Appartement à vendre à Hégenheim (68220)

Rare à la vente ! Studio centre-ville, un placement en meublé géré, special investisseurs la stratégie retraite par excellence ! Meublé et disponible : un studio de 20 m² au 2e étage; compris kitchenette, mobilier complet et déco, salle de douche. L'exploitation et la location de votre bien est confié actuellement à un exploitant professionel spécialisé en résidence affaires : adagio. Tarif : 80 100€, mobilier et gestion comprise ! Rentabilité nette fiscale de 5.1%, soit un loyer mensuel de 335€. Residence hoteliere adagio à succés : - à 5 minutes à pied de la gare de st louis - au coeur des commerces - à 550m de la frontière suisse - à 290m de la station de tramway grenze ligne 11 - devant la station de bus frontière ligne 604 réalisation 2011. Opter pour un placement sûr et sans souci avec bonaparte promotion, c'est : - une approche objective du marché (en résidence principale, pinel, lmnp, etc. ) - une approche patrimoniale et une optimisation de votre financement par des experts expérimentés. Renseignements auprès de loïc walzer au 06 06 81 42 22 votre conseiller dédié- bonaparte promotion la plus grande offre en immiobilier neuf de la région, pour vivre ou investir.

Sect. Frontalier, hégenheim / hésingue, à 3 -10 min de la frontière suisse / allschwil, a 35, aéroport, palmrain, a 5 : appartement f3 env. 75 m² / bel espace de vie avec cuisine ouverte / 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Situation sur hauteurs, espace vert ! Terrasse env. 80 m² orientation sud. Chauffage gaz de ville individuel (radiateurs). Cave / cellier privatif + espace commun. Adoucisseur commun. Garage au sous-sol pour une voiture. Ascenseur + cage d'escalier. Veuillez nous appeler pour plus d'informations ! Please call us if you wish to know more about this lovely flat ! Mehr informationen erhalten sie gerne auf anfrage. Détails des pièces : entrée, espace de vie + cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Terrasse xxl, 1 place de garage au sous-sol, cave / cellier privatif + commun prestations prestations : entrée avec placard intégré, espace de vie très lumineux avec baies vitrées, cuisine équipée avec réfrigérateur et four neufs. 2 chambres dont une avec accès terrasse et parquet neuf. Salle d'eau neuve. Peinture refaite dans l'appartement. Magnf. Et grande terrasse de 80 m² avec 2 stores dont 1 électrique. 1 garage au sous-sol. Espace vert. Règlementation immobilière : diagnostic établi le 23.04. 2025 dpe : c = 119 ges : c = 22 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) charges annuelles : 1.172 € / an pas de procédure en cours honoraire à la charge du vendeur - sie suchen eine sehr schöne, gut geschnittene wohnung in hégenheim nahe aller dienstleistungen, geschäfte + zweisprachige schulen, 2 golfplätze, ca. 5 - 10 min. Von allschwil + basel, a 35 + flughafen, palmrain / d? Ein eingang mit eingebautem schrank, 2 schöne schlafzimmer, großes, helles wohn- und esszimmer, 1 neues badezimmer, sehr große terrasse, tiefgarage für 1 auto, ein privater kellerraum und ein gemeinschaftsraum, aufzug + treppenhaus. Zu fuß und per velo erreichen sie alle wichtigen einrichtungen inkl. Div. Schulen u kindergarten. Nahe öffentl. Verkehr / bus nach basel; bis allschwil / tram actelion können sie ggf. Laufen oder in 3 - 5 min radeln. Auch der bus bringt sie in die sehr nahe schweiz und zur tram. - people bound for allschwil, basel, germany - here is your flat : 2 beautiful bedrooms, large bright living and dining room with large bow windows, xxl terrace with blinds, lift, garage for 1 car, private storage space + communal. Hegenheim is a very sympathetic village / a small town right at the border to switzerland. Just walk to shopping, on the market. Or take the bus to allschwil, basel, the airport. By bicycle you are independent and in a few min in basel / tram stopp, even in germany / at the rhine, the beautiful passerelle f - d. Good value for money ! Please call us for more information and viewing - first come, first served!

