Maison avec garage à vendre à Hégenheim (68220)

À Hégenheim, au calme cette maison moderne BATIGE de 2015 d'une surface de 156 m² et 5,60 ares de terrain à quelques mètres de la Frontière de Bale en impasse, offre un jardin spacieux, clos et arboré, piscinable sans vis vis orienté Sud-est et Ouest. Elle comporte 6 pièces sur 2 niveaux, offrant 4 grandes chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Au rez-de -chaussée; une grande pièce de vie lumineuse de par ses nombreuses baies vitrés et électriques. Une cuisine moderne et récente toute équipée, une grande chambre dont une de 15 m² et une seconde grande chambre de 27 m² desservis sur un bain aux matériaux modernes et raffinés. Un grand cellier, un toilette muni d'une vasque, une cheminée design, viennent compléter le rez-de-chaussée A l'étage deux grandes chambres très spacieuses de 25 m², avec dressing intégré, une belle salle de bain moderne doté d'une grande douche à l'italienne, d'un second toilette, une pièce spacieuse servant a une buanderie et deux pièces de rangements. 1 grand garage avec une porte électrique et au minimum 4 places de stationnement attenant à la maison. À découvrir sans hésiter jonathan.bailly@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578.

HEGENHEIM Située en bordure des champs, en zone résidentielle, spacieuse et lumineuse maison de 177 m² sur une parcelle de 6 ares 86. Construite en 2001, elle dispose de nombreux atouts. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée desservant une magnifique cuisine équipée et un grand salon-salle à manger, un WC indépendant et un cellier. Etage : 4 chambres dont l'une équipée d'un dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire. Sous-sol : 120 m² comprenant une chambre, une pièce aménagée de 30 m², une buanderie avec douche et WC, une chaufferie et une cave à vin. Un garage attenant de 33 m² permet de garer 2 véhicules. Un atelier de 42 m² vient compléter ce bien. Il possède un accès indépendant qui permettrait de le transformer en studio. Jardin clos et arboré, belle terrasse couverte, piscine, espace sauna. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur 1.

Hégenheim limite Buschwiller, à 2 - 10 min Allschwil / Suisse, Novartis, EuroAirport, A 36 + A 5, Palmrain, Golf de Hagenthal + Folgensbourg : Propriété d'exception de haut standing & contemporaine. Très belles prestations, env. 300 m² / Grand espace de vie + cuisine Américaine env. 80 m², baies vitrées XXL, plafonds cathédrale, accès terrasse. Arrière cuisine, accès garage. 3 chambres + 2 chambres au s-sol, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 1 dressing, 2 WC. Mezzanine XXL, espace bureau et salon. Combles aménageables. Situation exceptionnelle sur hauteurs, vue dégagée sur champs et village, très au calme ! Garage pour 2 voitures. Sous-sol : 2 chambres, 1 salle d'eau, salle cinéma, cave à vin / cellier, espace buanderie / chaufferie, local technique piscine. Adoucisseur. Chauffage gaz de ville au sol + bois. Très beau parc env. 15 ares. Grande terrasse XXL. Le tout avec pelouse soigné, clos. Piscine chauffée avec dôme. En impasse, environnement vert. Cour d'entrée XXL, divers parkings. Portail électrique. Description detaillée Villa haut standing, neuve & contemporaine avec un excellent volume, cadre nature & très au calme. Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le Terrain de Golf à Hagenthal et Folgensbourg. Détail : RDCH : entrée, chambre avec salle d’eau, WC séparé, espace de vie + cuisine, arrière cuisine, garage. 1er étage : mezzanine XXL, 2 chambres, 1 salle de bain + WC, 1 dressing, 2 balcons. Combles aménageables. Sous-sol : 2 chambres, 1 salle d’eau, salle cinéma, cave à vin / cellier, espace buanderie / chaufferie, local technique piscine. Adoucisseur. Extérieur : grande terrasse, piscine, cour d’entrée, divers parkings. Prestations Entrée avec placard intégré, grand espace salon-séjour avec magnifiques baies vitrées XXL, plafond haut cathédrale env. 7 mètres, poêle à bois, cuisine Américaine de qualité, 1 arrière cuisine avec accès au garage. 3 chambres de bonnes tailles dont 1 avec dressing + salle de bain avec baignoire balnéo et plafond chauffant. Ascenseur. Hauts parleurs intégrés dans le salon-séjour. Sous-sol complet avec deux chambres 1 salle d'eau, 1 salle cinéma, cave à vin. volets électriques centralisés + sous-sol. Magnifique parc avec terrasse XXL, piscine avec dôme. Cour d'entrée XXL, divers parkings, portail électrique. Adoucisseur. Fibre optique. Alarme Verisure. Système assainissement relié au tout à l'égout. Situation idyllique, magnifique vue dégagée sur champs et village, piscine chauffée. Réglementation immobiliére Diagnostics établis le : 05 / 08 / 2024 DPE : C = 149 GES : C = 21 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.230 € et 4.440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Nahe guter Versorgung, Einkauf + zweisprachige Schulen, 2 Golfplätze, ca. 5 - 10 min bis Allschwil + Basel, A 35 + Flughafen, Palmrain / D + A 5 : Diese Traumvilla befindet sich am Rande eines kleinen elsässischen Dorfes in der Nähe von Alschwill und Basel ! Sehr grüne und ruhige Umgebung, sonnig, von Feldern umgeben - der ideale Ort für Outdoor und alle Aktivitäten im Freien, große Privatsphäre - ein Traum für Ihre Kinder und Haustiere ! Zeitgenössische Architektur, grüne Umgebung. Betreten Sie das Haus : Im Eingangsbereich finden Sie eine große Garderobe und ein Schlafzimmer mit Bad, ein separates WC eventuell für Ihre Gäste. Danach betreten Sie den geräumigen und wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern und Kathedraldecken + ausgestatteter amerikanischer Küche. Große Doppelgarage für 2 Autos mit Sektionaltor. Hinzu kommt ein Panoramablick, absolut ruhig und grün dank der großen Fenster und der Bow-Windows ! Die Schiebetüren öffnen sich auf Ihre sonnige XXL-Terrasse und über den gepflegten Garten in Richtung des herrlichen, beheinzen Swimmingpools. Im Obergeschoss, im Schlafbereich, befinden sich 2 große Schlafzimmer. Eines davon hat ein Badezimmer en suite. Eine Toilette, zugängliche Schränke / Ankleidekabinen und ein Flur vervollständigen das Ganze mit asenceur / Lift. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Erkerfenster und elektrische Fensterläden und auch im Untergeschoss. Sie finden auch ein komplettes Untergeschoss mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Kinoraum, Weinkeller, Waschküche, Heizungsraum, Poolraum. Kurzum : Es erwartet Sie eine erstklassige Villa mit Bestnoten in jeder Hinsicht, auch was den Preis betrifft - ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen, die Licht und Ruhe lieben, für Familien mit Kindern, Haustieren und dem Wunsch nach einem großen Freizeitpotenzial direkt vor der Haustür. Nicht nur Ihre Kinder und Haustiere werden sich in diesem sehr naturnahen Haus rundum wohl fühlen ! Einziehen und sich wohlfühlen - das versprechen wir Ihnen hier ! - Luxurious, spacious villa on the doorstep of Alschwill and Basel, set in a quiet, marvellous hilltop setting. Perfect for those looking for a contemporary home with the utmost comfort, cosmopolitan style and living facilities ! 3 bedrooms + 2 in the basement, 3 bathrooms, 1 dressing room, 2 WCs. Large living / dining room with wood-burning stove, cathedral ceiling, open-plan kitchen of around 80 m², with large picture windows. Double garage for 2 cars, several parking spaces in the courtyard. Lovely garden of approx. 1,500 sqm with views over the fields, a beautiful terrace and a wonderful heated swimming pool. Located on the high of the village, very sunny, calm, panoramic views, near schools, restaurants, backery and shopping. À modern house with taste and style - ready to move into ! First come, first served!

