Maison 5 pièces à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Romuald theysgeur vous présente à seulement 5 minutes de joigny et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de 5 pièces d'environ 135 m², construite en 2015. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses prestations récentes et son environnement offrant un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine neuve ouverte sur l'espace de vie, il y a également une suite parentale avec un espace douche neuf, ainsi qu'un wc indépendant neuf. Une entrée située à l'arrière de la cuisine permet d'accéder directement à un double garage. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une grande salle de bains / douche neuve, ainsi qu'un grenier de 26 m² aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets. Les prestations : - maison construite en 2015 - surface habitable d'environ 135 m² - pièce de vie de 56 m² - cuisine neuve - suite parentale avec espace douche neuf - salle de bains avec douche neuve - wc indépendant neuf - deux chambres à l'étage - grenier aménageable de 26 m² - double garage 36 m² - terrain de 1 571 m² - double vitrage bois - chauffage électrique au sol - a l'étage radiateurs électriques récents - raccordement au tout-à-l'égout située à champvallon, dans l'yonne (89), à seulement 5 minutes en voiture des commerces de joigny, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Une maison spacieuse, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un beau terrain. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Budget : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theysgeur romuald, au 07 51 63 91 36 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theysgeur romuald, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 297ygr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Vente en nue-propriété : homme de 70 ans ;. Cosne cours sur loire (58200) - maison 156 m² - 5 pièces - 4 chambres - jardin clos 2710 m² - dépendances - 2 garages - sous-sol - piscine -. Maison qui se compose : - au rez-de-chaussée, grande entrée desservant les différents espaces et l'étage ; -cuisine ; -salle d'eau ; -chambre ; -wc. -vaste salon / séjour avec cheminée récemment rénovée; a l'étage : -dressing ; -trois chambres ; -salle de bains ; -wc. La propriété bénéficie également de deux dépendances, offrant des possibilités de rangement, stockage ou différents projets selon les besoins futurs du propriétaire. C'est une vente de la nue-propriété, cela signifie que le bien n'ait pas accessible tant que l'usufruitier reste dans les lieux. En effet, il est possible de récupérer le bien une fois que l'usufruit est tombé. Cette vente bénéficie donc d'un prix réduit pour son achat. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 euros et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : - capital initial * : 126 749 euros ( * hors honoraires) -valeur vénale : 240 000 euros - valeur économique : 126 749 euros. * honoraires de 18 000 euros (soit 7.50% calculé sur la valeur vénale du bien soit 240.000 euros) à la charge de l'acquéreur. Avantages patrimoniaux de l'investissement : - profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à "113 251 euros." - en cas d'investissement locatif, s'octroyer des revenus fonciers réguliers à hauteur du montant des rentes à verser; - s'affranchir des intérêts bancaires par une opération sur les mensualités assimilée à un crédit-vendeur; - echelonner la totalité du prix de vente converti en un capital puis en rentes; - capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466 009 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

70290 plancher bas : très belle maison de caractère, idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité,. Une superficie habitable totale de 124 m², comprenant 6 pièces sur 2 niveaux, cette propriété est composée de la manière suivante : au rez de chaussée se trouve une grande entrée, avec un couloir qui distribue un double salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec espace dressing et un wc avec lave-mains. Au premier étage, vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Un sous-sol complet, comprenant une cave, un local technique pour la chaudière, avec partie buanderie, un atelier ainsi qu'un espace pour le silo à granulé d'une contenance de 3 tonnes. Pour compléter la partie habitation, un garage avec appentis sur 2 niveaux équipé de l'électricité, d'une emprise au sol de 36 m² environ. Du stationnement dans la cour, un puits et un récupérateur d'eau. Cette maison est édifiée sur un terrain de 63 ares 64, comprenant, du terrain plat autour de la propriété, une parcelle de 26 ares pouvant être détachée avec environ 7 ares constructibles (cu opérationnel positif), et une partie forêt. Vue imprenable sur la forêt. Points technique : couverture 2006 électricité 2023 chaudière à granulés de 2023 avec silo d'une contenance de 3 tonnes. Assainissement tout à l'égout. Cu opérationnel pour une construction neuve sur une parcelle de terrain. Fibre taxe foncière : 862 euros mon coup de coeur : maison avec beaucoup de cachet sur un superbe terrain, pour les personnes qui souhaitent être au vert. Au pied du ballon d'alsace, champagney est à 7mn, belfort à 25 minutes, et lure à 30 minutes. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) prix : 195 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Dpe : classe g - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années : 2021,2022 et 2023 : entre 3801euros et 5143 euros. Date de réalisation des diagnostics : 30 / 08 / 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 - estimation offerte - mandat réf : 467431 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -.