- Situé à Hégenheim (68220), proche de la frontière Suisse, la résidence "LA BARONNIE" offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Proche des écoles, collèges et crèches et de toutes commodités, cette localité dynamique bénéficie d'une accessibilité aisée grâce aux arrêts de bus à proximité. L'appartement, construit en 2011, dispose d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. - À l'extérieur, l'appartement offre une terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en extérieur offrant une vue dégagée sur les un espace de verdure. Une cave et un garage privatif aiu sous-sol, viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement pratiques. - À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce à vivre, le tout donnant sur une terrasse privative de 9 m², de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Au soius-sol, un cellier et un garage pour un stationnement sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

À VENDRE – HEGENHEIM Grand loft lumineux de 200 m² – volumes exceptionnels, à deux pas de Bâle Vous aimez les grands espaces et la lumière ? Ce loft unique de 200 m², situé à Hégenheim, vous séduira par ses volumes impressionnants et son style contemporain. - Un espace de vie rare À l'étage, une immense pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte et coin salon vous attend : un lieu convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le loft comprend actuellement 2 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, avec la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. - Un bien prêt à vivre Entièrement rénové en 2017 (construction 1990) Finitions soignées et matériaux de qualité Ambiance chaleureuse et moderne 4 places de parking privées incluses - Une situation idéale À proximité immédiate de la frontière suisse, profitez du calme d'Hégenheim tout en restant proche de Bâle, des commerces, écoles et transports. - On aime : Les volumes spectaculaires La lumière naturelle omniprésente Le charme d'un lieu atypique et convivial Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

Grand t2 plein sud avec terrasse de 17 m² ! Emmenagement fin d'annee ! Dernier t2 disponible. Faites vite ! Idéalement située à hésingue, proche des frontières suisses et allemandes, vous pouvez rejoindre l’accès autoroutier en à peine quelques minutes. Sa situation géographique permet d’être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire. L’appartement : grand deux pièces de 51 m² tout confort ! Une entrée avec placard intégré qui mène sur sa droite au côte nuitée et sur sa gauche au séjour. Pour la partie nuitée, vous aurez une chambre de 12 m² avec accès sur la terrasse; une salle d’eau avec douche, sèche serviette, meuble vasque, miroir, bandeau luminaire; et, un wc séparé avec son lave main. Côté séjour, vous trouverez un cellier de 3 m² ainsi qu’un grand salon / cuisine de 28 m² plein sud et baigné de lumière grâce à son superbe coulissant levant menant directement vers une terrasse de 17 m² afin de profiter aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur un maximum de fois durant l’année. Dans un souci d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé : - d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant, - d’un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s’adapte aux mouvements du soleil - de volets électriques dans le reste du logement - d’une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur - d’une installation domotique pour optimiser la consommation énergétique… - norme re2020 et dpe a des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure : - porte de garage motorisée, - fourreaux et chemins de câbles pour bornes de recharges véhicules électriques préparées, - grands carrelages grès cérame, - peinture toile lisse, - fenêtre levante-coulissante dans le salon… un garage d’une valeur de 15 000 € complète ce bien livraison pour fin d’année 2025 ! Opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

Idéalement située à Hésingue, proche des frontières suisse et allemande, vous pouvez rejoindre l’accès autoroutier en à peine quelques minutes. Sa situation géographique permet d’être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire. L’appartement Beau T4 de 84 m² SUD / EST. Il est composé de 3 chambres de 9,10, et 14 m²; d’une salle d’eau entièrement équipé; d’un WC séparé avec son lave-main; d’un cellier de 3 m²; d’un séjour / cuisine de 30 m² avec un coulissant et une porte fenêtre menant à la terrasse de 16 m² exposé sud / est. Dans un souci d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé : - d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant, - d’un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s’adapte aux mouvements du soleil - de volets électriques dans le reste du logement - d’une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur - d’une installation domotique pour optimiser la consommation énergétique… - Norme RE2020 et DPE A Des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure : - porte de garage motorisée, - fourreaux et chemins de câbles pour bornes de recharges véhicules électriques préparées, - grands carrelages grès cérame, - peinture toile lisse, - fenêtre levante-coulissante dans le salon… Un garage d’une valeur de 15 000 € et une place de stationnement en intérieur à 8 000 € complète ce bien Livraison pour fin d’année 2025 ! Opter pour Bonaparte promotion, c’est : - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - Frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien Contactez dès maintenant votre conseiller LOIC WALZER au 06 06 81 42 22 ! BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