À hégenheim (68220), dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette élégante maison récente de 149 m², idéalement située à seulement 800 mètres de la frontière suisse, côté allschwil / bâle. Un emplacement particulièrement recherché pour les frontaliers et les familles souhaitant conjuguer proximité immédiate de la suisse, confort de vie et accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers. Une pièce de vie exceptionnelle de 75 m² dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie d'environ 75 m² réunit un vaste salon-séjour et une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, créant un espace convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. 4 chambres dont une suite parentale l'espace nuit offre : • 3 chambres aux beaux volumes • 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc suspendu • une seconde salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes • wc suspendu des prestations modernes et haut de gamme la maison bénéficie d'équipements particulièrement confortables : • chauffage par pompe à chaleur • plancher chauffant très basse température • volets roulants motorisés • domotique pilotable depuis un smartphone : volets, éclairages et chauffage • gaine vide-linge à l'étage • carrelage grand format • adoucisseur d'eau • matériaux et finitions de qualité • maison récente bénéficiant encore de la garantie décennale sous-sol complet, double garage et terrain piscinable la maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, offrant un important espace supplémentaire de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'une piscine et d'un espace détente selon vos envies. Un emplacement privilégié aux portes de bâle la situation constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous bénéficiez à hégenheim de toutes les commodités nécessaires au quotidien : • frontière suisse / allschwil : environ 800 m • bâle : environ 5 km • école maternelle et primaire à hégenheim, avec cursus bilingue français / allemand • collège des trois pays à hégenheim • périscolaire et restauration scolaire • commerces de proximité, supermarchés, pharmacie et services directement dans la commune • accès rapide à saint-louis et à l'autoroute a35 • euroairport bâle-mulhouse à quelques minutes en voiture hégenheim offre ainsi une localisation particulièrement intéressante pour une famille travaillant en suisse, tout en conservant un environnement résidentiel français calme et agréable. Les points forts 149 m² habitables pièce de vie de 75 m² 4 chambres dont suite parentale 2 salles de bains / salles d'eau pompe à chaleur et plancher chauffant domotique sous-sol complet double garage terrain piscinable maison récente – aucun travaux à prévoir garantie décennale disponibilité rapide à seulement 800 m de la frontière suisse environ 5 km de bâle une maison rare sur le secteur des trois frontières, particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes et une proximité immédiate avec la suisse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une étude financière gratuite peut également être réalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez armelle gable entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°411 679 293 greffe de mulhouse) 06 24 97 86 97 (réf. 604848 ).

Magnifique villa à Hésingue sur 12 ares arborés, très lumineuse avec prestations de standing, proche de la frontière Suisse et des commerces, piscinable. Elle se compose : Au rez de chaussée : Une entrée desservant un grand salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, un bureau ou une chambre, une salle d’eau et un toilette. À l’étage : Une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une suite parentale composée d’une chambre-dressing avec sa salle de bains : baignoire - douche – toilette. Sous-sol : Une pièce bibliothèque, une pièce aménagée en coin repas, un garage deux voitures côte à côte, une buanderie / chaufferie : chaudière Gaz VIESSMANN 2014 et un grand cellier.

