Appartement à vendre à Buschwiller (68220)

À découvrir en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier de Saint-Louis : Charmant appartement de 28 m² entièrement refait à neuf. Cet espace optimisé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau moderne, ainsi qu'un toilette séparé. L'appartement allie confort et fonctionnalité, avec des finitions soignées et des équipements récents. À l'extérieur vous disposerez également d'une terrasse privative et d'une place de stationnement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il ne nécessite aucun travaux. À visiter sans tarder ! Les plus : Proximité de la frontière / Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agence Christelle Clauss immobilier SAINT-LOUIS pour obtenir de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 441.54 euros.

Duplex d'exception aux portes de la Suisse – Terrasse, jardin, vue forêt – Hagenthal-le-Bas À proximité immédiate de la frontière suisse (Allschwil) et de Bâle, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce magnifique duplex d'environ 105 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un bien rare, alliant confort, standing et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour d'environ 39 m², ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée de 11 m², avec une buanderie attenante d'environ 4 m². L'ensemble s'ouvre directement sur une superbe terrasse de 22 m², exposée sud-est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la forêt, ainsi que sur un grand jardin privatif sans vis-à-vis, véritable havre de paix. À l'étage, un grand dégagement de plus de 5 m² avec un vaste placard de rangement dessert deux belles chambres de 12 m² et 19 m², ainsi qu'une élégante salle de bains d'environ 10 m² comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne et un double meuble vasque. Prestations de qualité • Climatisation dans toutes les pièces • Chauffage individuel au gaz • Volets roulants électriques • Aucun travaux à prévoir Les atouts qui font toute la différence • Petite copropriété • Terrasse de 22 m² exposée sud-est avec vue sur la forêt • Grand jardin privatif sans vis-à-vis • Très grand garage • Deux places de stationnement privatives • Très grande cave aménagée avec une ancienne cuisine, offrant de multiples possibilités (espace de réception, atelier ou stockage) • Faibles charges de copropriété : 110 € par mois • Possibilité de vente meublée selon accord Ce bien d'exception séduira les acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à quelques minutes seulement de la frontière suisse et de Bâle. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les frontaliers ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement verdoyant sans renoncer à la proximité des commodités. Une étude de financement personnalisée peut être réalisée gratuitement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 609515 ).

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Situé dans le secteur recherché des Trois-Frontières à Hegenheim, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 84 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, wc séparé. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état. Les atouts supplémentaires : Grande terrasse Garage privatif Cave Résidence récente avec ascenseur Accès personnes à mobilité réduite L'avis du confident : Un bien complet, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, dans un environnement calme et pratique. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Mathieu au 06 85 62 14 58 Par mail : mathieu@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Perle rare à saisir – Opportunité unique à Hégenheim ! Quel meilleur emplacement pour développer votre activité que Hégenheim, à seulement quelques mètres de la frontière suisse ? Sur plus de 5990 m² de terrain en zone artisanale, ce bien exceptionnel réparti sur deux parcelles offre un potentiel remarquable pour allier investissement, activité professionnelle et cadre de vie. Sur la première parcelle se trouve un vaste hall artisanal d'environ 500 m², actuellement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. Juste à côté, une superbe maison de fonction d'environ 300 m² habitables vous séduira par son standing et ses volumes généreux. Ce bien d'exception dispose de cinq chambres, de deux belles salles de bains dont une avec baignoire d'angle, d'un WC séparé, et d'un immense salon de plus de 60 m² avec cheminée. La maison est baignée de lumière et donne accès à un grand balcon ainsi qu'à un jardin privatif sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Plusieurs garages et caves viennent compléter l'ensemble, rendant le lieu aussi pratique que confortable. La deuxième parcelle est une page blanche à écrire : selon vos besoins, vous pouvez y construire de nouveaux halls, y implanter un parking avec navette vers l'aéroport ou encore y développer un concept sur mesure. Tout est possible ici, dans un environnement en pleine expansion. Situé à quelques minutes de Bâle, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de l'aéroport de Bâle-Mulhouse et des commodités transfrontalières. Une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 910403.

