Maison 5 pièces à vendre à Bouleternère (66130)

Iad France - David Alves Pereira vous propose : Maison récente T5 avec piscine chauffée en 3 Faces – Terrain 671 m² Bouleternère – À 5 minutes de Prades Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette agréable maison 3 faces construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 671 m². D’une superficie de 112 m² habitables, elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres, dont une chambre parentale située au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace parfaitement adapté aux beaux jours avec une piscine coque au chlore chauffée par pompe à chaleur, une pergola bioclimatique et un arrosage automatique. La propriété dispose également de belles vues dégagées, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement : une place à l’intérieur de la parcelle, une place extérieure et un espace permettant de stationner un camping-car. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie d’une très bonne isolation avec un DPE classé B. Emplacement : 5 min de Prades Accès rapide à la voie rapide Environ 30 min des plages Quartier résidentiel calme Un bien familial, récent et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Alves Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 751189242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouleternere en exclusivité. Idéalement située à 5 minutes d'ille sur têt, cette maison vous attend avec son jardin très agréable sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est fonctionnel avec son espace cuisine à moderniser, son séjour salon, son bureau et son wc. Vous pourrez accéder à la terrasse qui donne directement sur le grand jardin et un cabanon en dur pratique pour le rangement. L'étage est parfait pour une famille avec ses trois chambres, sa salle de bains et son wc séparé. Grâce à son poêle à bois et son isolation, vous ne consommerez que très peu d'électricité. Alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 959044.

Iad France - Sophie Varaine vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Beaucoup de Potentiel à Bouleternère Découvrez cette belle maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, située à Bouleternère, un village pittoresque niché au cOEur des Pyrénées-Orientales. Construite en 1900, cette maison offre une surface habitable de 155 m² répartie sur 2 étages, située sur un terrain de 210 m². Vous trouverez de grands espaces de vie, cuisine ouverte, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau au premier niveau. L'étage se compose de deux grandes chambres et d'une suite parentale. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée à insert, offrant une chaleur agréable et conviviale. Vous découvrirez un vaste garage bénéficiant de deux points d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en cave, en atelier créatif, en espace de travail ou encore en studio d'enregistrement. La maison est bien entretenue et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La distribution de la chaleur est assurée par une cheminée insert, vous garantissant des hivers douillets et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour spacieuse et arborée, idéale pour les moments de détente en plein air et les repas en famille lors des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette belle maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Varaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 838206241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche ille sur tet dans un cadre exceptionnel, venez découvrir ce mas catalan entièrement rénové alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce aux murs en pierre naturelle d'une surface de 20 m² environ, au 1er niveau, un beau séjour et sa cuisine aménagée ouvert sur une terrasse avec l'accès à un poll house sans vis-à-vis et sa cuisine d'été, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau et wc indépendants, au second niveau, un espace mezzanine et un second espace nuit avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Belles prestations pour ce bien de prestige, stationnement possible dans la propriété, 2 ateliers maçonnés, piscine 9x4, ballon d'eau chaude solaire, visiophone, climatisation daikin, cuisine, poêle à granules haute performance. Rare sur le marche, ce mas est un véritable havre de paix entouré de plus de 2000 m² de garrigue. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 341 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.

Immeuble Hotel particulier, 6 chambres, 3 salles de bains L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 euros / AN Informations et visite à l'agence.

