Vente maison 5 pièces 140 m² Hésingue (68220)

Iad France - Christian Pozzi vous propose : HÉSINGUE ! Maison rénovée à neuf — 123 m² habitables + 70 m² utiles sur terrain de 819 m² ​Superbe maison entièrement réhabilitée offrant des prestations haut de gamme, de très beaux volumes et un confort absolu. Aucun travaux à prévoir ! ​Rénovation intégrale & Confort moderne Façades rénovées, toiture nettoyée et traitée. ​Cuisine neuve : Cuisine moderne entièrement neuve avec îlot central, ouverte sur la pièce de vie. ​Technique : Électricité et l'ensemble des sanitaires entièrement remis à neuf. ​Finitions : Décoration intérieure refaite à neuf (sols et murs). ​Menuiseries : Fenêtres bois fraîchement repeintes et volets roulants électriques neufs. ​Des espaces de vie lumineux et modulables. ​Pièce de vie : Bel espace salon très lumineux ouvert sur la cuisine neuve. ​Étage : 3 grandes chambres (17 m², 17 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau neuve. ​RDC : Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre de 20 m² (ou suite parentale / espace télétravail). ​Le + : Un sous-sol utile d'exception (70 m²) ​Un atout très rare sur le marché : 70 m² d'espace utile en sous-sol bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 2,60 m. Un espace idéal pour un atelier, une salle de sport, une salle de jeux / cinéma ou du stockage. ​Extérieurs parfaitement aménagés (819 m²) ​Terrasse de 30 m² équipée d'une pergola, donnant sur un jardin engazonné, arboré et très ensoleillé. ​Cour macadamisée, descente de garage, pavage révisé et balcon avec balustrade. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Afin de répondre au mieux aux attentes de mes vendeurs et de valider l'adéquation de ce bien avec votre projet, un échange téléphonique préalable sera effectué avant toute programmation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivez en France, travaillez en Suisse – Maison contemporaine 2024 de standing à Hésingue (68220) À seulement 150 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la frontière suisse (Allschwil / Bâle), découvrez cette maison contemporaine de standing construite en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Dégagement WC indépendant Spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Étage Dégagement Trois chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Une salle d'eau Sous-sol complet de 71 m² Buanderie Deux caves Accès direct au garage 2 voitures Prestations & atouts Construction récente 2024 Standing moderne et finitions soignées DPE : classe A – très faible consommation énergétique Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, garantie décennale. Emplacement recherché à Hésingue (68220), idéal pour frontaliers suisses, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec la Suisse. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et emplacement stratégique. Photo extérieure, projection d'aménagement extérieur réalisée par IA, visuel non contractuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 600963 ).

Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue, à 3 -10 min de la frontière Suisse / Allschwil, A 35, Aéroport, Palmrain, A 5 : Belle maison de village env. 200 m² / salon-séjour env. 35 m² / 5 chambres, espace dressing, 1 bureau, 2 SdB / Véranda, terrasse. Sise au calme, proche de toutes commodités y inclus écoles. RdJardin : Garage double, espace stockage, atelier prof., grand potentiel d'aménagement dans les combles. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois + cheminée. Cave avec terre battue, cave à vin. Terrain 9 ares env., cour + coin terrasse + BBQ sympa, jardin et arbres, potager, superbe annexe jardin. Cour d'entrée avec places de parkings pour 2 à 3 v., portail électrique. Combles + sous-toit isolés. Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot im alten Teil von Hegenheim erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home ! Détails des pièces : RDCH : Entrée, couloir, cuisine, bureau, pièce lave mains, chaufferie, véranda avec salle de sport, atelier, WC, salle de bain, salon-séjour. 1er étage : 3 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau. 2 ème étage : 2 chambres Combles isolés Cave terre battue Extérieur : coin terrasse et BBQ, jardin, maisonnette rangement. Cour pavée Prestations : Placards intégrés, isolation extérieure, adoucisseur, chaudière pompe à chaleur Viessmann neuve. Réglementation immobilière : Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : C = 135 GES : E = 40 - Großes Dorfhaus mit toller Werkstatt aus den 1935 er Jahren, mit Nebengebäuden, in sehr zentraler, ruhiger Lage in Hegenheim. Guter bis sehr guter Allgemeinzustand, neue Viessmann-Zentralheizung und effizienter Holzofen ! Kleines Nebensträßchen mit wenigen Anrainern. Ansprechende Architektur. Teilweise Außenisolierung, Keller, 2 Garagen, eine große Werkstatt, Wintergarten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Platz für eine große Familie, für Freiberufler, besonders für Menschen auf der Suche nach sehr kurzen Wegen (zu Fuß in die Schule, nach Allschwil, auf den Markt nebenan. ). Keller, eilweise mit Lehmboden, ideal für Wein und als Lager. Großes Ausbaupotential über der Doppelgarage und Werkstatt. Gartenhäuschen, perfekt für Kinder zum Spielen, ggf. für Ausbau. 900 m² eingezäuntes Land. Garten, Gartenhaus, Rasen, Gemüsebeete, schöne Bäume, Hühnerstall mit Auslauf. Tolle Hofeinfahrt, gepflastert mit Parkmöglichkeit für 2 - 3 Autos. Sehr sonnig und ruhig ! Zu Fuß und per Velo erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen inkl. div. Schulen u Kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr / Bus nach Basel; bis Allschwil / Tram Actelion können Sie ggf. laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der Bus bringt Sie in die sehr nahe Schweiz und zur Tram. Kann auch gemietet werden ! - People bound for Allschwil, Basel, Germany - here is your home : Looking for a big & charming village house, a cosy home for a family of 4 - 9 people (5 bed rooms, 2 bath rooms, Xxl living-dining), a nice garden with a garden- and chicken house, a play ground for your children, a big double garage and a professional workshop ? This house got also an excellent wine cellar, a veranda and a lovely living-dining with a chimney. Excellent heat pump machine (brand new Viessmann), a good insolation (external and under the roof in the attic) a charming architecture. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. By bicycle you are independent and in a few min in Basel / Tram stopp, even in Germany / at The Rhine, the beautiful Passerelle F - D. Calm & sunny ! Hegenheim is a very sympathetic village / a small town right at the border to Switzerland. You got an excellent infrastructure : Kindergarten, best schools, shopping, markets, 2 Golf Courses nearby. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. Calm & sunny ! Good value for money ! Please call us for more information and viewing - first come, first served ! Also to rent!

Venez découvrir cette belle maison de 174 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 ares, située dans un environnement recherché et particulièrement adapté à une vie de famille. Une maison familiale pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Entièrement rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, elle offre des volumes généreux et une organisation particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, un sas lumineux vous accueille et dessert une belle chambre spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à sa proximité immédiate avec une salle d'eau et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie ouverte, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour être aussi esthétique que pratique. Le salon et le séjour bénéficient chacun d'un accès direct à la terrasse, située sur deux côtés de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. À l'étage, 4 chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont l'une est actuellement aménagée en dressing sur mesure. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une belle pergola abritant une terrasse et son jacuzzi, idéale pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Les extérieurs, entièrement délimités et soigneusement entretenus, offrent un cadre agréable et sécurisé. Une cabane de jardin permet de ranger facilement vos équipements et outils. Un garage et sa dépendance complètent également les prestations de cette propriété. Les familles apprécieront tout particulièrement son environnement : écoles, transports et commerces à proximité, ainsi que l'accès rapide à la Suisse, faisant de cette maison une adresse idéale pour conjuguer vie familiale et proximité frontalière. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par un poêle à pellets dans le salon, et bénéficie d'une performance énergétique classée C. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ 174 m² habitables Parcelle de 5 ares Rénovation complète et qualitative 5 chambres Dressing sur mesure Salle d'eau + salle de bains 2 WC indépendants Belle pièce de vie avec cuisine équipée Une grande terrasse Pergola avec jacuzzi Garage + dépendance Carport 2 voitures Portail électrique Extérieurs entretenus et sécurisés Chauffage gaz + poêle à pellets Volets électriques et system domotique DPE classé C Proximité écoles, commerces, transports et frontière suisse, ainsi que de la petite Camargue et du parcours Vita À découvrir sans tarder, contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbes prestations pour ce triplex de 126 m² idéalement situé proche de la frontière suisse. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée et WC séparé - Accès direct à la terrasse et au jardin privatif 1er étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain - Lumineuse et spacieuse pièce de vie - Cuisine équipée contemporaine avec îlot central et cellier 2e étage : - 2 chambres lumineuses - Salle de bain avec douche et baignoire - WC séparé Vous serez séduits par les prestations de ce bien tel que le tripple vitrage, le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. À VOIR ABSOLUMENT ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur 1.

Coup de cœur sur cette maison de maître avec T2 indépendant et espace spa privé À quelques minutes à pied du tram vers la Suisse, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités, cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 140 m² et d'un T2 indépendant de 60 m², pouvant être réunis pour offrir un espace de vie d'environ 200 m². La maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses 4 chambres, sa salle de bains, ses 2 WC. Le T2 constitue un véritable atout : il conviendra aussi bien pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Son espace bien-être avec sauna, hammam, douche et baignoire balnéo offre également un excellent potentiel pour une location saisonnière de type Airbnb, tout en vous permettant d'en profiter lorsqu'il est libre. À l'extérieur, un agréable jardin fleuri complète cette propriété aux prestations rares sur le secteur. Une demeure de caractère, pleine de charme et d'opportunités, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 06 20 75 73 87, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330.