F2 de 63 m² en rez-de-jardin - Secteur prisé proche frontière suisse - Hégenheim Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, ce bel appartement F2 de 63 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvert sur un extérieur privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour vos moments de détente. Au sous-sol, une cave et un garage. À l'extérieur une place de parking privative. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de la Suisse. - Appartement F2 de 63 m² - Rez-de-jardin avec extérieur - Secteur recherché - Proche frontière suisse - Idéal primo-accédant ou investisseur Un bien rare sur le secteur, alliant confort et emplacement stratégique. Contactez l'agence CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Région Frontalière, Sect. Attenschwiller / Michelbach / Hésingue, à env. 15 min de Bâle, Aéroport, A 35 : bel appartement de charme et cachet entièrement rénové env. 65 m² / salon séjour spacieux / cuisine équipée sépare / 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Situation centrale et très au calme ! Combles. Chauffage électrique. Balcon. Petite copropriété. Syndic bénévole. Description detaillée : Veuillez nous appeler pour plus d’informations ! Please call us if you wish to know more about this lovely flat ! Mehr Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Proche de toutes commodités (écoles, crèche, restaurant, supermarché). 8-25 min Aéroport, Bâle, Allemagne, Mulhouse… Description : Entrée, salon-séjour, cuisine séparée, salle d’eau, 1 chambre, buanderie. Combles. Plusieurs parkings à proximité. Prestations : Salon séjour avec balcon, cuisine séparé et équipée, salle de bain avec douche à l'italienne, pièce buanderie, 1 grande chambre. Faibles charges, syndic bénévole. Situation centrale ! Réglementation immobilière Honoraire à la charge du vendeur. DPE : C = 179 GES : À = 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Charges annuelles : 140 € / an Pas de procédure en cours Biens en copropriété : 5 lots - Ca. 10 Minuten von Basel entfernt befindet sich diese geräumige 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock. Komplett renoviert und funktional eingerichtet : großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sehr geräumige Einbauküche. 1 großes Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zugang zu einer Sonnenterrasse. Sehr ruhige und zentrale Lage. Kurz gesagt : eine Wohnung in ausgezeichnetem Zustand und in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und der Schule entfernt, ca. 7–10 Minuten von Blotzheim / École des Missions, Basel, dem Flughafen und der A35 ! - Ideal for those working in the French border region or near Switzerland and Germany : are you looking for a beautiful, spacious and charming flat for a single person or a couple, featuring 1 bedroom, 1 bathroom, a lovely living area and a separate, fully fitted kitchen, a balcony. Well, this one might just be exactly what you are looking for ! Close to all amenities ! Good bilingual schools (such as the École des Missions in Blotzheim, the École Don Bosco in Landser, and the Collège des 3 Pays in Hegenheim) are just a few minutes’ drive or school bus ride away. Please feel free to take a closer look at the photos and give us a call for further details and to arrange a viewing ! Offers welcome.

Grande baie vitree dans sejour + acces direct sur la terrasse depuis les chambres ! Emmenagement fin d'annee ! 

 idéalement située à hésingue, proche des frontières suisse et allemande, vous pouvez rejoindre l’accès autoroutier en à peine quelques minutes. Sa situation géographique permet d’être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire. 

 l’appartement 

 sublimet3 de 67 m² ! 
 il est composé de deux chambres avec un accés direct sur le balcon de plus de 17 m² ! Le bien est composé d'une salle d’eau entièrement équipée; d’un wc séparé avec son lave main; d'une belle entrée avec rangements; et d’un grand séjour / cuisine lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès une terrasse.

 dans un souci d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé : 

- d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant, 
- d’un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s’adapte aux mouvements du soleil 
- de volets électriques dans le reste du logement 
- d’une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur 
- d’une installation domotique pour optimiser la consommation énergétique…
- norme re2020 et dpe a

 des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure : 

- porte de garage motorisée, 
- fourreaux et chemins de câbles pour bornes de recharges véhicules électriques préparées, 
- grands carrelages grès cérame, 
- peinture toile lisse, 
- fenêtre levante-coulissante dans le salon…

 un garage d’une valeur de 15 000 € à rajouter complète ce bien 

 livraison pour fin d’année 2025 ! 

 opter pour bonaparte promotion, c’est : 

- une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf
- accéder à la majorite des programmes immobiliers neufs dans le haut-rhin
- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt
- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés
- frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien

 contactez dès maintenant votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 ! 
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SUPER ATTIQUE avec Terrasse Double Exposition / Double Baie Vitrée / Lumineu et Spacieux ! 

 Située à Hésingue, à proximité des frontières suisse et allemande, cette résidence neuve vous offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à quelques minutes de l’accès autoroutier.

