Maison 5 pièces à vendre à Calamane (46150)

Belle maison familiale de 155 m² avec piscine et grand terrain de 9 000 m², idéalement située à quelques minutes de Cahors. Construite en 2001, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et des prestations de qualité. Parfaite pour une famille recherchant confort, espace et sérénité au cœur de la campagne lotoise. Au rez-de-chaussée, une entrée d’environ 11 m² mène vers un vaste salon-séjour de 53 m² ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine indépendante équipée d’environ 14 m² allie convivialité et praticité. Une chambre de 11 m² avec dressing de 4 m² et une salle d’eau de 5 m² complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables (entre 11 et 13 m²) et une grande salle de bain d’environ 9 m² offrent un espace nuit agréable et bien agencé. La propriété s’étend sur un grand terrain arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine de 4 x 8 m, idéale pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage au sol (fioul + bois) et l’assainissement individuel conforme assurent un confort optimal tout au long de l’année. Quelques travaux légers sont à prévoir, notamment l’aménagement du dallage de la terrasse. Taxe foncière : 1 700 € – DPE : Classe D / D. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale allie charme de la campagne et proximité de Cahors (commerces, écoles, services, axes routiers). Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu de vie agréable, spacieux et proche de toutes commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Maxime – Agence DISC Email : maxime@agencedisc.fr Téléphone : (+33) 6 31 56 59 98.

