover pour en faire votre cocon familial. * au rez-de-chaussée : l’entrée spacieuse ouvre d’un côté sur le salon avec cheminée décorative, et de l’autre, sur le séjour avec cheminée à insert. À l’arrière, vous trouverez la cuisine à repenser selon vos besoins, le cellier, la salle d’eau, le wc. * a l’étage : le palier dessert 2 chambres spacieuses et lumineuses et une plus petite, idéale pour un enfant ou pour un bureau * a l’extérieur : vous profiterez de la cour à l’abri des regards, d’un carport, du jardin clos et de 150 m² de dépendances à aménager selon vos projets (stockage pour artisan, gîte, chambres d’amis, logement supplémentaire pour vos proches ou pour de la location saisonnière ou à l’année… ) * la localisation est idéale : à 5 minutes de trévières et de ses petits commerces, à 7 minutes des plages du débarquement et à seulement 2 minutes de la n13. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie et son charme d'antan à cette maison. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia thomines mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.