Maison 5 pièces à vendre à Saint-Pierre-en-Auge (14)

À saint pierre en auge, votre conseiller en immobilier jérémie devillers vous propose cette belle maison d'architecte, construite en 1976. Située aux portes de saint pierre sur dives, ville pourvue de nombreux commerces, d'écoles, d'une gare et de services, elle bénéficie d'un emplacement de qualité avec une vue dominante sur la plaine. Implantée au cœur d'un parc arboré préservant l'intimité, elle offre de beaux volumes, une vie de plain pied et des matériaux nobles, comme des tomettes du 17e siècle et des menuiseries travaillées, lui donnant un remarquable cachet. Au rez de chaussée, un hall d'entrée en cathédrale vous accueille et dessert les pièces stratégiques, ainsi que le premier étage, il contient un poêle à bois chauffant avantageusement une bonne partie de la maison. On y trouve également une cuisine séparée et sa buanderie avec rangements, un spacieux séjour avec cheminée et son poêle, ouvert sur une belle terrasse ainsi qu'une suite avec salle de douches et un accès terrasse également. Au premier étage, on trouve 5 grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé. On accède à un deuxième étage lumineux, sous pentes, depuis l'une des chambres. Cette propriété est agrémentée d'un garage attenant d'environ 30 m² ainsi qu'un hangar à voitures avec espace de rangement et un abris / atelier de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérémie devillers, tél. : 06 14 49 45 32, e-mail : jeremie.devillers@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 108646167.

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose en Exclusivité cette maison de ville d'environ 67 m², située en plein centre de Saint-Pierre-en-Auge (14170), avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Répartie sur trois niveaux, cette maison entièrement à rénover constitue une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant créer un intérieur à leur image. Sa configuration actuelle et ses dépendances offrent surtout un véritable potentiel de réaménagement et d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, la distribution est à repenser afin d'exploiter au mieux les deux pièces actuellement aménagées en cuisine et salon. En rez-de-jardin, deux pièces supplémentaires ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble. Ces espaces offrent différentes possibilités d'aménagement selon le projet envisagé. Le premier étage accueille deux chambres en enfilade. Au deuxième étage, une troisième chambre en enfilade dispose d'un espace permettant d'envisager la création d'une salle de bains, afin de transformer ce niveau en suite parentale À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour intérieure offrant un potentiel particulièrement intéressant. Une réflexion pourra être menée autour de la création d'une extension, permettant de relier et d'intégrer les deux pièces de la dépendance à l'habitation principale et ainsi d'augmenter significativement la surface habitable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une rénovation complète permettra donc de repenser entièrement les volumes, d'améliorer la circulation entre les différents niveaux et de révéler tout le potentiel de cette maison de ville. Située au cœur de Saint-Pierre-en-Auge, dans le Calvados et au cœur du Pays d'Auge, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation, un investissement locatif ou la création d'un pied-à-terre en Normandie. Un bien à fort potentiel pour celles et ceux qui souhaitent partir d'une base existante et imaginer une maison entièrement personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 615074 ).

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous propose de découvrir cette authentique maison en pierre de 156 m², située dans le charmant village d'Ernes (14270), à seulement 7 km de Saint-Pierre-sur-Dives (Saint-Pierre-en-Auge), au cœur du Calvados. Nichée dans un environnement calme, cette propriété de caractère réunit tous les ingrédients d'une maison familiale idéale : de beaux volumes, le charme de la pierre, un jardin paysager exceptionnel, une piscine chauffée et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon équipé d'un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une magnifique véranda baignée de lumière. Véritable prolongement de la maison, celle-ci offre une vue privilégiée sur le jardin et permet d'en profiter en toute saison. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC. Accessible par un véritable escalier, le grenier présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Il pourra accueillir, selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace de détente. À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. La piscine chauffée d'environ 50 m², la terrasse, la cuisine d'été, les palmiers et les arbres fruitiers composent un cadre enchanteur, idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours en Normandie. La propriété dispose également d'un grand garage avec atelier attenante à la maison. Cette dernière pourrait être aménagée afin d'augmenter la surface habitable et de créer un espace complémentaire adapté à votre projet. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente et d'un poêle à granulés, offrant des solutions de chauffage modernes et performantes. Cette maison en pierre constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-sur-Dives. Son caractère authentique, son environnement paisible, son magnifique jardin et son potentiel d'évolution en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial au cœur du Pays d'Auge. Une propriété pleine de charme qui ne demande qu'à être découverte. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 614162 ).

