Maison 5 pièces à vendre à Bouglon (47250)

Maison T7 (84 m²) en vente à BouglonEmplacement privilégié -  À Bouglon (47250), maison neuve à vendre de 7 pièces, 84 m² de surface et 1 100 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 190 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre marmande et casteljaloux, maison de 266 m² entièrement rénovée avec 5 chambres dont 1 suite parentale : une propriété idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Cette maison est implantée sur un grand terrain de près de 7000 m² avec un projet de piscine accepté. Vous découvrirez dans cet ancien corps de ferme un mélange réussi entre le charme de l'ancien et la rénovation contemporaine au look industriel (style loft) toutes les commodités et services sont à 3mn, et l'entrée d'autoroute a62 à 5mn. Vous rejoignez bordeaux en1h, toulouse en 1h30 et agen en moins de 45mn la ville thermale de casteljaloux est à moins de 10mn. Vous y trouverez une ville thermale dynamique avec tous commerces, marché de producteurs, les thermes, un lac, un casino, un golf, un centre équestre, et le center parc à proximité pour une activité de chambres d'hôtes ou gîte, la bâtisse dispose de plusieurs entrée indépendantes, 2 cuisines, 3 salles d'eau ou bains et 4 wc modulable en plusieurs logements. Le terrain de 7000 m² est piscinable mais aussi divisible. Il est joliment arboré et dispose d'un puits. Dpe en b -103 et ges en a - 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix = 425 500 euros incluant les honoraires d'agence de 16 500 euros soit 409 000 euros hors honoraires mandat réf : 424087 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente : maison f7 (146 m²) à grézet-cavagnanidéalement située -  à découvrir à grézet-cavagnan (47250) : maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² de surface et 1 400 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Autoroute a62 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 302 000 €.Contactez notre agence (alexandra lagardere : o6-61-54-08-10) pour toute information sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 7 pièces (146 m²) à vendre à Grézet-CavagnanIdéalement située -  À découvrir à Grézet-Cavagnan (47250) : maison neuve 7 pièces à vendre, 146 m² et 1 900 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles. Autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 324 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE (tél : O6-61-54-08-10) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à Grézet-CavagnanEmplacement privilégié -  À vendre à Grézet-Cavagnan (47250) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 1 000 m². Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Autoroute A62 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 182 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGARDERE Alexandra : O661540810) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grézet-Cavagnan : maison F7 (128 m²) en venteIdéalement située -  À Grézet-Cavagnan (47250), maison neuve à vendre de 7 pièces, 128 m² sur 1 400 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Accès autoroute A62 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 252 000 €.Contactez notre agence (LAGARDERE Alexandra : O6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t5 (99 m²) à grézet-cavagnanidéalement située -  à grézet-cavagnan (47250), maison neuve en vente de 5 pièces, 99 m² de surface sur 1 400 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Accès autoroute a62 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 223 000 €.Contactez alexandra lagardere (o6-61-54-08-10) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À coeur d'un charmant village, a seulement 2 kms de l'entrée d'autoroute cette maison de bourg offre de très beaux volumes, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, une spacieuse chambre de 25 m² environ avec salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu' un grenier avec potentiel aménageable. Pas de gros travaux à prévoir, elle offre déjà le double vitrage, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et fibre raccordée. Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 6 pièces (132 m²) à samazanemplacement privilégié -  à samazan (47250), maison neuve en vente de 6 pièces, 132 m² de surface sur 860 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gare (marmande), écoles, bibliothèque. Autoroute a62 accessible à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 259 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (alexandra lagardere : o6-61-54-08-10) pour plus de renseignements sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villa de Charme et de Confort à Samazan – Votre Espace de Vie Idéal !* Vanessa Boxus vous proposes une maison située au cœur du charmant village de Samazan, à seulement 5 minutes de l'autoroute, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très calme. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous profiterez d'une grande suite parentale et de trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, une superbe piscine avec pool house, une grande terrasse couverte de 90 m² et un double garage complètent ce bien d'exception. Un lieu idéal pour concilier confort, modernité et sérénité au cœur d'un environnement préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Découvrez cette belle maison familiale de 184 m², construite en 2002, située dans un cadre paisible sur la commune de Samazan, au cœur du Lot-et-Garonne et à 5 km de l'échangeur de l'A62. Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 184 m² • Pièces : 6 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 38 m² • Cuisine : Cuisine séparée de 19 m², fonctionnelle et bien aménagée • Chambres : 4 chambres confortables • Salle de bain et WC : Salle de bain moderne avec WC séparés • Véranda : 25 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison À l'extérieur : • Garage : 46 m² • Cabanon de jardin et atelier : 15 m² et 30 m², parfaits pour le bricolage ou le stockage • Terrasse : 40 m², idéale pour des moments de détente en extérieur • Terrain : Superbe parcelle de 6000 m² entièrement clôturée avec possibilité d'acquérir 2,6Ha attenant en supplément La maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant grâce à une pompe à chaleur récemment installée. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux, ses installations extérieures et son cadre verdoyant. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Samazan, contactez-moi dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Cette magnifique propriété du XVIII ? siècle offre un cadre unique alliant authenticité, élégance et confort. Édifiée sur un vaste domaine de 12 hectares de prairies et de bois, elle séduira les amoureux de la nature. La demeure principale, soigneusement restaurée, développe plus de 820 m² habitables et se compose de : • 8 chambres spacieuses, lumineuses • 5 salles de bains • Une vaste salle de réception • De superbes pièces de vie aux volumes généreux, avec cheminées d'époque et poutres apparentes À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre idyllique : • Une piscine • De nombreuses dépendances totalisant 270 m², offrant de multiples possibilités (gîtes, ateliers, garages, espaces de réception, etc.) • Un parc paysager, des prairies et des bois invitant à la promenade et à la détente Cette propriété rare allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain, idéale pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une propriété équestre. Emplacement : accès autoroutier, proche. Surface du terrain : 12 hectares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Vente d'une maison f5 (90 m²) à samazanemplacement privilégié -  en vente à samazan (47250) : maison neuve 5 pièces de 90 m² sur un terrain de 860 m². Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (marmande), écoles, bibliothèque. Accès autoroute a62 à 2 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 187 000 €.Prenez contact avec notre agence (alexandra lagardere : o6-61-54-08-10) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Entre MARMANDE et CASTELJALOUX, proche accés autoroute A62, maison située sur la commune d'Argenton dotée d'une école élémentaire et de commerces (épicerie, bar, pharmacie, boucher) à seulement 1km. D'une surface d'environ 133 m², elle se compose en RDC d'un salon-salle à manger avec son poêle à granulés avec répartiteurs de chaleur, d'une cuisine équipée moderne et indépendante avec un cellier attenant, d'une salle de bains d'environ 16 m² (projet de créer une chambre avec sa salle d'eau) et d'un wc. À l'étage vous trouverez trois belles chambres (15 m²-16 m² et 27 m²) dont deux disposent d'un espace dressing à terminer et d'un wc indépendant. À l'extérieur on trouve un abri voiture (dalle béton et électricité) d'environ 38 m² sur le terrain clôturé d'environ 970 m². Travaux de finitions à prévoir et salle d'eau à rénover N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Maison de Caractère à Guérin - Idéal Famille * Située à Guérin, cette charmante maison en pierre de 142 m² sur un terrain de 4607 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec mezzanine - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 WC - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et salon - Jardin arboré avec sa piscine et ses annexes * Avantages : * - Terrain vaste offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Expositions multiples (nord, sud, est, ouest) assurant une luminosité optimale - Proximité des commodités et des transports en commun - Parking pour 4 véhicules - Une piscine pour des moments de détente en famille Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison en pierre avec un si grand potentiel à Guérin. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guérin : maison t6 (100 m²) à vendreemplacement privilégié -  à guérin (47250), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² sur 890 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, épicerie. Accès autoroute a62 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 207 000 €.Prenez contact avec alexandra lagardere (o6-61-54-08-10) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancienne métairie du château de Sainte-Marthe, située à 5 mn de l'autoroute de Marmande, 45 mn de Bordeaux, offrant des volumes généreux 315 m², est à réhabiliter entièrement. Elle se compose d'une partie à usage d'habitation, d'une grange au centre avec sa belle charpente et de la partie étable avec les anciennes crèches. Idéalement exposée Sud-Est, elle est implantée sur un terrain de 4800 m² avec son puits et a une vue dégagée sur la forêt du Mas d'Agenais. Eau et électricité à proximité. Venez découvrir ce bien mis en vente par le Cabinet Carniel de Casteljaloux.