Fiche Id-SIT180783 : Secteur prisé à Ille-sur-Têt ! Entre mer et montagne, magnifique terrain de 552 m² en 3 faces. Profitez d'un grand espace extérieur pour la maison de vos rêves à seulement 25 min de Perpignan. Le cadre parfait. Parlons-en ! Offrez à votre famille un cadre de vie idéal avec cette villa de 115 m² (clim réversible gainable). Le rez-de-chaussée séduit par sa pièce de vie lumineuse de 42 m² ouvrant largement sur le jardin, ainsi qu'une suite parentale complète (dressing, douche italienne) pour votre indépendance. À l'étage, l'espace enfants est privilégié avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée (baignoire + douche). Une maison fonctionnelle avec garage, pensée pour votre bien-être au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur) - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Faiza Ozer vous propose : MAISON FAMILIALE 151 m² – TERRAIN 4 FACES 641 m² – PISCINE & GARAGE Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de 151 m² habitables, implanté sur un agréable terrain 4 faces de 641 m², avec piscine et terrasse déjà maçonnées. La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air. Le second OEuvre reste à prévoir afin de finaliser le projet. Un devis des travaux est disponible, permettant de vous projeter plus facilement dans le budget global. L’agencement a été pensé pour offrir deux espaces nuit parfaitement distincts, idéal pour une famille. D’un côté, un espace dédié aux enfants composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC. De l’autre, un véritable espace parental avec une grande suite comprenant chambre, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Entre ces deux espaces, vous profiterez d’une belle pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace intérieur, ainsi qu’un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre un beau potentiel d’aménagement autour de la terrasse et de la piscine déjà maçonnées. Un projet offrant de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie de famille et la possibilité de créer une maison à votre image. 151 m² – terrain 641 m² – 4 faces – piscine – terrasse – garage – 4 chambres + bureau – 2 espaces nuit À découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : À 2 km de VINCA - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d’eau avec toilettes. A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d’eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de ce joli village Catalan typique de VINCA et proche de PRADES (Pyrénées Orientales) entre Mer et Montagne à seulement quelques minutes de Perpignan, des plages méditerranéennes, des stations thermales et de ski et proche de l'Espagne, cet édifice de caractère composé de trois niveaux vous offre quatre logements indépendants, entièrement rénovés avec charme et authenticité, tous louables immédiatement, d'une surface habitable totale de 120 m² environ. Cette bâtisse, vendue meublée, offre une belle opportunité rare pour développer une activité touristique avec location saisonnière ou annuelle, en milieu rural dans un cadre paisible et ensoleillé, aux éventuels investisseurs ou aux porteurs de projets, avec une exploitation immédiate Son emplacement central au sein du village, à proximité de tout commerce et de tout service, véhicule un fort potentiel de revenus locatifs. Vous pourrez également stationner deux véhicules devant l'immeuble et à proximité. Les bâtiments sont très bien entretenus, possibilité d'aménagements modulables selon votre projet (hébergement, gîtes ou encore chambres d'hôtes) ou alors, une habitation principale ou secondaire pour une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations sous un même toit, cette maison s'adapte à vos projets. Ici vous pourrez aussi vous baigner dans l'agréable Lac de VINCA aménagé d'une agréable plage et restaurations sur place et profiter des activités de plein air organisées pendant les beaux jours. Vous l'avez compris, cette bâtisse n'attend que vous alors contactez-moi activement pour une visite et laissez-vous séduire par le charme Catalan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle villa 4 faces de 137 m² environ de très bonne construction type architecte sur un terrain de 780 m² avec grande belle piscine sur un jardin arboré à 35 kms de Perpignan, près des pistes de ski, de l'Espagne et à 50kms des plages de la côte, cette villa sans vis à vis a une superbe vue sur le Canigou, elle se situe pas loin du centre du village Vinça dans un petit lotissement proche des écoles et des services de santé. Des votre arrivée, vous serez charmé par son vaste séjour et salle à manger cathédrale équipé d'un insert à granulés et sa mezzanine où se trouvent 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC à l'étage. Au RDC une cuisine équipée de14 m², 2 chambres, 1 salle de bain et douche + WC, de nombreux placards et un accès direct sur le jardin avec son canal d'arrosage et sa cuisine d'été qui vous attendent. Tout est équipé volets roulants et radiateurs à inertie fluide, 3 pompes à chaleur, son garage avec sa porte motorisé et un grand vide sanitaire. Vérandas, barbecue et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Vinca à 5 minutes. Venez découvrir cette belle maison en pierres qui a un cachet incroyable et un très beau potentiel d'aménagement. Après rénovation, vous pourrez profiter d'un rez-de-chaussée spacieux avec 2 cuisines, un séjour salon et une salle d'eau. Le premier étage se répartit en 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Le deuxième et dernier étage dispose de 2 chambres et d'un grenier. Attenante à la maison, une grange sur 2 niveaux peut permettre un agrandissement de la maison. À l'extérieur, il y a une grande cour avec une partie couverte, un jardin avec une magnifique vue sur le canigou. Idéal pour un investisseur ! Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 960831.