À l'abri des regards dans un environnement exceptionnel, cette propriété est composée de deux maisons d'habitation implantées sur un terrain arboré de 9000 m². La maison principale d'environ 100 m² offre une vie de plain-pied avec une chambre et salle de bains en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée et deux chambres à l'étage. La seconde maison de 62 m² séduira par sa vaste pièce de vie et sa très grande chambre à l'étage facilement aménageable en dortoir. Un grand atelier complète ce bien. Cet ensemble de caractère avec ses colombages est parfaitement entretenu et développe une surface totale de 162 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MONIER, Tél. : 06 85 15 63 63, E-mail : veronique.monier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 845091636.

Leslie saglini, votre conseillère en immobilier safti de saint pierre en auge vous présente en exclusivité : à 3 minutes de saint pierre sur dives, au calme, dans un charmant village, maison récemment rénovée avec vie de plain pied, sur un beau terrain arboré. Elle se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une pièce de vie ouverte avec espace salon, salle à manger et cuisine, agrémentée d'un poêle à granulés, une spacieuse arrière cuisine + buanderie, chambre de plain pied avec rangements, wc séparé, salle de douches. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, voir une suite complète, en plain pied sans gros travaux. À l'étage se trouve une pièce palière avec rangements, pouvant accueillir un bureau, salle de douches avec wc et 2 chambres, pour un total de 3 à 4 chambres dans la maison selon vos besoins. L'extérieur dispose d'une grande terrasse, d'un chalet de jardin suffisant pour un garage et atelier. Fibre et tout à l'égout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833570112.