Maison contemporaine de plain-pied 170 m² environnement privilégié calamane. Guillaume plas vous présente cette spacieuse maison de plain-pied de 170 m², édifiée entre 2006 et 2009 et entretenue avec le plus grand soin. Elle offre de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie calme et préservé, au coeur de la commune recherchée de calamane. - agencement et espaces de vie dès l'entrée, un élégant jeu de poutres apparentes sépare harmonieusement le hall et le séjour, apportant caractère et authenticité. Le vaste espace de vie bénéficie de nombreuses ouvertures (fenêtres et baies vitrées) qui laissent pénétrer la lumière tout au long de la journée. Il comprend : - un salon / salle à manger généreusement dimensionné, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, idéale pour l'organisation du quotidien. - un couloir avec un accès extérieur dessert la partie nuit composée de : 3 chambres, dont 1 suite parentale avec accès terrasse, 1 salle de bains supplémentaire. - annexes et prestations la maison dispose également de : un double garage attenant, une buanderie avec rangements, un vide sanitaire sous l'ensemble de la surface habitable. À l'arrière, une grande terrasse semi-couverte offre un espace de détente privilégié, sans vis-à-vis, avec d'un côté des vignes et de l'autre un champ. Un environnement idéal pour ceux recherchant calme et nature. - éléments techniques chauffage : plancher chauffant au fioul + poêle à bois récent, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, fosse septique conforme. Taxe foncière : 1 300 euros. - performances énergétiques : dpe classé c (135 kwh / m² / an), ges classé c (21kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 et 2961 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023, prix et conditions : budget : 349000 euros, honoraires à charge vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : mandat réf : 429869gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 429869, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Tout proche de Cahors, je vous propose une maison de plain pied sur un terrain de 2656 m² avec une piscine au sel 8x4 et une vue dégagée. Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un wc, 2 chambres avec placard, 2 grands espaces au milieu actuellement en bureau et un coin télé qui peut être cloisonner. À l'étage : la partie parentale avec une grande chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau / wc. Une buanderie de plus de 20 m² avec un point d'eau, un rangement sur le coté de la maison pour y stocker le bois et les outils. Une réserve d'eau 2 x1500litres enterrés. Les ouvertures sont toutes doublées et les volets sont en bois. Certaines ont des moustiquaires. La fibre est présente et l'assainissement individuel (fosse septique). Le terrain est en partie clôturée, reste le devant. Une maison des plus agréables aux portes de Cahors ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez cette maison plain-pied de 170 m² construite entre 2006 et 2009, parfaitement entretenue, vous proposant de vastes espaces et de la luminosité, dans un cadre privilégié sur la commune de Calamane. Composition : L'entrée et le séjour sont séparés par un bel ensemble de poutres apparentes donnant du cachet à l'intérieur de ce bien. De plus, de nombreuses ouvertures, fenêtre et baies vitrées vous permettent de faire entrer la lumière toute la journée. Le séjour présente de grands volumes avec un coin salon / salle à manger et un coin cuisine avec arrière cuisine. Un couloir avec un accès extérieur dessert ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec accès extérieur + 1 salle de bain. Vous disposez également d'un double garage attenant à la maison et d'une buanderie avec rangements. Toute la surface habitable repose sur un vide sanitaire. La vie de la maison est tournée vers le terrain qui se trouve à l'arrière avec un grande terrasse semi couverte et aucun voisin à gauche (des vignes) ou à droite (un champs). Sur le plan technique : - Chauffage : fioul par plancher chauffant + poêle à bois installé il y a quelques mois - Volets roulants électriques partout - Fosse septique conforme - Taxe foncière de 1300€ Contactez moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cahors. Plateau d'auzole maison plain-pied d'environ183 m² sur un terrain 2,656 m². Rez de chaussée : Entée, séjour avec poêle bois et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse couverte, salon, wc, salle de bains 3 chambres, bureau, salon. Etage : chambre parentale avec dressing, salle d'eau WC. Piscine sel pouvant etre chauffée avec volet roulant. Chauffage central gaz (cuve) Assainissement individuel. Travaux d'agrandissement 2004 - 2005. Fenêtres alu et bois double vitrage. Volets bois. Abri jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison en pierres sans travaux à 10 min de cahors avec jardin 46090 espere, venez déposer vos valises dans cette maison en pierres de caractère rénovée avec goût en 2022 2023 avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 3 chambres, 88 m² habitables avec un gîte de 16 m² et un joli jardin. Au 1er : salon poêle à bois, salle à manger avec magnifique poutres apparentes et murs en pierres. Cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Rdc : toujours avec beaucoup de charme avec la pierre, vous trouverez un bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une buanderie et un cellier avec grand placard. Le gîte se compose d'une cave en entresol, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau - wc, à l'étage un espace nuit. Un joli jardin avec une cuisine et un salon extérieurs couverts. Prix : 205 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélien leroy, au 06 70 27 18 28 ou, par courriel à a.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélien leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 877521252 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : 877521252 -.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivite : maison d'architecte avec habitabilité semi plain-pied située dans une impasse calme, sur la commune de mercuès (46090). Cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités du village (pharmacie, boucherie, boulangerie, cabinet médical, école…), ainsi que d’un supermarché à espère, accessible à moins de 3 km. Les établissements scolaires (collège, lycée), le centre-ville et la zone commerciale de cahors sont accessibles en dix minutes en voiture. Construite dans les années 1970, elle offre une surface habitable d’environ 148 m², édifiée sur un terrain partiellement clôturé de 7885 m². Agencement : - salon / séjour d’environ 37 m² (15 + 22) - cuisine d’environ 22 m² - trois chambres : 1 d'environ 19 m² avec salle de bain + dressing et 2 d’environ 11 m² - un bureau d'environ 8 m² - mezzanine / bureau d'environ 8 m² - deuxième salle d'eau avec wc - wc séparé extérieur : - piscine 11m x 6m - double garage d’environ 47 m² - garage attenant d'environ 33 m² - terrasse couverte avec pergola bioclimatique d'environ 15 m² - terrasse annexes - balconnets caractéristiques techniques : - poêle à granulé marque mcz (2020) - pompe à chaleur air / eau (2022) sur des radiateurs fonte / aluminium - complément climatisation (2020) réversible pour la partie nuit - adoucisseur (2020) - bonne isolation. - double vitrage. - classement énergétique en catégorie c. - portail aluminium motorisé - béton lavé informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 3140 €, dont 663 € de tom atouts : - belle maison d’architecte, bénéficiant d’une construction de qualité et d’une excellente performance énergétique. - grand terrain boisé - pas de vis à vis - double garage + garage attenant - piscine - localisation : secteur prisé, proximité des commerces. - maison bien entretenue pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cahors à 10 Mn. Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités, dans village tous commerces Elle comprend six chambres, réparties sur deux étages, équipées des grands rangements, parfaites pour enfants, bureaux ou chambres d'amis. La pièce principale est un espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine moderne ouvre sur une terrasse et un jardin avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Région de Catus – Maison contemporaine construite en 2004, offrant environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 11 138 m², avec piscine hors-sol et vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse semi couverte et sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la piscine. Cet espace est complété par une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, la maison se compose de 5 chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage double (deux places de stationnement), d'une salle d'eau supplémentaire et d'un toilette Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en aluminium double vitrage, d'un chauffage au fioul par le sol, ainsi que de l'assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Espère, découvrez cette grande maison familiale de 256 m² habitables, parfaitement entretenue, avec piscine splendide sans vis-à-vis et vaste pool house aménagé de 31 m². La propriété se compose d'une partie habitation et d'un gîte ou autre espace indépendant, permettant de réunir une très grande maison avec deux cuisines et deux séjours, ou de générer un revenu locatif. Volumes généreux, nombreux espaces de vie, 6 chambres, buanderie, dressing, bureaux et pièces annexes : une maison modulable, idéale pour accueillir famille, amis ou projet professionnel. À l'extérieur : grand terrain clos avec deux accès (portails manuel et électrique), garage intégré, abri voiture avec bûcher, local technique. Le pool house complet (cuisine, séjour, salle d'eau, WC, chauffe-eau) fait de l'espace piscine un véritable lieu de vie. Systèmes de chauffage : cheminée bois, chauffage central gaz de ville. Assainissement tout-à-l'égout. Un bien rare par sa surface, son confort et son potentiel, à découvrir sans tarder. Davantage de photographies sont disponibles sur demande. 355,320 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3811€ ~ 5155€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037.