Maison de village à Vinçà seulement 33km de Perpignan entre Prades et Ille sur Têt elle n'est pas loin des pistes de ski et se situe à 50 km de la cote vermeille, cette petite maison de caractère possède 5 pièces d'une surface habitable de 89 m² environ sur 3 niveaux, nécessitant des travaux mais reste tout à fait habitable avec ses 2 chambres dont une de 29.75 m² environ avec velux récent une autre de 15 m² environ, une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, un bureau et une cave (motos ou vélos) avec un accès indépendant. Cette maison est dotée de double vitrages récents, de planchers en bois, 1 cave, d'un bel escalier qui vous emmène à la chambre principale. Cette charmante maison est atypique, celle-ci est baignée de lumière par ses grandes fenêtres. Parfaite pour un premier achat ou pour une maison de vacances dans le village de VINCA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Iad France - Vivien Ferré vous propose : Charmante Maison de Village avec garage et terrasse à Corbère, de 2 faces, Rénovée et façades repeinte av / ar. Cette maison de village de 115 m² offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une famille qui recherche le charme de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable pouvant être un logement T2 à part entière selon vos projets. avec sa salle d'eau, wc, une chambre parentale avec baignoire et une seconde chambre ou bureau, avec son accès indépendant par la cour située à l'arrière de la maison. Au 1er, cuisine équipée et séjour rénové dans de beaux volumes donnant sur une grande terrasse ensoleillée sans vis à vis, vue sur la cour et le Cortal à l'arrière de la maison. Un escalier d'art en fer forgé et bois vous mènera au second étage donnant sur un palier qui dessert 2 belles chambres sous rampant laissant de la place pour une futur mezzanine pour un gain de rangement, une salle d'eau et un WC. L'état général de la maison est bon, de plus, le chauffage est assuré par une climatisation réversible Quadri-splits qui vous procureront le confort nécessaire tout au long de l'année, sur l'ensemble de la maison. Un garage pouvant accueillir de petits véhicules complète la maison. Un Cortal de 26 m² au sol, non attenant, avec sa toiture neuve et son accès par une servitude viens compléter cet ensemble pouvant être aménagé selon vos projets. Les écoles, la mairie, les terrains de sports et la médiathèque se trouve à seulement quelques pas de votre future chez vous. N'hésitez plus à venir visiter et laisser libre cours à vos projets Contactez moi Vivien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 4 faces, construite en 2023. Elle offre 5 suites parentales, un grand séjour avec cuisine équipée et une buanderie. Confort moderne : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries aluminium. Extérieur agréable avec vue sur le pic du canigou, terrasse, pergola et 4 places de parking. Maison située proche des commodités.

Nichée au cœur du village paisible de Montalba-le-Château, cette maison de caractère de 104 mètres carrés habitables sur trois niveaux (R + 2) a été entièrement rénovée en 2009 avec goût. Elle offre des prestations modernes dans un écrin d’histoire, puisque ses murs datent de 1700. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Caractéristiques : • 7 pièces • 3 chambres à l’étage • 1 bureau (ou 4ᵉ chambre possible) • 1 cuisine ouverte équipée • 1 salle de bains et 2 salles d’eau • 2 WC dont un séparé • 1 terrasse de 17,5 m² orientée Sud-Est, avec vue imprenable sur le massif du Canigou et la mer • 1 cave de 20 m² aménagée en buanderie • 1 poêle à bois • Chauffage individuel électrique en complément • Assainissement collectif • Exposition Sud-Est : lumière toute la journée Dépendance : • 1 chambre avec douche et WC privatifs • Idéale pour recevoir famille ou amis, ou pour une activité saisonnière Prestations : • Rénovation complète en 2009, matériaux de qualité • Aucun travaux à prévoir • Poêle à bois • Chauffage électrique • DPE : D Informations pratiques : • Surface habitable : 99,88 m² • Terrain : 153 m² • Année de construction : <1949 • Taxe foncière : seulement 399 euros / an • Possibilité d’acheter les meubles (détail sur demande) Environnement immédiat : • Adresse : Montalba-le-Château • Petit village calme et fleuri, cadre de vie préservé • À quelques minutes d’Ille-sur-Têt : gare, commerces, écoles, services de santé • Vue dégagée sur les Pyrénées et la mer • Région ensoleillée, terroir viticole, proche des sentiers de randonnée • Accès facile à Perpignan et à la côte méditerranéenne Cette maison de village allie le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation soignée et un emplacement rare, entre mer et montagne. Sa dépendance et sa terrasse panoramique en font un bien atypique et attachant, à découvrir sans attendre. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : EXCLUSIVITÉ – Authentique maison catalane avec maison indépendante sur plus de 6 900 m² de terrain Située dans le hameau très recherché de Bellecroze, sur la commune de Camélas, venez découvrir cette authentique maison catalane de caractère, implantée en bout d’impasse dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Dès l’entrée, le charme opère avec ses poutres apparentes, sa superbe cheminée équipée d’un ancien four à pain et son atmosphère chaleureuse. La maison principale développe environ 120 m² habitables ( + 16 m² aménageables). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, d’une buanderie ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L’étage accueille deux grandes chambres, dont une avec dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un demi-niveau dessert une troisième chambre, tandis que le dernier étage propose une pièce mansardée d’environ 16 m² à finir de renovée et à aménager selon vos envies : chambre, bureau, atelier ou salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec plus de 6 900 m² de terrain répartis sur deux parcelles, mêlant jardin, terrasses, arbres fruitiers et espaces naturels. La propriété dispose également d’une seconde maison indépendante d’environ 40 m², à rénover selon vos envies. Cette espace est idéale pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière. Un garage vient compléter l’ensemble. Ses atouts : Hameau recherché et environnement exceptionnel - Authentique maison catalane pleine de charme - Cheminée avec ancien four à pain et nombreuses poutres apparentes - Plus de 6 900 m² de terrain - Seconde habitation indépendante offrant un beau potentiel locatif - Garage - Toiture saine - Idéal pour une résidence principale, une grande maison familiale ou un projet touristique. À noter que les deux habitations sont actuellement alimentées par un compteur d’eau et un compteur électrique communs. Projection d'aménagement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit169635 : néfiach — rare : maison 4 faces de 180 m² modulable + atelier 75 m² + garage 45 m² sur 820 m² de terrain située au calme, proche des commerces et commodités, elle se compose de deux logements indépendants idéalement agencés : en rdc — t2 de 80 m² (climatisé) - vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - grande chambre de 20 m² avec dressing - salle d'eau moderne au 1 ? Étage — t5 de 100 m² + véranda - séjour lumineux de 49 m² climatisé avec cuisine ouverte - magnifique véranda de 34 m² - 3 chambres + un bureau - salle d'eau annexes & extérieurs - atelier indépendant de 75 m² à l'arrière : idéal pour artisan, passionné de bricolage ou stockage - grand garage de 45 m² et agréable terrasse - jardin privatif piscinable ou stationnement camping-car atouts : double vitrage, volets roulants électriques, électricité rénovée, climatisation. Un bien polyvalent, parfait pour une grande famille, prix négociable. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 07 / 2021 - classe-energie c : 139 kwh. M2. An - affaire suivie par mr pierre canepa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion canet en roussillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Néfiach, cette villa de plain-pied de 135 m², fièrement posée sur une parcelle de 730 m², invite à savourer la vie dans un cadre calme et apaisant. En ouvrant la porte, on est accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, qui s'étend naturellement vers une terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. La cuisine, indépendante et équipée d'électroménager de qualité, prolonge cette atmosphère chaleureuse avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit soigne chaque détail, proposant trois chambres dotées de rangements astucieux. La suite parentale séduit avec sa salle d'eau, toilettes et un dressing, offrant un cocon d'intimité. Complétant cet espace, une salle de bains, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la douceur de vivre est accentuée par une piscine maçonnée et sécurisée (9x4 m), propice aux après-midi ensoleillés et aux rires partagés. Un espace barbecue accueille avec enthousiasme des repas généreux, tandis qu'un abri de rangement et un atelier invitent à la créativité. La parcelle permet également le stationnement aisé de deux véhicules. Cette maison, où aucun travaux ne sont à prévoir, séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité, répondant parfaitement aux exigences des plus exigeants. Grâce aux équipements modernes comme la climatisation, les volets roulants électriques, le portail motorisé et un système d'alarme, elle garantit un confort de vie optimal. Le quartier, prisé pour sa tranquillité, offre une proximité avec les écoles (maternelle, primaire et collège) et des espaces verts, enrichissant l'attrait de cet environnement familial. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : 730 m² - DPE : C - Chauffage et eau chaude au gaz - Taxe foncière : 1862 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Aurélie Renon vous propose : Au cOEur du village de Bélesta, dans un environnement plein de charme accessible par une ruelle piétonne, cette maison de village d’environ 106 m² habitables offre un cadre de vie rare et une vue exceptionnelle sur la vallée et le Canigou. Nichée dans une partie de l’ancien Château du village, cette maison atypique séduit par son caractère et son atmosphère authentique. La pièce de vie accueille un salon chaleureux, très lumineux, avec poêle à bois ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur un panorama remarquable. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de 2 WC indépendants. En rez-de-chaussée, une belle pièce voûtée offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : atelier, espace de stockage, pièce de loisirs ou espace de vie supplémentaire. Les menuiseries ont été remplacées en 2022 et la maison bénéficie de double vitrage. Lumineuse et pleine de charme, elle séduira les amateurs de lieux singuliers et d’authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande ! * Bélesta est un village des Fenouillèdes, connu notamment pour le domaine de Riberach, hôtel - restaurant de renom. Vous y trouverez une école, un accueil de loisirs, un commerce et une vie de village conviviale, au pied de nombreux chemins de randonnée. Les commodités sont accessibles à quelques minutes à Ille-sur-Têt ou Millas. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Renon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : Exclusivité : sur la commune de Millas, dans un environnement calme entouré de terrains agricoles, découvrez ce mas des années 80 d’environ 90 m² habitables édifié sur une parcelle de 1800 m². Le bien se compose de deux bâtiments. Au rez-de-chaussée : un garage d’environ 90 m². À l’étage : séjour / salon de 23 m², cuisine de 10 m², trois chambres (9 m², 10 m² et 16 m²), une salle d’eau et un WC séparé. Confort : cheminée, menuiseries PVC double vitrage et forage. Présence d’un second bâtiment maçonné pouvant après travaux et autorisation de devenir un futur logement de 65 m² sur chaque niveaux, offrant un potentiel supplémentaire. Situation idéale à 15 min de Perpignan et à 20 min de Espagne et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel-Ange Alarcon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 448396275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Trévillach, petit village au coeur des collines, à 15 minutes d'Ille-sur-Têt et ses commodités, 30 minutes de Perpignan et 40 minutes de la mer, je vous propose cette maison de ville en 3 faces, vendue avec un terrain non attenant de 1270 m² situé à 3 minutes à pied. Défriché, il peut devenir votre terrain de loisirs en pleine nature. Concernant la maison : - luminosité, bonne exposition à l'abri de la Tramontane et vue dégagée - charme du XIXe avec hauteur sous plafond, carreaux de ciment et ferronneries - beau potentiel habitable : 4 grandes chambres, possibilité d'en créer 4 de plus - nombreux rangements : atelier, arrière-cuisine, grenier. Composée comme suit : au rez-de-chaussée, cuisine d'environ 14 m², salon de 16 m², arrière-cuisine de 13 m², atelier de 19 m² et wc indépendant. Au 1er étage, 4 belles chambres de 12,5 m², 14 m², 16 m² et 18 m² environ, trois d'entre elles possédant un balcon, et une salle d'eau avec douche et wc. Au 2e, un grenier aménageable d'environ 70 m². Double vitrage, cheminée; clim gainable à réparer, mise au goût du jour globale à prévoir. Pas de garage, possibilité de se garer à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 07 56 90 93 68, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600.

Iad france - laure dato vous propose : millas-grange catalane à fort potentiel ! 200 m² de surface utile à finaliser avec possibilité de studio en rdc à terminer. À deux pas du stade et de la gare, et à seulement 15 minutes de perpignan, découvrez cette grange pleine de charme en cayroux, actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel. Spécial investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Saisissez cette opportunité rare de reprendre un chantier déjà bien avancé et de créer un bien unique à forte valeur ajoutée. Le bien : grange catalane r + 2 d'environ 200 m² utiles, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, grand garage d'environ 40 m², combles aménageables, extérieurs agréables : terrasse et patio sans vis-à-vis avancement des travaux : fenêtres et baie vitrée déjà posées, électricité(matériel utilisé dernière génération ! )et plomberie à finaliser, matériaux et équipements déjà sur place pour terminer le chantier (une liste détaillée est à votre disposition des divers domaines concernés tels que : le bois, plomberie, électricité, isolation, la quincaillerie, revêtement mural, les meubles de cuisine). Un gain de temps et de budget considérable pour mener à bien votre projet ! Organisation actuelle : -rez-de-chaussée : grand garage, + possibilité de studio à terminer (salle de bain wc, dressing, espace cuisine, pièce à vivre, eau et électricité déjà prévues), avec accès à un patio privatif sans vis-à-vis -1er étage : belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse, salle d'eau avec wc, chambre avec 2 dressings -2e étage : mezzanine avec vide sur séjour, bureau ou chambre d'appoint, accès aux combles aménageables, très beaux volumes. Potentiel : -résidence principale de caractère -projet locatif (possibilité de studio indépendant + optimisation possible) -opération de revente avec forte plus-value aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux : laissez libre cours à votre imagination ! Bien non soumis au dpe (car le système de chauffage n'est pas installé, puisque grange en cours de rénovation) affaire à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Urpi vous propose : MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 102 m² AVEC GARAGE, 3 CHAMBRES ET TERRASSE VUE CANIGOU. Située à Millas, à proximité de Perpignan, entre mer et montagne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage carrelé équipé d’une porte sectionnelle motorisée. Cet espace comprend également une partie buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC, lavabo et plusieurs points d’eau. Une place de stationnement est disponible devant le garage. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger, équipée d’une climatisation réversible Daikin. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux appareils électroménagers encastrés. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec rangements intégrés. Vous bénéficierez également d’une salle d’eau contemporaine comprenant une douche fermée, un toilette, un meuble vasque installé sur un plan de travail en bois réalisé sur mesure ainsi qu’un sèche-serviettes électrique. Le troisième et dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale indépendante et climatisée. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec douche, toilette. Depuis la suite, vous accéderez directement à une belle terrasse d’environ 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Canigou et le clocher du village. Pensée comme un véritable espace de vie extérieur, la terrasse est équipée d’un barbecue maçonné et d’un meuble avec double évier alimenté en eau chaude et froide. * Les prestations : * – Maison entièrement rénovée, DPE A – Trois chambres, dont une suite parentale indépendante – Climatisation réversible Daikin sur plusieurs niveaux – Cuisine moderne entièrement équipée – Trois salles d’eau – Quatre WC – VMC dans les salles d’eau, les WC et les espaces de circulation – Nombreux rangements – Garage carrelé avec porte motorisée – Espace buanderie – Terrasse d’environ 25 m² sans vis-à-vis – Vue sur le Canigou et le clocher du village – Stationnement devant le garage – Maison prête à vivre Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, du collège, de la pharmacie et des différentes commodités de Millas. Perpignan, les plages du littoral méditerranéen et les premiers reliefs des Pyrénées sont rapidement accessibles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence principale ou un pied-à-terre entre mer et montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Maison sous offre ! Compromis en préparation À Millas, en bordure du village, découvrez cette belle villa familiale d’environ 150 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 740 m² exposé plein sud. Construite avec soin en 1986 à l’aide de matériaux de qualité, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement particulièrement calme. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse de près de 100 m² tournée vers le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une véritable suite parentale avec salle de bains et douche, d’un grand WC séparé ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit. Un superbe escalier contemporain réalisé artisanalement en bois massif apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un grand garage avec mezzanine offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement complémentaires. À l’extérieur, le terrain paysager et arboré offre un cadre de vie rare, avec l’absence de vis-à-vis au sud comme à l’ouest, garantissant une belle sensation d’espace, d’intimité et de tranquillité. La végétation déjà en place en limite de propriété participe pleinement à cette atmosphère préservée et donne le sentiment d’évoluer dans un espace indépendant, sans réelle relation visuelle avec les parcelles voisines. Piscinable, le terrain dispose également d’un forage ainsi que d’un système d’arrosage intégré. Située en limite du village, la propriété profite d’un accès rapide aux commodités tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle. La maison a été très bien conçue et entretenue dans son usage, mais nécessitera aujourd’hui certains travaux de remise au goût du jour et de modernisation (huisseries, façades, chauffage, cuisine et sanitaires notamment), laissant aux futurs propriétaires l’opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Le terrain et l’implantation de la maison permettent également d’envisager une extension du bien selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Une propriété chaleureuse et authentique, idéale pour une famille recherchant espace, calme, lumière et qualité de vie dans les Pyrénées-Orientales. pièces vidées ! pour vous aider a vous projeter Photos générées par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Arjelies vous propose : Maison sous offre ! Compromis en préparation MILLAS, Quartier résidentiel, très calme, hors lotissement, a la sortie de du village, Maison d’architecte 4 faces, de 150 m² habitables, sur une parcelle de 1730 m² arboré, aucun vis-à-vis, piscinable, a 10 minutes à pied du centre, et des grandes surfaces. Au RDC Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’environ 36 m² donnant sur une grande terrasse d’environ 100 m² Une cuisine séparée avec cellier, avec accès à la terrasse. Une suite parentale d’environ 27 m², avec sa salle de bain et douche d’environ 7 m² Une chambre de 11 m² environ, Un garage d’environ 30 m² Toilette mixte ! Au 1er étage 2 chambres d’environ 12 et 14 m² Une pièce d’eau avec toilette comble de stockage. Facilité de stationnement Forage Double vitrages, menuiseries aluminium et PVC, store manuel pièces vidées et repeintes en blanc, pour vous aider a vous projeter ! (photos générées par IA) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Arjelies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.