Vente maison 6 pièces 180 m² Hagenthal-le-Haut (68220)

Vous recherchez un bien qui s'adapte à vos projets de vie les plus ambitieux ? Que vous soyez une famille recomposée, un professionnel libéral ou que vous souhaitiez un espace dédié au télétravail ou à la bi-familialité, cette maison contemporaine de 228 m² construction 2020, est faite pour vous. Une configuration sur mesure pour tous vos projets Édifiée avec des matériaux de qualité, cette maison de 6 pièces se distingue par son agencement intelligent réparti sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Espace & Indépendance Une vaste entrée avec de nombreux rangements muraux intégrés. Deux grandes pièces en enfilade, dont l'une dispose d'une douche et de WC séparés. Le potentiel : Cet espace peut facilement être transformé en un grand appartement F2 indépendant (idéal pour un parent âgé, une location ou un adolescent), ou devenir votre futur cabinet médical, bureau ou atelier. Un garage double d'environ 40 m² et un grand cellier viennent compléter ce niveau. À l'Étage : Deux appartements lumineux Le Logement Principal : Une entrée dégagée menant à une superbe pièce de vie avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et une salle de bain spacieuse (baignoire, douche à l'italienne et WC). Le Second Appartement : Un espace de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon, une grande chambre et une salle de bain avec baignoire et WC. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Prestations Techniques & Confort Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) pour une efficacité énergétique optimale. Finitions : Carrelage uniforme au sol, fenêtres double vitrage et volets électriques pour un confort quotidien. Environnement : Située à Hagenthal-le-Haut, commune prisée pour son calme et sa proximité immédiate avec la frontière suisse et l'aéroport. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison n'est pas qu'une simple habitation; c'est un outil de vie modulable. Elle offre la rareté de pouvoir concilier vie privée et vie professionnelle sous le même toit, sans aucun compromis sur l'intimité. Contactez Rim Schaub – Votre conseillère SAFTI dans le Sundgau et les 3 Frontières. Parlant français, allemand et anglais, je vous accompagne dans votre projet d'acquisition transfrontalier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Située dans un environnement calme et convoité à Leymen, à proximité immédiate de la frontière, cette maison individuelle construite en 1998 séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. On découvre dès l'entrée cette ambiance chaleureuse omniprésente dans cet intérieur avec un escalier en bois en mezzanine. La pièce de vie, accueillante et confortable, est agrémentée d'une cheminée accentuant cette atmosphère cocooning. La cuisine équipée fonctionnelle et ouverte s'intègre parfaitement et répondra aux attentes des fins gourmets. On dispose encore au RDC d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou lieu de loisirs. Un WC avec fenêtre et lave-mains occupe l'espace restant. L'étage s'ouvre sur 3 chambres dont l'une avec grande armoire murale. La salle de bains dévoile un meuble avec de nombreux rangements et double vasque, une baignoire, une douche et un WC. Le sous-sol constitue un véritable atout pour le rangement en complément d'une pièce buanderie et d'un grand garage avec coin atelier. Le terrain de 6.01 ares entièrement clôturé et arboré révèle un bel espace vert avec sa terrasse équipée d'un store. Cette maison soignée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. À découvrir par notre visite virtuelle avant le coup de coeur sur place ! Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 293 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2327.00 € et 3149.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison mitoyenne récente à Leymen – 115 m² – idéale famille ou frontaliers Maison lumineuse et clé en main, construite en 2021, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards de rangements, un wc, un bel espace de vie ouvert sur jardin avec mini-piscine chauffée et pergola bioclimatique, cuisine équipée et électroménager inclus. À l'étage : suite parentale avec dressing, deux chambres, grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, coin buanderie, un espace de rangement et second WC. Points forts : - > Performance énergétique classe A - > 16 panneaux solaires – consommation maîtrisée - > Pompe à chaleur & climatisation réversible - > Borne de recharge pour voiture électrique - > Mini-piscine chauffée - > Garage et stationnements - > Écoles et tram vers la Suisse à moins de 10 min Une maison moderne, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs habitants. Vanessa Cognard – SAFTI 06 20 75 73 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Belle maison alsacienne de 193 m² habitable, avec grand terrain de 15,24 ares, équipée d'une grande piscine muni de son local technique et d'un pool-house. Cette maison entretenue, disposant d'une belle hauteur sous plafond et dotée d'une isolation, propose de beaux espaces de vie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée la maison est composée d'une entrée, d'une salle à manger avec le charme de poutres et de colonnes en bois, d'une cuisine équipée, plus loin nous avons une buanderie, un wc séparé, une chambre de 15,25 m² avec sa propre salle de bain munie d'une baignoire d'angle, d'une cabine de douche et d'un meuble double vasque. Au 1er étage un palier dessert deux chambre de 15,22 et 10,90 m², une salle de bain avec baignoire, wc et meuble vasque, un salon de 21 m², ainsi qu'un bureau. Au 2ème étage un immense salon de plus de 46 m² habitable permettant de multiples configurations. Au sous-sol nous avons une cave composée d'une chaufferie et d'une cave à vin. À l'extérieur, le pool house de 35 m² permet de profiter des beaux jours et de la grande piscine 11x5 m en famille, ou entre amis. Le grand jardin au calme et sans vis-à-vis est un havre de tranquillité. Enfin le grand garage double avec portes motorisées permet le stationnement à l'abri, et un espace de stockage. Venez découvrir ce bien au charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Neuwiller,– à seulement 5 minutes de la. frontière Cette maison moderne et soigneusement entretenue vous offre plus de 210 m² de surface utile, un espace idéal pour votre famille et des moments inoubliables. Dès votre entrée, découvrez un salon lumineux et spacieux, équipé d'un magnifique poêle scandinave – l'endroit parfait pour vous détendre lors des journées fraîches. Depuis cet espace de vie, accédez directement à la terrasse accueillante et au grand jardin soigneusement entretenu, où vous pourrez savourer des soirées barbecue estivales et des instants de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon, d'un coin repas baigné de lumière et d'une cuisine ouverte et moderne qui invite à la convivialité. Un bureau pratique, pouvant également servir de chambre d'amis, ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La salle de bain moderne et lumineuse constitue un véritable atout : elle est équipée d'une baignoire et d'une douche élégante avec une tête multifonction – profitez d'une douche effet pluie, d'un jet massant ou encore d'un doux effet cascade. La maison est entièrement sous-solée, offrant des prestations supplémentaires : une pièce dédiée aux chiens avec douche intégrée, une cave supplémentaire, une buanderie et un accès direct au grand garage double. Un atout majeur de cette maison est son système domotique intelligent. Gérez facilement vos volets, lumières et appareils via Alexa ou une application – pour un mode de vie moderne et confortable. De plus, l'accès Internet en fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et envies. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et faciliter votre installation en France. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite – nous serions ravis de vous faire découvrir ce magnifique foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 934539.

Maison récente 2015 – Piscine, sous-sol aménagé et aucun travaux Située dans un environnement calme et familial à Muespach-le-Haut, à proximité des écoles, commerces et grands axes (frontière suisse à seulement 20 minutes), cette maison de 2015 parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 580 m², elle développe 125 m² au sol et séduit par ses prestations soignées et son état irréprochable : ici, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur : Jardin sans vis-à-vis, soigneusement aménagé Piscine Waterair pour profiter pleinement des beaux jours Terrasse couverte idéale pour les repas d'été Abri de jardin pratique Garage neuf (juin 2025) Un véritable espace de détente pensé pour la convivialité et le confort. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Cuisine ouverte de 21 m² avec îlot central Séjour lumineux d'environ 27 m² WC séparés Spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, WC) La suite parentale de plain-pied constitue un atout rare et très recherché. À l'étage : Deux chambres confortables Bureau ou chambre d'amis Salle d'eau avec WC (douche neuve – juin 2025) Sous-sol aménagé : Salle de jeux, bureau ou salle de sport selon vos besoins Buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements Un espace supplémentaire précieux qui s'adapte à tous les projets de vie. - > Confort & équipements : Poêle à pellets + chauffage électrique d'appoint. Panneaux solaires installés en 2024 pour une meilleure performance énergétique Maison récente (2015) parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir - > Les atouts majeurs : Maison clé en main • Piscine • Suite parentale au rez-de-chaussée • Sous-sol aménagé • Panneaux solaires récents • Garage neuf • Jardin sans vis-à-vis • Secteur calme à 20 min de la Suisse. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans une maison moderne, fonctionnelle et accueillante. Vanessa COGNARD – SAFTI 06 20 75 73 87 Agent commercial EI – RSAC Mulhouse n° 840 564 330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.