Rares prestations au Billot : Pavillon de plain-pied sur 4 212 m² de parc arboré avec dépendance (PLU Zone U). Niché sur le site recherché et touristique du Billot, ce pavillon de plain-pied de 85 m² allie sérénité absolue, cadre verdoyant et vie de village dynamique (restaurant, animations, bus scolaire sur place). Un bien idéal côté technique (DPE D, tout-à-l'égout conforme) posé sur un magnifique terrain arboré de vergers. Dès l'entrée, l'organisation intérieure se révèle simple et efficace. Un séjour convivial, prolongé par un coin cuisine ouvert, constitue le cœur de la maison. Cet espace de vie, pensé pour rassembler, s'accompagne de trois chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, des amis ou de structurer un espace bureau selon les besoins. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. Une buanderie vient parfaire l'agencement, apportant des rangements et un espace technique bien séparé des pièces de vie. Le pavillon profite également d'un agréable lien avec l'extérieur grâce à un balcon idéal pour savourer les journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par l'électricité, avec un ballon d'eau chaude à accumulation, et complété par un poêle à bois apportant une chaleur agréable et une atmosphère chaleureuse en saison plus fraîche. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique, tandis que le sol en carrelage facilite l'entretien. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D (avec étiquette B pour les GES), traduisant un équilibre intéressant entre confort et maîtrise des consommations. Un extérieur exceptionnel et richement aménagé : Le terrain d'environ 4 212 m², réparti en 2 parcelles magnifiquement arborées et entretenues (noyers, pommiers), constitue un réel pôle de vie. Il bénéficie d'équipements de qualité déjà installés : - Un espace détente : pergola aménagée pour salon de jardin avec chalet attenant prêt pour un spa. - Des équipements pratiques : une serre de jardin et un chalet indépendant de 11 m². - Stationnement sur mesure : un grand carport idéal pour camping-car ou véhicules haut gabarit. - Potentiel de projet : une grande dépendance / bâtisse annexe PLU (Zone U) offrant un superbe volume à rénover selon vos envies (atelier, garage, gîte ou stockage) La présence de la fibre optique répond enfin aux usages numériques actuels, facilitant le télétravail ou les loisirs en ligne. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre un emplacement géographique idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des services. Une localisation pratique au quotidien : - Commerces & Vie locale : Restaurant, animations et ramassage scolaire directement sur le site du Billot. Commerces à 5 minutes (Livarot) et 10 minutes (Saint-Pierre-en-Auge). - Santé : Pôles santé à Livarot et Saint-Pierre-en-Auge. Hôpitaux de Falaise et Lisieux à 20 minutes. - Mer & Ville : Plage de Cabourg à 30 minutes, Caen à 40 minutes. Cet environnement recherché convient aussi bien pour un projet de résidence principale que pour une maison de week-ends et de vacances. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 776 € - DPE : D - Assainissement : Tout-à-l'égout CONFORME (diagnostic à l'appui) - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre démarche, notre équipe reste disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : C’est en plein centre ville de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son pôle santé, ses écoles, son marché, que vous découvrirez cette magnifique demeure du XVIII ème siècle de 208 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, salon, une cuisine équipée et aménagés de 9 m², un bureau ou chambre de 15 m² donnant sur la terrasse et le jardin, wc. L’ étage vous séduira tout autant par ses volumes avec trois grandes chambres avec penderies et point d’eau et la chambre authentique du prieur, une salle d’eau avec wc. À l’étage supérieur une grande chambre avec point d’eau et une pièce annexe pour dressing ou petit bureau Pour compléter cette charmante demeure, un jardin clos au coeur du centre-ville de 1199 m² avec portail et dépendances Vous l’aurez compris, une visite s’impose, afin de découvrir tout le charme de cette demeure, qui est une belle opportunité sur le secteur. Ses atouts : situation géographique, plein coeur du centre ville, architecture, décoration, possibilité en supplément d’un immeuble de deux appartements Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez vous séduire par ce bien Rare et exclusif pour ce lieu proche de Saint-Pierre sur Dives, Falaise, Caen et 40 mn des plages Normande qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T 7 de 240 m² au coeur d’un terrain de 21260 m² pouvant accueillir tout type de profession libéral ou la création d’un gite. Elle se compose au RDC d’un vaste séjour / salon avec un poêle bois tournant 360° ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d’eau, wc, buanderie. Cette visite se poursuit à l’étage avec 4 chambres et une salle de bain, wc. Pour parfaire cette magnifique propriété, une magnifique terrasse avec bassin, dépendances, garages et espace de stockage. Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Double vitrage, volets électriques, poêle bois tournant 360 °, rénovation récente, classement énergétique B, pompe à chaleur air / eau, matériaux de qualité, environnement calme, pas de voisin, une vue magnifique sur notre belle campagne Normande. Les travaux restant à finir en extérieur : Piscine 10 X 4, deux dépendances à rénover et quelques aménagements extérieurs. Vous n’avez qu’à poser vos valises………. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dives (14170, aux alentours de Grandmesnil), cette propriété offre un cadre paisible à la campagne. Elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, comprenant quatre dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement (AirBnb, Gîtes). Proche de toutes les commodités, à environ 20 minutes de Falaise d'Argentan et de Livarot. Elle bénéficie également d'un accès à la fibre, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et modernité. À l'extérieur, cette maison en pierre se distingue par ses dépendances variées, dont un atelier, un garage, un appentis équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique, un chenil, un four à pain. Le tout agrémenté d'une mare pittoresque. La maison en pierres, sur trois niveaux, s'étend sur 212 m² habitables. Le rez-de-chaussée abrite un salon, un séjour donnant sur la cuisine, une salle de bains complète, des toilettes et une buanderie. Le premier étage comprend plusieurs chambres avec placard intégré, dont une avec dressing. Des toilettes et une salle de bains complète. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres dont une chambre avec accès à une salle d'eau. L'ensemble est complété par un local avec bucher et grenier attenant à la maison. La disposition des pièces assure fonctionnalité et convivialité, avec notamment une cuisine aménagée, plusieurs salles de bain avec baignoires et douches et une cheminée dans le séjour pour des soirées chaleureuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MERLIER, Tél. : 06 15 80 72 77, E-mail : clement.merlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 100885003.