À 10 minutes de cahors, au calme, ancien presbytère d'origine médiévale, grande maison 8 pièces, 5 chambres de près de 160 m² habitables sur caves, joli jardin de curé clos d'environ 900 m². Salon de 22 m² avec cheminée, salle à manger ouverte sur le jardin 18 m², cuisine 20 m², 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. 4 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative. Salle de bain. 3 caves (41,23 et 13 m²). Dépendance non attenante 18 m². Tout à l'égout. Chauffage central au fioul. Taxe foncière 1400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gilles campan, tél. : 06 84 28 86 01, e-mail : gilles.campan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 950 608 976.

À proximité de tous commerces et commodités, accessibles à pied. Le jardin avec cuisine d'été et terrasse ombragée se situe en face. Maison de 88 m² et gîte de 16 m² loué en saisonnier. Vous apprécierez la rénovation récente intégrale et l'agencement des pièces avec des éléments de charme conservés. Un premier accès mène sur une pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une chambre salle d'eau et wc séparé. Au rdc : deux chambres dont l'une avec dressing, une pièce traversante pouvant faire office de bureau, salle de jeux, atelier de peinture, un espace rangement et une buanderie-chaufferie. Le gîte ou "tiny house" se compose d'une cave en entresol, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau - wc, à l'étage un espace nuit. Chauffage au gaz de ville sur la maison et électrique sur le gîte. Une maison où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Cahors nord à quelques minute du centre ville. Grande maison d'environ 166 m² de surface habitable sur un terrain clos d'environ 3487 m² avec une jolie vue. Rez de jardin : garage avec buanderie et chaufferie (93 m²), jacuzzi avec douche, WC, clim réversible. Rez de chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois (81 m²) avec une jolie vue, véranda. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, WC, salle de bains. Chauffage central fioul, poêle à bois, climatisation réversible. Assainissement individuel. Fenêtres PVC double vitrage, baies alu. Volets roulants PVC électriques. Double portail du garage électrique; Portail entrée électrique. Cameras de sécurité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À saint-pierre-la-feuille, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 130 m², offrant une qualité de vie idéale entre nature, confort moderne et modularité. Côté intérieur : grande pièce de vie lumineuse cuisine ouverte et conviviale 3 chambres dont 2 avec dressing salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne terrasse intimiste, sans vis-à-vis côté extérieur : le terrain de 5000 m² est divisible selon vos envies : ? Vous pouvez acquérir uniquement une partie du terrain pour adapter le projet à votre budget ou à vos besoins. ? Il est également possible d'acheter la totalité de la maison (actuellement mitoyenne), pour un usage double habitation, projet locatif ou une réunification du bien. Les + techniques : chauffage au sol (pompe à chaleur air / eau) vmc double flux climatisation réversible maison récente – aucun travaux à prévoir à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers principaux. Un bien évolutif, parfait pour une résidence principale ou un projet patrimonial. Chères consœurs et confrères je suis ouvert à une délégation de mandat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kilyan tekpri, tél. : 07 80 49 01 50, e-mail : kilyan.tekpri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 988080909.

