Vente maison 200 m² Hégenheim (68220)

Située dans un environnement calme et recherché de Hésingue, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain arboré d’environ 11 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine séparée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Les combles sont aménageables, avec une dalle béton déjà réalisée, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose d’un grand sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage indépendant. À découvrir sans tarder. L'avis du confident : Une maison saine, aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe VIC vous propose à BUSCHWILLER, très belle maison rénovée qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 5.70 m²; -Un salon / séjour / cuisine US de 44.7 m², très lumineux, carrelé côté cuisine, parquet côté salon / séjour, accès terrasse et jardin par portes fenêtres; Cuisine équipée neuve avec réfrigérateur / congélateur, plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, four micro-onde, VMC. Possibilité d'installer un poêle à bois dans le salon (conduit existant); -Un dégagement carrelé de 9 m²; -Un WC séparé, carrelé, de 2.40 m², fenêtre, VMC, lave-main, radiateur; -Une salle de bains de 4.60 m², carrelée, douche, meuble vasque miroir, sèche serviette, VMC, fenêtre; -Une chambre de 9.60 m², parquet au sol; -Un bureau de 8.40 m², parquet au sol; -Une chambre de 12.10 m², parquet au sol; À l'étage; -Une mezzanine de 15.10 m², parquet au sol; -Une chambre de 12.10 m², parquet au sol; -Une chambre de 10.10 m², parquet au sol; -Une chambre parentale de 21.90 m², parquet au sol, espace dressing; -Une salle de bains de 8 m² au sol, carrelée, douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque miroir, WC, sèche serviette, fenêtre, VMC. Au sous-sol; -Un hall / dégagement carrelé avec porte accès jardin et extérieur. Idéal pour créer un vestiaire ou / et un cellier; -Une chaufferie / buanderie de 21 m², sol béton, plafond isolé, fenêtre, emplacement pompe à chaleur air / eau Atlantic, ballon d'eau chaude thermodynamique 270L Thaleos, emplacement pour machine à laver et sèche linge; -Une cave de 21.2 m², sol en terre battue, fenêtre; -Un garage de 39 m², sol béton, espace atelier, porte motorisée. À l'extérieur, sur un terrain de 7ares, vous y découvrez une terrasse carrelée de 10 m² orientée Sud-Est, un espace stationnement et jardin / pelouse. La maison est équipée d'une isolation intérieure + toiture, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques, d'une VMC, d'une pompe à chaleur air / eau Atlantic, d'un chauffe eau thermodynamique 270L, de panneaux photovoltaïques, d'une porte de garage motorisée. Le bien se situe à 5min de toutes les commodités (commerces, banques, médecins, collège, restaurants. ), 10min collège privé des Missions Blotzheim, 9Km aéroport Bâle / Mulhouse, 15min Novartis Campus (CH), 10Km Roche Building 1&2 (CH), 15min centre de Bâle (CH). Superbe maison familiale, entièrement rénovée en 2024, classe énergie B, quartier résidentiel. Pour les amoureux de la vie à la campagne aux portes de la Suisse et de Bâle. Top emplacement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 586796 ).

Au cœur du triangle France-Allemagne-Suisse, à 3 mn a pied du centre ville de Saint-Louis, à seulement 15 minutes de Bâle, découvrez cette maison familiale de 249 m², entièrement restaurée en 2023, érigée sur 3 niveaux avec sous-sol complet et 5 garages, le tout sur une parcelle de 585 m². Cette maison de caractère, idéale pour une grande famille ou pour un investissement locatif, accessible depuis un perron menant à un hall d’entrée et un escalier central, comprend actuellement 3 appartements modulables. Chaque étage est composé de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d’eau moderne avec WC. Le 1er étage bénéficie en plus d’un balcon agréable. Au sous-sol, vous trouverez 4 caves pratiques pour le rangement. À l’extérieur, un jardinet permet de profiter d’un espace vert intime et convivial. La propriété comprend également 5 garages Atouts principaux : - Maison rénovée en 2023 avec goût et matériaux de qualité - Excellente situation géographique (3mn à pied du centre-ville et de la gare de Saint-Louis, 15 mn de Bâle et de l'Euro Aeroport de Mulhouse, ) - Fort potentiel de revenus locatifs - Convient aussi bien à une grande famille qu’à un investisseur La maison peut etre vendue meublée et rapidement rentable pour un investisseur. Actuellement louée et Airbnb (5 étoiles) N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Neuwiller,– à seulement 5 minutes de la. frontière Cette maison moderne et soigneusement entretenue vous offre plus de 210 m² de surface utile, un espace idéal pour votre famille et des moments inoubliables. Dès votre entrée, découvrez un salon lumineux et spacieux, équipé d'un magnifique poêle scandinave – l'endroit parfait pour vous détendre lors des journées fraîches. Depuis cet espace de vie, accédez directement à la terrasse accueillante et au grand jardin soigneusement entretenu, où vous pourrez savourer des soirées barbecue estivales et des instants de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon, d'un coin repas baigné de lumière et d'une cuisine ouverte et moderne qui invite à la convivialité. Un bureau pratique, pouvant également servir de chambre d'amis, ainsi qu'un WC visiteurs complètent cet étage. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La salle de bain moderne et lumineuse constitue un véritable atout : elle est équipée d'une baignoire et d'une douche élégante avec une tête multifonction – profitez d'une douche effet pluie, d'un jet massant ou encore d'un doux effet cascade. La maison est entièrement sous-solée, offrant des prestations supplémentaires : une pièce dédiée aux chiens avec douche intégrée, une cave supplémentaire, une buanderie et un accès direct au grand garage double. Un atout majeur de cette maison est son système domotique intelligent. Gérez facilement vos volets, lumières et appareils via Alexa ou une application – pour un mode de vie moderne et confortable. De plus, l'accès Internet en fibre optique garantit une connexion rapide et efficace. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins et envies. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et faciliter votre installation en France. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite – nous serions ravis de vous faire découvrir ce magnifique foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 934539.