Une vraie opportunité pour ceux qui veulent créer un lieu à leur image. À berville, proche saint-pierre-en-auge, une maison à repenser offrant de beaux volumes et un vrai potentiel pour donner vie à votre projet. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, wc et espace lingerie / chaufferie. À l'étage : 4 chambres, salle de bains avec wc et cabinet de toilettes. Garage attenant. À l'extérieur, environ 960 m² de terrain pour profiter du calme et imaginer vos aménagements. À 3 min des commerces et écoles environ 15 min de lisieux travaux à prévoir (dpe g – chauffage fioul) : un vrai levier de valorisation, avec des aides possibles pour la rénovation énergétique. Idéal pour un premier achat ou une famille prête à se projeter. Une maison à transformer… et à révéler. Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919789677.

Nouveaute ! . À saint-pierre-en-auge (14170) grégory gefffoy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison sur sous-sol, édifiée sur une parcelle arborée de plus de 4000 m² ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger environ 24 m², un salon ouvert sur la cuisine pour un ensemble d'environ 38 m², une chambre d'environ 18 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc. À l'étage, le dégagement avec couloir dessert trois chambres de 10,11 et 14 m² environ, une salle d'eau, ainsi qu'un wc. L'ensemble est édifié sur un sous-sol d'environ 50 m², une partie est aménagée en pièce de loisir. Informations complementaires : - assainissement individuel - système de chauffage par chaudière fioul - huisseries alu double vitrage - vmc simple flux - taxe foncière : 1.150€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

À quelques minutes seulement de saint-pierre-en-auge et de ses commerces, et à 40 minutes des plages de la côte fleurie, au cœur de la campagne augeronne, dans un environnement paisible, cette élégante propriété normande conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel d'exploitation touristique. Derrière son jardin clos et arboré d'environ 4 400 m², cette propriété pleine de caractère s'organise autour de deux habitations indépendantes et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de vie et de projets. Une maison principale chalereuse et pleine de charme la maison principale développe environ 197 m² au sol et se compose de deux espaces de vie qui communiquent harmonieusement, permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de réception accueillantes se succèdent : cuisine ouverte sur le séjour, salon, salle à manger et espace bureau. Les éléments authentiques et l'atmosphère chaleureuse rappellent le charme des longères du pays d'auge. L'étage propose quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau de bains, une lingerie et divers espaces de rangement, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Grâce à sa configuration en deux parties, la maison principale se prête volontiers à la création d'un gîte indépendant, tout en conservant une habitation principale spacieuse. Une maison d'amis indépendante, idéale pour un gîte à l'écart, avec son accès indépendant, la maison d'amis d'environ 80 m² au sol constitue un véritable atout. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec coin repas et un séjour avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble. Cette maison se prête parfaitement à une activité de gîte ou de location saisonnière, particulièrement recherchée dans cette région touristique du pays d'auge. Dépendances et potentiel supplémentaire plusieurs dépendances enrichissent cette superbe propriété : -une grande dépendance d'environ 91 m² comprenant garage fermé, garage ouvert, chaufferie et espace aménagé avec salle d'eau, ainsi que divers espaces de rangement. -une seconde dépendance d'environ 17 m², dispose d'un ancien four à pain, témoin du patrimoine rural local. Ces bâtiments offrent de multiples possibilités : -atelier, stockage, espace de réception ou encore aménagement de gîtes complémentaires sous réserve d'autorisations. Un cadre de vie privilégié à l'extérieur, le jardin clos et paysager accueille terrasses, pergola, bassin avec récupération d'eau de pluie, puits avec pompe de relevage et de nombreux arbres fruitiers. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble. Le tout dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, tout en restant proche des commodités. Une propriété aux multiples projets résidence principale familiale, maison de campagne, propriété avec activité touristique, ou encore projet mêlant habitation et revenus locatifs : ce bien rare offre un potentiel remarquable au cœur d'une région prisée. Un lieu authentique et inspirant, où le charme normand s'allie à de belles perspectives d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 603628 ).

