Maison 5 pièces à vendre à Briord (01470)

Proche des commerces et écoles, je vous propose cette charmante maison de 78 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 400 m², un vrai cocon à vivre au quotidien. De plain pied vous profiterez de tout le confort avec un salon ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage, une chambre spacieuse d'environ 12 m² accompagnée d'un grenier attenant, ideal pour créer des rangements. Vous profiterez également du garage attenant avec accès direct au jardin. Mignone, fonctionnelle avec ses rangements intégrés, bien placée. Difficile de ne pas craquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tourlourat, tél. : 06 81 46 26 82, e-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 800 533 986.

Sophie ravet vous présente en exclusivité : située dans la commune de briord (01470), cette maison d'environ 120 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités : commerces, école, collège. Extérieur : la maison est implantée sur un terrain d'environ 420 m², arboré, avec un garage, et un cabanon de jardin. Elle dispose également d'une piscine avec une terrasse fermée, et une grande terrasse avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Intérieur : au rez-de-chaussée, on retrouve 1 grande pièce de vie d'environ 35 m² lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au premier étage, on retrouve 2 belles chambres lumineuses, et une salle de bain fonctionnelle. Au deuxième étage, on retrouve une grande chambre, baignée de lumière, mais pouvant être également aménagée en salle de jeux, ou bureau selon vos besoins. Les + : - fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants électrique, - poêle à granulés, - espace de vie très fonctionnelle, idéal famille en recherche de tranquillité ou primo-accédants pour plus d'informations concernant ce bien, contactez-moi au : 07 87 14 03 78 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie ravet, tél. : 07 87 14 03 78, e-mail : sophie.ravet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 943204123.

À 1 heure de Lyon, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette superbe villa contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées édifiée sur un terrain de plus de 1000 m². Chaque espace est conçu pour vous offrir une qualité de vie précieuse. Au rez-de-chaussée, tout s'organise autour de la lumière et de la fluidité avec une cuisine indépendante et un séjour spacieux s'ouvrant tout deux sur la terrasse et la piscine, un espace parental composé d'une chambre avec vue, d'un dressing et d'une élégante salle d'eau en carrelage italien. À l'étage, le royaume des enfants avec deux chambres et leur dressing avec vue dominante sur la piscine et une jolie salle de bain. Pour plus de confort, vous profiterez de deux autres chambres au rdc, d'une buanderie et d'un double garage attenant. Une maison familiale élégante avec son agréable jardin, des volumes généreux et une architecture pensée pour le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Briord (01470) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Briord, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes, sa modernité et son confort. D'une surface habitable de 139 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 840 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une excellente performance énergétique. Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84815.

Exclusivité Située au cœur du village de Briord Cette charmante maison de village entièrement rénovée allie volumes généreux, fonctionnalité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie d’environ 47 m², lumineuse et conviviale, Cuisine équipée, Buanderie, WC indépendant. À l’étage : Un espace nuit et loisirs parfaitement pensé comprenant : 5 chambres, une salle de jeux d’environ 33 m², une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un coin bureau. Les extérieurs : jardin avec vue agréable sur les montagnes. Vous profiterez d’une dépendance d’environ 45 m² composée d’un garage, d’une cave et d’un local technique, le tout sur un terrain clos de 740 m², parfait pour les enfants et les moments de détente. Les atouts : Maison rénovée Beaux volumes Terrain clos Dépendance DPE : B Chauffage : Electrique pompe à chaleur réversible. Assainissement : Tout à l'égout. DPE : B excellente performance énergétique Emplacement et proximité immédiate des commodités. Une maison familiale idéale, offrant de belles prestations et de multiples possibilités d’aménagement. Proximité commerces, services et écoles à 100 mètres. 25 MNS de la plaine de l'Ain, 10 MNS de Montalieu Réf. : 7128 Prix de vente : 339 000 € Honoraires charges vendeurs. * Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet * Contact Arthurimmo Montalieu-Morestel-Belley Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : PROPRIETE : Tènement composé de trois habitations de Caractère avec un vaste Jardin, un Garage, et une grange de 70 m². à Découvrir sans Tarder ! Nichée sur les hauteurs de Briord hameau de Verizieu cette grande maison de 170 m² avec ses dépendances rénovées et aménagées en habitations, édifiée en 1900, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Implantée sur une parcelle de 1400 m², vous bénéficiez d'un vaste jardin sans vis-à-vis arboré où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre 40 m² avec une cheminée, une salon cosy avec une cheminée, une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage : cinq chambres très spacieuses dont une de 40 m² avec salle d'eau et toilette. Sur la même parcelle une petite maison de 60 m² avec salle d'eau et toilette totalement indépendante prête à la location avec une cave et un jardin et des arbres fruitier. Toujours sur la même parcelle une autre petite maison de 40 m² totalement indépendante et prête également à la location. Le plus : Grange indépendante de 70 m² avec un petit terrain en face clos et arboré Cette propriété niché dans un écrin de verdure vous séduira pour son confort de vie et vous laisse la volonté à toute formes de locations. DPE en cour Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel au fuel et le système de distribution efficace vous offrent un confort optimal au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en bon état général. Bénéficiant d'une localisation idéale et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette sublime maison saura combler toutes vos attentes, que vous recherchiez le calme, l'espace ou le cachet d'une demeure familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Briord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du village de Creys-Mépieu, cette ancienne bâtisse en pierre de 1832 déploie 257 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle arborée de 3 126 m². Ancien préau réhabilité, la maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil rare, avec pas moins de sept chambres réparties entre les deux étages. L'entrée se fait par une large pièce de vie baignée de lumière, aux murs en pierre apparente et poutres d'origine. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les espaces, avec une cuisine ouverte, un coin salon, et une salle à manger conviviale. Les chambres, de belles dimensions, offrent un cadre paisible, propice à la vie de famille ou à une activité de maison d'hôtes. L'ensemble bénéficie de plusieurs points d'eau, de rangements intégrés et de prestations soignées, à valoriser selon les envies. À l'extérieur, le terrain, clos et arboré, permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysager, potager, piscine ou encore espaces de réception. Les murs en pierre délimitent un cadre intime, à l'abri des regards, tout en étant au centre du village. Ce bien conjugue calme, authenticité et potentiel d'évolution, à seulement quelques kilomètres des axes routiers et commodités. Dotée d'une architecture singulière et d'un caractère affirmé, une rénovation à la pointe de la technologie avec le mode de chauffage pompe à chaleur avec panneau solaire, cette maison de charme séduira les amateurs de lieux atypiques, à la recherche d'un bien de caractère à personnaliser. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3040 et 4140€ Contact : Leeroy - 06 48 89 94 44 Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Iad France - Sandrine Parimeros vous propose : Située à Creys-Mépieu, cette magnifique maison de 135 m² sur un terrain de 670 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et convivial. Construite en 1823, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort moderne tout en préservant son caractère authentique. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les pièces à vivre comprennent un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine équipée, idéales pour les repas en famille. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'aménagement paysager du jardin offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, assure une chaleur douillette en hiver. Le Le poêle à bois contribue à une ambiance cosy et chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La maison à également une vraie cave dauphinoise. Vous avez également un double garage Cette maison pleine de charme et d'histoire est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort, de tranquillité et d'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814056370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et verdoyant, à 10 minutes de LAGNIEU sur la commune de MONTAGNIEU (01470), cette spacieuse maison familiale de 171 m² habitables vous séduira par son cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 800 m², bordé par une rivière, elle offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité et proximité des commodités. Fonctionnelle et lumineuse, la maison propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour salle à manger spacieux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de jeux de 47 m², parfaite pour les loisirs, le télétravail ou en espace détente. Côté confort, les fenêtres ont été récemment changées et équipées de volets roulants électriques, le chauffage central assure une température agréable en toute saison, et un insert bois vient compléter l'ensemble pour une ambiance chaleureuse. Le sous-sol complet permet un large espace de stockage ou de bricolage. À l'extérieur, carport, dépendances, terrasse en granulas de marbre et allée en enrobée valorisent l'ensemble. Le terrain bordé par une rivière apporte une vraie touche de charme à ce bien. La maison bénéficie d'une situation idéale : écoles primaires et collège à proximité immédiate, ramassage scolaire pour le lycée, commerces à moins de 2 km. Lagnieu est accessible en 10 minutes, l'autoroute A42 en 12 minutes, la gare de Meximieux en 15 minutes, et Lyon se trouve à environ 45 minutes. Un bien rare alliant confort, nature et accessibilité. Contactez votre agence ORPI pour une visite sans tarder. Référence agence : 197.

Dans un petit lotissement calme de Montagnieu (01470), découvrez cette maison neuve de 105 m² habitables, 4 chambres sur 640 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre, un WC séparé et un garage isolé et carrelé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. Cette maison est dotée de prestations de qualité : chauffage au sol sur l'ensemble du logement, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail motorisé et terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 201.

Exclusif - lhuis - 165 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, proche du rhône & sans vis à vis. Ensemble sur 2 niveaux composé d'une maison en pierres habitable & d'une grange attenante à rénover. L'ensemble sur 1 parcelle de 389 m² avec 2 jardins, 1 grande terrasse & 1 garage. La maison r + 1 comporte 4 pièces avec 90 m² habitables. Au rdc, 1 cuisine, 1 pièce de vie salle à manger salon cheminée & 1 accès au garage. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. La grange a un potentiel de 100 m² avec une cave avec mangeoires, un grand cellier-cave au rdc & au 1er etage un plateau brut denviron 60 m². Exposition : est ouest. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul entretenue & radiateurs fonte. Menuiseries bois d'origine. Toiture tuiles ecailles à rénover. Localisation du bien idéalement situé car proche des commodités, 10' d'intermarché & leclerc, 5' de l'ecole primaire, 10' du collège, 35' de l'hôpital & de la gare sncf d'ambérieu-en-bugey, 30' de l'a42 (méximieux), 15' du point vert plage & 20'du parc aquatique walibi, 1 h du lac du bourget & 50' de st-exupéry. Ramassage scolaire à 1'. Mentions légales : dpe : consommation f : 395 kwh / m2 / an, emission ges f : 93 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 et 4610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Située dans la charmante commune de Lhuis (01680), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, ainsi qu'un très grand potentiel d'aménagement. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, on trouve des sentiers de randonnée permettant de découvrir les paysages environnants, ainsi que des commerces de proximité pour les besoins du quotidien. La maison principale, à rénover entièrement, propose une surface habitable de 115 m², sans pièces définies, plus les combles avec une belle hauteur offrant ainsi une surface supplémentaire d'aménagement. Elle est complétée par une grande grange attenante et une dépendance indépendante, le tout implanté sur un vaste terrain de 11515 m², environ 4000 m² de parcelle plate autour de la maison, le reste est foret et pré en coteau. Avec ses 11000 m² de terrain, cette propriété représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers atypiques, dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

Iad france - faycal labeb vous propose : maison familiale 190 m² – secteur serrières-de-briord grande maison lumineuse de 190 m² sur un terrain plat et arboré de 4 400 m², dans un environnement très calme. Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée (2021) et cheminée 4 grandes chambres dont une suite au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dressing, nombreux rangements sous-sol complet de 100 m² avec garage accessible depuis la maison deux terrasses, exposition ouest piscine 9,5 x 4 m (liner 2021, filtration refaite en 2025) grande cour pour stationnement + arbres fruitiers équipements récents : huisseries et volets pvc électriques, chauffage central électrique, combles réisolés en 2022, tout-à-l’égout, toiture en très bon état. Localisation : serrières-de-briord — écoles à 5 min, commerces à 10 min. 25 min plaine de l’ain, 1h lyon, 20 min morestel, 45 min bourgoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faycal labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Serrières de Briord, maison plain pied de 2017 d'environ 118 m², édifiée sur une parcelle de 801 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine et son ilôt central Côté nuit : 5 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Agréable extérieur avec terrasses, piscine hors sol et abri de jardin. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Chauffage Pompe à chaleur Air / Eau DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Mandat n° 6538 Prix de vente : 254 000 euros - Honoraires d'agence charge acquéreur (10 938€ TTC) 4,5%. Prix net vendeur : 243 062 euros Contact Arthurimmo Montalieu.

Anthony mommée vous propose cette maison à rénover située à bouvesse-quirieu d'une superficie d'environ 110 m² sur une parcelle d'environ 350 m². Cette maison avec vue dégagée se compose au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine avec petit cellier, un salon, un dégagement donnant sur un escalier pour accéder à une chambre indépendante. À l'étage : 3 chambres, un toilette indépendant et une grande salle d'eau. Un garage viens compléter le bien avec d'autres annexes et cave. Venez la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525 395 588.

Exclusivite courtenay maison en pierre, entièrement rénovée d'environ 225 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 5257 m². 2 dépendances, carports, abri de jardin. Le bien est composé au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, cuisine, un salon / séjour d'environ 45 m², cellier, buanderie, toilette et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres, dressing, toilette et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage : une salle de jeux d'environ 40 m². - chauffage : poêle à granule, pac réversible dans la salle de jeux et radiateur électrique. - assainissement individuel - taxe foncière 985€ - dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat exclusif : 6811. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site morestel-arthurimmo + .

Au coeur de la commune de Serrières-de-Briord, dans l'Ain, à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse, s'élève une magnifique propriété de caractère offrant 476 m² habitables, complétés par de vastes dépendances et une grande maison de gardien. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure de maître séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, sa véritable âme et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et la chaleur du bois. Le parc arboré de deux hectares constitue un cadre exceptionnel, où chaque saison révèle de nouvelles nuances. Une piscine ainsi qu'un court de tennis se fondent harmonieusement dans le paysage, tandis qu'une rivière traversant le domaine offre un charme incomparable et la possibilité de baignade, créant une atmosphère rare et privilégiée. La maison principale se déploie autour de pièces lumineuses et pleines de caractère. Elle propose actuellement sept chambres, dont l'une dotée d'une terrasse ouverte sur le parc, un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et trois salles d'eau. D'autres pièces restent à aménager selon les besoins et les envies, laissant libre cours à l'imagination pour sublimer ce lieu d'exception. Les nombreuses dépendances, idéales pour des projets professionnels, évènementiels, espaces de stockage, bureaux ou la création d'un domaine familial, complètent parfaitement l'ensemble. La grande maison de gardien renforce encore le potentiel du site, tout comme les possibilités de division offertes par la propriété. À seulement 29 km de l'entrée d'autoroute A42 à Meximieux, 25 km d'Ambérieu-en-Bugey et 32 km de Bourgoin-Jallieu, cette demeure rare conjugue charme d'antan, environnement préservé et accessibilité. Après rénovation, elle deviendra un lieu d'exception, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de grande envergure. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 9680 € et 13150 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Arthurimmo Montalieu a le plaisir de vous présenter, en exclusivité cette belle villa d'une surface habitable d'environ 200 m² offrant une vue imprenable sur les monts du Bugey ! Parfaitement entretenue et sans vis à vis, cette propriété saura séduire aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet touristique grâce à la possibilté d'y aménager 2 logements distincts. Son terrain de plus de 1800 m² clos et arboré dispose de nombreux agréments : une piscine hors sol pour les beaux jours, un potager, un atelier et un four à pain. Un garage ainsi que trois terrasses idéales pour profiter des extérieurs à toute heure viennent également compléter le bien. La maison s'organise comme suit : - Rez de jardin : Une entrée, une cuisine d'été ouverte sur un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes - Etage principal : Un salon séjour, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparées. - Dernier niveau : 2 belles chambres mansardées, un dressing, une pièce palière pouvant faire office de salle de jeux ainsi que des toilettes. Idéalement située, à seulement 25 minutes de la Plaine de l’Ain et des grands axes autoroutiers, cette propriété bénéficie également de la proximité du site de la Vallée Bleue et de la ViaRhôna, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et commodités Cette maison n’attend que vous. Elle saura donner vie à vos plus beaux projets, dans un environnement alliant espace et confort moderne. Assainissemnt collectif Chauffage pompe à chaleur (2019) Chauffe eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Portail motorisé Fibre REF : 6969 DPE : C Taxe foncière : 1019€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. * Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.

Située sur la commune de Bouvesse-Quirieu, dans une impasse, maison d’environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 106 m², offrant un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. - Au rez-de-chaussée : Cuisine conviviale Salon / salle à manger lumineux Bureau idéal télétravail Salle d’eau WC indépendants Arrière-cuisine avec espace de stockage pratique Les volumes sont bien pensés pour une vie de famille confortable au quotidien. - À l’étage : 3 chambres Salle d’eau avec WC Combles au-dessus offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Côté extérieur : Le terrain de 1 106 m² permet d’imaginer : Terrasse Espace détente Potager Aire de jeux Les nombreuses dépendances et caves constituent un véritable atout : stockage, atelier, activité professionnelle, aménagement futur… laissez libre cours à vos projets. Caractéristiques techniques : Assainissement collectif Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique par radiateurs DPE : F Logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 010 € et 5 460 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Maison évolutive et pleine de potentiel — idéale pour une famille active ou un projet nécessitant des espaces annexes. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. REF : 7084 PRIX : 225000€ Honoraires charge vendeur Contact : Arthurimmo Montalieu.

Maison de village 140 m² – Idéale pour une famille – Exclusivité à Bouvesse-Quirieu Située dans un environnement calme, cette charmante maison de village mitoyenne d’un côté vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain de 682 m², elle offre des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une véranda agréable. Au 1er étage : Deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace bureau ou mezzanine pouvant faire office de chambre selon vos besoins. Au sous-sol : Une cave, un local technique et un garage fermé avec porte sectionnelle. À l’extérieur : Un jardin et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Confort : Chauffage électrique, climatisation réversible et poêle à granulés. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille ! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Taxe foncière : 1013 € Assainissement : Tout à l'égout Réf : 7069 Prix : 279 000 € Honoraires charge vendeurs + Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande + Contact : Arthurimmo Belley, Morestel / Vezeronce, Montalieu.

Nouvelle exclusivité sur la commune de saint-victor-de-morestel. Maison de 1980 entièrement rénovée d'environ 160 m². Cadastrée sur 1 132 m² de terrain clos et arboré. Ce bien est composé au rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre de 13 m², salle de d'eau avec toilettes et coin buanderie. À l'étage via un accès indépendant : dégagement, pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau et toilettes séparés. Abri de jardin d'environ 19 m². Portail motorisé. Rénovation avec gout et matériaux de qualités. Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granule. Assainissement collectif. Dpe : c ref : 7216 prix de vente : 309 900€ - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Montalieu-Vercieu, en exclusivité dans notre agence Arthurimmo de Montalieu, villa d’environ 113 m² habitables implantée sur une parcelle de 1003 m² entièrement close, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-jardin : une entrée desservant un salon séjour ainsi qu’une cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse. Au demi-étage : un palier distribue trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol : Une quatrième chambre, un WC, une buanderie et un garage complètent l’ensemble. Equipements et Prestations : Terrain spacieux Portail motorisé Huisseries PVC Adoucisseur d’eau Chauffage radiateurs électriques Assainissement collectif Cette maison fonctionnelle et familiale offre de beaux volumes ainsi qu’un extérieur spacieux, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des commodités de la commune à quelques minutes REF : 7203 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires charge vendeur. * Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site.

St victor de morestel maison à rénover d'environ 168 m² sous sous-sol complet. Cadastrée sur une parcelle d'environ de 6569 m² clos composée au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour, toilette, salle de bain et 3 chambres. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un toilette. Au sous-sol d'environ 164 m² : atelier, garage, buanderie. - assainissement individuel - chauffage poêle à bois dpe f logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 8740 € et 11900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat : 6910. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations sur notre site morestel-arthurimmo + .

Cette maison, en rénovation allie le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes et des matériaux modernes de grande qualité. Sa superficie est d'environ 314 m² sur 2 niveaux. L'extension au toit plat a permis la création d'une terrasse d'environ 100 m². Située dans un cadre calme et verdoyant, entre Courtenay et Montalieu-Vercieu, cette très belle demeure est implantée sur un grand terrain clos et plat de 4 560 m², avec vue imprenable sur la vallée et les champs. Cette maison 'coup de cœur' peut accueillir une grande famille et offre la possibilité de faire deux logements indépendants pour recevoir des amis ou des proches. Le gros œuvre, parfaitement achevé, il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelle. Agencement et décoration à votre convenance. Amoureux de l'authentique, vous serez séduit par cette maison à proximité directe de Lyon, Grenoble ou Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 595848 ).

Montalieu-vercieu 374 700 parlez-moi d'immo vous propose cette belle villa de 125 m² à 400m des commodités, écoles, collège, pharmacie, médecin. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied des années 2015 comprend un hall d'entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur son grand salon séjour (60 m²) ; 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième salle d'eau, garage. Extérieur, car port (possibilité deux véhicules), terrasse (plein sud) entièrement carrelée, sur un terrain clos d'environ 900 m². Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 02 / 2024, dpe : classé b, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de montalieu-vercieu au 06 98 79 14 14.