Je vous propose à la vente une maison proche du centre ville de 120 m² avec une grange de 100 m² et une cour (exposition est -ouest) située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités dans la ville de chatillon sur seine. Cette maison se compose : d'un rez -de chaussée avec une entrée spacieuse de 9 m², une cusine aménagée et une petite pièce, un grand salon lumineux de 24 m², une cuisine et un salon avec un accés direct à la cour. (carrelage au sol). Possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec un portail électrique (accès direct à la maison) et coin laverie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec dressing et placards de 10 m² à 17 m² '(parquet flottant), des toilettes et une salle de bain moderne (douche et baignoire) de 8 m². Un grenier isolé et aménageable. Un sous sol et une cave voûtée. Double vitrage. Pompe à chaleur air / eau volets électriques. Electricité refaite. Toiture bon état. Cumul électrique. Tf 1500 euros extérieur : une cour avec une terrasse et arbres fruitiers. Bûcher. À l'arrière, l'accès cour se prolonge par une dépendance de 100 m² avec un beau potentiel (portail électrique pour un double accès côté rue ). Bien à saisir rapidement. Aucuns travaux, situation géographique idéale et belle perspective grâce à cette magnifique grange de 100 m²(trés rare à trouver au centre ville de châtillon). À bientôt pour une visite intéressante. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette maison familiale T8 située à Suarce, dans un environnement calme et agréable, à environ 10 minutes de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 980 m², cette maison de 8 pièces sur deux niveaux bénéficie d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité naturelle. Elle offre 199 m² au sol, 5 chambres, dont une suite parentale de 25 m² au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible : • Salon séjour de 60 m² lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine américaine équipée de 18 m², ouverte sur la pièce de vie • Grande suite parentale de 25 m² avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche encastrée, d'un meuble double vasque et de WC suspendu. • WC suspendu indépendant À l'étage : • 4 chambres • Salle d'eau avec WC Les différentes chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager, selon les besoins, 1 bureau, 1 chambre d'amis ou 1 espace dédié au télétravail. Sous-sol et annexes : • Buanderie de 18 m² • Atelier de 16 m² • Chaufferie de 27 m² • Garage de 28 m² • 4 places de stationnement À l'extérieur : • Terrain de 1 980 m² entièrement clôturé • Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie • Grand jardin • Exposition plein sud • Environ 9 ares présentant un potentiel d'aménagement Sous réserve des règles d'urbanisme, des autorisations nécessaires et de la faisabilité d'une division parcellaire, une partie du terrain peut offrir un potentiel de valorisation supplémentaire. Des travaux et équipements : • Menuiseries – 2026 • Isolation thermique par l'extérieur – 2026 • Pompe à chaleur • 16 Panneaux solaires • Chauffe-eau solaire • Poêle à bois • DPE B Les travaux réalisés et les équipements énergétiques permettent de conjuguer les volumes d'une grande maison familiale avec une très bonne performance énergétique. Suarce offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec école maternelle au village, transport scolaire, réseau de transport en commun Optymo du Territoire de Belfort, commerces et services accessibles dans les communes environnantes. La proximité de la Suisse constitue un véritable atout. Les points forts : 199 m² au sol, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, vie de plain-pied possible, DPE B, équipements énergétiques performants, terrain clôturé de 1 980 m², grand sous-sol, combles, garage, exposition plein sud et proximité de la frontière suisse. Une maison spacieuse et lumineuse offrant de beaux volumes, un grand terrain et une excellente performance énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine RIEDMAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 646 252 Greffe de BELFORT) 07 43 30 18 13 (réf. 616398 ).

Vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? Je vous propose de découvrir cette ancienne ferme du XVIIIe siècle développant environ 213 m², où le charme de l'ancien est omniprésent : belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,40 m, boiseries, cheminées, parquet, volumes généreux et nombreuses ouvertures sur le jardin. La maison offre aujourd'hui une vie entièrement de plain-pied et nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais elle possède surtout un potentiel particulièrement intéressant pour qui souhaite créer un lieu à son image. La pièce de vie constitue incontestablement l'un des points forts de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle profite de ses belles hauteurs, de ses éléments anciens et de larges ouvertures donnant beaucoup de caractère à l'ensemble. Plusieurs chambres et pièces permettent d'imaginer différentes organisations selon votre projet familial. Une agréable surprise complète la partie habitation : un véritable espace bien-être avec jacuzzi, sauna et douche, récemment aménagé. Mais le potentiel ne s'arrête pas aux 213 m² existants. Les combles disposent d'un accès indépendant avec leur propre entrée et escalier, ouvrant la possibilité d'imaginer à terme un second espace totalement autonome : logement supplémentaire, location, gîte, activité professionnelle ou tout simplement une extension de l'habitation principale. À cela s'ajoutent une grange, deux caves et différentes dépendances, offrant encore de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin arboré, véritable prolongement de cette maison ancienne, ainsi que de bâtiments annexes qui renforcent encore le caractère des lieux. Côté confort, les portes et fenêtres ont été remplacées par des menuiseries PVC triple vitrage avec habillage aluminium. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude bénéficie d'un ballon thermodynamique récent. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La situation permet enfin de profiter du calme de Chemin tout en restant à environ 5 minutes de Chaussin, 15 minutes de Tavaux et 20 minutes de Dole, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Une maison ancienne avec une véritable personnalité, à poursuivre de rénover plutôt qu'à simplement habiter telle quelle. Un bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter et qui recherchent avant tout de l'espace, du caractère et de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sur place pour réellement prendre la mesure de ses volumes et de son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 616636 ).

Iad France - Elisabeth Fournier vous propose : Ancien bar à rénover en maison d'habitation d'environ 118 m². Entrée d'environ 21 m², WC indépendant, une salle à manger avec cheminée d'environ 14 m², une cuisine d'environ 11 m², avec présence d'une chaudière à fioul. Salle d'eau. Une grande pièce d'environ 35 m² avec une sortie sur rue ainsi qu'une sortie donnant sur la terrasse A l'étage : Deux chambres d'environ 12 m² chacune. Grenier aménageable. À l'extérieur, une terrasse : cour bétonnée. Grand garage avec accès direct sur rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Ensemble immobilier à 10 minutes de Digoin Cette propriété se compose de deux habitations offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Elle comprend une maison principale rénovée de 98 m² ainsi qu’une seconde maison de 42 m², avec un étage permettant de doubler sa surface potentielle. La maison principale se compose, au rez de chaussée, d’un salon, d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Un grand dégagement dessert les trois chambres et la salle d’eau, avec une porte verrière de style atelier. Plusieurs rangements complètent ce niveau et permettent de conserver un espace fonctionnel. Un escalier contemporain mène à l’étage, où se trouve une belle chambre mansardée, ainsi qu’un espace supplémentaire de 15 m², déjà isolé et restant à aménager. Celui-ci pourrait être transformé en cinquième chambre, en bureau ou autre selon vos besoins. Un grenier de 15 m², situé dans le prolongement de ce niveau, offre un espace de rangement supplémentaire. Quelques finitions restent à prévoir, notamment les peintures, permettant ainsi aux futurs occupants de personnaliser les espaces selon leurs goûts. La seconde maison constitue une belle base à réinventer entièrement. L’eau, l’électricité et le système de chauffage sont déjà présents, tandis que l’intérieur reste à aménager. Elle peut ainsi répondre à différents projets : logement locatif indépendant, gîte, logement pour un proche ou encore espace professionnel. Un projet à façonner de A à Z pour créer un espace adapté à vos besoins. Chacune des deux habitations dispose de sa propre cave. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le terrain de 2 700 m², arboré et verdoyant, offre un environnement agréable. La propriété dispose également d’un puits, d’un garage de 100 m² avec fosse, de trois autres dépendances et de volières, pouvant convenir à un projet lié aux animaux. L’école et les transports scolaires sont à proximité immédiate, et Digoin se situe à seulement 10 minutes. Un bien rare par sa configuration, réunissant deux habitations sur une même propriété, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de belles possibilités pour un projet familial, locatif, professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Coiffier vous propose : Jura, rare sur le secteur de Lons Le Saunier, domaine d'exception de 900 m². Habitation / Business Domaine d'exception composé de 2 bâtiments de chacun 450 m² et d'un terrain attenant de 4400 m². Il est composé de : Premier bâtiment refait datant de 1880 : - Un appartement privatif de 152 m² en duplex composé de : cuisine, salon séjour, plusieurs chambres dont une parentale, WC, salle d'eau. DPE : E (uniquement pour appartement) Chauffage au fioul pour l'appartement et la partie restaurant actuelle. - Une grande entrée espace accueil avec son bar, (LICENCE IV OK) - Deux petites salles de restauration pouvant accueillir 35 places au total, poêle à bois en fonctionnement et climatisation, - Mobiliers anciens et luxueux, ainsi qu'une très belle cave réfrigérée sur mesure pouvant accueillir plus de 300 bouteilles, - Une cuisine professionnelle avec ses équipements en parfait état de marche et renouvelé fréquemment, (voir photos) - A ce jour cuisine gastronomique, - Une terrasse en bois d'environ 35 places et son mobiliers, - WC Hommes - Femmes PMR à disposition Deuxième bâtiment : - Construit en 2005, très récent et normes à jour, - Au RDC, 2 chambres PMR avec terrasse privative, - 8 autres chambres en étages + 1 chambre double, - Les chambres font entre 22 et 34 m² et sont équipées d'une salle d'eau douche italienne, vasque et rangements, - Deux pièces de rangements avec linges de maison, - Accès étage par un escalier carrelé, - Chauffage au gaz, - Wifi dans tout le domaine, - DPE : D Extérieur : - Parking d'environ 50 places, - Terrain : + 4000 m², - Borne recharge voiture électrique, - Grande pelouse avec jeux enfants, - Terrasse en bois, - Garage / atelier d'environ 40 m², - Deux accès possible au domaine, (avant et arrière) A ce jour le Domaine est exploité en restaurant gastronomique et en hôtel depuis 2012. Taxe foncière : 8300€ / an Départ à la retraite. Accompagnement possible de 3 mois. Plusieurs choix s'offre à vous aussi bien niveau professionnel que personnel ! Idéal pour projet familial, investisseurs pour la partie logement, professionnels de la restauration etc. Dossier, informations et visites à la demande : DISPONIBLE 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : * Magnifique Maison de type Meulière avec Balcon, Veranda, Double Garage et Piscine à Courlon-sur-Yonne * Bienvenue dans cette superbe maison traditionnelle située proche de Môret sur loing, à Courlon-sur-Yonne, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Construite dans les années 30 et soigneusement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses nombreuses prestations. * Description des Pièces * : Cette maison de 130 m² (loi carrez) environ et 220 m² de surface de plancher s'étend sur 3 étages et comprend : - 3 chambres spacieuses - 1 salles de bain -1 salle d'eau - 2 WC indépendants - 1 cuisine équipée -1 salon -1 salle à manger - 1 véranda - 1 balcon pour profiter de l'extérieur - 1 garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité * Avantages * : - Balcon offrant une vue agréable sur l'environnement - Garage pour protéger votre voiture et offrir un espace de rangement supplémentaire - Piscine pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer - Bon état général de la maison, prête à accueillir de nouveaux propriétaires - Confort moderne avec fibre optique, climatisation et ventilation mécanique - Sécurité renforcée avec interphone, alarme et système anti-intrusion * Situation Géographique * : Courlon-sur-Yonne offre un cadre de vie idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des grandes villes. * Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de charme à Courlon-sur-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Landry vous propose : MICHERY - MAISON - T5 113 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Michery, cette maison traditionnelle construite en 2000 vous plaira par son état soigné et son agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Avec ses 113 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un espace bien pensé pour toute la famille. Le plain-pied facilite la circulation au quotidien, et la distribution des volumes a été conçue pour allier confort et praticité. L'entrée, lumineuse et conviviale, dessert un vaste séjour avec cuisine aménagée de 44 m², cOEur de la maison, ouvert et convivial. La cuisine aménagée s'intègre à l'espace de vie. Un couloir distribue le reste du rez-de-chaussée, comprenant une salle d'eau et un WC indépendant et une chambre. À l'étage, une pièce palière polyvalente pouvant servir de bureau ou d'espace dédié précède 2 chambres aux dimensions confortables, dont une spacieuse chambre principale. Une salle de bain complète ce niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel mixte, combinant radiateurs électriques et insert à pellets, pour une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Un système d'alarme assure la sécurité du foyer. L'assainissement est assuré par une fosse septique. En extérieur, une terrasse de belle superficie agrémente le bien, tandis que le terrain de 1 000 m² offre un espace extérieur appréciable. Le sous-sol total complètement cette maison avec une buanderie, un garage et un second garage dessous la terrasse. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 789522653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : UCHIZY – Maison de village 114 m² - 3 chambres -Garage - Belle pièce de vie Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, du confort et des espaces annexes pratiques, à proximité de Tournus ? Découvrez cette maison de village de 114 m² située à Uchizy avec cour fermée. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 41 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une première chambre. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire et des WC indépendants complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, permettant de disposer au total de trois chambres. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de plusieurs espaces très appréciables : garage, buanderie et une pièce, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’utilisation au quotidien. Côté confort, le bien dispose notamment d’une chaudière gaz installée en 2024, d’un insert, d’un adoucisseur d’eau, du tout à l’égout ainsi que de fenêtres en double vitrage. Située dans le village d’Uchizy, la maison profite d’un environnement agréable avec école, boulangerie et services de proximité, tout en restant proche de Tournus, de la gare TER et des axes Mâcon–Tournus / A6. Les + : •114 m² habitables •Belle pièce de vie d’environ 41 m² •3 chambres •Garage •Buanderie et pièce multi-usage •Chaudière gaz récente de 2024 •Insert à bois •Double vitrage •Cour fermée •Proximité de Tournus Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant le charme et la praticité d’une maison de village. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusif secteur valdoie sur un terrain de 900 m² environ dans un superbe environnement calme avec vue nature et sans vis à vis, cette villa récente de plain pied avec ses 3 chambres saura vous séduire. Si vous souhaitez visiter cette maison, entrez rapidement en contact avec marcelin prevot - sarl aurélien keller immobilier. De par ses dimensions et son agencement, ce logement conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. Cette propriété mesurant 126.4 m² comprend 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine ouvert sur séjour avec accès direct sur le terrain et la terrasse. Poutres apparentes. Chauffage par pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique d'ou l'excellent dpe en b et a. Année de construction : 1998. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une aire de parking et de garages au nombre de 2 avec porte automatique neuve. Le prix est fixé à 263 000 eur. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 264 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aujourd'hui, je vous propose un lieu chargé de convivialité, les murs sont imprégnés de musique, de joie, de rencontres en un mot "la joie de vivre". Ou bien plus connu dans la région "le barde". Véritable institution dans le village de la chapelle sous uchon, athmosphère chaleureuse et authentique, cette ancienne auberge et son pub irlandais ne demandent qu'à continuer l'histoire de la convivialité, du partage, car nous vous vendons également la licence iv avec. Ou bien écrire une nouvelle page avec une famille qui souhaite en faire un lieu de vie. Un environnement verdoyant et paisible, une parcelle de 2408 m², 177 m² de surface habitable et encore de nombreux m2 à pourvoir dans la partie grenier. Le pub a une surface de 45 m² et la salle de réception 35 m², la très grande terrasse permet également de recevoir avec une très belle vue sur le morvan. Le terrain arboré est enchanteur et on se sent tout de suite en adéquation avec la nature. La cerise sur le gâteau. Un appartement de deux chambres sur 47 m² est opérationnel de suite, pour ceux qui souhaitent faire des travaux dans la grande maison, cela peut-être une option très importante. Un lieu authentique, chargé de souvenirs, qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour retrouver toute son âme ! . Coup de coeur ! Venez le visiter si vous ne le connaissez pas déjà. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 069 650 - greffe de chalon sur saone) jennifer jacquet entrepreneur individuel 06 63 77 41 18 - réf. 972997.

EXCLUSIVITÉ – Un esprit campagne à deux minutes du centre-ville de Gueugnon ! Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison de campagne mitoyenne, sur un terrain de 3 200 m², offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Avec ses 75 m² habitables en plain pied et ses combles offrant une possibilité d'aménagement d'environ 40 m² supplémentaires, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Un garage attenant d'environ 30 m² transformables à votre guise. Une réhabilitation complète est à prévoir, avec la possibilité d'envisager une première installation après des travaux essentiels, selon vos besoins et l'état des équipements. À seulement deux minutes des commerces et des écoles de Gueugnon, profitez du charme de la campagne et de la proximité de la ville. Contactez-moi pour plus d'informations et recevoir davantage de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel 06 61 56 14 15 - Réf. 973087.