 L’appartement : 

 Cet attique de 56 m², lumineux et spacieux, se compose d’une belle chambre, d’une salle de bain moderne avec toilettes séparées et d’un cellier. Vous serez séduit par l’entrée avec rangements, le couloir et le grand séjour baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 30 m² – double exposition idéale.

 Des prestations haut de gamme : 

 Pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraîchissant
 Volet brise-soleil orientable automatique au salon
 Volets électriques dans les autres pièces
 Isolation renforcée et normes RE2020 (DPE A)
 Installation domotique pour une gestion optimisée de la consommation énergétique
 Finitions sur-mesure : grands carrelages grès cérame, peinture toile lisse, fenêtres levantes-coulissantes
 Le tout avec un garage supplémentaire (15 000 €).

 Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? 

 Conseils personnalisés sur le financement et les avantages du neuf
 Accès à une majorité de programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin
 Accompagnement sur-mesure de la prise de rendez-vous à la remise des clés
 Frais de notaire réduits (2,5% contre 8,5% dans l'ancien)
 Contactez Loic WALZER dès aujourd’hui au 06 06 81 42 22 pour plus d’infos!

Grand t2 plein sud avec terrasse de 17 m² ! Emmenagement fin d'annee ! 
 dernier t2 disponible. Faites vite ! 

 idéalement située à hésingue, proche des frontières suisses et allemandes, vous pouvez rejoindre l’accès autoroutier en à peine quelques minutes. Sa situation géographique permet d’être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire. 

 l’appartement : 

 grand deux pièces de 51 m² tout confort ! Une entrée avec placard intégré qui mène sur sa droite au côte nuitée et sur sa gauche au séjour. 
 pour la partie nuitée, vous aurez une chambre de 12 m² avec accès sur la terrasse; une salle d’eau avec douche, sèche serviette, meuble vasque, miroir, bandeau luminaire; et, un wc séparé avec son lave main. 
 côté séjour, vous trouverez un cellier de 3 m² ainsi qu’un grand salon / cuisine de 28 m² plein sud et baigné de lumière grâce à son superbe coulissant levant menant directement vers une terrasse de 17 m² afin de profiter aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur un maximum de fois durant l’année. 

 dans un souci d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé : 

- d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant, 
- d’un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s’adapte aux mouvements du soleil 
- de volets électriques dans le reste du logement 
- d’une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur 
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- norme re2020 et dpe a

 des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure : 
 
- porte de garage motorisée, 
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Idéalement située à Hésingue, proche des frontières suisse et allemande, vous pouvez rejoindre l’accès autoroutier en à peine quelques minutes. Sa situation géographique permet d’être dans un cadre calme, verdoyant, et pavillonnaire. 

 L’appartement 

 Beau T4 de 84 m² SUD / EST. Il est composé de 3 chambres de 9,10, et 14 m²; d’une salle d’eau entièrement équipé; d’un WC séparé avec son lave-main; d’un cellier de 3 m²; d’un séjour / cuisine de 30 m² avec un coulissant et une porte fenêtre menant à la terrasse de 16 m² exposé sud / est. 

 Dans un souci d’efficacité énergétique, l’appartement est équipé : 

- d’une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant / rafraichissant, 
- d’un volet brise soleil orientable automatique au salon qui s’adapte aux mouvements du soleil 
- de volets électriques dans le reste du logement 
- d’une isolation renforcée et répondant aux dernières normes en vigueur 
- d’une installation domotique pour optimiser la consommation énergétique…
- Norme RE2020 et DPE A

 Des prestations haut de gamme également avec des choix de finitions sur-mesure : 

- porte de garage motorisée, 
- fourreaux et chemins de câbles pour bornes de recharges véhicules électriques préparées, 
- grands carrelages grès cérame, 
- peinture toile lisse, 
- fenêtre levante-coulissante dans le salon…

 Un garage d’une valeur de 15 000 € et une place de stationnement en intérieur à 8 000 € complète ce bien 

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Ich spreche Deutsch / I speak English. Venez visiter cet appartement et découvrir le privilège du dernier étage, le calme d'une impasse. Découvrez cet appartement traversant situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence paisible avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ce bien offre une vue imprenable et des prestations soignées au cœur du centre-village. Les points forts de l'appartement : Espace de vie : Un salon lumineux avec parquet massif ouvrant sur un balcon, complété par une salle à manger conviviale (possibilité 3 ? chambre). Confort thermique : Climatisation réversible (séjour, cuisine, chambre parentale), fenêtres et Velux avec volets roulants électriques, et une isolation renforcée. Espaces nuit & Bien-être : Deux chambres confortables, dont une suite parentale équipée (literie motorisée, rangements). Salle de bains moderne, récemment rénovée, avec douche et baignoire. Cuisine & Praticité : Cuisine entièrement équipée (électroménager récent) avec son propre balcon et cellier optimisé. Annexes & Équipements : Garage motorisé : Accès direct sécurisé depuis la cour. Cave privative : Pour un stockage facilité. Finitions : Balcons et annexes entièrement carrelés, placards muraux sur mesure et fibre optique. Un emplacement idéal au cœur des Trois Frontières : Vivre à Hésingue, c'est choisir la proximité immédiate à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie) tout en profitant du calme absolu d'une impasse sans passage. Que vous soyez une famille ou un senior en quête de confort, cet appartement sans travaux est une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

À Hésingue centre. Beau, Grand T3 de 93 m², récent de 2021, au calme et proche de toutes commodités accessible à pied. L'appartement climatisé moderne et lumineux aux prestations soignées est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, coquette et bien entretenu. Une lumineuse entrée disposant d'un grand placard mural Le grand salon / séjour donne accès à une grande terrasse, exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée et sans vis à vis. Une cuisine moderne toute équipée. Deux grandes chambres, spacieuses et fonctionnelles, dont une chambre parentale équipée d'un très grand dressing fait sur mesure. Un Wc séparé équipé d'une vasque Une salle de bain équipée d'une grande douche et d'un moderne meuble vasque Au sous sol une grande cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage double muni d'une porte électrique. Faibles charges de copropriété En exclusivité N'attendez pas; ce bien est pour vous. infos; jonathan.bailly@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578.

Dans une résidence située en impasse avec dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de la frontière suisse découvrez ce magnifique appartement d'une surface d'environ 75,64 m², située au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes bien pensés et la décoration ambiante. Le grand hall est équipé d'une armoire murale offrant praticité en toute discrétion. Le grand salon-séjour offre une vraie sensation d'espace grâce à sa luminosité, son agencement ouvert et ses deux grands balcons, dont l'un avec vue sur les champs et les chevaux. L'espace cuisine moderne et fonctionnel offre quant à lui de nombreux rangements, une facilité d'usage au quotidien tout en restant convivial grâce à son ilôt central. L'espace nuit se compose de deux belles chambres disposant d'armoires et dressing aménagées sur-mesure, du plus bel effet. La salle de bain est équipée d'une baignoire avec double parois vitrées pivotantes, un sèche-serviette intelligent ainsi qu'un grand meuble vasque à éclairage naturel. Les + : grande surface habitable / modernité et agencement / 2 balcons / superficie garage / situation en impasse / calme & nature. Le bien comprend un grand garage de 18 m², un box de stockage en sous-sol de 4 m² ainsi que la possibilité de profiter de places de stationnement libre d'usage, idéales pour vos invités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130.48 euros.