Sect. frontalier, Hégenheim / Hésingue, à 3 -10 min de la frontière Suisse / Allschwil, A 35, Aéroport, Palmrain, A 5 : Belle maison de village env. 200 m² / salon-séjour env. 35 m² / 5 chambres, espace dressing, 1 bureau, 2 SdB / Véranda, terrasse. Sise au calme, proche de toutes commodités y inclus écoles. RdJardin : Garage double, espace stockage, atelier prof., grand potentiel d'aménagement dans les combles. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois + cheminée. Cave avec terre battue, cave à vin. Terrain 9 ares env., cour + coin terrasse + BBQ sympa, jardin et arbres, potager, superbe annexe jardin. Cour d'entrée avec places de parkings pour 2 à 3 v., portail électrique. Combles + sous-toit isolés. Pour tous renseignements et visite n'hésitez pas à nous contacter ! Details zu diesem einmaligen Angebot im alten Teil von Hegenheim erhalten Sie gerne auf Anfrage, auch per Anruf ! Please call us for more information, it will be a pleasure to present you this marvelous home ! Détails des pièces : RDCH : Entrée, couloir, cuisine, bureau, pièce lave mains, chaufferie, véranda avec salle de sport, atelier, WC, salle de bain, salon-séjour. 1er étage : 3 chambres dont 1 avec espace dressing, salle d'eau. 2 ème étage : 2 chambres Combles isolés Cave terre battue Extérieur : coin terrasse et BBQ, jardin, maisonnette rangement. Cour pavée Prestations : Placards intégrés, isolation extérieure, adoucisseur, chaudière pompe à chaleur Viessmann neuve. Réglementation immobilière : Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE : C = 135 GES : E = 40 - Großes Dorfhaus mit toller Werkstatt aus den 1935 er Jahren, mit Nebengebäuden, in sehr zentraler, ruhiger Lage in Hegenheim. Guter bis sehr guter Allgemeinzustand, neue Viessmann-Zentralheizung und effizienter Holzofen ! Kleines Nebensträßchen mit wenigen Anrainern. Ansprechende Architektur. Teilweise Außenisolierung, Keller, 2 Garagen, eine große Werkstatt, Wintergarten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es Platz für eine große Familie, für Freiberufler, besonders für Menschen auf der Suche nach sehr kurzen Wegen (zu Fuß in die Schule, nach Allschwil, auf den Markt nebenan. ). Keller, eilweise mit Lehmboden, ideal für Wein und als Lager. Großes Ausbaupotential über der Doppelgarage und Werkstatt. Gartenhäuschen, perfekt für Kinder zum Spielen, ggf. für Ausbau. 900 m² eingezäuntes Land. Garten, Gartenhaus, Rasen, Gemüsebeete, schöne Bäume, Hühnerstall mit Auslauf. Tolle Hofeinfahrt, gepflastert mit Parkmöglichkeit für 2 - 3 Autos. Sehr sonnig und ruhig ! Zu Fuß und per Velo erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen inkl. div. Schulen u Kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr / Bus nach Basel; bis Allschwil / Tram Actelion können Sie ggf. laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der Bus bringt Sie in die sehr nahe Schweiz und zur Tram. Kann auch gemietet werden ! - People bound for Allschwil, Basel, Germany - here is your home : Looking for a big & charming village house, a cosy home for a family of 4 - 9 people (5 bed rooms, 2 bath rooms, Xxl living-dining), a nice garden with a garden- and chicken house, a play ground for your children, a big double garage and a professional workshop ? This house got also an excellent wine cellar, a veranda and a lovely living-dining with a chimney. Excellent heat pump machine (brand new Viessmann), a good insolation (external and under the roof in the attic) a charming architecture. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. By bicycle you are independent and in a few min in Basel / Tram stopp, even in Germany / at The Rhine, the beautiful Passerelle F - D. Calm & sunny ! Hegenheim is a very sympathetic village / a small town right at the border to Switzerland. You got an excellent infrastructure : Kindergarten, best schools, shopping, markets, 2 Golf Courses nearby. Just walk to the schools, the kindergarten, for shopping, on the market. or take the bus to Allschwil, Basel, the Airport. Calm & sunny ! Good value for money ! Please call us for more information and viewing - first come, first served ! Also to rent!

Vivez en France, travaillez en Suisse – Maison contemporaine 2024 de standing à Hésingue (68220) À seulement 150 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la frontière suisse (Allschwil / Bâle), découvrez cette maison contemporaine de standing construite en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Dégagement WC indépendant Spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Étage Dégagement Trois chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Une salle d'eau Sous-sol complet de 71 m² Buanderie Deux caves Accès direct au garage 2 voitures Prestations & atouts Construction récente 2024 Standing moderne et finitions soignées DPE : classe A – très faible consommation énergétique Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, garantie décennale. Emplacement recherché à Hésingue (68220), idéal pour frontaliers suisses, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec la Suisse. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et emplacement stratégique. Photo extérieure, projection d'aménagement extérieur réalisée par IA, visuel non contractuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 600963 ).

