Maison 5 pièces à vendre à Bujaleuf (87460)

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Située à Bujaleuf, au cOEur de la campagne limousine, à moins de 15 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat et à proximité de la commune de Champnètery, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un agréable terrain de 1770 m² arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’arbres fruitiers, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’une véranda permettant de profiter pleinement de l’environnement extérieur. Les combles situés au-dessus offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol comprend un double garage, une cuisine d’été / buanderie ainsi qu’une cave, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. Côté confort, le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois. Les huisseries sont en double vitrage PVC et bois. L’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin, d’une cave extérieure et d’un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en pleine campagne. Un bien au fort potentiel, parfait pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire au calme dans la région du lac de Vassiviere. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale avec piscine et dépendance – Un véritable havre de paix à Bujaleuf Située dans un environnement paisible et verdoyant à Bujaleuf, cette agréable maison individuelle de 155,66 m², construite en 1968, séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Parfaitement entretenue au fil des années, elle offre une base saine et de qualité, idéale pour accueillir une famille souhaitant personnaliser les lieux à son goût grâce à quelques travaux de modernisation. Vous découvrirez : 4 belles chambres Un séjour lumineux et convivial Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Un sous-sol complet pratique et fonctionnel À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain arboré, soigneusement entretenu, séduit par la richesse et la diversité de ses essences. Véritable écrin de verdure, il invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La piscine ainsi que les espaces extérieurs intimistes permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de télétravail, activité locative ou accueil de proches. Un garage avec stationnement intérieur vient parfaire l'ensemble. Prix : 205 000 EUR Une belle opportunité offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un cadre de vie recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme Référence agence : 238.

Coup de coeur pour cette jolie limousine en pierres apparentes à15 kms de St Léonard de Noblat. Elevée sur sous sol total comprenant garage, buanderie, atelier, cave et cuisine d'été. Plain pied de vie, entrée sur belle véranda de chez Man, cuisine ménagée et équipée, cheminée avec poêle à bois, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Joli terrain plan de 2320 m² avec atelier, arboré. Chauffage central fuel Assainissement autonome situé à quelques kilomètres du village avec Lac de Plaisance, commerces et écoles. Habitable de suite. Réf : 4078 S Prix : 159 000 Euros * Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4270 Euros et 5840 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - bujaleuf - centre bourg. À seulement 5 minutes à pied du lac de saint hélène, venez découvrir ce magnifique loft d'environ 180 m² avec un véritable esprit industriel. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte équipée / aménagée, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante et d'un wc séparé. Le sous-sol complet, d'une superficie de plus de 140 m² dispose d'une entrée, d'un grand garage, d'un espace atelier, d'une salle de sport et d'une chaufferie. Chauffage central par chaudière à granulés et complément poêle à bois dans la pièce de vie. Agréable terrain intimiste sur l'avant et sur le coté du bâtiment. Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - bujaleuf maison d'habitation comprenant, un hall d'entrée, un séjour double, une cuisine indépendante équipée / aménagée, un wc séparé et une agréable véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau complémentaire et un wc séparé. Chauffage par chaudière fuel et complément insert bois. Huisseries en double et triple vitrage. Terrain bucolique autour de la maison avec vue dégagée sur la campagne sans aucun vis à vis. La maison dispose également d'un bassin, d'un garage simple avec buanderie / chaufferie et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LIMOUSIN, Bujaleuf, village avec lac de plaisance et commerces de proximité, à 35 kms de Limoges et 15 kms de Saint Léonard de Noblat (cité médiévale), nous vous présentons cette bâtisse ayant servi autrefois d'usine et désormais convertie en maison d'habitaiton vous offrant en sous-sol un grand garage, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande de pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 90 m², quatre chambres dont une suite parentale et une chambre avec douche et lavabo, une salle de bain, un wc indépendant. Belle rénovation et nombreux travaux réalisés : isolation doublage des murs intérieurs, isolation des combles et du sous-sol, double vitrage en aluminium, chaudière à granulés de 2020, poêle à bois, décoration soignée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce joli nid douillet atypique et chaleureux. Jardin sur le devant et le côté pour des moments détentes et conviviaux pendant les beaux jours. Proxmité du lac de Sainte Hélène, moins de 10 minutes à pieds. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 4083 S Prix : 219 500 Euros * Dont Honoraires 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 208 500 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 Euros et 2510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - cheissoux maison d'habitation en pierre, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres et un dégagement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances totalisant une superficie d'environ 250 m². Le parc arboré qui entoure la maison offre un véritable havre de paix. Intimiste et soigneusement aménagée, il séduit par ses nombreuses essences d'arbres, d'arbustes et de plantes, créant un cadre verdoyant agréable et préservé des regards. Chauffage central par chaudière au fioul et poêle à bois. Huisseries en double vitrage partout. Assainissement individuel par fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 321 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Cheissoux, non loin d'un lac aménagé pour la baignade, à Bujaleuf, à une trentaine de minute du célèbre lac de Vassivière et environ 40 minutes de limoges; une maison en pierre offrant quatre pièces principales réparties sur trois niveaux, dans une atmosphère de maison de campagne. À l'intérieur, on découvre une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec une cheminée et son poêle à bois, un salon en contrebas ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un débarras. Plusieurs portes permettent d'accéder au jardin attenant. Les huisseries sont en simple et double vitrage. La maison s'élève sur deux étages, ce qui permet de distinguer aisément les espaces de vie et de nuit. Le premier niveau se compose de deux chambres et d'un WC (sanibroyeur) et au second, une grande pièce est aménagée. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² prolonge agréablement la maison. Ce jardin, à taille humaine, se prête à différentes utilisations : moments de détente, espace de jeux, coin repas en plein air. Un portail permet d'y accéder avec un véhicule où il serait idéal d'y créer un emplacement de parking. Système de chauffage : bois et électrique Système d'assainissement individuel à remettre aux normes. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Situé sur les hauteurs de Neuvic-Entier, ce corps de ferme en pierre profite d’un cadre paisible et verdoyant, avec une jolie vue dégagée sur la campagne limousine. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et authenticité. La propriété se compose d’une maison d’habitation d’environ 80 m², accompagnée de deux granges attenantes dans son prolongement (environ 180 m²), d’un four à pain traditionnel, ainsi que de trois bâtiments annexes en pierre et parpaing totalisant environ 130 m² supplémentaires. L’ensemble forme un corps de ferme cohérent, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation selon vos projets : résidence principale, gîte, activité artisanale ou agricole. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée centrale desservant une cuisine avec salle de bain en fond, ainsi qu’un salon. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une double. Au-dessus, des combles d’environ 50 m² (dont 30 m² aménageables) permettent d’envisager un espace supplémentaire. Cave en dessous et puits bouché devant. Côté technique : menuiseries bois simple vitrage, chauffage par cuisinière à bois, cheminée existante dans la chambre principale (conduit à reprendre), charpentes en bon état. L’assainissement est à prévoir. Le bâti est sain, mais des travaux seront nécessaires pour redonner tout son confort à l’ensemble. Un véritable atout pour ce bien : il bénéficie déjà d'un peu plus de 5 hectares de terres en location, avec la possibilité d’acquérir en complément, à proximité, environ 13 hectares supplémentaires de prés (culture bio depuis plus de 10ans) et de bois avec sources. Un ensemble rare permettant d’envisager un projet agricole, équestre ou simplement de profiter d’un vaste espace naturel. Un bien plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, qui ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 768 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de très belle qualité. Elle offre aujourd'hui 250 m² habitables et un superbe terrain clos et arboré de 3522 m², dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'ouverture du portail motorisé, le ton est donné : vous découvrez une splendide cour pavée de 400 m² en petits pavés de Paris, un véritable bijou qui met en valeur la bâtisse et son charme intemporel. À l'intérieur, vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 62 m², avec chauffage au sol, alliant confort moderne et authenticité. La grande cuisine familiale de 35 m² est idéale pour recevoir et partager de bons moments. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, un grand dressing pouvant faire office de 5ᵉ chambre, une belle mezzanine de 38 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche. Les huisseries triple vitrage garantissent une isolation et un confort exceptionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Taxe foncière : 1200 €. La maison est également équipée de la fibre optique, un vrai plus pour le télétravail ou les activités à distance. Côté extérieurs : Une terrasse couverte de 40 m² Une grange sur deux niveaux (110 m² au sol) Un grand garage pouvant accueillir 3 véhicules Un local technique de 30 m² Une cave, un cabanon et un puits complètent cet ensemble d'exception. Une propriété pleine de charme, idéale pour une famille ou pour tous ceux qui rêvent d'espace, de confort et d'un cadre de vie paisible. Un bien rare à découvrir sans tarder ! APPELEZ MOI ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,25% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 594220 ).

Propriété de caractère à rénover : cet ancien presbytère dispose d'une entrée menant à un vaste espace de vie de 62 m², comprenant trois pièces spacieuses, et la possibilité d'y intégrer une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre. Détails du premier niveau : - trois pièces généreuses pouvant servir de chambre. - accès direct au grenier grenier : - entièrement aménageable de 62 m². Autres caractéristiques : - cave en sous-sol complète. - grange pouvant servir de garage et d'atelier. - exposition sud avec vue dégagée. - terrain clos de 1375 m². - gros œuvre en bonne état. Projet de rénovation : élaboration d'un projet de rénovation intérieure complet, personnalisé selon vos goûts, touchant à tous les aspects tels que : - menuiseries - isolation - électricité - chauffage - installations sanitaires surface : 184,36 m² * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marlin lambourde entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 144 204 greffe de limoges) 06 62 04 50 19 (réf. 596962 ).

Iad France - Carole MIDELTON vous propose : SAINT-DENIS-DES-MURS - MAISON - T5 120 m² À Saint-Denis-des-Murs, cette maison de caractère datant de 1900 offre un beau potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Avec ses 120 m² habitables, elle séduit par son volume et son cachet ancien. L'entrée dessert un séjour et un salon distincts, deux espaces de vie complémentaires qui confèrent à la maison une belle convivialité. La cuisine, séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distribués, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant — une configuration pratique pour une occupation familiale. Les combles aménageables apportent un potentiel supplémentaire. Le système de chauffage individuel combine radiateurs muraux, insert de cheminée et une alimentation mixte bois, fioul et photovoltaïque, pour une gestion énergétique souple et économique. Le jardinet de 160 m² apporte à cette maison ce petit côté cocooning donnant directement sur la forêt. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente une possibilité réelle de créer un lieu de vie à son image, en valorisant le cachet d'une architecture ancienne. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Certaines photos ont fait l'objet d'une mise en valeur numérique (home staging virtuel et / ou retouches esthétiques) afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Elles ne sont pas contractuelles et la visite permet de découvrir le bien dans son état réel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole MIDELTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 883381089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier avec 2 maisons – grange – dépendance – à 20 minutes de limoges – environnement calme et verdoyant à seulement 20 minutes de limoges, sur la commune de masléon, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif, une activité de gîtes, du regroupement familial ou encore une résidence principale avec logement indépendant. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare sur le secteur comprend deux maisons indépendantes, une grange attenante, une dépendance, ainsi qu'un terrain d'environ 1 160 m². Première maison – vie de plain-pied – environ 92 m² cette agréable maison séduit immédiatement par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec une superbe hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour dispose d'un poêle à granulés, idéal pour le confort et les économies d'énergie. Une mezzanine d'environ 10 m² vient compléter cet espace et peut facilement être aménagée en bureau, salle de jeux, coin détente ou chambre d'appoint selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'environ 10 m², s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un espace moderne et convivial. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse couverte d'environ 20 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours. L'espace nuit comprend : 2 chambres d'environ 10 m² une salle de bain avec douche et wc chauffage par poêle à granulés dans la pièce de vie et radiateurs électriques dans les chambres et la salle de bain. Classe énergie e / ges c deuxième maison – idéale pour location, famille ou activité indépendante cette seconde habitation indépendante offre de nombreuses possibilités et séduira par son agencement fonctionnel et son espace de vie agréable. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 30 m², comprenant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine aménagée et semi-équipée. Cet espace convivial et lumineux est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : 2 chambres 1 bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint une salle de bain wc séparé au rez-de-chaussée, un garage / atelier d'environ 32 m² offre un bel espace de rangement, de bricolage ou de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur complété par des radiateurs électriques. Classe énergie c / ges b dépendances et extérieurs grange attenante d'environ 50 m² dépendance d'environ 15 m² terrain d'environ 1 160 m² secteur calme et campagne les points forts : deux habitations indépendantes vie de plain-pied grande pièce de vie lumineuse cuisine américaine ouverte terrasse couverte poêle à granulés + pompe à chaleur garage, atelier, grange et dépendance idéal projet familial ou investissement locatif environnement paisible à proximité de limoges un bien rare offrant un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre de vie privilégié, entre nature, calme et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine gourdaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 209 307 greffe de limoges) 06 74 87 11 38 (réf. 608127 ).

Maison Familiale Évolutive (3 à 7 Ch) – Dépendances & Sous-sol – Grand Terrain – Neuvic-Entier Description : Le charme de la campagne à seulement 30 minutes de Limoges : découvrez une maison saine, spacieuse et pleine d'avenir ! Située sur la charmante commune de Neuvic-Entier (87130), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale indépendante offre un potentiel d'aménagement tout simplement exceptionnel. Parfaitement entretenue, saine et habitable immédiatement en l'état, elle représente l'opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle / passion grâce à ses nombreuses annexes. Des Volumes Généreux et Évolutifs pour Toute la Famille La maison principale propose une configuration fonctionnelle, pensée pour le confort quotidien : L'espace de vie : Une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, propice aux moments de partage. La cuisine : Une cuisine indépendante, à réaménager selon vos goûts, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace contemporain unique. Le coin nuit initial : 3 grandes chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle. Le potentiel incroyable : Un magnifique grenier aménageable surplombe l'ensemble. Idéal pour concevoir une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Avec le sous-sol, la maison offre la possibilité d'atteindre jusqu'à 7 chambres après aménagement ! Un Sous-sol Complet et de Nombreuses Dépendances C'est le véritable point fort pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de mécanique : Un sous-sol complet sous toute la surface de la maison, idéal pour le stockage, la buanderie ou un atelier. Plusieurs bâtiments annexes et dépendances indépendants, offrant de multiples possibilités (stockage de matériel, création d'un atelier d'artisan, abri pour animaux ou futur aménagement locatif). Un Terrain Plat et Exploitable À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat, entièrement exploitable. Facile d'entretien, cet espace extérieur paisible est parfait pour installer une aire de jeux pour les enfants, accueillir des animaux ou aménager un grand potager en permaculture. Une Maison Saine et Sécurisante Précédemment loué, ce bien a fait l'objet d'un suivi et d'un entretien réguliers, ce qui atteste de son excellent état structurel. Seuls quelques travaux de rafraîchissement léger sont à prévoir pour la moderniser à votre image. Notre avis d'expert : Une structure saine, des dépendances rares et un potentiel d'agrandissement unique à ce prix, le tout à 30 minutes des portes de Limoges. Un dossier à forte valeur patrimoniale. Le dossier technique et les diagnostics immobiliers sont disponibles à l'agence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Référence agence : 7546.

Maison en bois de 2012 composée d'un séjour / salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une véranda, d'une salle d'eau. À l'étage, 4 chambres, possibilités de faire une autre salle d'eau. Terrain d'environ 7150 m² avec fruitiers. Chauffage bois, fosse septique, cabanon de jardin. Pas de vis-à-vis, proche des écoles et commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Propriété en pierre implantée au coeur de son terrain, dans un hameau tranquille. Le bien se compose d'une habitation principale à rénover, d'un ensemble de dépendances : Atelier, porcherie, bûcher, écurie, grange, étable. Le tout sur une parcelle d'environ 3800 m². À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Neuvic-Entier, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette authentique longère en pierre de 1880, de 152 m², offre un fort potentiel de développement. Le RC comprend une grande cuisine conviviale avec poêle à bois, un salon séjour, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau, actuellement exploitées en chambres d'hôtes et deux toilettes séparés. L'étage est doté d'une chambre, de deux bureaux et d'une salle d'eau avec toilette. Les combles aménageables permettent d'envisager de nouvelles chambres, des espaces bien-être ou loisirs en rénovant également la grange. Deux garages et dépendances à rénover. Terrain attenant arboré de 6152 m² et parcelle non attenante de 3175 m² avec verger. Idéal pour permaculture ou projets nature. Un lieu rare, parfait pour une grande famille, une activité touristique, des retraites bien-être ou un projet de vie au vert. Une opportunité unique de conjuguer charme, authenticité et potentiel. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Maison en trés bon état, 143 m² habitables, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée de 16 m² donnant sur une belle terrasse, un séjour salon avec cheminée et avec un accès sur terrasse trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Au premier étage grand espace pouvant accueillir un bureau, une pièce et une belle chambre de 25 m². un garage attenant, uu atelier + - 55 m² et un autre garage en sous sol. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 4 000 m², n'hésitez pas à nous contacer pour tout renseignement sur ce bien de qualité aux nombresuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit178660 : ensemble immobilier composé de trois maisons avec dépendances sur 1245 m² de terrain. - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (dont 6.43% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 08 / 2023 - classe-energie d : 195 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : À seulement 500 mètres de la D979 (axe Limoges–Eymoutiers), dans un hameau paisible, découvrez cette propriété de caractère implantée sur un terrain d'environ 3 000 m². Elle associe avec harmonie une maison en pierre traditionnelle, à une extension écologique réalisée en murs de paille enduits chaux chanvre et coiffée d'une toiture végétalisée. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage côté maison en pierre et en bois double vitrage côté extension (jardin). L'ensemble développe environ 134 m² habitables, dont 116 m² de plain-pied et 18 m² aménagés dans les combles de la partie ancienne. La maison se compose d'une entrée de 18 m², d'une ancienne cuisine devenue buanderie, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, de deux WC indépendants et d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², ouvert sur le jardin. Un jolie bar avec coin cuisine permet d'apprécier l'espace toute la journée. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à bois avec diffusion de chaleur vers l'extension (déjà suffisant), complété par des radiateurs à inertie sèche si besoin. L'assainissement individuel est conforme et la fibre optique est disponible. En extérieur, un garage en bois de 36 m², et une cabane sur pilotis complètent le bien. Un bien rare alliant authenticité, confort et écoconstruction, dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Exposition plein sud D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison se développe sur deux niveaux et dispose d’une cave de 20 m² ainsi que d’une véranda servant d’entrée, apportant chaleur et fonctionnalité. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un séjour et d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres et une salle de bain. Le chauffage par poêle et cuisinière à bois confère une ambiance chaleureuse. Les menuiseries en PVC double vitrage au rez-de-chaussée constituent un atout pour le confort. Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation. Possibilité d'ajouter 1,5 hectares de bois et de prés si volonté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison de village datant de 1925 offre un fort potentiel de rénovation pour les amoureux de projets et de belles pierres. Implantée sur un terrain de 1 290 m², la maison développe 116,65 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 4 chambres, d’une cuisine, d'un sous sol, d’un salon, d’une salle à manger et de deux salles de bains, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, avec une vue dégagée sur un cadre naturel et reposant. Un garage complète l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien et un abri de jardin. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser entièrement la maison et de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les atouts : Environnement calme Vue dégagée Tout-à-l’égout Beaux volumes Terrain généreux Fort potentiel après rénovation Une opportunité rare pour donner vie à un projet personnalisé dans un cadre authentique et naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 614 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Chauvin vous propose : Entre Eymoutiers et Châteauneuf la forêt, joli pavillon des années 70 sur sous-sol total, offrant un plain-pied de 125 m² habitable composé d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un séjour avec cheminée et balcon, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un grand garage et trois pièces, dont une servant de chaufferie. Les fenêtres sont en bois sur-vitrées, l'assainissement est collectif et aux normes, le chauffage se fait par une chaudière au fuel (entretenue annuellement) et les combles sont isolées (sol 20 cm). La maison est lumineuse et entretenue, avec une exposition sud pour le salon / salle à manger et deux chambres. Vue sur la campagne Limousine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : st moreil (20 min de bourganeuf, 15 min de bujaleuf, 30 min de st léonard de noblat) / ensemble de 2 maisons / garage 1ère maison : composée d'une entrée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un wc et d'une salle de bains. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 16 m² et un wc. * garage et atelier * combles aménageables * double vitrage et porte d'entrée pvc * chauffage bois avec complément fioul (chaudière fonctionnelle) * tout à l'égout * 2ème maison : 70 m² à rénover entièrement (toiture et charpente ok) ou à faire du stockage supplémentaires. * a vous de créer votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 462 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Sur la commune de Saint-Denis-des-Murs (87400), idéalement située entre Limoges et Eymoutiers, découvrez cette maison d'habitation offrant un cadre de vie paisible et de belles prestations. Élevée sur sous-sol complet, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. Les combles, accessibles au-dessus, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol dispose d'un vaste garage, d'une troisième chambre, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son agréable étang de loisirs empoissonné, véritable havre de paix pour les amateurs de nature, de détente ou de pêche. Côté confort, la maison bénéficie de prestations recherchées avec des huisseries en double vitrage, un chauffage assuré par une pompe à chaleur complétée par un poêle à granulés, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Le tableau électrique est conforme et l'assainissement individuel répond également aux normes en vigueur. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire à la campagne, tout en restant proche des commodités et de Limoges. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.