À vendre – Magnifique propriété de 272 m² à Champs-sur-Yonne Située dans un environnement calme et privilégié, cette superbe propriété de 272 m² habitables offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Espaces de vie Séjour de 62 m² lumineux, doté d'une superbe cheminée avec insert, parfait pour les soirées chaleureuses. Belle mezzanine, idéale pour un espace détente : lecture, musique, télévision… Cuisine aménagée et entièrement équipée de 29 m², disposant d'un vaste plan de travail pour cuisiner ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Nuit & Fonctionnel 6 chambres dont une de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités professionnelles. Dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels. Possibilité d'abriter un Camping-Car. Cave. Cellier. Stationnement Double garage équipé de deux portes motorisées permettant d'abriter deux véhicules plus moto, vélos en toute sécurité. Extérieur & Loisirs Sur un magnifique terrain de 4 800 m², arboré et parfaitement entretenu. Possibilité de diviser le terrain ! Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 973133.

Une maison de plain-pied offrant de belles possibilités et une configuration particulière avec ses cinq chambres. Développant environ 106 m² habitables, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que cinq chambres aux surfaces comprises entre 8 et 13,5 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz à condensation et de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, le terrain d'environ 450 m² permet de profiter d'un espace agréable et facile à entretenir. Un garage vient compléter la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image. Sa vie entièrement de plain-pied et le nombre de chambres offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou télétravail. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 973156.

Dijon, échaillons, pour les amateurs de calme et de nature, la maison est nichée dans un havre de paix, au pied des balades de la combe à la serpent. Cette superbe construction de 1992 possède un grand terrain de 1200 m. La maison sans vis-à-vis est construite sus sous-sol, elle bénéficie d'une belle entrée qui vous mène à son grand espace de vie ouvert sur ses baies vitrées. La lumière rentre de partout dans cet espace composé de plus de 80 m² avec ses deux salons, sa salle à manger et sa cuisine ouverte. Les espaces mûrement réfléchis, bénéficient d'un grand cellier et une buanderie sur le même niveau. Bien sur, vous trouverez une très grande chambre au rdc et sa salle de bains, sans oublier son toilette séparé. À l'étage, 3 immenses chambres dont une avec balcon dressing et placards. Une des chambres a sa propre salle d'eau et toutes ont des grands placards. Une belle salle de bains et a nouveau un toilette séparé. Il va de soi, les volumes du sous-sol n'ont pas été oubliés, avec un pièce chauffée avec fenêtre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une magnifique cave voutée pour les amateurs de bons vins, une chaufferie, un atelier, une pièce de rangement et un double garage. Pour les extérieurs, une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, une grande terrasse et surtout un magnifique jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 934 753 - Greffe de DIJON) Eric LOUBATIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 65 50 59 42 - Réf. 972697.

Vallée du Mesvrin, au pied du Massif d'Uchon Maison de Maître de 430 m² sur 3 niveaux, édifiée à la fin du 19ème, 14 pièces, 11 chambres, séjour traversant de 54 m². Terrain de 1 ha 32. Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située dans le village d'aignay -le- duc, commune du département de la côte d'or, région bourgogne-franche-comté. Village de 300 habitants avec écoles, commerces, médecin, maison médicale, notaire, pharmacie, boulangeries et vie associative dynamique. Situé dans le parc national, au coeur de belles forêts et à proximité de chatillon sur seine (33 km), troyes (70 km) et dijon (65km). Venez découvrir, cette habitation de deux maisons réunies de 125 m² (voir plan) avec deux entrées. Elle se compose d'une cuisine équipée de 23 m², un salon de 27 m² avec un poêle à bois surface recouverte d'un carrelage au sol, murs en joints apparents et poutres d'origine elle comporte également une salle de bain, un toilette et un coin rangement sous l'escalier;. Les deux étages sont accessibles par des montées d'escaliers de part et d'autre. Au premier étage se situent trois chambres dont deux au-dessus de la cuisine avec un espace rangement et une dernière plus grande au-dessus du salon. Surface des chambres de 11 m² à 13 m²( voir plan) avec parquet d'origine, une salle de bain et toilettes. Deux greniers (40 m² et 32 m²) et deux caves. Extérieur : une cour de 50 m² avec une terrasse taillée dans la roche (composite au sol),pour passer d'agréables soirées un terrain de loisirs en hauteur de 240 m².