Grande baie vitree dans sejour + acces direct sur la terrasse depuis les chambres ! Emmenagement fin d'annee ! Idéalement située à hésingue, proche des frontières suisse et allemande, vous pouvez rejoindre l’accès autoroutier en à peine quelques minutes. Sa situation géographique permet d’être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire. L’appartement sublimet3 de 67 m² ! Il est composé de deux chambres avec un accés direct sur le balcon de plus de 17 m² ! Le bien est composé d'une salle d’eau entièrement équipée; d’un wc séparé avec son lave main; d'une belle entrée avec rangements; et d’un grand séjour / cuisine lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès une terrasse. Dans un souci d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé : - d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant, - d’un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s’adapte aux mouvements du soleil - de volets électriques dans le reste du logement - d’une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur - d’une installation domotique pour optimiser la consommation énergétique… - norme re2020 et dpe a des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure : - porte de garage motorisée, - fourreaux et chemins de câbles pour bornes de recharges véhicules électriques préparées, - grands carrelages grès cérame, - peinture toile lisse, - fenêtre levante-coulissante dans le salon… un garage d’une valeur de 15 000 € à rajouter complète ce bien livraison pour fin d’année 2025 ! Opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22!

SUPER ATTIQUE avec Terrasse Double Exposition / Double Baie Vitrée / Lumineu et Spacieux ! Située à Hésingue, à proximité des frontières suisse et allemande, cette résidence neuve vous offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à quelques minutes de l’accès autoroutier. L’appartement : Cet attique de 56 m², lumineux et spacieux, se compose d’une belle chambre, d’une salle de bain moderne avec toilettes séparées et d’un cellier. Vous serez séduit par l’entrée avec rangements, le couloir et le grand séjour baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m² – double exposition idéale. Des prestations haut de gamme : Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraîchissant Volet brise-soleil orientable automatique au salon Volets électriques dans les autres pièces Isolation renforcée et normes RE2020 (DPE A) Installation domotique pour une gestion optimisée de la consommation énergétique Finitions sur-mesure : grands carrelages grès cérame, peinture toile lisse, fenêtres levantes-coulissantes Le tout avec un garage supplémentaire (15 000 €). Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? Conseils personnalisés sur le financement et les avantages du neuf Accès à une majorité de programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin Accompagnement sur-mesure de la prise de rendez-vous à la remise des clés Frais de notaire réduits (2,5% contre 8,5% dans l'ancien) Contactez Loic WALZER dès aujourd’hui au 06 06 81 42 22 pour plus d’infos!

À saint-louis, idéalement située au carrefour des 3 frontières de la france, de la suisse et de l’allemagne. Aux abords de la petite camargue, splendide réserve naturelle de 904 hectares idéale pour éblouir vos enfants et vous détendre en famille, à pied ou à vélo ! Appartement 2 pièces au premier étage, idéal investisseur ! Eligible loi pinel ! L’appartement neuf : séjour / cuisine de 20 m² avec une large baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse chambre de 12 m² avec accès à une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, miroir, luminaire, radiateur sèche-serviette et emplacement pour machine à laver. Wc séparés très belles prestations : placard d'entrée, visiophone, porte d'entrée blindée, chauffage au sol, volets roulants électriques, carrelage et parquet stratifié au choix dans une large gamme… emménagement de suite prévoir 4 500 euros pour un stationnement en sous sol, soit 209 500€ au total proximites / accessibilite : • tout juste devant : une station de 3 lignes de bus pour rejoindre st louis-centre en 15min et 30min de bâle et son bassin d’emplois. • piste cyclable permettent de rejoindre le tram transfrontalier • accès à l'a35 en 5 minutes • cadre bucolique et dépaysant de la petite camargue opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseillère romane blechner au 06 33 26 52 53 ! Rendez-vous en agence à saint-louis - 48 avenue du général de gaulle. Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