Située dans un environnement calme et recherché de Hésingue, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain arboré d’environ 11 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine séparée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’un bureau, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Les combles sont aménageables, avec une dalle béton déjà réalisée, permettant la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose d’un grand sous-sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage indépendant. À découvrir sans tarder. L'avis du confident : Une maison saine, aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’évolution, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Sarah ROGER au 06 59 84 62 65 Par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Maison familiale entièrement rénovée — 123 m² habitables + 70 m² utiles sur 8 ares de terrain à Hésingue. HÉSINGUE – EXCLUSIVITÉ À seulement deux pas de la frontière suisse et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare et axes routiers), découvrez cette superbe maison traditionnelle entièrement réhabilitée, offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Aucun travaux à prévoir ! Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et clôturé de 819 m², elle réunit tous les critères recherchés sur le secteur frontalier. Rénovation intérieure et agencement : * Pièce de vie : Un bel espace salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne et équipée avec îlot central, cuisine vert Lamborghini. * Rez-de-chaussée : Une pièce indépendante d'environ 20 m² avec accès direct à la terrasse (idéale pour une suite parentale, une 4e chambre ou un espace télétravail), ainsi qu'un WC et une entrée indépendante. * À l'étage : 3 grandes chambres spacieuses (de 12 à 17 m²) et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. * Prestations : Électricité et sanitaires entièrement refaits, menuiseries bois fraîchement repeintes, volets roulants électriques et chauffage à énergie douce. ️ Extérieurs et annexes (Rénovation complète achevée en juin 2026) : * Extérieurs impeccables : Toiture entièrement nettoyée, traitée et peinte, soubassements et peintures murales refaits à neuf. * Stationnement XXL : Une descente de garage repensée pour un accès fluide, couplée à une cour entièrement macadamisée permettant de stationner 4 à 5 véhicules. * Espace extérieur de vie : Une grande terrasse neuve de 30 m² accueillant un superbe carport (avec régulation thermique en partie haute), équipé d'une prise électrique et d'un robinet d'eau. * Garage : Capacité pour deux véhicules moyens ou un grand véhicule en enfilade. * Sous-sol utile (70 m²) : Une cave entièrement crépie avec une belle hauteur sous plafond (> 2,60 m), offrant de superbes volumes pour du rangement, un atelier ou une pièce d'appoint. Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir immédiatement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Saint-Louis Bourgfelden Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Louis Bourgfelden, cette maison jumelée construite en 1984 offre une surface de 92 m² et bénéficie d'un terrain de 5,66 ares avec un vaste jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 30 m² ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre directement sur la terrasse, permettant de savourer aisément des moments conviviaux en extérieur. Un WC séparé complète ce niveau, tout comme l'accès de plain-pied vers le garage. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable pour la vie quotidienne. Le sous-sol est entièrement aménagé et propose un bureau, une salle de jeux, une pièce de rangement ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'organisation et d'aménagement selon vos besoins. La maison présente de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à son exposition et un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Contactez moi pour plus de précisions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 967489.

Annabelle WETTSTEIN vous propose cette maison des années 50 au charme authentique, idéalement située puisqu'elle est localisée à Hésingue. Édifiée sur une belle parcelle, cette maison de 125 m² « dans son jus » séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon et d'une salle à manger en enfilade agrémentés d'une cheminée, d'une cuisine indépendante ainsi que de beaux volumes à réinventer. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses avec la possibilité de créer une salle de bains à chaque niveau. Le bien bénéficie également d'un vaste sous-sol avec espace buanderie et rangements, d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable jardin piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation et de terrassement sont à prévoir, cependant certains postes ont déjà été améliorés avec l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que l'isolation du sous-sol. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un secteur recherché, alliant potentiel, volumes et emplacement stratégique proche de l'aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg et de la frontière suisse. Vous savez qui appeler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 953445.

HESINGUE Maison individuelle de 165 m² construite en 1964 sur une parcelle de 6 ares 57. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée désservant une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon avec accès à un balcon, 2 chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, se trouvent 2 chambres avec pièces attenantes pour chacune d'entre elles. Une de ces pièces est aménagée en kitchenette et l'autre en dressing. Une salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable s'ajoutent à cette offre. Sous-sol complet. Nous y trouvons un garage ainsi que de nombreuses pièces de stockage. À l'extérieur, un beau jardin ainsi qu'un deuxième garage accolé à la maison. Chauffage fioul et bois. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 15000 euros (4,05 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située au fond d'une grande impasse résidentielle uniquement fréquentée par les riverains, cette propriété offre un environnement rare, où les enfants peuvent jouer en toute sérénité et où chaque retour à la maison devient un moment de déconnexion. Un cadre de vie particulièrement recherché par les familles et les frontaliers souhaitant conjuguer proximité de la Suisse et de Bale avec qualité de vie. Construite en 2010 par le constructeur Créages, cette maison de 136 m² habitables fait partie des premières réalisations conçues selon les exigences de la norme RT 2012. Pensée pour offrir confort, performance énergétique et fonctionnalité, elle répond parfaitement aux attentes d'une famille moderne. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Le grand salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée, créant un espace convivial où l'on imagine aussi bien les repas du quotidien que les grandes tablées entre amis. L'espace nuit a été intelligemment conçu en demi-niveaux afin de préserver le confort et l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de son propre demi-niveau, offrant un véritable cocon avec son dressing et sa salle d'eau privative. Les trois autres chambres, regroupées sur le demi-niveau supérieur, disposent quant à elles d'une seconde salle de bains, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Cette distribution des espaces permet à chacun de profiter de son indépendance au quotidien. Au quotidien, chaque détail a été pensé pour le confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bains, radiateurs à l'étage, chaudière gaz à condensation, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques équipant l'ensemble de la maison. Les prestations se poursuivent avec un double garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, un sous-sol accueillant une buanderie et a chaufferie ainsi qu'un vaste espace de rangement À l'extérieur, le terrain entièrement clos et soigneusement paysagé de 632 m², prolonge agréablement les espaces de vie. Il offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié, une construction récente de qualité, des prestations modernes et une proximité immédiate avec Bâle. Libre de suite, elle n'attend plus que son nouveau projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : WENTZWILLER - MAISON - T5 - 131 m² - GARAGE - PARKING Découvrez à Wentzwiller cette maison qui allie espace, fonctionnalité et cachet, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec jardin, terrasse et balcon. Construite en 1990 et développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 131 m² organisée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien structuré comprenant un salon lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée. L'ensemble forme un espace de vie cohérent et pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres offrent une belle capacité d'accueil, adaptée pour une vie familiale confortable. Le logement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, répartis judicieusement sur les deux niveaux pour plus de commodité. Le système de chauffage individuel est complet : insert-cheminée au bois, radiateurs et plancher chauffant alimentés au fioul, permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le balcon apporte une touche supplémentaire d'ouverture sur l'extérieur. Un grand garage avec 3 places de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les besoins de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Neuwiller, cette somptueuse villa contemporaine de 170 m² habitables, édifiée sur un terrain de 10,15 ares, séduira les amateurs d'architecture, de lumière et de prestations haut de gamme. Imaginée par le prestigieux cabinet suisse SAB Architekten à Bâle, reconnu pour ses réalisations au design raffiné et primées à plusieurs reprises, cette propriété unique allie esthétique contemporaine, confort familial et qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère résolument lumineuse. Un hall d'accueil avec vestiaire intégré, espace bureau et toilettes invités offre une transition élégante vers les pièces de vie. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine équipée, moderne et parfaitement intégrée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour afin de créer un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Vous y découvrirez : une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux belles chambres lumineuses orientées ouest, une salle de douche indépendante. Les prestations annexes viennent compléter ce bien : double garage spacieux, chaufferie, cellier, abri de jardin. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement aménagé offre un cadre de vie privilégié avec la possibilité d'y créer une piscine selon vos envies. Une localisation idéale et un environnement sécurisé avec portes et fenetres anti-effraction. Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : environnement calme et résidentiel, proximité immédiate des écoles et structures d'accueil pour les enfants, à moins de 2 km de la frontière suisse de Biel-Benken, idéal pour les travailleurs frontaliers. Une villa d'architecte rare sur le marché, conjuguant design, fonctionnalité et situation privilégiée aux portes de la Suisse. DPE B Si vous cherchez la maison de vos rêves, elle vous attend sûrement à Neuwiller ! Prix 1.100. 000EUR, honoraires partagés, honoraire charge acquéreur à hauteur de 1%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.

Sect. Neuwiller / Schönenbuch / Leymen / Hégenheim; Basel env. 15 min : Très belle maison de famille env. 210 m² / Grand espace de vie lumineux, cuisine séparée, véranda avec accès jardin, 5 chambres, 2 pièces dressing dont 1 avec WC (possibilité salle de bain à l'étage), 1 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse couverte. Situation au calme, idéale pour outdoor, promenade, jogging, VTT, dog walking, méditation. Sous-sol : Grand atelier / garage 2 voitures, buanderie, chaufferie (fuel Viessmann) + panneaux solaires pour eau chaude, stockage + rangement. Terrain env. 6,50 ares, jardin clos, cour, parkings, portail. Description détaillée : Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le Terrain de Golf à Hagenthal et Folgensbourg. Détail : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine + coin repas, véranda, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC 1er étage : couloir, 3 chambres, 2 pièces rangement / dressing, 1 WC, accès terrasse couverte. Combles. Sous-sol : pièce stockage, pièce technique / chaufferie, buanderie, atelier, garage 2 voitures, cour, parking. Extérieur : jardin, cour, parkings Prestations Bel espace de vie, cuisine avec coin repas, 5 chambres de bonnes tailles, 2 pièces dressings / rangement dont 1 avec WC (possibilité salle d'eau), parquet bois massif, véranda avec accès jardin, fenêtres PVC. Grand sous-sol complet avec pièces de rangement, pièce chaufferie / chauffage fuel (chaudière récente) + panneaux solaire pour eau chaude, buanderie, grand atelier, garage 2 voitures. Jardin clôturé, store électrique, cour, parkings, portail manuel. Assainissement relié au tout à l'égout. Réglementation immobilière : DPE : E = 283 GES : D= 45 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 4.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1959 liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick und freundlichen Nachbarn in angemessener Entfernung. Es ist äußerst gut gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², 5 Schlafzimmern, 2 Ankleide- / Abstellräumen, davon 1 mit WC (Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmers), 1 Badezimmer, einem großen, hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einer sehr schönen Veranda sowie einer überdachten Terrasse im Obergeschoss finden Sie hier alles, was Sie für die Unterbringung von 2 bis 5 Personen benötigen. Vollausgebautes Untergeschoss mit einer großen Werkstatt, einer Garage für 2 Autos, einem Heizraum (Viessmann, Heizöl), einem neuen Heizkessel sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Abstellräumen, Stauräumen und einer Waschküche. Gepflasterter Hof, sehr schönes Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Blumen – vollständig umzäunt. Vom Haus aus gelangen Sie mit dem Fahrrad direkt nach Allschwil und Basel – oder zu Fuß zu einem der beiden Restaurants, den Schulen und den Kindertagesstätten in der Nähe ! Biel-Benken, Leymen, Allschwil, Hagenthal… alles ist nur wenige Minuten entfernt. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst ! - Swiss bound, looking for a great location and nice village in the border region ? Searching for a cosy home near the Swiss border / Allschwil / Oberwil / Neuwiller / Basel ? This home, featuring 5 bedrooms and 1 bathroom, 2 storage rooms / walk-in wardrobes, one of which has a toilet; could be converted into a bathroom, a beautiful living area, a separate kitchen, a wonderful veranda with access to the garden, a covered terrace, a fully finished basement, a large 2-car garage, a boiler room with oil-fired heating (recent boiler) + solar panels for hot water, and a lovely enclosed garden, might just be exactly what you’re looking for. Feel free to contact us : we will provide more details and arrange a viewing via email or phone!