À saint-pierre-en-auge (14170) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante maison d''environ 145 m² de surface habitable, édifiée sur une parcelle arborée d'environ 2900 m² ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon (ou chambre suivant vos besoins), une salle à manger, une cuisine indépendante donnant elle même accès à une arrière cuisine. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, un spacieux dégagement avec placards dessert 4 chambres (10,11, 15 et 16 m²), une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Un escalier vous donnera accès aux combles aménageables (50 m² environ) ! Côté extérieur, un double garage d'environ 38 m². Informations complementaires : - chaudière fioul de 2019 avec production eau chaude (radiateurs fonte) - huisseries pvc double vitrage + bois - assainissement tout à l'égout - commune fibrée - taxe foncière : 1608€ visites possibles du lundi au dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette charmante maison sans vis-à-vis de plain pied au calme située à 5 mn de la commune de Saint-Pierre sur Dives. Cette maison vous accueille sur une belle entrée suivie d’un grand séjour de 54 m² ouvert sur une cuisine, trois chambres, salle d’eau, WC, cellier et un garage attenant de 20 m² avec porte automatique. Vous découvrirez également un magnifique terrain de 737 m². Les atouts : Fibre, pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout, exposition Sud, garage avec prise pour véhicule électrique. Des travaux de finition sont à prévoir en vous donnant plus de renseignements. Cette maison est idéalement située, vous êtes à 5 minutes à pied des commerces, écoles, pôle santé et restaurants. Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint pierre en auge, dans un environnement calme, à 5 minutes de la gare et des commerces, je vous propose ce beau corps de ferme ancien (environ 1800), rénové avec beaucoup de gout et de respect de son histoire, dont différents indices mènent aux chouans. Édifié sur 2 hectares, vous y trouverez 2 maisons intégralement rénovées, un authentique pressoir complet, un hangar pour garage et stockage agrémenté d'1 studio à finir d'aménager et une grande dépendance en colombages (anciennes écuries), une mare est alimentée des eaux pluviales. La maison principale : la pièce maitresse est incontestablement le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale fonctionnelle, une jolie cuisine dinatoire s'ouvrant vers l'extérieur, une salle de bains avec wc et à l'étage, deux grandes chambres avec rangements. La maison d'amis : cuisine, salle à manger, salle de douches / wc, terrasse et à l'étage une grande chambre avec très belle cheminée / poêle et un espace pour dressing ou espace chambre d'appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 589 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833570112.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Au coeur d’un village, proche de Saint-Pierre sur Dives, ville avec ses commerces, son centre ville, son beau marché, ses écoles et son pôle santé, vous découvrirez cette magnifique maison en colombages. Cette propriété au charme unique se compose comme suit : Une maison principale de 150 m², offrant au RDC, une cuisine équipée et aménagée de 17 m², un salon de 19 m² avec cheminée insert, un séjour de 24 m², une chambre de 19 m², une salle de bain, un wc. Au 1 er étage vous accédez à l’espace nuit qui se compose de 3 chambres, salle d’ eau, wc. « Les atouts : Fibre, double vitrage, DPE D, isolation, travaux de moins de 10 ans, grande terrasse avec stores bannes, sous-sol complet d’environ 45 m² «  Pour parfaire cette sublime maison familiale, vous terminerez la visite par un terrain clos de 4700 m². Vous l’aurez compris, une visite s’impose afin de découvrir cette propriété aux multiples atouts. AUCUN TRAVAUX Appelez moi vite pour profiter de cette belle opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.