À Saint-Louis, la résidence Eurêka est livrée : emménagez dès maintenant ! Signée Trianon Résidences, cette réalisation innovante rend hommage aux grands esprits du 19e siècle grâce à des œuvres artistiques intégrées aux façades. Un projet unique où art, science et habitat durable se rencontrent. Appartements disponibles : Simplex 3 à 5 pièces : disponibles immédiatement, prêts à vous accueillir Duplex : démarrage des travaux imminent, encore personnalisables selon vos envies pour un logement 100 % sur-mesure Le tout dans un quartier calme et connecté, à deux pas de la Suisse, du futur Technoport et de toutes les commodités. Prestations de qualité : plancher chauffant, garages avec prises électriques, espaces verts, circulation douce, chauffage au biométhane et bien + encore. Optimisez votre financement avec le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Visitez sans attendre : 03 89 51 26 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Pascal Loeb vous propose : Très bel appartement traversant F3 de 68 m² habitable. Au calme, situé au 1er étage d'un petit immeuble datant de 2003, cet appartement présente de nombreux atouts. Depuis son entrée avec placard intégré, le couloir distribue deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, une généreuse cuisine toute équipée et dotée d'un coin repas. Plus loin, on découvre le lumineux ensemble salon - salle à manger de plus de 25 m², doté d'un grand balcon en L de près de 19 m², orienté sud et est. Parmis ses autres atouts, trois places de parking privatives, deux en sous-sol à l'abri, une à l'extérieur. Une grande cave complète le bien. Ce bel appartement isolé et équipé de volets roulants motorisés n'attend plus que vous. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* TRAVAUX EN COURS * Au sein de l’Eurodistrict Trinational de Bâle, Saint- Louis occupe une place prépondérante, permettant aux cadres internationaux et aux travailleurs frontaliers de bénéficier d’un cadre de vie accueillant, à proximité de leur lieu d’activité. Devenez propriétaire, en achetant votre futur appartement neuf dans cette ville d’avenir au coeur des Trois Frontières. Saint-Louis (68300) jouit d’infrastructures de transport variées comme l’EuroAirport, le tram qui dessert Bâle en quelques minutes et les nombreuses pistes cyclables. Convergence, c'est un programme immobilier neuf en plein centre ville de Saint-Louis. Grâce à sa position privilégiée en hypercentre, Convergence vous permet de bénéficier de tous les commerces et services à proximité directe. L’architecture a été pensée pour répondre aux aspirations de chaque habitant, avec un accent mis sur le confort : vastes terrasses et grands balcons, parc de stationnement et caves privatives pour chaque logement, nombreuses possibilités d’aménagement. Convergence a aussi été conçu pour apporter à chacun. e une véritable qualité de vie : commerces au rez-de-chaussée, espaces extérieurs privatifs et partagés, sans oublier une part importante accordée à la végétalisation.

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Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Le programme l'archipel 3f à saint-louis combine urbanisme et nature # appartements du studio au 5 pièces avec vues imprenables et aménagements modernes # saint-louis : un emplacement stratégique près des frontières avec un dynamisme économique # investissement idéal à saint-louis pour la location ou la revente, bénéficiant d'un marché locatif fort. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Nouveauté ! Saint-Louis, située à la frontière de la France, de l'Allemagne et de la Suisse, est une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes métropoles voisines, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les infrastructures modernes, les écoles de qualité et les espaces verts en font un lieu idéal pour les familles. Investir à Saint-Louis, c'est choisir un avenir prometteur dans une ville en pleine expansion, alliant confort, culture et diversité. Ne manquez pas cette opportunité ! L’appartement T3 de 60 m² avec terrasse ! Eligibilité TVA 5.5% Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé au premier étage de cette nouvelle résidence en lancement commercial. Avec une superficie de 60 m², il offre un agencement fonctionnel et agréable. L'orientation Est permet de profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin. Le spacieux séjour de 28 m² constitue le cœur de l'appartement, parfait pour se détendre ou recevoir des amis tout en pouvant profiter de sa terrasse de 11 m². Les deux chambres, de 13 m² et 10 m², sont confortables et peuvent facilement accueillir un lit double et un bureau. Le WC séparé ajoute une touche de praticité, tandis que la salle de bain entièrement équipée répond à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. La résidence : Une architecture soignée associant charme classique et modernité avec trois petits bâtiments à taille humaine Les prestations : Parquet stratifié pour dans les pièces sèches (entrées, séjours, cuisines ouvertes, chambres, dégagements et rangements) - peinture blanche, finition mate velours Carrelage grand format pour dans les pièces humides (cuisines fermées, salles de bains, salles d’eau, WC. ) - faïence toute hauteur au droit de la douche et de la baignoire Production de chauffage au sol, et d’eau chaude sanitaire assurée par le réseau de chaleur urbain de la Ville Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant dans chaque pièce Salles de bains et salles d’eau aménagées : meuble vasque avec tiroirs et miroir, robinetterie chromée Appartement encore personnalisable Dernière Norme RE2020 SON PRIX : 218 000 € + 5 000€ à prévoir pour un parking couvert Prix affiché en TVA réduite (5.5%) : différente condition à remplir pour y avoir le droit DISPONIBILITE : Lancement commercial ! Livraison prévue pour septembre 2027 Opter pour Bonaparte promotion, c’est : - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - Frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