À Saint-Louis, la résidence Eurêka est livrée : emménagez dès maintenant ! Signée Trianon Résidences, cette réalisation innovante rend hommage aux grands esprits du 19e siècle grâce à des œuvres artistiques intégrées aux façades. Un projet unique où art, science et habitat durable se rencontrent. Appartements disponibles : Simplex 3 à 5 pièces : disponibles immédiatement, prêts à vous accueillir Duplex : démarrage des travaux imminent, encore personnalisables selon vos envies pour un logement 100 % sur-mesure Le tout dans un quartier calme et connecté, à deux pas de la Suisse, du futur Technoport et de toutes les commodités. Prestations de qualité : plancher chauffant, garages avec prises électriques, espaces verts, circulation douce, chauffage au biométhane et bien + encore. Optimisez votre financement avec le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Visitez sans attendre : 03 89 51 26 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Louis, la résidence Eurêka est livrée : emménagez dès maintenant ! Signée Trianon Résidences, cette réalisation innovante rend hommage aux grands esprits du 19e siècle grâce à des œuvres artistiques intégrées aux façades. Un projet unique où art, science et habitat durable se rencontrent. Appartements disponibles : Simplex 3 à 5 pièces : disponibles immédiatement, prêts à vous accueillir Duplex : démarrage des travaux imminent, encore personnalisables selon vos envies pour un logement 100 % sur-mesure Le tout dans un quartier calme et connecté, à deux pas de la Suisse, du futur Technoport et de toutes les commodités. Prestations de qualité : plancher chauffant, garages avec prises électriques, espaces verts, circulation douce, chauffage au biométhane et bien + encore. Optimisez votre financement avec le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Visitez sans attendre : 03 89 51 26 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Louis, la résidence Eurêka est livrée : emménagez dès maintenant ! Signée Trianon Résidences, cette réalisation innovante rend hommage aux grands esprits du 19e siècle grâce à des œuvres artistiques intégrées aux façades. Un projet unique où art, science et habitat durable se rencontrent. Appartements disponibles : Simplex 3 à 5 pièces : disponibles immédiatement, prêts à vous accueillir Duplex : démarrage des travaux imminent, encore personnalisables selon vos envies pour un logement 100 % sur-mesure Le tout dans un quartier calme et connecté, à deux pas de la Suisse, du futur Technoport et de toutes les commodités. Prestations de qualité : plancher chauffant, garages avec prises électriques, espaces verts, circulation douce, chauffage au biométhane et bien + encore. Optimisez votre financement avec le Prêt à Taux Zéro (sous conditions). Visitez sans attendre : 03 89 51 26 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Blotzheim, au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43,69 m² situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte et accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 12 m², ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant. L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses espaces extérieurs : une agréable terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud prolongée par un jardin privatif d'environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La résidence répond aux standards récents de confort et de performance énergétique. Le chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au gaz assure une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez vous y installer immédiatement. Pour votre confort quotidien, ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative extérieure ainsi que d'une cave. À proximité des commodités, des commerces et des axes de communication, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un pied-à-terre de qualité au cœur de Blotzheim. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 890€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 959667.

Iad France - Corinne Muller vous propose : Appartement F3 entièrement rénové – 67 m² – Prêt à vivre. Saint Louis - Bourgfelden Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, offrant 67 m² parfaitement optimisés. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et la luminosité du séjour de 22 m², véritable pièce de vie conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau en télétravail. La cuisine équipée, fonctionnelle, avec Loggia. La salle d’eau, entièrement refaite, offre un esprit actuel et soigné. WC séparés - Cave - Places de parking non attribuées Prestations premium : Peintures intégralement refaites Radiateurs neufs Parquet neuf Installation électrique entièrement remise aux normes Salle d'eau refaite à neuf Chauffe eau 2025 Fenêtres récentes double vitrage Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, pensé pour un confort immédiat et durable. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948338413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 6 minutes de Allschwill (Suisse) et avec la ligne de bus 604 directe vers Bâle Schifflände, découvrez ce superbe attique alliant confort moderne et sérénité, avec l'avantage d'un bien sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous êtes séduit par un séjour baigné de lumière de 22 m² avec cuisine aménagée ouverte. La chambre, cosy et bien agencée, ainsi que la salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, complètent parfaitement l'intérieur. La cheminée à l'éthanol, les volets électriques et le chauffage au sol au gaz basse consommation viennent renforcer le confort et l'ambiance chaleureuse du bien. Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur… Une magnifique terrasse de 51 m², entourant l'appartement sur trois côtés, vous offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie rare. Entre la fontaine décorative et la douche extérieure, chaque moment devient un instant privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la Suisse. Le bien reste meublé intérieur et extérieur. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 606435 ).

Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement offre des prestations proches du neuf, alliant confort moderne, élégance et équipements premium. Dès l'entrée, un grand hall accueillant mène à un couloir aménagé avec armoire dressing XL intégrée, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte ultra équipée, dotée d'électroménager de marques premium et d'une cave à vin intégrée, véritable atout pour les amateurs d'art de vivre. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de plus de 16 m², avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Sol en faïences imitation bois pour une touche chaleureuse et raffinée, Chaque détail a été pensé pour le confort : Stores motorisés Adoucisseur d'eau collectif Moustiquaires aux fenêtres Finitions et équipements de marques premium En complément, ce bien rare dispose de : 1 grand garage privatif (possibilité d'un 2ème garage) Une place de stationnement intérieure supplémentaire une cave privée Un appartement moderne, clé en main, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal au quotidien. À découvrir sans tarder. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.00 euros.

BLOTZHEIM centre village Spacieux appartement 2 pièces d'une surface de 74 m² en très bon état. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence datant des années 1990 au coeur de Blotzheim. Il comprend une entrée desservant un grande cuisine équipée séparée et fonctionnelle avec un espace salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un meuble vasque et un WC. Une cave vient compléter cette offre. Possibilité de louer un garage à proximité.   Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 10000 euros (4,65 %) à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 215000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :       1.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Bel appartement F4 traversant d'une surface habitable de 80 m², entièrement rénové en 2020. Il est situé au 4ème et dernier étage. Le bien se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine équipée qui permet l'accès à une loggia, d'un agréable salon-séjour de plus de 26 m². On accède depuis le séjour au balcon de 6,31 m² équipé d'un store. Nous avons également une salle de bain, deux chambres de 15,60 et 10 m², un cellier / dressing et un wc séparé. Une cave complète l'ensemble. L'ensemble offre de belles prestations et une belle opportunité pour un logement ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les façades de la résidence Colors à Saint-Louis se dressent en plein centre ville, près de tous les commerces, services et établissements scolaires. Le marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied, offre un large choix de produits frais et locaux. La variété des infrastructures et clubs de sport et d'installations culturelles de même que les 50 hectares de parcs municipaux, répondent à toutes vos envies de détente. Chacun des appartements à Saint-Louis bénéficie de généreux ouvrants qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Les pièces de vie se prolongent sur de spacieuses terrasses qui vous invitent à profiter du soleil dès la venue des beaux jours. La conception rigoureuse des logements et l'attention portée aux finitions vous permettent d'y aménager l'intérieur chaleureux qui vous ressemble. Le haut niveau d'isolation acoustique et thermique, ainsi que les nombreuses prestations signées Stradim vous offrent un confort au quotidien. Profitez également de notre service de conception participative pour réaliser votre intérieur sur-mesure avec l'accompagnement de nos experts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les façades de la résidence Colors à Saint-Louis se dressent en plein centre ville, près de tous les commerces, services et établissements scolaires. Le marché hebdomadaire, à seulement 3 minutes à pied, offre un large choix de produits frais et locaux. La variété des infrastructures et clubs de sport et d'installations culturelles de même que les 50 hectares de parcs municipaux, répondent à toutes vos envies de détente. Chacun des appartements à Saint-Louis bénéficie de généreux ouvrants qui laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Les pièces de vie se prolongent sur de spacieuses terrasses qui vous invitent à profiter du soleil dès la venue des beaux jours. La conception rigoureuse des logements et l'attention portée aux finitions vous permettent d'y aménager l'intérieur chaleureux qui vous ressemble. Le haut niveau d'isolation acoustique et thermique, ainsi que les nombreuses prestations signées Stradim vous offrent un confort au quotidien. Profitez également de notre service de conception participative pour réaliser votre intérieur sur-mesure avec l'accompagnement de nos experts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Des logements d'exception à forte rentabilité Située en plein cœur de Saint-Louis, la résidence FUTURA représente une opportunité particulièrement attractive pour réaliser un investissement immobilier dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures du quotidien. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique à la frontière suisse, Saint-Louis profite directement de l'attractivité du bassin d'emploi de Bâle, l'un des plus dynamiques d'Europe. Cette proximité génère une forte demande locative portée par les travailleurs frontaliers et les jeunes actifs en recherche de logements de qualité, favorisant ainsi une occupation durable des biens. En zone locative tendue, la commune affiche un marché immobilier particulièrement favorable aux investisseurs, avec une demande soutenue. Un contexte idéal pour viser une rentabilité attractive tout en sécurisant son investissement dans le temps. Du studio au 3 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. De larges ouvertures favorisent un apport généreux en lumière naturelle tandis que les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et améliorent le confort au quotidien. L'adresse bénéficie d'un environnement attractif avec de nombreux commerces, services, infrastructures sportives et culturelles accessibles rapidement. Un cadre de vie moderne et pratique particulièrement apprécié des actifs et des frontaliers. La qualité de conception des logements, les prestations soignées ainsi que les performances acoustiques et thermiques élevées assurent un confort durable et contribuent à renforcer l'attractivité locative de la résidence. Les logements de la résidence FUTURA sont éligibles au dispositif Jean Brun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales en vigueur. Ce cadre fiscal avantageux permet d'optimiser son investissement tout en se constituant un patrimoine immobilier générateur de revenus complémentaires. Une solution pertinente pour les investisseurs souhaitant conjuguer rentabilité, fiscalité avantageuse et vision à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .