Maison 5 pièces à vendre à Buschwiller (68220)

Située au fond d'une grande impasse résidentielle uniquement fréquentée par les riverains, cette propriété offre un environnement rare, où les enfants peuvent jouer en toute sérénité et où chaque retour à la maison devient un moment de déconnexion. Un cadre de vie particulièrement recherché par les familles et les frontaliers souhaitant conjuguer proximité de la Suisse et de Bale avec qualité de vie. Construite en 2010 par le constructeur Créages, cette maison de 136 m² habitables fait partie des premières réalisations conçues selon les exigences de la norme RT 2012. Pensée pour offrir confort, performance énergétique et fonctionnalité, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille moderne. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le grand salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée, créant un espace convivial où l'on imagine aussi bien les repas du quotidien que les grandes tablées entre amis. L'espace nuit a été intelligemment conçu en demi-niveaux afin de préserver le confort et l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de son propre demi-niveau, offrant un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres, regroupées sur le demi-niveau supérieur, disposent quant à elles d'une seconde salle de bains, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Cette distribution des espaces permet à chacun de profiter de son indépendance au quotidien. Au quotidien, chaque détail a été pensé pour le confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bains, radiateurs à l'étage, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques équipant l'ensemble de la maison. Les prestations se poursuivent avec un double garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, un sous-sol accueillant une buanderie et a chaufferie ainsi qu'un vaste espace de rangement À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé de 632 m², prolonge agréablement les espaces de vie. Il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, une construction récente de qualité, des prestations modernes et une proximité immédiate avec Bâle. Libre de suite, elle n'attend plus que son nouveau projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : WENTZWILLER - MAISON - T5 - 131 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Wentzwiller cette maison qui allie espace, fonctionnalité et cachet, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec jardin, terrasse et balcon. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 131 m² organisée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré comprenant un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent une belle capacité d'accueil, adaptée pour une vie familiale confortable. Le logement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, répartis judicieusement sur les deux niveaux pour plus de commodité. Le système de chauffage individuel est complet : insert-cheminée au bois, radiateurs et plancher chauffant alimentés au fioul, permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. Un grand garage avec 3 places de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les besoins de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Maison plain-pied d'une surface de 137 m² qui vous offre un agréable cadre de vie avec de belles prestations. Elle est composée d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon et salle à manger de 37 m² au total, permettant l'accès à la terrasse protégée extérieure. On trouve également une confortable cuisine moderne toute équipée avec également accès à la terrasse, et coté nuit, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le plus, en sous-sol on dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce pouvant accueillir une cuisine par exemple. En outre le sous-sol accueille également un grand garage de 30 m² et une cave. À l'extérieur, profitez d'un généreux terrain de plus de 11 ares, avec un abri doté d'une cheminée et d'un four à pizza, ainsi qu'un carport pour deux voitures. Cette maison agréable n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dès que l'on franchit le seuil de cette maison, on comprend immédiatement que l'on entre dans un lieu hors du commun. Ici, pas de décoration standardisée ni de tendances vues et revues, mais une atmosphère unique, presque théâtrale, façonnée par des décorateurs ayant notamment travaillé pour Europa-Park. Chaque espace raconte une histoire et invite à l'évasion. On ne s'y sent pas simplement chez soi, on s'y sent comme le roi de son propre château, avec en prime tout le confort et les équipements modernes indispensables à la vie d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, où le poêle à pellets apporte une douce sensation de cocooning dès les premiers instants. Les volumes se dévoilent ensuite dans une superbe pièce de vie baignée de lumière, mêlant salon et salle à manger, autour d'une cuisine spectaculaire qui fera battre le cœur de votre enfant intérieur. Le bar sur mesure, véritable pièce maîtresse, réalisé en bois massif, confère à l'ensemble un caractère authentique et convivial, sublimé par de nombreux rangements intelligemment intégrés. Une véranda prolonge cet espace de vie et devient le lieu idéal pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bain attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement. L'étage, accessible aussi bien par un élégant escalier que par un ascenseur – un atout rare et précieux –, offre des espaces généreux et modulables. Un dégagement peut aisément accueillir un bureau, tandis que les chambres invitent au calme et au repos, dont l'une peut être divisée selon vos besoins. Une grande salle de bain ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau, offrant des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol, lui aussi desservi par l'ascenseur, allie parfaitement fonctionnalité et confort. Il dispose d'une buanderie et d'un vaste parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un véritable luxe au quotidien. À l'extérieur, le jardin fleuri, arboré et délicieusement fantaisiste prolonge l'esprit de la maison. Comme à l'intérieur, chaque recoin réserve une surprise, un détail inattendu, un nouveau coup de cœur à découvrir jour après jour. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie unique, plein d'âme, où l'on ne se contente pas d'habiter, mais où l'on vit une véritable expérience. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 934213.

Située dans un environnement calme et recherché de Hésingue, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain arboré d’environ 11 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine séparée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Les combles sont aménageables, avec une dalle béton déjà réalisée, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose d’un grand sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage indépendant. À découvrir sans tarder. L'avis du confident : Une maison saine, aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique villa à Hésingue sur 12 ares arborés, très lumineuse avec prestations de standing, proche de la frontière Suisse et des commerces, piscinable. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée desservant un grand salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, un bureau ou une chambre, une salle d’eau et un toilette. À l’étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une suite parentale composée d’une chambre-dressing avec sa salle de bains : baignoire - douche – toilette. Sous-sol : Une pièce bibliothèque, une pièce aménagée en coin repas, un garage deux voitures côte à côte, une buanderie / chaufferie : chaudière Gaz VIESSMANN 2014 et un grand cellier.

HEGENHEIM Située en bordure des champs, en zone résidentielle, spacieuse et lumineuse maison de 177 m² sur une parcelle de 6 ares 86. Construite en 2001, elle dispose de nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une magnifique cuisine équipée et un grand salon-salle à manger, un WC indépendant et un cellier. Etage : 4 chambres dont l'une équipée d'un dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Sous-sol : 120 m² comprenant une chambre, une pièce aménagée de 30 m², une buanderie avec douche et WC, une chaufferie et une cave à vin. Un garage attenant de 33 m² permet de garer 2 véhicules. Un atelier de 42 m² vient compléter ce bien. Il possède un accès indépendant qui permettrait de le transformer en studio. Jardin clos et arboré, belle terrasse couverte, piscine, espace sauna. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur 1.

Hégenheim limite Buschwiller, à 2 - 10 min Allschwil / Suisse, Novartis, EuroAirport, A 36 + A 5, Palmrain, Golf de Hagenthal + Folgensbourg : Propriété d'exception de haut standing & contemporaine. Très belles prestations, env. 300 m² / Grand espace de vie + cuisine Américaine env. 80 m², baies vitrées XXL, plafonds cathédrale, accès terrasse. Arrière cuisine, accès garage. 3 chambres + 2 chambres au s-sol, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 dressing, 2 WC. Mezzanine XXL, espace bureau et salon. Combles aménageables. Situation exceptionnelle sur hauteurs, vue dégagée sur champs et village, très au calme ! Garage pour 2 voitures. Sous-sol : 2 chambres, 1 salle d'eau, salle cinéma, cave à vin / cellier, espace buanderie / chaufferie, local technique piscine. Adoucisseur. Chauffage gaz de ville au sol + bois. Très beau parc env. 15 ares. Grande terrasse XXL. Le tout avec pelouse soigné, clos. Piscine chauffée avec dôme. En impasse, environnement vert. Cour d'entrée XXL, divers parkings. Portail électrique. Description detaillée Villa haut standing, neuve & contemporaine avec un excellent volume, cadre nature & très au calme. Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le Terrain de Golf à Hagenthal et Folgensbourg. Détail : RDCH : entrée, chambre avec salle d’eau, WC séparé, espace de vie + cuisine, arrière cuisine, garage. 1er étage : mezzanine XXL, 2 chambres, 1 salle de bain + WC, 1 dressing, 2 balcons. Combles aménageables. Sous-sol : 2 chambres, 1 salle d’eau, salle cinéma, cave à vin / cellier, espace buanderie / chaufferie, local technique piscine. Adoucisseur. Extérieur : grande terrasse, piscine, cour d’entrée, divers parkings. Prestations Entrée avec placard intégré, grand espace salon-séjour avec magnifiques baies vitrées XXL, plafond haut cathédrale env. 7 mètres, poêle à bois, cuisine Américaine de qualité, 1 arrière cuisine avec accès au garage. 3 chambres de bonnes tailles dont 1 avec dressing + salle de bain avec baignoire balnéo et plafond chauffant. Ascenseur. Hauts parleurs intégrés dans le salon-séjour. Sous-sol complet avec deux chambres 1 salle d'eau, 1 salle cinéma, cave à vin. volets électriques centralisés + sous-sol. Magnifique parc avec terrasse XXL, piscine avec dôme. Cour d'entrée XXL, divers parkings, portail électrique. Adoucisseur. Fibre optique. Alarme Verisure. Système assainissement relié au tout à l'égout. Situation idyllique, magnifique vue dégagée sur champs et village, piscine chauffée. Réglementation immobiliére Diagnostics établis le : 05 / 08 / 2024 DPE : C = 149 GES : C = 21 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.230 € et 4.440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Nahe guter Versorgung, Einkauf + zweisprachige Schulen, 2 Golfplätze, ca. 5 - 10 min bis Allschwil + Basel, A 35 + Flughafen, Palmrain / D + A 5 : Diese Traumvilla befindet sich am Rande eines kleinen elsässischen Dorfes in der Nähe von Alschwill und Basel ! Sehr grüne und ruhige Umgebung, sonnig, von Feldern umgeben - der ideale Ort für Outdoor und alle Aktivitäten im Freien, große Privatsphäre - ein Traum für Ihre Kinder und Haustiere ! Zeitgenössische Architektur, grüne Umgebung. Betreten Sie das Haus : Im Eingangsbereich finden Sie eine große Garderobe und ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates WC eventuell für Ihre Gäste. Danach betreten Sie den geräumigen und wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern und Kathedraldecken + ausgestatteter amerikanischer Küche. Große Doppelgarage für 2 Autos mit Sektionaltor. Hinzu kommt ein Panoramablick, absolut ruhig und grün dank der großen Fenster und der Bow-Windows ! Die Schiebetüren öffnen sich auf Ihre sonnige XXL-Terrasse und über den gepflegten Garten in Richtung des herrlichen, beheinzen Swimmingpools. Im Obergeschoss, im Schlafbereich, befinden sich 2 große Schlafzimmer. Eines davon hat ein Badezimmer en suite. Eine Toilette, zugängliche Schränke / Ankleidekabinen und ein Flur vervollständigen das Ganze mit asenceur / Lift. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Erkerfenster und elektrische Fensterläden und auch im Untergeschoss. Sie finden auch ein komplettes Untergeschoss mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Kinoraum, Weinkeller, Waschküche, Heizungsraum, Poolraum. Kurzum : Es erwartet Sie eine erstklassige Villa mit Bestnoten in jeder Hinsicht, auch was den Preis betrifft - ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen, die Licht und Ruhe lieben, für Familien mit Kindern, Haustieren und dem Wunsch nach einem großen Freizeitpotenzial direkt vor der Haustür. Nicht nur Ihre Kinder und Haustiere werden sich in diesem sehr naturnahen Haus rundum wohl fühlen ! Einziehen und sich wohlfühlen - das versprechen wir Ihnen hier ! - Luxurious, spacious villa on the doorstep of Alschwill and Basel, set in a quiet, marvellous hilltop setting. Perfect for those looking for a contemporary home with the utmost comfort, cosmopolitan style and living facilities ! 3 bedrooms + 2 in the basement, 3 bathrooms, 1 dressing room, 2 WCs. Large living / dining room with wood-burning stove, cathedral ceiling, open-plan kitchen of around 80 m², with large picture windows. Double garage for 2 cars, several parking spaces in the courtyard. Lovely garden of approx. 1,500 sqm with views over the fields, a beautiful terrace and a wonderful heated swimming pool. Located on the high of the village, very sunny, calm, panoramic views, near schools, restaurants, backery and shopping. À modern house with taste and style - ready to move into ! First come, first served!

Région Frontalière, Sect. Attenschwiller / Michelbach / Hésingue, à env. 15 min de Bâle, Aéroport, A 35 : Magnifique maison d'architecte en demi niveaux env. 145 m², plafonds cathédrales, baies vitrées XXL / bel espace de vie env. 40 m², salle à manger + cuisine ouverte avec poêle à bois / 4 chambres, 2 SdB, balcon, mezzanine espace ouvert type bureau / open space. Situation calme, vue pano, cadre nature ! Sous-sol : espace stockage, rangement, buanderie, chaufferie chauffage rayonnant par le plafond + bois, cave à vin. Terrasse bois, plusieurs serres. Biotope. Beau terrain env. 12 ares. 2 Garages, parkings. Description détaillée Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d’extras pour un maximum de confort ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s’impose ! Détails : RDJ : entrée, 1 chambre, 1 salle d’eau + WC, pièce rangement Sous-plex : salle à manger + cuisine 1 er demi niveau : salon-séjour 2 ème demi niveau : espace ouvert type bureau / open space. 3 ème demi niveau : 3 chambres, 1 salle de bain + WC, balcon Cave : buanderie / chaufferie, pièce de rangement, vide sanitaire, espace cave à vin Extérieur : 2 garages, cour, terrasse, jardin, serres, biotope Prestations Entrée représentative, très belle espace de vie + grandes baies vitrées, salle à manger + cuisine avec poêle à bois, mezzanine type loft / open space, 2 salles de bain + WC. Grandes ouvertures, plafonds hauts, parquet bois massif. Placards intégrés. 3 chambres de bonnes tailles dont 2 avec balcon. Volets électriques. VMC double flux. Beau terrain environ 12 ares, magnifique vue dégagée sur le village. 2 garages dont 1 avec porte électrique. Assainissement relié au tout à l'égout. Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur DPE : D = 213 GES : B = 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 € et 3.460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sie möchten in einem hübschen elsässischen Dorf in der Nähe von Basel, dem Flughafen oder im Hinterland in Richtung Sundgau wohnen. Ein wunderschönes Holzhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten und einer herrlichen Landschaft ! Ein ideales Haus für Basler Familien und Naturliebhaber ! 145 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon, 2 Badezimmer, großes Zwischengeschoss / Loft mit offenem Raum. Schönes Grundstück von ca. 12 Ar mit Panoramablick auf das Dorf. Sie haben die Möglichkeit, ca. 40 Ar zusätzlich zu erwerben, davon 10 Ar bebaubar. Wenn Sie etwas Außergewöhnliches und Einzigartiges suchen, sollten Sie sich dieses charmante und einladende Haus nicht entgehen lassen ! Es ist die ideale Adresse für Familien mit Haustieren, für Ihre Teenager, aber auch für Künstler, Maler, Musiker. Eine Besichtigung lohnt sich ! - Are you looking for an elegant house close to Basel ? Here is your architect designed timber-framed house, with a living area of approximately 145 m², full of charm, character and space. Ideal for a family with children, or for artists such as painters or musicians. You have a large terrace, a beautiful plot of approximately 12 acres with the possibility of acquiring an additional 40 acres, including 10 acres of building land, a large terrace, greenhouses, a biotope and an international neighbourhood. Here is your new home with beautiful finishes, large windows, high ceilings, lots of space and light. Your house has 4 bedrooms including 2 with balcony, 2 bathrooms and 2 WCs. À magnificent living space with XXL windows and an open kitchen with dining area and wood-burning stove ! À magnificent setting with a view of the village ! Quiet, close to nature, near the forest, ideal for hiking, jogging and cycling, and of course suitable for children, cats and dogs. You have good infrastructure just a few minutes away (shops, banks, schools, etc.), 10 minutes from one of the best schools in Alsace (École de Mission, Blotzheim). International neighbourhood.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : HÉSINGUE ! Maison rénovée à neuf — 123 m² habitables + 70 m² utiles sur terrain de 819 m² ​Superbe maison entièrement réhabilitée offrant des prestations haut de gamme, de très beaux volumes et un confort absolu. Aucun travaux à prévoir ! ​Rénovation intégrale & Confort moderne Façades rénovées, toiture nettoyée et traitée. ​Cuisine neuve : Cuisine moderne entièrement neuve avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie. ​Technique : Électricité et l'ensemble des sanitaires entièrement remis à neuf. ​Finitions : Décoration intérieure refaite à neuf (sols et murs). ​Menuiseries : Fenêtres bois fraîchement repeintes et volets roulants électriques neufs. ​Des espaces de vie lumineux et modulables. ​Pièce de vie : Bel espace salon très lumineux ouvert sur la cuisine neuve. ​Étage : 3 grandes chambres (17 m², 17 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau neuve. ​RDC : Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre de 20 m² (ou suite parentale / espace télétravail). ​Le + : Un sous-sol utile d'exception (70 m²) ​Un atout très rare sur le marché : 70 m² d'espace utile en sous-sol bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 2,60 m. Un espace idéal pour un atelier, une salle de sport, une salle de jeux / cinéma ou du stockage. ​Extérieurs parfaitement aménagés (819 m²) ​Terrasse de 30 m² équipée d'une pergola, donnant sur un jardin engazonné, arboré et très ensoleillé. ​Cour macadamisée, descente de garage, pavage révisé et balcon avec balustrade. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Afin de répondre au mieux aux attentes de mes vendeurs et de valider l'adéquation de ce bien avec votre projet, un échange téléphonique préalable sera effectué avant toute programmation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annabelle WETTSTEIN vous propose cette maison des années 50 au charme authentique, idéalement située puisqu'elle est localisée à Hésingue. Édifiée sur une belle parcelle, cette maison de 125 m² « dans son jus » séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger en enfilade agrémentés d'une cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que de beaux volumes à réinventer. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses avec la possibilité de créer une salle de bains à chaque niveau. Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol avec espace buanderie et rangements, d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable jardin piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation et de terrassement sont à prévoir, cependant certains postes ont déjà été améliorés avec l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'isolation du sous-sol. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un secteur recherché, alliant potentiel, volumes et emplacement stratégique proche de l'aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg et de la frontière suisse. Vous savez qui appeler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 953445.

Ein schönes, komfortables und helles Haus mit ca. 130 m² für eine Familie mit zwei Kindern erwartet Sie in einem gemütlichen Dorf in unmittelbarer Nähe einer sehr guten Infrastruktur (Bäckerei, Restaurant, Geschäft, Schule, Golfplatz. ). Die Schweiz / Basel und Hegenheim sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Bus mit Anschluss an die Straßenbahn direkt hinter der Grenze (ca. 5 Minuten zu Fuß). Ein einzigartiges Haus für eine Familie, die ein schönes, ca. 15 Ar großes Grundstück sucht, das ideal für Haustiere und Gartenfreunde ist. Ein wahres Paradies für Radfahrer, Wanderer, Gärtner, Golfer. Eine Besichtigung lohnt sich für ambitionierte Menschen, insbesondere dank der Nähe zum Flughafen und zu den Arbeitsplätzen in Basel. und den Freizeitaktivitäten im Hinterland ! - You are located in an established residential area on high ground with an international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, just a few steps away from all local amenities. Good schools, restaurants, bakery. Perfect for running, outdoor sports, golf, and for people working in Switzerland. This property is definitely worth a visit for discerning international buyers ! - Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil) : belle maison conviviale env. 130 m² / salon-salle à manger env. 30 m² / cuisine séparé avec coin repas / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 balcon orientation SUD. Situation recherchée en impasse proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse. Rez de jardin : possibilité chambre en suite avec salle d'eau, garage 2 voitures, chaufferie (chauffage fuel), douche, espace débarras, buanderie. Superbe terrain env. 15 ares constructible (possibilité 2 maisons). Terrasse, jardin avec arbres fruitiers, cour d'entrée, parkings. Description : RDJ : entrée, 1 pièce possibilité chambre, douche, chaufferie, pièce débarras / stockage, espace débarras, buanderie, garage. Etage 1 : mezzanine, salon-salle à manger, cuisine séparé, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, balcon. Extérieur : jardin, terrasse, cour, parking. Prestations : Salon-salle à manger avec grande baie vitrée, accès balcon avec store électrique, 3 chambres de bonnes tailles. Placards intégrés. Possibilité au rez de jardin chambre en suite avec salle d'eau. Magnifique terrain constructibles (1 à 2 maison). Superbe cour d'entrée. Fenêtres double vitrage. Garage avec porte électrique. Fibre optique. Assainissement relié au tout à l'égout. Situation privilégié. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : F= 347 GES : F = 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.390 € et 7.350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez vos enfants jouer librement à quelques mètres de la maison, rire avec leurs amis sur l'aire de jeux voisine pendant que vous profitez de votre terrasse ou de votre piscine. Construite en 2018, cette magnifique maison familiale allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager de précieux moments en famille. Un espace d'entrée avec vestiaire facilite le quotidien et offre un rangement pratique dès votre arrivée. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre pouvant servir de bureau pour le télétravail ou de chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un double garage avec espace buanderie complète parfaitement cet étage. À l'étage, les parents profiteront d'une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure et une élégante salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, véritable espace de détente après une longue journée. Deux belles chambres d'enfants ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage, offrant à chacun son espace de vie. À l'extérieur, tout a été pensé pour les moments de convivialité et de détente. Une magnifique piscine équipée d'un abri télescopique permet de prolonger la saison des baignades tout en assurant confort et sécurité. Les points forts : Construction récente (2028) Situation idéale à côté d'une aire de jeux Grand séjour avec cuisine ouverte Chambre ou bureau au rez-de-chaussée Salle de bain au rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing, double vasque et baignoire balnéo Deux chambres d'enfants Double garage avec buanderie Piscine avec abri télescopique Maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille Une maison pensée pour le bonheur des petits comme des grands, où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 957319.

Proposons cette très belle maison, située dans une impasse, au calme, très bien entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée, l'entrée, le salon avec cheminee intégrée, la cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger, une chambre, une sallle d'eau, un W. C. Les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, se trouvent deux chambres, l'une avec balcon, un W. C. et une mezzanine. Au sous-sol, un garage pour deux voitures, la chaufferie, le local citerne pour le fuel, une pièce amménagée, un local pour le bois. Pour toute information ou visite, je reste à disposition. 1.

Vivez en France, travaillez en Suisse – Maison contemporaine 2024 de standing à Hésingue (68220) À seulement 150 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la frontière suisse (Allschwil / Bâle), découvrez cette maison contemporaine de standing construite en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Dégagement WC indépendant Spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Étage Dégagement Trois chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Une salle d'eau Sous-sol complet de 71 m² Buanderie Deux caves Accès direct au garage 2 voitures Prestations & atouts Construction récente 2024 Standing moderne et finitions soignées DPE : classe A – très faible consommation énergétique Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, garantie décennale. Emplacement recherché à Hésingue (68220), idéal pour frontaliers suisses, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec la Suisse. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et emplacement stratégique. Photo extérieure, projection d'aménagement extérieur réalisée par IA, visuel non contractuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 600963 ).

En EXCLUSIVITE dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint Louis ! Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Neuwiller, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette agréable maison familiale de 5 pièces, dont 4 chambres, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes transfrontaliers. Édifiée sur un terrain d'environ 5 ares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine récente et fonctionnelle - Un WC indépendant - Un salon bénéficiant d'une belle luminosité naturelle - Une chambre d'ami pouvant également faire office de bureau À l'étage : - Une chambre avec balcon offrant une vue dégagée sur le terrain - Une grande chambre parentale - Une chambre idéale pour un enfant ou un adolescent - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC - Un grenier spacieux pouvant être aménagé librement Les atouts du bien : - Situation au calme dans les hauteurs de Neuwiller - À seulement 5 minutes de la frontière suisse - Terrain d'environ 5 ares - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison - Grand local attenant à la maison offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou extension de l'habitation selon vos besoins Cette maison saura séduire les familles à la recherche de tranquillité, d'espace et de proximité avec la Suisse. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison Alsacienne de 1880 à Neuwiller - 295 000 € Avis aux amateurs de rénovation et de cachet ! Située à Neuwiller, cette maison de caractère de 117 m² offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de travaux. L'essentiel : Maison de 117 m² avec colombages et poêle à bois. 4 chambres spacieuses. Grande grange attenante avec atelier et grenier (idéal loft, gîte ou stockage). Terrain de plus de 5 ares (maison sur 2ares 90 et une parcelle constructible de 2ares 39) avec terrasse et garage. Le bien dispose d'un cachet authentique. Travaux à prévoir pour transformer cette pépite en une demeure chaleureuse. Prix : 295 000 € (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Neuwiller, cette somptueuse villa contemporaine de 170 m² habitables, édifiée sur un terrain de 10,15 ares, séduira les amateurs d'architecture, de lumière et de prestations haut de gamme. Imaginée par le prestigieux cabinet suisse SAB Architekten à Bâle, reconnu pour ses réalisations au design raffiné et primées à plusieurs reprises, cette propriété unique allie esthétique contemporaine, confort familial et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère résolument lumineuse. Un hall d'accueil avec vestiaire intégré, espace bureau et toilettes invités offre une transition élégante vers les pièces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine équipée, moderne et parfaitement intégrée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour afin de créer un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Vous y découvrirez : une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux belles chambres lumineuses orientées ouest, une salle de douche indépendante. Les prestations annexes viennent compléter ce bien : double garage spacieux, chaufferie, cellier, abri de jardin. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement aménagé offre un cadre de vie privilégié avec la possibilité d'y créer une piscine selon vos envies. Une localisation idéale et un environnement sécurisé avec portes et fenetres anti-effraction. Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : environnement calme et résidentiel, proximité immédiate des écoles et structures d'accueil pour les enfants, à moins de 2 km de la frontière suisse de Biel-Benken, idéal pour les travailleurs frontaliers. Une villa d'architecte rare sur le marché, conjuguant design, fonctionnalité et situation privilégiée aux portes de la Suisse. DPE B Si vous cherchez la maison de vos rêves, elle vous attend sûrement à Neuwiller ! Prix 1.100. 000EUR, honoraires partagés, honoraire charge acquéreur à hauteur de 1%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Sect. Neuwiller / Schönenbuch / Leymen / Hégenheim; Basel env. 15 min : Très belle maison de famille env. 210 m² / Grand espace de vie lumineux, cuisine séparée, véranda avec accès jardin, 5 chambres, 2 pièces dressing dont 1 avec WC (possibilité salle de bain à l'étage), 1 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse couverte. Situation au calme, idéale pour outdoor, promenade, jogging, VTT, dog walking, méditation. Sous-sol : Grand atelier / garage 2 voitures, buanderie, chaufferie (fuel Viessmann) + panneaux solaires pour eau chaude, stockage + rangement. Terrain env. 6,50 ares, jardin clos, cour, parkings, portail. Description détaillée : Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le Terrain de Golf à Hagenthal et Folgensbourg. Détail : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine + coin repas, véranda, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC 1er étage : couloir, 3 chambres, 2 pièces rangement / dressing, 1 WC, accès terrasse couverte. Combles. Sous-sol : pièce stockage, pièce technique / chaufferie, buanderie, atelier, garage 2 voitures, cour, parking. Extérieur : jardin, cour, parkings Prestations Bel espace de vie, cuisine avec coin repas, 5 chambres de bonnes tailles, 2 pièces dressings / rangement dont 1 avec WC (possibilité salle d'eau), parquet bois massif, véranda avec accès jardin, fenêtres PVC. Grand sous-sol complet avec pièces de rangement, pièce chaufferie / chauffage fuel (chaudière récente) + panneaux solaire pour eau chaude, buanderie, grand atelier, garage 2 voitures. Jardin clôturé, store électrique, cour, parkings, portail manuel. Assainissement relié au tout à l'égout. Réglementation immobilière : DPE : E = 283 GES : D= 45 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 4.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1959 liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick und freundlichen Nachbarn in angemessener Entfernung. Es ist äußerst gut gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², 5 Schlafzimmern, 2 Ankleide- / Abstellräumen, davon 1 mit WC (Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmers), 1 Badezimmer, einem großen, hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einer sehr schönen Veranda sowie einer überdachten Terrasse im Obergeschoss finden Sie hier alles, was Sie für die Unterbringung von 2 bis 5 Personen benötigen. Vollausgebautes Untergeschoss mit einer großen Werkstatt, einer Garage für 2 Autos, einem Heizraum (Viessmann, Heizöl), einem neuen Heizkessel sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Abstellräumen, Stauräumen und einer Waschküche. Gepflasterter Hof, sehr schönes Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Blumen – vollständig umzäunt. Vom Haus aus gelangen Sie mit dem Fahrrad direkt nach Allschwil und Basel – oder zu Fuß zu einem der beiden Restaurants, den Schulen und den Kindertagesstätten in der Nähe ! Biel-Benken, Leymen, Allschwil, Hagenthal… alles ist nur wenige Minuten entfernt. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst ! - Swiss bound, looking for a great location and nice village in the border region ? Searching for a cosy home near the Swiss border / Allschwil / Oberwil / Neuwiller / Basel ? This home, featuring 5 bedrooms and 1 bathroom, 2 storage rooms / walk-in wardrobes, one of which has a toilet; could be converted into a bathroom, a beautiful living area, a separate kitchen, a wonderful veranda with access to the garden, a covered terrace, a fully finished basement, a large 2-car garage, a boiler room with oil-fired heating (recent boiler) + solar panels for hot water, and a lovely enclosed garden, might just be exactly what you’re looking for. Feel free to contact us : we will provide more details and arrange a viewing via email or phone!

Maison moderne et soignée à Neuwiller – calme, espace et intimité aux portes de Bâle Bienvenue dans cette belle maison construite en 2009, où confort moderne, volumes généreux et cadre de vie paisible se rencontrent harmonieusement. Située à Neuwiller, dans une rue peu fréquentée, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère élégante et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée soignée desservant une première pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'amis ou espace de travail. Une salle d'eau indépendante avec douche, WC et urinoir complète agréablement ce niveau. Le véritable cœur de la maison est sa superbe cuisine ouverte et entièrement équipée, prolongée par un espace bar convivial. Elle communique directement avec le vaste et lumineux séjour ainsi qu'avec la véranda, créant un bel espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle. Les nombreuses surfaces vitrées offrent une agréable vue sur le jardin. Entouré d'une végétation dense et soigneusement entretenue, celui-ci bénéficie d'une belle intimité et constitue un véritable écrin de verdure. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant chacune de leur propre confort. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative avec baignoire ainsi que d'un dressing, formant un espace intime particulièrement agréable. La seconde chambre possède également sa propre salle de bains et conviendra parfaitement à un enfant, des invités ou comme seconde suite. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités supplémentaires. On y trouve de généreux espaces de rangement, une grande buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle de fitness, atelier ou espace de loisirs. Un espace supplémentaire est prévu pour la création d'une future cave à vin et pourra être aménagé selon les envies de ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un très grand carport permettant de stationner plusieurs véhicules. Ses dimensions généreuses permettent notamment d'y abriter un camping-car. L'ensemble se trouve dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'une rue peu passante. Le jardin verdoyant, les beaux volumes et les espaces de vie lumineux confèrent à cette maison une atmosphère à la fois chaleureuse, privée et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 967770.

Sect. frontalier, Schönenbuch, Hagenthal, Hégenheim, Allschwil : Magnifique Plain Pied env. 255 m² / grand espace de vie avec hauts plafonds env. 85 m², belle cheminée, 3 sorties sur les terrasses / 4-5 chambres dont 1 master, 3 SdB / combles aménageables. Situation calme & idyllique, proche centre + Bâle, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people ! Rez de Jardin / Sous-sol aménagé en logement intégré : vaste entrée représentative, bar avec salle de réception, WC, salle d'eau, 2 chambres d'amis, 2 celliers, cave à vin, 2 garages, chaufferie (au fuel). Jardin magnifiquement aménagé, très soigné. Plusieurs belles terrasses dont 1 surélevée et semi-couverte. Maisonnette de jardin, biotope. Du soleil du matin au soir ! Soigné. Qualité de A - Z ! Règlementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur - Viel Platz + Komfort, gute Qualität und guter Geschmack, das sieht und spürt man sowohl im Inneren wie auch im Außenbereich, im großen, sehr gepflegen Garten und auf den Panorama-Terrassen. Nahe guter bis sehr guter Infrastruktur, ruhig und sonnig, gute Distanz zu wenigen Nachbarn ! Schweizer und deutsche Grenze in 5 - 10 Minuten mit dem Auto. Schöne Südlage, leicht erhöht. Gewachsenes Wohngebiet mit verstreut liegenden Villen, kleinen bewaldeten Wanderwegen. Gepflegter Garten auf ca. 1700 m² Land, mit recht großem Gartenhaus, ggf. ausbaubar. Freier Blick auf das Dorf. Nahe dem Zentrum - das Meiste ist zu Fuß erreichbar. Mit 5 Schlafzimmern (darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad), einem sehr großen Wohnzimmer mit Kamin und einem gediegenen Esszimmer mit Ausgängen zu die erhöht liegenden Terrassen, 3 Badezimmern und einer großen, sehr schönen Küche. bietet diese Villa viel Platz für eine große Familie mit Kindern, mit Anhang, für Sie und Ihren Besuch oder um B & B zu starten. Natürlich ist Ihr Zuhause auch bestens für Freiberufler und Homeworker geeignet. Vollausgebauter Par-Terre-Bereich / Untergeschoss, mit Gästezimmer + Bad, 1 Spiel- / Schlafzimmer, Weinkeller. 2 Garagen für 4 Autos, Ölheizung, 2 Vorratskammern. Alles auch rollstuhlgängig ! Großer Dachboden mit der Möglichkeit, dort noch mehr Wohnraum zu schaffen. Das Haus ist auch leicht in 2 unabhängige Wohneinheiten teilbar. Das idyllische, professionell angelegte Grundstück mit mehreren Terrassen ist ein wahrer Traum ! Biotop- Kurz : eine Villa mit Qualität von A - Z in einer Vorzugs-Lage ! Ruhe, freier Blick, viel Sonne und angenehme Schattenplätze im Sommer - dies alles nur wenige Gehminuten von Wiesen, Wäldchen und Feldern entfernt ! Ca. 7 - 10 min bis schweizer Grenze / Biel-Benken. Laufen Sie gemütlich zum Bäcker, Metzger, zum Kindergarten und der Schule, zum neuen Colruyt Supermarkt, zur Bank, zu Restaurants. Nahe Distri-Bushaltestelle und rund 7 - 10 min von Haltestelle Tram n° 10 in Leymen nach Basel und der Tram in Saint Louis nach Basel, zum Bahnhof., zu den verschiedenen Autobahnen und übern Rhein nach D. - Near Basel and Leymen, a huge villa consisted of 2 living levels, is awaiting you ! Located at the brim of a nice village, surrounded by a magnificent land and garden of 1.700 m². Very sunny and quiet environment near good amenities and small forests, meadows and fields. You have 5 bedrooms (including 1 master with a bath), 3 bathrooms in all, a big living and a dining room is the centre of the house as well as a fantastic kitchen. 3 access to the outside and onto the garden. At rez-de-jardin-level is an independent apartment - a large converted ground floor, with a bar and reception room. In the attic you got more potential to create additional living space. Garages, cellars, wine cellar are at rez-de-chaussée level, including an attached double garage. Beautiful landscaped garden, several terraces, one covered and one elevated. À biotope, a garden house that you might convert into a guest house. What more do you need ? Near center, schools, restaurants, backery and shopping. Tramway to Basel at 5 min. Biel Benken / Swiss border you reach just in 5-7 min by car, the airport and mototway in 12 - 15 min. À visit pays!

Magnifique maison alsacienne de caractère – 325 m² habitables sur environ 30 ares de terrain Découvrez cette authentique maison alsacienne de 325 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain d'environ 30 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur un environnement verdoyant et arboré. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée majestueuse, sublimée par une impressionnante porte en bois massif, véritable pièce d'artisanat qui donne immédiatement le ton et révèle tout le caractère de cette demeure d'exception. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure de charme séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Elle comprend au rez de chaussée : - 1 cuisine conviviale équipée d'un véritable four à pain, témoignage du caractère authentique de la maison - 2 salons lumineux - 1 élégante salle à manger - 1 bureau, idéal pour le télétravail Au premier niveau vous trouverez : - 5 spacieuses chambres dont une suite parentale - Une seconde salle de bain avec toilette Au second niveau : - Un grand espace complètement ouvert avec une vue imprenable Au sous sol : - Une vaste salle de réception, parfaite pour les réunions familiales ou les événements - Une buanderie - une cave à vin - Deux espaces de rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré soigneusement entretenu, propice à la détente et aux loisirs. La propriété dispose également de : - Une grange d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de réception, projet professionnel ou habitation complémentaire sous réserve des autorisations nécessaires) - Un ancien poulailler plein de charme - 4 places de stationnement couvert Cette propriété rare allie le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d'hôtes ou à toute personne recherchant une demeure de caractère au cœur de la nature. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.

Située dans le Village de Michelbach-le-Bas (68730), cette charmante propriété en impasse, d'une surface habitables de 265 m², avec spacieuse véranda, sur un terrain de 1320 m², bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amateurs de nature. C'est un coup de cœur assuré. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et cette impression immédiate de bien-être. Proche des commodités locales. À seulement 5 minutes de Blotzheim, 15 minutes de Saint-Louis et 20 minutes de Bâle. Cette maison offre une tranquillité recherchée tout en restant à proximité des services essentiels. Michelbach-le-Bas propose également des activités culturelles et des espaces verts pour agrémenter le quotidien de ses habitants. Dès l'entrée de cette maison vous apprécierez l'espace qui donne le ton à la visite. Sur la partie rez de chaussée une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec cheminée, offrant un espace convivial, avec accès direct sur la terrasse de 25 m², et sa cuisine de 19 m² donnant directement sur la partie véranda de 30 m². Toujours sur le même niveau nous trouverons 3 pièces allant de 9 à 17 m² pouvant servir de chambre / bureau / dressing. Nous terminons par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un toilette indépendant. Passons à l'étage du coté nuit, vous trouverez une fois de plus un grand couloir de 18 m² avec des rangements, desservant les 4 chambres allant de 10 m² à 15 m², dont deux donnant sur le balcon avec une vue dégagée. Pour finir une salle d'eau avec toilette, ainsi que des accès supplémentaires si vous manquez toujours de rangement. Un sous-sol complet et deux garages avec porte sectionnelle motorisée est également disponible. Un aménagement avec seconde cheminée vient se rajouter, pour passer des soirées entre amis ou en famille. Le chauffage pour cette spacieuse maison laisse le choix (fuel ou bois). Des panneaux solaires pour une production d'eau chaude font de la partie. Nous finirons sur la partie extérieur, avec une piscine de 10 / 5m nécessitant une remise en état. Également sur cette parcelle, une petite dépendance avec coin four, barbecue, de quoi passer des moments convivial. Pour clôturer le tout, un car-port de 20 m² avec zone de rangement de 20 m². Datant des années 70 cette spacieuse maison offre un fort potentiel de rénovation et de modernisation selon les projets des futurs acquéreurs. Une réflexion énergétique pourra notamment être envisagée concernant les menuiseries, l'isolation, l'électricité ainsi que le mode de chauffage. Des devis concernant une grande partie des travaux sont déjà disponibles afin d'accompagner les futurs propriétaires dans leur projection. Les extérieurs offrent également de belles possibilités d'aménagement et de réinterprétation afin de redonner tout son charme à cette propriété familiale implantée sur une agréable parcelle de 1320 m² en impasse. Un raccordement au réseau est également à prévoir (devis d'environ 6700 euros disponible). Sur le reste des travaux prévoir un rafraichissement des pièces, pour trouver un équilibre et un cocon à vos souhaits tout en bénéficiant d'un cadre de vie spacieux et charmant. Vous souhaitez une maison spacieuse ou faire une maison bi-famille, ou en faire deux logements, avec les accès déjà en partie en place. Vous êtes au bon endroit. Une maison à fort potentiel qui demande à revivre. Nous parlons Allemand et nous conseillons sur la partie financière. À visiter sans plus tarder à mes cotés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.

Région frontalière, sect. Hagenthal, hégenheim, leymen, schönenbuch, à env. 10 - 15 min allschwil, basel, airport, palmrain / allemagne : superbe corps de ferme rénové env. 180 m², charme et cachet assuré / grand espace de vie avec poêle à bois env. 30 m² / 4 chambres de bonnes tailles, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, xxl, buanderie. Mezzanine. Combles avec espace type loft 45 m². Situation idyllique, très au calme, proche de toutes commodités ! Grange / garage, possibilité d'aménagement. Chauffage au fuel + bois. Beau terrain 5 ares, terrasse, annexe / cabanon jardin, cour. Parkings. Conviendrait pour une famille avec enfants. Mais aussi pour artistes, artisans, professions libérales ou investisseurs… quartier avec tranquillité absolue, voisinage sympathique ! Détails des pièces : rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, bureau / chambre, salle d'eau + buanderie 1 er étage : couloir / mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain 2 ème étage : grande chambre type loft extérieur : terrasse, annexe / cabanon, cour, parkings, grange / garage. Prestations : salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres de bonnes tailles, combles aménagées avec grand espace loft. Plafonds hauts, poutres apparentes. Grange avec bon potentiel d'aménagement. Système d'assainissement relié au tout à l'égôut. Réglementations immobilière : dpe : e = 214 ges : e = 50 honoraire à la charge du vendeur - sie suchen ein komfortables, nicht alltägliches zuhause in grenznähe mit perfekter infrastruktur, auch schulen. Und holzofen. Wir haben für sie ein top renoviertes baubernhaus mit viel charme, garten, hof zum parken, spielen und werkeln - absolut familientauglich ! Nur wenige min. Zur schweiz und deutschland, nahe hegenheim, schönenbuch und leymen liegt dieser einladende resthof. Das ehemalige bauernhaus mit 4 schlafzimmern und 2 bädern wurde mit viel geschmack und fachlichem einsatz renoviert, auch gedämmt. Das solide eichengebälk und der sympathische scheunenteil (mit zusätzlichem ausbaupotential ! ) verleihen dem anwesen einen besonderen, sehr warmen charakter ! Sie finden qualität von a - z, viel licht, tielweise sehr hohe decken sowie tolle holzböden. Ruhe, freier blick, viel sonne und angenehme schattenplätze im sommer - dies alles nur wenige min. Zu wiesen, wäldchen, feldern und bauernhöfen, wo sie bei bedarf auch ihr pferd unterstellen können. Ca. 7 - 10 min bis schweizer grenze / biel-benken. Laufen sie gemütlich zum bäcker, metzger oder supermakt, zum kindergarten und in die schule, zur bank, zu restaurants zur nahen distri-bushaltestelle. Sie haben rund 7 - 10 min von haltestelle tram n° 10 in leymen nach basel und der tram in saint louis nach basel, zum bahnhof., zu den verschiedenen autobahnen und übern rhein nach d ! - a fantastic farm house with barn, garden, court yard. Located close to village center, schools, restaurants, backery and shopping is awaiting new owner, ideally a family with kids. Calme and cosy ! Tramway to basel at 5 min in leymen. Biel benken / swiss border you reach just in 5-7 min by car, the airport and motorway in 12 - 15 min. À visit pays especially for people working in ch or germany, in need of good amenities and not far from the €-airport and motorways ! Retrouvez nous sur bei uns sie finden was sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

À seulement 5 km de la frontière suisse, cette villa d'exception situé à Hagenthal-le-Haut de 290 m² habitables (353 m² au sol) prend place sur un superbe terrain paysagé de 9,33 ares, à l'abri des regards. Profitant d'une vue panoramique dégagée et d'un cadre de vie privilégié, elle conjugue avec élégance volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 60 m² baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée et de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante entièrement équipée, développe environ 24 m² et dispose d'un superbe plan de travail en granit, alliant élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un magnifique salon de réception distribue trois belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bains d'environ 25 m² avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Le dernier niveau entièrement aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau, complété par une salle de bains. Un sous-sol entièrement dédié au confort et au bien-être composé d'une chambre et une salle de bains mais surtout un espace détente exceptionnel comprenant : Sauna Jacuzzi Douche Salle de bains avec WC Une chambre Accès direct à l'extérieur vers un authentique puits en pierre permettant de se rafraîchir après les séances de bien-être. Les prestations extérieures sont à la hauteur de cette propriété d'exception : Piscine chauffée Jacuzzi extérieur Cuisine d'été Salle d'eau extérieure Terrasses aménagées Jardin paysagé Vue imprenable et dégagée Absence de vis-à-vis Un grand garage vient compléter ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).