Nouveauté ! Saint-Louis, située à la frontière de la France, de l'Allemagne et de la Suisse, est une ville dynamique offrant un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux grandes métropoles voisines, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les infrastructures modernes, les écoles de qualité et les espaces verts en font un lieu idéal pour les familles. Investir à Saint-Louis, c'est choisir un avenir prometteur dans une ville en pleine expansion, alliant confort, culture et diversité. Ne manquez pas cette opportunité ! L’appartement : T2 de 42 m² Superbe appartement neuf de 2 pièces, idéalement situé au premier étage, offrant un espace de vie moderne et confortable. Avec une superficie de 42 m², cet appartement se compose d'un lumineux séjour de 24 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La chambre de 12 m² dispose d'une salle de bain attenante, garantissant intimité et confort et donne accès directement à votre extérieur grâce à sa porte fenêtre. Un WC séparé et un rangement à l'entrée ajoutent une touche de praticité à cet espace. Profitez également d'une grande loggia de 14 m², exposée sud-ouest, idéale pour savourer vos repas en plein air ou vous relaxer au soleil. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La résidence : Une architecture soignée associant charme classique et modernité avec trois petits bâtiments à taille Les prestations : Parquet stratifié pour dans les pièces sèches (entrées, séjours, cuisines ouvertes, chambres, dégagements et rangements) - peinture blanche, finition mate velours Carrelage grand format pour dans les pièces humides (cuisines fermées, salles de bains, salles d’eau, WC. ) - faïence toute hauteur au droit de la douche et de la baignoire Production de chauffage au sol, et d’eau chaude sanitaire assurée par le réseau de chaleur urbain de la Ville Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant dans chaque pièce Salles de bains et salles d’eau aménagées : meuble vasque avec tiroirs et miroir, robinetterie chromée Appartement encore personnalisable Dernière Norme RE2020 SON PRIX : 185 000 € en TVA réduite à 5,5% (éligibilité sous conditions) DISPONIBILITE : Lancement commercial ! Livraison prévue pour septembre 2027 Opter pour Bonaparte promotion, c’est : - Une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - Accéder à la MAJORITE des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin - Bénéficier de conseils avisés dans VOTRE intérêt - Un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - Frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06 33 26 52 53 ! BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

Situé au cœur de Saint-Louis (68300), le programme neuf Les Résidences du Marché vous propose un cadre de vie alliant proximité avec toutes les commodités et confort absolu. En cours de construction, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de l’un des plus beaux marchés de France, proche de l’EuroAirport, de l’autoroute A35, et à quelques minutes du centre-ville de Bâle grâce à la gare et aux lignes de bus et tram. Elle s’inscrit ainsi pleinement dans le dynamisme de la région des trois frontières. Ce programme immobilier neuf à Saint-Louis mise sur une conception respectueuse de l’environnement et économe en énergie. Chaque logement est raccordé au réseau de chaleur vertueux de la ville (0 g de CO2 par kWh consommé), combiné à une isolation thermique performante. Vous profitez ainsi d’un habitat à faible consommation énergétique, certifié par le label BEPOS Effinergie 2017, garant de hautes performances environnementales et de réduction de vos charges. Les prestations proposées sont à la hauteur des standards les plus exigeants : vitrages anti-effraction avec isolation acoustique renforcée pour une tranquillité maximale, plancher chauffant avec thermostat individuel dans chaque pièce, domotique intégrée pour piloter votre confort, portes-fenêtres coulissantes équipées de brises-soleil orientables motorisés, cuisine équipée avec électroménager de grande marque, porte de garage motorisée… Tout a été pensé pour vous offrir un bien moderne, sécurisé et agréable à vivre. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre futur appartement grâce à un vaste choix de finitions : carrelage de belle facture, carreaux en grès cérame, fibre lisse aux murs. Créez un intérieur qui vous ressemble dès aujourd’hui. Pour en savoir plus sur les lots disponibles, découvrir les plans ou visionner la vidéo de présentation, rendez-vous sur notre site dédié : Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Louis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .