Maison 5 pièces à vendre en Bretagne

Maison de charme des années 30 revisitée avec goût — Baden, à proximité du Golfe du Morbihan À quelques minutes de Port-Blanc et de l'embarcadère pour l'Île-aux-Moines, découvrez cette élégante maison des années 30, revisitée avec beaucoup de goût dans un esprit à la fois chaleureux, artistique et authentique. D'une surface de 149 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, cette maison présente de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de caractère : murs en pierre apparente, parquet en châtaignier, granito italien, poutres apparentes et cheminée agrémentée avec insert. Hauteur sous plafond de 2,88 m. La maison profite d'une exposition traversante sud-ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Une belle entrée en granito italien s'ouvre naturellement sur une cuisine conviviale, elle-même communicante avec le salon-séjour. Le salon et le séjour, habillés de parquet et de murs en pierre, offrent un cadre particulièrement chaleureux. Un insert bois vient compléter l'atmosphère de cette pièce de vie. Depuis la cuisine, une terrasse en bois prolonge agréablement les espaces intérieurs et mène directement au joli jardin paysager, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, avec chambre donnant accès à une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage Un palier dessert trois chambres au total. L'une d'elles bénéficie d'une porte-fenêtre, tandis que les deux autres offrent de beaux espaces pour accueillir famille, amis ou créer un bureau. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Un sous-sol aux multiples possibilités Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec : une cuisine d'été, une buanderie, un atelier, une cave, un garage. Un emplacement privilégié Ici, tout se fait facilement à pied ou à vélo. La plage est à environ 500 mètres, soit quelques minutes à vélo, tandis que le sentier côtier permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel du Golfe du Morbihan. L'embarcadère de Port-Blanc pour l'Île-aux-Moines se trouve à proximité. Les commerces et services sont également facilement accessibles. La maison bénéficie par ailleurs d'une situation pratique pour rejoindre Vannes, ainsi que la gare située à environ quinze minutes. Chauffage par pompe à chaleur Insert bois Double vitrage aluminium Fibre optique DPE : C Une maison particulièrement agréable à vivre, fonctionnelle et singulière, où le charme de l'ancien rencontre un aménagement contemporain et personnel. Un lieu idéal pour profiter pleinement de Baden, du Golfe du Morbihan, des plages et des paysages côtiers, tout en restant proche de Vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 970756.

Serent 56460, ensemble immobilier de charme avec grand potentiel découvrez cette propriété unique, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle, de la location saisonnière, située sur un terrain paysagé de 1744 m². Cet ensemble comprend : maison d'habitation principale charmante maison en pierre offrant environ 122 m² habitables : rez-de-chaussée : entrée pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et coin cuisine, double accès terrasse sud et nord palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc étage : mezzanine une chambre avec salle d'eau, wc et petite mezzanine une autre chambre avec lavabo et wc petit bureau première dépendance, cette maisonnette propose (env 24 m² plus étage) : rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine, wc, lavabo, douche étage : mezzanine aménagée en chambre seconde dépendance (env 74 m² plus étage) : vaste garage avec grenier aménageable partie habitable : rez-de-chaussée : pièce avec coin cuisine, wc, couloir, salle d'eau grenier à aménager caractéristiques et atouts : 3 maisons en pierres pleines de charme, plusieurs terrasses selon les envies ! Fosse septique conforme mitoyenneté d'un seul côté, sans aucune nuisance un ensemble immobilier rare, offrant de multiples possibilités dans un cadre paisible à seulement 25 minutes de vannes ! À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez severine demory entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°833 495 963 greffe de vannes) 06 09 65 75 40 (réf. 615689 ).

- Unique sur le marché - Bienvenue dans cette maison BBC de 102 mètres carrés de plain pied - située en impasse à proximité immédiate du centre ville - composition : lumineuse pièce de vie de 50 m² donnant sur une terrasse et le jardin, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc avec lave main, buanderie, garage. Plancher chauffant basse température par pompe à chaleur, volets roulant électrique, portail sectionnelle jardin clos. ce bien allie tous le confort moderne, l'efficacité et la simplicité - Ne tardez pas, ce genre de bien ne reste jamais bien longtemps sur le marché - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Francois MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 777 462 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 72 90 02 39 (réf. 613561 ).

Maison rénovée avec terrain de 4 000 m² et beau potentiel – Saint-Derrien Silvia Morry, conseillère en immobilier, vous fait découvrir cette maison des années 1950 située à Saint-Derrien, dans un environnement calme et verdoyant. D'environ 134 m² habitables, cette maison a été rénovée ces dernières années et bénéficie aujourd'hui d'une configuration repensée, de beaux volumes et de nombreux espaces pouvant évoluer selon vos projets. Dès l'entrée, vous découvrez la salle à manger, qui accède à la terrasse en bois et qui se prolonge vers une cuisine aménagée et équipée, puis un salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau tout juste refaite à neuf ainsi qu'un WC, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Un étage aux multiples possibilités. Le premier étage offre une belle mezzanine, actuellement aménagée avec un grand placard et une seconde cuisine. Cet espace peut facilement être réinventé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans son entrée indépendante depuis l'extérieur, desservant l'étage. Cette configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, différents projets : création de deux logements, espace indépendant pour un proche, location ou activité professionnelle. Deux belles chambres complètent ce niveau, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Sous les combles, le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire. Un terrain généreux et des dépendances. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 4 000 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez notamment d'une terrasse en bois couverte, ainsi que d'une serre. La propriété comprend également : une longère en pierre d'environ 37 m², couverte en ardoises; deux garages; une pièce supplémentaire servant de cellier. Une rénovation déjà bien engagée. La maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années. Les espaces ont été repensés et réaménagés, les fenêtres ont été remplacées, les salles d'eau ont été rénovées et l'ensemble offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et agréable. La maison bénéficie également de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Les points forts : - Environ 134 m² habitables - Terrain clos d'environ 4 000 m² - Fenêtres remplacées - Espaces intérieurs repensés - Plusieurs chambres avec salles d'eau et WC privatifs - Fibre optique - Entrée indépendante à l'étage - Potentiel de création de deux logements - Longère en pierre d'environ 37 m² - Deux garages indépendants Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une propriété qui offre ainsi une belle base déjà rénovée, de généreux espaces extérieurs et surtout une configuration particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec du potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 (réf. 615566 ).

Séverine Nestour Optimhome vous propose une maison de ville avec jardin et double garage À BERNÉ, idéalement située à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, une agréable pièce de vie salon / séjour donnant directement sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage offre un véritable potentiel supplémentaire avec un grenier isolé et entièrement à aménager, permettant de créer selon vos envies un espace de vie, une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un double garage, un atout particulièrement appréciable en ville. La maison bénéficie également d'un DPE classé C. Proche des commerces et des commodités Possibilité de visite vidéo sur demande Une maison familiale offrant de beaux volumes, du potentiel et des espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 615765 ).

Iad France - Marjorie Leroi vous propose : CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU - MAISON - 108 m² Dans un cadre de vie agréable à Châteauneuf-du-Faou, cette maison de 1983 en très bon état offre un ensemble lumineux et fonctionnel sur un terrain de 513 m² avec jardin. Avec ses 108 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son agencement pratique et sa distribution bien pensée. Le séjour, exposé ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée. La maison dispose de 2 cuisines, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Les 4 chambres, dont l'une agrémentée d'un dressing, assurent un bon confort pour toute la famille. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent l'ensemble avec praticité. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure du logement. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur alimentée en partie par des panneaux photovoltaïques, garantissant une gestion énergétique performante et économique. La VMC assure un renouvellement d'air constant pour un confort au quotidien. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin offre un espace vert privatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia delamarche vous propose : saint-domineuc - a proximite de tinteniac - maison - t5 125 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - a seulement quelques minutes de tinténiac, sur l'axe rennes - saint - malo, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2007, offrant environ 125 m² habitables, implantée dans un environnement paisible, au coeur d'un hameau, et bénéficiant d'un magnifique parc paysager. Dés l'arrivée, la propriété séduit par son environnement et ses nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie composé d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, distribue deux chambres, dont les ouvertures donnent sur balcon communiquant entre les deux pièces, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc. Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un spa, créant un véritable espace de bien-être à domicile. Côté stationnement et rangement, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, d'un second garage indépendant ainsi que d'un carport : un ensemble particulièrement appréciable pour les véhicules, le stockage ou les activités personnelles. La maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie, gage de confort au quotidien avec un dpe classé b, soulignant ses bonnes performances énergétiques. Une propriété complète et soigneusement pensée, réunissant espace, confort, nature et prestations, dans un environnement calme tout en restant à proximité de tinténiac et des principaux axes rennes - saint-malo. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de son environnement, son confort et ses belles prestations. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : POINTE DE TREVIGNON – À quelques pas de la plage, venez découvrir cette maison familiale avec vie de plain-pied édifiée sur 2 300 m² de terrain environ dont près de 550 m² sont constructibles. Dès l'entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, des toilettes, une belle pièce de vie très lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et d'une vue dégagée sur l'environnement. Une chambre avec placard et salle de douche terminent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec une petite terrasse et une salle de bains avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, avec un garage et un espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 2 300 m², avec une allée gravillonnée, un accès au garage bitumé et plusieurs possibilités de stationnement. La partie constructible d'environ 550 m² constitue un véritable atout et offre un potentiel supplémentaire ou vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec cuve enterrée, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et poêle à granulés dans la pièce de vie. Son DPE classé C témoigne de très bonnes performances énergétiques. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue proximité de la mer, espace extérieur et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Nouveauté à Berric - Maison T8 avec 4 chambres - Plein Centre - Vie de plain-pied Bienvenue à Berric dans ce charmant petit bourg avec ses commerces (restaurant, boulangerie, épicerie, bar et autres). Nous nous situons à proximité des plages du Morbihan (15min), du Golfe du Morbihan et de Vannes (20min). Je vous présente cette jolie maison des années 1950 de 170 m² sur une parcelle de 1143 m² exposée Sud en façade. Dès l'entrée, nous arrivons sur une terrasse couverte et son petit hall d'entrée. Nous accédons à la cuisine et la pièce de vie. La cuisine de 13,44 m² (Plaque gaz, Hotte, Évier simple, Four, Frigo, Lave-Vaisselle) s'ouvre sur une pièce de vie de 24 m². Nous poursuivons la visite par le salon de 19,96 m² puis nous prenons la direction de l'espace nuit où nous découvrons 2 belles chambres de 14 m² avec chacune sa salle d'eau dont la plus grande de 9 m². Sur ce même niveau, nous trouvons un WC séparé ainsi qu'une arrière cuisine. Prenons la direction de l'étage et découvrons un bel espace mezzanine de 31 m² (permettant d'établir une chambre et un bureau), une chambre de 13,7 m², une salle d'eau avec WC et un grenier. Nous pouvons également accéder aux combles et y prévoir un aménagement. En extérieur, nous découvrons plusieurs espaces : - Un garage, - Des abris de jardin, - Un puits, - Des arbres fruitiers. Côté technique et agréable : - Exposition Sud en Façade, - Fibre, - VMC, - Tout-a-l'égout, - Ardoises naturelles, - Puits, - Barbecue. - Chauffage fuel et cheminée. Ce bien rare n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria de lourdes charetteur vous propose : confort-meilars - maison - 190 m² a rehabiliter et 125 m² garage - fort potentiel au coeur de confort-meilars, découvrez ce bien de 190 m², offrant un important potentiel de réhabilitation et de création de logements. Sa configuration actuelle permets d'envisager différents projets, notamment la création de plusieurs appartements, avec la possibilité d'aménager 5 logements de type t2, deux entrées possibles pour accéder en plus du garage. De beaux parquet existant pouvant être conservé, toutes les fenêtres simple vitrage sont des côtes standard et non sur mesure, un vrai plus dans le budget matériaux. Des arrivées d'eau et équipements existants facilitant la réflexion autour de la création de plusieurs logements. Un très grand garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant également de nombres possibilités d'aménagement et stockage matériaux le temps des travaux. Un bien rare par son volume et son potentiel, qui s'adresse particulièrement aux investisseurs, professionnels de l'immobilier ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation avec plusieurs projets. Ce bien atypique, à potentiel, saura séduire les amateurs de volumes et de projets de rénovation. Pour découvrir le bien et étudier ensemble les différentes possibilités de réhabilitation, prenez contact pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lourdes charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Treussier vous propose : À 10 minutes à pied du cOEur historique de Locronan – 150 m², 5 chambres et de multiples possibilités À seulement 1 km du cOEur historique de Locronan, cette maison d’environ 150 m² séduit par ses volumes, ses cinq chambres et surtout par une configuration qui permet d’imaginer plusieurs projets de vie sous un même toit. Répartie sur trois niveaux, elle conviendra naturellement à une famille à la recherche d’espace. Mais l’un de ses véritables atouts se trouve au niveau inférieur : récemment aménagé, celui-ci accueille aujourd’hui une chambre, un salon, une buanderie et un cellier. Cet espace offre un beau potentiel d’évolution. En complétant son aménagement par une cuisine et une salle d’eau, il pourrait gagner en indépendance et répondre à de nombreux projets : accueillir un jeune adulte, recevoir famille et amis dans leur propre espace ou encore envisager un projet intergénérationnel, permettant par exemple à des parents de rester proches de leurs enfants tout en conservant leur autonomie au quotidien. Cette configuration pourra également intéresser une profession libérale à la recherche d’un espace distinct de la partie familiale ou permettre d’envisager, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, un projet locatif générant un revenu complémentaire. À l’étage principal, place à la convivialité avec une cuisine aménagée équipée d’un passe-plat et un double séjour offrant un bel espace de vie. Deux chambres proposant de belles perspectives maritimes, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L’étage supérieur accueille deux chambres supplémentaires, un second WC, ainsi qu’un grenier, offrant à chacun la possibilité de disposer de son propre espace. À l’extérieur, la parcelle d’environ 450 m² propose un jardin clos facile à entretenir, une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que deux abris de jardin. Côté confort, la maison bénéficie d’une toiture en ardoises avec crochets inox en très bon état, d’un poêle à bois installé en 2020 et d’une chaudière gaz Viessmann. Raccordée au tout-à-l’égout, elle bénéficie également de la fibre. Une remise aux normes de l’installation électrique est à prévoir. Enfin, sa situation facilite véritablement le quotidien : le cOEur historique et les commerces de Locronan sont accessibles à pied en une dizaine de minutes, tandis qu’un arrêt de bus situé à seulement quelques dizaines de mètres constitue un véritable atout, notamment pour les transports scolaires. Maison familiale, projet intergénérationnel, espace professionnel ou potentiel locatif : un bien aux volumes généreux dont la configuration permet d’imaginer différents projets, à deux pas du centre de l’un des plus beaux villages de France. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Treussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 984455907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine nivet vous propose : lanvollon centre - proche de la mer - au calme - quatre chambres - grand jardin - proche commodités découvrez à lanvollon cette jolie maison, adaptée pour un projet de vie à taille humaine à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Le bien présente un volume bien proportionné, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos besoins, ce bien constitue une base solide. Le rez-de-chaussée, comprend cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau, wc séparé. À l'étage un palier qui desservant quatre belles chambres. Sous-sol total avec garage. Un beau jardin clos et arboré, préservé de la rue. Un véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette jolie propriété des années 80 vous propose un beau volume habitable de 197 m² comprenant au rdc : cuisine aménagée équipée salon séjour 1 chambre avec salle d'eau privative 1bureau A l'étage ! 3 chambres de belle tailles 1 mezzanine Garage et cabanon de jardin Cette maison bénéficie d'une piscine intérieure spacieuse environnement de qualité sur une parcelle d'environ 1500 m² Contact Marielle FLOCH 06 82 28 21 61.

Iad France - Anthony Le Bouedec vous propose : LANVÉNÉGEN - MAISON - T11 250 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de Lanvénégen datant de 1930 séduit par son caractère authentique, sa bonne luminosité et ses volumes remarquables répartis sur 250 m² habitables. Organisée sur 3 niveaux, elle propose un agencement spacieux et fonctionnel avec 11 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, de 2 salles à manger offrant une belle souplesse d'usage, et d'une cuisine indépendante. À l'étage, 4 chambres lumineuses. Un espace de travail à domicile, et une mezzanine apporte une touche architecturale originale, adaptée pour un coin lecture ou un espace créatif. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité et au fioul, garantissant une gestion thermique souple selon les saisons. Le tout est implanté sur un terrain de 3 005 m², offrant un vaste espace extérieur autour de la maison. Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Le Bouedec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 901529651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - essadia sahine vous propose : corps-nuds – maison t5 – 92 m² – 4 chambres – garage – jardin sans vis-à-vis une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue ! Située à corps-nuds, cette maison traditionnelle de 92 m² habitables, sur un terrain de 336 m², offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace nuit au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également du chauffage au gaz, d’une vmc mécanique, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Un garage individuel complète ce bien. Une maison familiale, lumineuse et bien entretenue, qui offre un agencement fonctionnel et de nombreux atouts. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme essadia sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie noireau vous propose : exclusivité iad – à 5 km des plages de binic – maison 3 chambres – vie de plain-pied – garage & jardin ! Vous recherchez une maison agréable, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commerces et des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le centre de lantic, à seulement 5 km des plages de binic, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial, d’une cuisine équipée et d’une agréable véranda ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours bretons. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l’espace nuit. Les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin de rangement seront séduits par le garage. À l’extérieur, profitez pleinement de la terrasse et du jardin, un véritable espace de détente pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour profiter du soleil breton. Une maison à découvrir sans tarder ! Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie noireau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 832 925 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : LANNION - MAISON - T5 106 m² - GARAGE DEPENDANCE Dans un cadre de vie agréable à Lannion, cette maison traditionnelle de 1948 offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 467 m², avec un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Le bien se compose de 5 pièces principales réparties de manière fonctionnelle. Le séjour constitue le cOEur de la maison. La cuisine avec ses 17,92 m², est un espace convivial qui se prête à de nombreux aménagements selon les goûts. L'étage accueille 3 chambres aux configurations variées : une chambre confortable, ainsi que 2 chambres plus cosy, adaptées pour enfant. La salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de vie, apporte un vrai confort au quotidien. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique de l'ensemble des pièces. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Un garage sur sous-sol complète utilement l'ensemble, ainsi qu'une dépendance offrant un espace de rangement ou d'ateliers supplémentaires. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Poret vous propose : Située à Concarneau dans le secteur très prisé de Lanriec, ce pavillon de 110 m² (4 chambres) a été construit en 2003 Situé dans un quartier calme et sans bruit à la lisière d'un sous bois, il est néanmoins proche de toutes les commodités (accessibles à pied en 10 minutes) Vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée avec un grand placard 1 séjour avec cuisine ouverte, le tout pour une surface d'environ 40 m² 1 chambre avec placard 1 grande salle de douche de plus de 10 m² 1 wc séparé 1 garage pour 1 véhicule 1 cellier A l'étage : 3 chambres 1 salle de bain 1 wc séparé 1 palier pouvant accueillir un bureau Son DPE C en fait une maison confortable y compris en hiver Son petit plus : un jardin de 405 m² entièrement clôturé A prévoir : peinture / papier peint des murs intérieurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement quelques minutes du bourg de Plouaret, cette maison des années 1950 bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF de Plouaret-Trégor. Retrouvez toutes les photos, les plans détaillés et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo. Implantée sur un terrain arboré de 1 900 m², la propriété offre un environnement agréable ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. Le terrain est indiqué comme constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de la faisabilité des projets envisagés. La maison, construite dans les années 1950, présente une configuration fonctionnelle et constitue une base intéressante pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort, les performances énergétiques et la décoration intérieure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec un espace de rangement, un séjour, une buanderie, un placard de rangement et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m²et 10 m², une salle de douche, un espace dressing ou rangement complémentaire. Un garage indépendant vient compléter l'habitation. Le terrain de 1 900 m², constructible, comprend une cour, une partie engazonnée, un jardin arboré ainsi qu'un appentis. Son terrain de 1 900 m² et son emplacement offrent plusieurs possibilités d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial. Une visite permettra d'apprécier la configuration de la maison, la qualité du terrain et les possibilités offertes par la parcelle. Cette maison conviendra à un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un secteur recherché de Trégunc, au calme, cette maison des années 80 offre une belle base pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. À moins de 2 km du centre-ville de Trégunc, à seulement 3 km de la mer et des sentiers côtiers, cette maison familiale offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche de Concarneau et des commodités du quotidien. Edifiée sur un terrain de 1 500 m², cette maison de 107 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un placard facilite le rangement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office d'un espace nuit, un wc. Un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'environnement côtier, avec les plages et les chemins de randonnée accessibles rapidement, tout en conservant la proximité des commerces, des écoles et de Concarneau. Les atouts : 107 m² habitables 4 chambres et de beaux volumes Jardin de 1 500 m² entièrement clos Garage + grenier Un abri de jardin A moins de 2 km du centre de Trégunc et à environ 3 km du littoral Proximité de Concarneau, des commerces et des écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf. 970792.

Le minihic-sur-rance (35870) - maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres, terrain 6.191 m². Prix : 854.700 euros. Honoraires : 2,98% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 830.000 euros hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 182 m² (216 m² au sol) au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, grande salle-à-manger / séjour s'ouvrant sur la terrasse, une chambre, salle-de-douches avec la chaudière à gaz, wc séparé avec lavabo et un cellier; à l'étage : dégagement desservant un grand salon / salle-de-jeux, trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Les combles offrent un volume de rangement appréciable. Deux garages et une aire de stationnement. Annexe avec deux niveaux plus combles et appentis. Grand terrain arboré d'une superficie de 6.191 m² dont une partie est constructible. Dpe : classe cd - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.740 euros et 5.130 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-461982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne mais non isolée, maison en partie restaurée avec 5 chambres. Entrée sur salon séjour de 26 m². Cuisine et espace buanderie. De beaux volumes dont 1 pièce avec cheminée de 46 m². Une chambre possible en rez-de-chaussée une partie du toit récent, assainissement récent, électricité récente. Vmc. Chauffage électrique. Budget : 176 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 5 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 215 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an.

Pleurtuit (35730) - maison 6 pièces, 4 chambres. Prix : 398.700 euros. Honoraires : 3,83% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 384.000 euros hors honoraires. Cette maison se trouve dans le centre de pleurtuit, elle offre 143 m² habitables (155 m² au sol), une véranda, un sous-sol complet et un garage. La maison comprend, au rez-de-chaussée : un entrée et un couloir avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour / salle-à-manger avec portes-fenêtres permettant un accès à la terrasse pour l'une et à la véranda pour l'autre, une chambre, une salle de bains et un wc séparé; à l'étage : le palier dessert une chambre avec salle d'eau et placard, deux autres chambres et un wc séparé; au sous-sol : un grand bureau, une grande pièce de rangement, un cellier et la chaufferie / buanderie. Le garage comporte un accès direct au rez-de-chaussée. Grand jardin. Parcelle de 790 m². Dpe : classe g - ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4160 et 5670 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Pour plus d'informations sur ce bien en exclusivité, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, votre conseiller immobilier propriétés privées sur dinard et sa région, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : ydt-465672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 1971, édifiée sur un terrain de plus de 350 m², dans un secteur calme et verdoyant. Offrant environ 130 m² habitables actuellement, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement jusqu'à 200 m², idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un projet locatif (colocation étudiante ou jeunes actifs). Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée, • Grand garage de 40 m², • Atelier de 13 m², • Pièce supplémentaire de 27 m² (idéal bureau, salle de jeux ou futur studio). 1er étage : • Cuisine indépendante, • Double séjour lumineux avec balcon et cheminée, • 2 chambres avec placards, • Salle d'eau, • Toilette séparé. 2e étage : • 3 grandes chambres, • Salle d'eau avec toilette, • Grenier à aménager (bureau, dressing, pièce de jeux. ) Les atouts : Maison non mitoyenne Terrain de plus de 350 m² 130 m² habitables – potentiel jusqu'à 160 m² Séjour lumineux avec cheminée et balcon Quartier calme et recherché Proche commerces, écoles, lycée, bus et à 20 minutes à pied du centre-ville ! Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située à Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie JASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 262 188 Greffe de VANNES) 06 80 50 85 14 (réf. 596406 ).

Iad France - Cédric Gorge vous propose : RENNES - Rue de Nantes - Saint-Yves, Maison familiale de charme Maison de charme dans l'environnement calme des maisons années 30, à quelques pas des commerces de la rue de Nantes, des transports et des écoles. Entièrement rénovée, elle propose une cuisine ouverte de belle facture et une salle à manger avec accès de plain pied à la terrasse sud ouvrant sur le jardin clos sans vis-à-vis. La maison offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse sur parquet et insert design. Suite parentale avec salle d’eau privative et une chambre utilisée en bureau. À l'étage, 2 vastes chambres, salle de bains. Garage fermé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Gorge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 108621327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.