Iad France - Carole Klups vous propose : L’Harmonie Parfaite à Neuwiller – Aux portes de Bâle, dans un environnement paisible entouré de verdure, cette maison contemporaine récemment construite vous offre un cadre de vie idéal. Située à seulement 5 minutes d’Allschwil et de Biel-Benken, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 45 m², avec cuisine équipée haut de gamme, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Un espace parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l’étage, la suite parentale propose une grande chambre, un dressing aménagé et une salle de bain raffinée avec baignoire et douche à l’italienne. Deux autres chambres confortables et une salle d’eau complètent cet espace. L’ensemble est desservi par un élégant escalier en chêne massif. Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’un cellier et d’une grande pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, home cinéma…). Prestations haut de gamme : chauffage au sol (même à l’étage), pompe à chaleur, cuisine allemande, parquet en chêne massif, volets électriques, moustiquaires, rangements sur mesure. Le jardin n’attend plus que votre touche personnelle. Les infrastructures sont prêtes pour accueillir une pool house ou tout autre aménagement extérieur qui reflétera vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neuwiller proche Allschwil, Biel-Benken, Schönenbuch, Leymen et Hagenthal le Bas. Descendez sans effort en vélo en quelques min à Bâle. ! Magnifique villa env. 140 m² au sol / très grand espace de vie avec cheminée, plusieurs accès à l'extérieur, cuisine US ouverte / 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain. Situation très au calme, en bordure de la nature, impasse ! Sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, chaufferie (chauf au sol électrique), pièce atelier, cave. Panneaux photovoltaïques. Beau jardin aménagé env. 5.5 ares, terrasse avec petite pergola, petite terrasse détente avec brasero / idéale BBQ. Plusieurs places de parkings. Rez de chaussée : entrée, salle d’eau, grand espace de vie avec salon / salle à manger et cuisine US ouverte avec accès jardin et terrasse. 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bain Sous-sol : Garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, pièce atelier, cave Extérieur : jardin et 2 terrasses, dont 1 terrasse coin détente Prestations Volumineuse et lumineuse ! Magnifique cuisine très bien équipée. Jardin clos et arboré, robot tondeuse. Volets électriques, porte de garage électrique, chauffe eau neuf. Récupérateur d'eau de pluie, adoucisseur et osmoseur, fibre optique, tout à l'égout. Faible consommation énergétique ! - Modernes, Funktionales Haus mit ca. 125 m² Wohnfläche, eingebettet in einer grünen Oase. Großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten und zur Terrasse. 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Untergeschoss mit großer Garage, Heizungsraum (elektrische Fußbodenheizung), Werkstatt, Abstellraum. Photovoltaische Module. Schöner Garten mit zwei Terrassen, sehr schöner freier Blick auf die Felder und Welder. Keine Durchgangsstraße, in einer Sackgasse gelegen ! - Beautiful recent house in a cul-de-sac, small residential neighborhood. Ideal for a family with children, pets. Large living space with open kitchen. Approx. 140 m² (on the ground), access to terrace and garden. 4 bedrooms, 2 bathrooms. Basement with garage for 2 cars, workshop, storage room. Electric and underfloor heating. Photovoltaic solar panels. Garden with terrace and magnificent view, surrounded by nature!