(voir photo et plan) avec une vue sur le joli villlage d'aignay le duc; tf 730 euros. Chauffage central fioul et bois. Simple et double vitrages. Deux compteurs éléctriques. Assainissement individuel (fosse). Maison classée d belle maison habitable de suite, je vous attends pour une agréable visite. À bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche de Châtillon sur Seine en Côte d'Or, ville de 6000 habitants avec toutes les commodités (hôpital, médecins, commerces, collège, lycée, vies associative et culturelle) se trouve un ensemble de 700 m² de surface habitable (avec annexes) dont 260 m² de plain pied renové et adapté pour personne à handicap. À voir pour créer une maison de retraite de village, Châtillon sur Seine se situe à 1H de DIJON, de TROYES (CHAMPAGNE) de L'YONNE (CHABLIS) ainsi que des sites d'ALESIA, du vase de VIX; proche des magnifiqures forêts et du parc national. Je vous propose à la vente un bien assez rare avec beaucoup d'opportunités, soit en habitation avec des compléments de ressources (annexes), soit un lieu pour des personnes à mobilité réduite avec le plain pied de 260 m², ou encore une maison de retraite avec des appartements privés ou autres. Anciens bureaux composés d'un bâtiment central avec deux unités sur les côtés (voir plan) de 260 m² de plain pied entiérement rénové avec goût. et deux étages portant la surface habitable possible à 450 m² environ. Ce bâtiment central se compose d'une entrée de 5,5 m² ( placards), un bureau donnant accès à un grand salon-salle à manger de 65 m² et une cuisine moderne. De part et d'autre de cette entrée : un couloir à gauche avec un grand dressing qui dessert 4 chambres spacieuses de 13,46 m² - 15,91 m² - 16,39 m²-16,49 m² ( parquet flottant au sol),une buanderie, un toilette, une salle de bain; et un couloir à droite avec un grand placard de rangement qui dessert, une suite parentale de 28 m², une piéce (tableau électrique) ainsi qu'une chambre de 25,5 m²; À l'étage un palier s'ouvre sur quatre piéces, un cagibi, et deux greniers à rénover entièrement.(voir plan).( Surface environ 110 m²) Au deuxième étage se trouve un grenier. Cave et local à chaudière. À l'extérieur : deux bâtiments de 100 m² environ avec eau et électricité; Le premier se compose de 11 ipièces avec des toilettes, douche (voir plan); Le second comporte cinq pièces ainsi qu' un atelier, un garage. et un grenier (Voir plan). Double garage de 50 m² environ avec portes élécrtiques.(plan). Double vitrage au rdc de 260 m². Volets manuels. Chaudière à granules avec un silo (consommation annuelle 5 tonnes soit 2000 euros) Classe D Electricité neuve sur le RDC Toitures des bâtiments en bon état. TF 2231 euros. Je vous attends pour découvrir ce bien. À vous de saisir cette magnifique occasion d'acquérir 700 m² à un prix trés compétitif. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au nord de la Bourgogne, Chatillon sur Seine 'ville dans un parc' est la premiére traversée par la Seine. Cette ville offre une multitude de sites historiques et culturels : le musée (vase de Vix), théâtre, cinéma, l'église Saint Vorles, la Douix et sa belle forêt;. également proche des vignes (crémant et champagne à 15minutes). Ville offrant des infrastrures sportives : piscine, gymnases. etc; Proximité du Parc national; Accès facilités avec TGV à 25 minutes et autorroute à 50minutes. Située au centre ville de Châtillon-sur-Seine, cette propriété du XIXè s comprend une maison d'habitation de 322 m², une annexe louée de 70 m², un terrain, un garage et deux accès. Concernant la maison principale : Une entrée de 13 m² (carreaux de ciment) permet d'accéder à un grand salon et un bureau (60 m² avec deux cheminées), parquet chêne d'origine, toilettes et lavabo, une pièce de rangement, une chambre de 16 m² avec cheminée et placard, une cuisine équipée de 34 m² avec îlot central (boiseries murales) et un accès au terrain. Au premier étage, un grand palier dessert 6 chambres de 12 à 19 m², un toilette, une salle de bains (baignoire et double vasque) et une salle de jeux. Parquet chêne au sol. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres de 12 à 15 m², une grande pièce de 36 m², une salle de bains et une autre pièce. Chaudière à gaz récente (2021) Double vitrage, volets électriques Taxe foncière : 3359e Pas de travaux à prévoir Le logement rénové de 70 m² (loué) comprend trois pièces, toilette, salle d'eau, chauffage gaz de ville. (accès indépendant) et une cour. Le terrain de 1000 m² clot dispose d'un bassin, un garage, un cabanon et une volière. L'accès se fait par un portail électrique. Cave voûtée. Demeure idéale pour une grande famille, offrant de nombreuses possibilités vue sa situation. Le logement apporte une rentrée financiere de 440 euros, à prendre en considération pour votre investissement. Je vous attends pour une belle visite. RSAC 950376319 DE DIJON Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon / salle à manger avec accès au balcon, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un hangar et une pièce de stockage, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et différents projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain avec terrasse ainsi que d’une dépendance comprenant un hangar, un atelier, une serre, une pièce de stockage et un poulailler. Les plus : La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de volets roulants. La dépendance et le sous-sol offrent également de nombreuses possibilités d’utilisation. DPE : D. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreux espaces annexes, à découvrir à Paroy-en-Othe. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sud Bourgogne — Ancien corps de ferme de caractère (proche Mâcon & Cluny) avec fort potentiel et vue dégagée Situé sur la commune d'Ozolles, au cœur des paysages préservés du Sud Bourgogne, cet ancien corps de ferme bénéficie d'une localisation idéale : un environnement calme, en pleine nature sans être totalement isolé, à seulement 500 mètres du bourg. Vous profitez ainsi de la proximité immédiate du village tout en bénéficiant d'un cadre paisible avec une très belle vue dégagée. Une situation géographique et routière idéale : À mi-chemin entre le Clunisois et le Charolais : Un cadre de vie privilégié et recherché. Accès rapide aux grands axes : La RCEA (N79) se rejoint en environ 10 minutes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Proximité de Mâcon : Mâcon et sa gare TGV (Loché) se situent à environ 40 à 45 minutes (accès rapide pour rejoindre Lyon ou Paris). Prix : 169 000 € FAI Taxe foncière : 405 € / an La partie habitation — Tout de plain-pied Véritable atout confort : l'ensemble de la surface habitable est entièrement de plain-pied ! La cuisine, le salon, la salle à manger, les 3 chambres, la salle de bains ainsi que le WC sont tous situés sur un seul et même niveau, offrant une circulation fluide, pratique et accessible au quotidien. Maison bénéficiant d'un aménagement issu d'une rénovation partielle dans les années 80, incluant une isolation par plaques de polystyrène. L'intérieur demande un rafraîchissement global pour être remis à votre goût. Gros œuvre et équipements : Toiture et charpente : En très bon état, aucun travail à prévoir à ce niveau. La toiture a été refaite dans les années 60, avec une grande partie entièrement rénovée il y a seulement 15 ans. Menuiseries : Fenêtres PVC oscillo-battantes et volets roulants électriques installés il y a 12 ans. Chauffage : Chaudière au fioul actuelle. Possibilité d'envisager son remplacement par un système moderne type pompe à chaleur (bénéficiant d'aides financières et subventions selon conditions de ressources). Assainissement : Fosse septique. Distribution (100% de plain-pied) : Cuisine séparée Salle à manger Salon 3 chambres Salle de bains et WC séparé En sous-sol : Une cave voûtée en pierre. Un cellier fonctionnel, aménagé avec évier, rangements et étagères (idéal pour le stockage des conserves, confitures et réserves). De superbes volumes à aménager Ce bien se prête parfaitement à un projet d'agrandissement, de création de gîte ou de surfaces habitables supplémentaires : Atelier attenant : Un grand volume jouxtant directement la maison au même niveau, idéal pour une extension immédiate. Combles / Grenier : Tout le dessus de la maison et de l'atelier offre une magnifique structure en pierre. Une petite partie a déjà bénéficié d'une rénovation / isolation partielle dans les années 80. Dépendances et extérieur Terrain attenant de près de 3 800 m² arboré et bien exposé. Puits d'eau potable d'exception : La maison est actuellement raccordée à son propre puits fournissant de l'eau potable, offrant une réelle autonomie et un vrai atout économique ! Il reste tout à fait possible de basculer sur le réseau distribué par la mairie selon vos besoins. Garage double avec portes manuelles en bois. Écurie traditionnelle et poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : nadine.debaumarchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.

Située à Meurcourt, une paisible commune du 70300, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, Meurcourt bénéficie d'un environnement calme et préservé, parfait pour les familles en quête de sérénité. Cette maison possède un terrain de 3250 m² arboré d'arbres fruitiers. De plus, une dépendance de 50 m² avec garage offre un espace supplémentaire pour le rangement D'une superficie de 250 m², cette demeure à fort potentiel propose 9 chambres réparties sur 5 pièces. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette maison de caractère présente de vastes espaces à aménager selon vos envies. Ajoutez votre note personnelle à la cuisine et au salon pour créer votre espace convivial, et personnalisez les autres pièces selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GODET, Tél. : 06 66 88 65 76, E-mail : sebastien.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 533393625.