À proximité de Cahors, découvrez cette somptueuse maison d'architecte au design ultra-moderne. Offrant plus de 200 m² de surface habitable, elle séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées. Dotée également de pièces techniques parfaitement intégrées, cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme, elle intègre également un système domotique avancé, permettant de contrôler l'éclairage, le chauffage et la sécurité, pour une expérience de vie connectée et intuitive alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Une véritable pépite architecturale pour les amateurs de modernité et d'excellence. Terrain 3421 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - thibaud clazer vous propose : maison sur sous-sol habitabilité de plain-pied avec vue dégagée située dans le charmant village de saint-pierre-lafeuille (46090), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et quelques minutes de l’autoroute (cahors nord). La maison offre une surface habitable d’environ 168 m² et une surface totale utile de 330 m², sur un terrain de 3838 m². Construite en 2008, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, hormis une remise au goût du jour de certaines pièces à l’intérieur. Agencement intérieur : au niveau principal : - entrée avec rangements d'environ 5 m² - salon / séjour spacieux d’environ 65 m² donnant sur véranda d’environ 18 m² exposée est - cuisine ouverte d’environ 15 m² - deux chambres d’environ 14 m² - suite parentale (dressing, salle d’eau) 24 m² - une salle de bain 10 m² - un wc indépendants au sous-sol : - un grand garage d’environ 140 m² - un spa d’environ 13 m² - un wc indépendant caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière fuel - insert - climatisation réversible (4 splits) sur pompe à chaleur - double vitrage avec volets roulants - adoucisseur d’eau - classement énergétique en catégorie b - assainissement : fosse septique en cours de contrôle informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1797 €, dont environ 344 € de tom atouts : - maison lumineuse et traversante - maison bien entretenue (extérieurs soignés,. ) - belle maison de bonne construction - emplacement idéal, proche des commodités pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381500 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,97% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

46000 cahors à 10 minutes au nord, maison mitoyenne de plain-pied de près de 130 m², 5 pièces, 3 chambres, construite en 2023, en parfait état et avec de belles prestations. Terrain de 5000 m² environ. Salon salle à manger et cuisine ouverte 74 m², 3 chambres de 11.2 ; 13.5 et 14 m², salle de bain et wc séparés, cellier-buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur. Fosse septique. Taxe foncière 800 euros environ. Dpe b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 605 et 819 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 224 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 411747.