Une propriété d'exception, au cœur d'un écrin de nature préservée. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un parc idyllique, entouré de fleurs éclatantes, d'arbres centenaires et d'une vue dégagée à perte de vue sur les champs et les forêts. Ce domaine d'exception, implanté sur un terrain de 2 500 m², offre un cadre de vie d'une rare élégance – et bien plus encore. Dès l'entrée, on perçoit l'attention portée aux moindres détails. Le parc paysager, pensé comme une œuvre d'art, se découvre au fil de chemins sinueux sans marches, parfaits pour des promenades sereines. Plusieurs coins détente, savamment aménagés, permettent de profiter pleinement du soleil, qui baigne la propriété d'une lumière dorée du matin au soir. Un vaste bassin de nage avec douche extérieure ajoute une touche de raffinement et de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Un charmant chalet, disposant de l'électricité et de l'eau, complète le jardin : l'endroit rêvé pour installer une cuisine d'été ou un espace de télétravail inspirant. Un havre de paix absolu Ici, l'intimité est totale. Aucun vis-à-vis, aucun bruit parasite – uniquement le murmure de la nature qui vous enveloppe de sa quiétude. C'est un lieu suspendu hors du temps, pensé pour savourer chaque instant. Une demeure pleine de charme, sur un seul niveau : La maison principale, véritable bijou architectural, déploie 120 m² de confort raffiné sur un seul niveau. Trois chambres spacieuses accueillent famille et invités, tandis que le salon, avec sa cheminée chaleureuse, invite à la convivialité lors des soirées fraîches. La cuisine, à la fois fonctionnelle et accueillante, prolonge cette ambiance chaleureuse. La salle de bain et les WC séparés viennent parfaire ce tableau harmonieux. Le style mêle subtilement authenticité et modernité : tomettes en terre cuite, poutres apparentes et fenêtres triple vitrage créent une atmosphère unique, où le confort contemporain rencontre l'élégance intemporelle. Le tout est connecté au très haut débit grâce à la fibre optique. Un sous-sol aux multiples possibilités : Un vaste sous-sol de 120 m² vient compléter ce bien d'exception. Il comprend un garage, une cave à vin traditionnelle sur sol naturel et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement pour vos passions et projets personnels. Une adresse rare à Wentzwiller : Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Wentzwiller, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement d'une tranquillité absolue. Ici, la nature est votre seule voisine, et chaque journée devient une parenthèse enchantée. Bien plus qu'une maison : un art de vivre ! Ce domaine prestigieux n'est pas seulement une habitation, c'est une invitation à redéfinir votre qualité de vie. Pénétrez dans cet univers unique, laissez-vous séduire… et découvrez à quel point la vie peut être belle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 918031.

Région Frontalière, Sect. Attenschwiller / Michelbach / Hésingue, à env. 15 min de Bâle, Aéroport, A 35 : Magnifique maison d'architecte en demi niveaux env. 145 m², plafonds cathédrales, baies vitrées XXL / bel espace de vie env. 40 m², salle à manger + cuisine ouverte avec poêle à bois / 4 chambres, 2 SdB, balcon, mezzanine espace ouvert type bureau / open space. Situation calme, vue pano, cadre nature ! Sous-sol : espace stockage, rangement, buanderie, chaufferie chauffage rayonnant par le plafond + bois, cave à vin. Terrasse bois, plusieurs serres. Biotope. Beau terrain env. 12 ares. 2 Garages, parkings. Description détaillée Maison très lumineuse, chaleureuse & soignée ! Très fonctionnelle, belles pièces, idéalement agencée, beaucoup d’extras pour un maximum de confort ! Conviendrait parfaitement à une famille avec des enfants, des artistes, peintres, free lancers / professions libérales ! Une visite s’impose ! Détails : RDJ : entrée, 1 chambre, 1 salle d’eau + WC, pièce rangement Sous-plex : salle à manger + cuisine 1 er demi niveau : salon-séjour 2 ème demi niveau : espace ouvert type bureau / open space. 3 ème demi niveau : 3 chambres, 1 salle de bain + WC, balcon Cave : buanderie / chaufferie, pièce de rangement, vide sanitaire, espace cave à vin Extérieur : 2 garages, cour, terrasse, jardin, serres, biotope Prestations Entrée représentative, très belle espace de vie + grandes baies vitrées, salle à manger + cuisine avec poêle à bois, mezzanine type loft / open space, 2 salles de bain + WC. Grandes ouvertures, plafonds hauts, parquet bois massif. Placards intégrés. 3 chambres de bonnes tailles dont 2 avec balcon. Volets électriques. VMC double flux. Beau terrain environ 12 ares, magnifique vue dégagée sur le village. 2 garages dont 1 avec porte électrique. Assainissement relié au tout à l'égout. Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur DPE : D = 213 GES : B = 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.520 € et 3.460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Sie möchten in einem hübschen elsässischen Dorf in der Nähe von Basel, dem Flughafen oder im Hinterland in Richtung Sundgau wohnen. Ein wunderschönes Holzhaus in der Nähe aller Annehmlichkeiten und einer herrlichen Landschaft ! Ein ideales Haus für Basler Familien und Naturliebhaber ! 145 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon, 2 Badezimmer, großes Zwischengeschoss / Loft mit offenem Raum. Schönes Grundstück von ca. 12 Ar mit Panoramablick auf das Dorf. Sie haben die Möglichkeit, ca. 40 Ar zusätzlich zu erwerben, davon 10 Ar bebaubar. Wenn Sie etwas Außergewöhnliches und Einzigartiges suchen, sollten Sie sich dieses charmante und einladende Haus nicht entgehen lassen ! Es ist die ideale Adresse für Familien mit Haustieren, für Ihre Teenager, aber auch für Künstler, Maler, Musiker. Eine Besichtigung lohnt sich ! - Are you looking for an elegant house close to Basel ? Here is your architect designed timber-framed house, with a living area of approximately 145 m², full of charm, character and space. Ideal for a family with children, or for artists such as painters or musicians. You have a large terrace, a beautiful plot of approximately 12 acres with the possibility of acquiring an additional 40 acres, including 10 acres of building land, a large terrace, greenhouses, a biotope and an international neighbourhood. Here is your new home with beautiful finishes, large windows, high ceilings, lots of space and light. Your house has 4 bedrooms including 2 with balcony, 2 bathrooms and 2 WCs. À magnificent living space with XXL windows and an open kitchen with dining area and wood-burning stove ! À magnificent setting with a view of the village ! Quiet, close to nature, near the forest, ideal for hiking, jogging and cycling, and of course suitable for children, cats and dogs. You have good infrastructure just a few minutes away (shops, banks, schools, etc.), 10 minutes from one of the best schools in Alsace (École de Mission, Blotzheim). International neighbourhood.

Venez découvrir cette belle maison de 174 m² habitables, implantée sur une parcelle de 5 ares, située dans un environnement recherché et particulièrement adapté à une vie de famille. Une maison familiale pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Entièrement rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, elle offre des volumes généreux et une organisation particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, un sas lumineux vous accueille et dessert une belle chambre spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment grâce à sa proximité immédiate avec une salle d'eau et un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie ouverte, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour être aussi esthétique que pratique. Le salon et le séjour bénéficient chacun d'un accès direct à la terrasse, située sur deux côtés de la maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. À l'étage, 4 chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont l'une est actuellement aménagée en dressing sur mesure. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une belle pergola abritant une terrasse et son jacuzzi, idéale pour prolonger les soirées en famille ou entre amis. Les extérieurs, entièrement délimités et soigneusement entretenus, offrent un cadre agréable et sécurisé. Une cabane de jardin permet de ranger facilement vos équipements et outils. Un garage et sa dépendance complètent également les prestations de cette propriété. Les familles apprécieront tout particulièrement son environnement : écoles, transports et commerces à proximité, ainsi que l'accès rapide à la Suisse, faisant de cette maison une adresse idéale pour conjuguer vie familiale et proximité frontalière. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par un poêle à pellets dans le salon, et bénéficie d'une performance énergétique classée C. LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ 174 m² habitables Parcelle de 5 ares Rénovation complète et qualitative 5 chambres Dressing sur mesure Salle d'eau + salle de bains 2 WC indépendants Belle pièce de vie avec cuisine équipée Une grande terrasse Pergola avec jacuzzi Garage + dépendance Carport 2 voitures Portail électrique Extérieurs entretenus et sécurisés Chauffage gaz + poêle à pellets Volets électriques et system domotique DPE classé C Proximité écoles, commerces, transports et frontière suisse, ainsi que de la petite Camargue et du parcours Vita À découvrir sans tarder, contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche du centre de Saint-Louis et de l'axe autoroutier se dévoile cette maison accolée de 69 m² de 1954 à rénover. L'entrée nous invite vers la cuisine équipée assez spacieuse pour accueillir un coin repas et avec accès au sous-sol. Le salon / séjour lumineux offre une superficie confortable. On trouve encore au RDC un WC. L'étage révèle 2 chambres ainsi qu'une pièce utilisée autrefois en salle d'eau. Le sous-sol propose des emplacements de stockage ainsi qu'un espace avec douche, baignoire et lavabo ainsi qu'un coin buanderie. Le terrain de 2.12 ares clôturé dispose d'un coin verdure et d'un garage fermé. Après rénovation, ce bien charmera ses futurs occupants pour sa situation pratique. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 195 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier très recherché par sa position centrale, à proximité du centre ville, du Tram 3 et des écoles, collège et lycée, cette impressionnante propriété de 220 m² a été entièrement rénovée par un architecte et propose un intérieur très moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards astucieusement placés qui laissent apparaître un superbe espace de vie extrêmement lumineux par ses nombreuses baies vitrées qui se projettent dans le superbe jardin. Le salon / salle à manger offre une cheminée et un accès vers une sublime cuisine équipée baignée de lumière et entourée de verdure avec un accès direct vers le garage et la deuxième partie de la terrasse ornée d'un grand grill argentin. À l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec dressing intégrée et une très belle salle de bain avec douche et baignoire. Vous profiterez également de deux pièces supplémentaires avec de grandes baies vitrées et une cheminée. Au sous / sol, de nombreuses pièces de stockage, une buanderie, et deux pièces polyvalentes. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, de chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée), de volets électriques. Le jardin très bien aménagé et clôturé bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m², d'un robot tondeuse et d'un grand abri de stockage. Toutes les armoires murales ont été réalisées par un menuisier. L'espace détente propose une très belle piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi 5 places, idéal pour de superbes moments de détente. Ich rede Deutsch, i speak english. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Venez découvrir cette superbe maison familiale construite en 2005, implantée sur un terrain de 622 m². Développant 205 m² au sol dont 183 m² habitables, elle séduit immédiatement par la qualité de ses volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, bénéficie d'un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche et WC. La terrasse, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Un double garage ainsi qu'une buanderie complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol offre des prestations supplémentaires particulièrement appréciables : un atelier, un espace chaufferie avec aspiration centralisée ainsi qu'une pièce chauffée pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport ou tout autre espace selon vos envies. À l'extérieur, les aménagements soignés invitent à la détente et à la convivialité. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse partiellement couverte et à un jardin entretenu avec soin. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Les + : Secteur calme et recherché / beaux volumes / Pas de travaux / Fenêtres double vitrage PVC / Chauffage au sol au rez-de-chaussée / Jardin arboré / Aspirateur centralisé N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ein schönes, komfortables und helles Haus mit ca. 130 m² für eine Familie mit zwei Kindern erwartet Sie in einem gemütlichen Dorf in unmittelbarer Nähe einer sehr guten Infrastruktur (Bäckerei, Restaurant, Geschäft, Schule, Golfplatz. ). Die Schweiz / Basel und Hegenheim sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Bus mit Anschluss an die Straßenbahn direkt hinter der Grenze (ca. 5 Minuten zu Fuß). Ein einzigartiges Haus für eine Familie, die ein schönes, ca. 15 Ar großes Grundstück sucht, das ideal für Haustiere und Gartenfreunde ist. Ein wahres Paradies für Radfahrer, Wanderer, Gärtner, Golfer. Eine Besichtigung lohnt sich für ambitionierte Menschen, insbesondere dank der Nähe zum Flughafen und zu den Arbeitsplätzen in Basel. und den Freizeitaktivitäten im Hinterland ! - You are located in an established residential area on high ground with an international population not far from Basel. Very good basic infrastructure, just a few steps away from all local amenities. Good schools, restaurants, bakery. Perfect for running, outdoor sports, golf, and for people working in Switzerland. This property is definitely worth a visit for discerning international buyers ! - Région frontalière, Sect. Hégenheim / Hagenthal / Schönenbuch; proche Bus + Tram (Allschwil) : belle maison conviviale env. 130 m² / salon-salle à manger env. 30 m² / cuisine séparé avec coin repas / 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 balcon orientation SUD. Situation recherchée en impasse proche de toutes commodités, à deux pas de la Suisse. Rez de jardin : possibilité chambre en suite avec salle d'eau, garage 2 voitures, chaufferie (chauffage fuel), douche, espace débarras, buanderie. Superbe terrain env. 15 ares constructible (possibilité 2 maisons). Terrasse, jardin avec arbres fruitiers, cour d'entrée, parkings. Description : RDJ : entrée, 1 pièce possibilité chambre, douche, chaufferie, pièce débarras / stockage, espace débarras, buanderie, garage. Etage 1 : mezzanine, salon-salle à manger, cuisine séparé, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, balcon. Extérieur : jardin, terrasse, cour, parking. Prestations : Salon-salle à manger avec grande baie vitrée, accès balcon avec store électrique, 3 chambres de bonnes tailles. Placards intégrés. Possibilité au rez de jardin chambre en suite avec salle d'eau. Magnifique terrain constructibles (1 à 2 maison). Superbe cour d'entrée. Fenêtres double vitrage. Garage avec porte électrique. Fibre optique. Assainissement relié au tout à l'égout. Situation privilégié. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : F= 347 GES : F = 97 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.390 € et 7.350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proposons cette très belle maison, située dans une impasse, au calme, très bien entretenue. Elle comprend au rez-de-chaussée, l'entrée, le salon avec cheminee intégrée, la cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger, une chambre, une sallle d'eau, un W. C. Les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse et au jardin. À l'étage, se trouvent deux chambres, l'une avec balcon, un W. C. et une mezzanine. Au sous-sol, un garage pour deux voitures, la chaufferie, le local citerne pour le fuel, une pièce amménagée, un local pour le bois. Pour toute information ou visite, je reste à disposition. 1.

Secteur frontalier, à 5 min de Bâle / Novartis, Allemagne, Airport : Villa de luxe contemporaine env. 270 m² avec sous sol aménagé / grand espace de vie env. 60 m² avec cuisine US / 5 chambres + 1 bureau en open space et 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain. Très au calme, ruelle à sens unique, quartier international, à deux pas à pieds de toutes les commodités ! Chauffage au sol (pompe à chaleur). Sous sol xxl avec buanderie, cave, 1 pièce chambre / bar + 1 chambre et WC. Très beau terrain 6 ares clos & arboré, terrasse Sud semi couverte env. 20 m². Garage pour 2 voitures et parking devant la maison ! Description detaillée Rez de chaussée : Grand hall d’entrée + cuisine (haut de gamme) + salon + salle à manger env. 80 m², 1 WC, salle de bain de luxe, 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 garage. 1er étage : 1 salle de TV / détente / bibliothèque / méditation, 1 salle de bain, 2 grandes chambres. Sous sol : Buanderie, cave, 1 salle de fête avec bar, 1 chambre xxl + 1 WC. Extérieur : Terrasse, jardin, parkings. Prestations Nombreux placards de rangements, cuisine design avec îlot. Volets, stores, vélux, porte garage. électriques. Panneaux solaires, alarme, adoucisseur. Réglementation immobiliére Honoraire à la charge du vendeur DPE : B = 79 GES : À = 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - * Exklusives modernes Einfamilienhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zu Basel * Dieses wunderschöne zeitgenössische Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit Einbahnverkehr und bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, ein Au-pair oder auch für Berufstätige, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gäste benötigen. Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener, moderner Küche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Leben ein. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Galerie, die sich perfekt als Büro- oder Leseecke eignet. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem gemütlichen Bar- bzw. Freizeitbereich, einem weiteren Schlafzimmer mit Gäste-WC, einer Waschküche sowie mehreren Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet; die Warmwasseraufbereitung wird durch Solaranlagen unterstützt. Der wunderschöne, komplett eingezäunte und liebevoll bepflanzte Garten mit einer Fläche von ca. 600 m² bietet viel Privatsphäre und verfügt über eine sonnige Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen. Eine geräumige Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab. Gute Parkmöglichkeiten, sehr ruhig und nah an allem. Eine Adresse, die Sie sich merken sollten, wenn Sie 'Basel-bound' sind und kurze Wegstrecken suchen, auch für Ihre Kinder ! - Stunning contemporary home of approx. 270 m² just a stone’s throw from Basel. Very quiet, residential neighborhood with one-way traffic. Ideal for a family with children, for an au pair, or for professionals (with finished rooms in the basement) ! Spacious living area with an open-concept kitchen. The ground floor features 3 bedrooms and 1 bathroom, while the first floor has 2 bedrooms and 1 bathroom with a mezzanine / office area. Large finished basement with a bar / bedroom area and a second bedroom with a half-bath, laundry room, and storage area. Heat pump heating system and solar panels for hot water. Garage for 2 cars. Very sympathetic garden (approx 600 sqm), perfect terrasse to enjoy your sun downers. Calm, green and close to all amenities. Take the bicycle to join Basel, the Rhine, Germany via the Passerelle, St. Louis. or walk across the road to get your croissants!