Cahors nord. Bel ensemble en pierre 19° composé d'un ancien pigeonnier agrandi en maison (env 82 m²) et d'un belle et grande grange (250 m² environ dont toit et charpente ont été refait) en partie aménagée : 'une pièce ouvrant sur une grande chambre et une salle d'eau confortables pour 32 m² au total La maison offre en rez de chaussée : un w. c. séparé, une petite entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse (2 baies vitrées) une salle de bain, une chambre. au 1er : un chambre -palière avec un petit dressing, une salle d'eau avec wc. au 2ème, le grenier est aménagée en chambre de15 m² avec hauteur sous plafond de 1.66m. Chauffage : gaz (citerne) et insert dans salon. Double vitrage. Toitures bon état. Grand garage possible dans grange avec haute porte d'accès. Beau jardin intime et sans vis à vis, au calme, de 2170 m², arboré. Beaucoup de charme. PLU en cours donc en attente si volonté d'aménager la grange en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors 46000, centre ville à 10 minutes en voiture, maison de plain-pied de près de 115 m², aucun travaux, 3 chambres + grand atelier / buanderie ou chambre supplémentaire de 20 m² avec salle d'eau. Nombreux rangements, placards dans toutes les chambres. Le tout sur parcelle clôturée et joliment boisée de plus de 2500 m², appentis avec abri bois. Environnement calme, double vitrage pvc, insert, chauffage électrique, isolation toiture récente 40 cm laine de roche soufflée. Taxe foncière 2000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 570 euros et 2 190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1.420235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46090 pradines, à 5 minutes de cahors en voiture, maison familiale de plus de 150 m², 7 pièces, 6 chambres, sur joli parc arboré de près de 1300 m². Beaucoup de charme et de lumière dans cet ancien presbytère parfaitement restauré et confortable, à 10 minutes de cahors en voiture, très beaux volumes. - en rdc : entrée (avec rangements), salon / salle à manger de près de 40 m² avec véranda et ancien cantou, ouvrant sur une belle et grande terrasse avec vue imprenable sur le bourg de pradines et le lot, grande cuisine, 1 chambre avec wc indépendant, salle d'eau. - a l'étage : 5 belles chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Grande annexe / garage de 50 m² au sol avec potentiel de logement supplémentaire à l'étage. Terrain / parc avec fruitiers et arbres centenaires. Dpe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2 010 euros et 2 790 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 0.419582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46090 espère à 10 minutes de cahors en voiture, ensemble avec maison de près de 170 m², 6 pièces, 3 chambre, bureau et plateau de vie de 40 m², sur terrain de près de 6000 m² avec grange de 130 m² (toiture 2012), poulailler et annexe atelier. Maison sur caves et ateliers, bolet. Premier niveau : pièce de vie avec cantou, grande cuisine, 2 chambre, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : grand plateau de plus de 40 m² (carrez), chambre, bureau, salle d'eau et wc indépendants. Pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage, cumulus thermodynamique. Maison située dans un petit hameau, terrain sans vis-à-vis. Tf 729 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46090 pradines, à 5 minutes du centre de cahors - maison passive en énergie a + , construite en 2010, en béton cellulaire sur un terrain de 278 m², 5 pièces, 3 chambres, de près de 95 m² habitables. Commerces à pied, coût global annuel des consommations énergétique très faible. Maison en plain-pied de 2010, salon avec cuisine ouverte de 44 m². 3 chambres de 9 à 10,5 m². Salle d'eau. Wc séparés. Chauffage par poêle à pellet, menuiseries triple vitrage, chauffe eau thermodynamique, ventilation double flux. Taxe foncière 1406 euros. Dpe a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 605 et 819 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 200 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 422799emm.

46000 cahors centre ville à 5 minutes, maison de près de 170 m², 8 pièces, 4 chambres, piscine et vue sur la campagne. Terrain de plus de 4000 m². Entrée, salon et salle à manger 55 m², cuisine donnant sur la véranda, 4 chambres dont 2 au niveau de vie et 2 à l'étage, 2 salles de bain. Sous-sol en partie aménagé, salle de billard et un bureau, cellier-buanderie. Chauffage central au gaz de ville. Piscine 8x4m. Garage 2 voitures. Tout à l'égout. Taxe foncière 4400 euros environ. Dpe c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 1 255 euros et 1 699 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 369 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Contactez emmanuelle michel au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'emmanuelle michel, conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes. Mandat 416393.

Saint Denis-Catus (20' de Cahors) : Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables – 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l'étage Rez-de-jardin : hall d'entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d'été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77 m²) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC Vaste séjour / salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213 m²) Garage avec salle d'eau et WC Atelier à l'étage Espace principal : grand séjour / salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d'eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d'été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes… Confort moderne : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible gainable, poêle à pellets Adoucisseur d'eau et osmoseur Atouts majeurs : 3 habitations indépendantes, habitables immédiatement Beaucoup de cachet et de caractère Emplacement idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d'hôtes Un bien rare à découvrir sans tarder !

Située à Caillac (46140), cette spacieuse maison de 230 m² est nichée sur un terrain de 4542 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Caillac, charmante commune du Lot, séduit par son authenticité et sa tranquillité, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. De plus, son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des attraits naturels de la région, avec des activités de plein air telles que la randonnée et le kayak sur le Lot à quelques pas. Dotée de 4 chambres et 3 toilettes, cette maison familiale offre un confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine fermée, une véranda donnant sur une terrasse avec pergola, idéale pour les soirées estivales, ainsi qu'une terrasse couverte. À l'étage, 4 chambres, dont une avec un coin douche, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-jardin propose une espace de vie pouvant servir comme cuisine d'été, un WC, un grand garage, et la possibilité de créer un studio indépendant. L'extérieur ravit avec un parc arboré, une piscine clôturée de 16m x 6m, et un pool house niché dans la cave voutée de la maison. L'entrée de la maison est sécurisée par un portail électrique donnant dans la cour avec un carport pour deux véhicules. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.