Marc capdevielle vous emmène à la découverte de cette superbe maison de maitre située entre marmande et casteljaloux à 45 min de bordeaux. La maison est composée de 4 grandes chambres 3 salles d'eau, ainsi que d'une maison d'amis comprenant une chambre et une salle d'eau. L'entrée donne sur un joli escalier en pierre de gironde. Les menuiseries sont en double vitrage et le mode de chauffage est une chaudière à granulés et cheminée. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un salon une salle à mangé une cuisine une pièce de billard ainsi qu'une mezzanine avec un chamant salon dédiait à la lecture. Ainsi qu'une cave 1er l'étage : vous trouverez 4 chambres avec 3 salle de bain. 2ème étage : un grand espace de comble qu'il reste à aménager l'extérieur : une maison d'amis plusieurs dépendances un grand jardin clôturé et arboré avec beaucoup d'arbres fruitiers. Si vous souhaitez plus d'informations où la visiter n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte guilbert, tél. : 06 48 18 17 68, e-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 853419299.

Ensemble immobilier exceptionnel avec triple potentiel ! Vous recherchez une propriété alliant confort de vie et potentiel professionnel ? Ce bien rare sur le marché, situé entre marmande et casteljaloux, à moins d'une heure de bordeaux et à 40 minutes d'agen, est fait pour vous. Découvrez cette propriété rare au potentiel illimité articulée autour de 3 constructions distinctes, comprenant une habitation principale chaleureuse, une maison à usage professionnel (actuellement maison d'assistants maternels) idéale pour profession libérale ou location, ainsi qu'un grand dépôt / garage pour le stockage ou les ateliers, l'ensemble sur un terrain de 4 500 m². La maison principale d'habitation d'environ 184 m² habitables sur 2 niveaux, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine moderne équipée ouverte sur un salon / séjour de plus de 60 m², une pièce de 40 m², avec cave, attenante au séjour, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc et un cellier / buanderie aménagé. L'étage comprend une chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et un espace dressing. La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une cheminée à l'éthanol, de menuiseries alu en double vitrage, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau, d'une micro station aux normes et d'un garage (avec wc) attenant de 52 m² avec mezzanine de la même superficie. Elle est raccordée à la fibre. Classement énergétique a. La maison a usage professionnel (actuellement maison d'assistants maternels, configurée comme une maison et pouvant devenir très facilement une maison d'habitation avec un changement de destination) construite en 2020, d'environ 76 m² habitables, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse couverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Elle est équipée d'une climatisation gainable et d'un micro station aux normes. Le depôt / garage d'environ 184 m² possède une grande plateforme de stockage sur l'arrière et un parking extérieur. Il se compose d'une partie stockage de 67 m² avec 30 m² de mezzanine, d'une pièce de 85 m² avec bureau (actuellement exploitée en showroom) avec climatisation réversible et d'une arrière cuisine de 30 m² avec salle d'eau et wc. Le paradis extérieur de vos rêves ! Un lieu de vie transformé en oasis de détente et de convivialité avec sa piscine (10x4) et son solarium pour des moments de farniente. Une superbe cuisine d'été entièrement équipée, avec poêle à bois, un barbecue avec eau et électricité, un terrain de pétanque, qui vous permettront de partager des repas et moments conviviaux. Ajoutant une touche de sérénité et d'exotisme, un magnifique bassin à poissons apporte un murmure apaisant à l'ensemble, créant une atmosphère zen et poétique, parfaite pour se ressourcer. Sans oublier un parc fermé pour les animaux, poules ou autres. Chaque construction possède sa propre entrée avec portail motorisé, son propre espace clos et l'ensemble est sous alarme et vidéo surveillance. De très belles prestations, intérieurs et extérieurs soignés et aménagés avec goût, en campagne et au calme, à seulement 4 kms de l'échangeur autoroutier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 434 495 - greffe de agen) stéphanie sedeuil entrepreneur individuel 06 64 13 11 56 - réf. 925020.

Entre casteljaloux et marmande, à 1h de bordeaux, je vous propose cette propriété composée d'une maison principale de 230 m² habitables, d'une grange en pierre de 210 m² dont 65 m² déjà aménagés, 2 séchoirs à tabac, une dépendance de 100 m² et un garage de 90 m². Située en pleine campagne, elle est implantée sur un terrain de 4 hectares clôturé pour les chevaux avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement. Toujours pour les chevaux vous disposerez de box, espaces de stockage pour le foin et un van, ainsi qu'une sellerie. Totalement isolée, c'est un véritable havre de paix avec une belle vue sur la vallée boisée. Les bâtiments sont en bon état et offrent diverses opportunités de transformation. C'est un environnement idéal pour des projets de gîtes, un lieu de stage ou l'exercice d'une activité libérale. Dpe en c (94) - ges en b (16) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com prix de vente 420 000 euros honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402209 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alan Dereux vous propose : * Opportunité à saisir ! Maison de 9 chambres sur grand terrain à Sainte-Gemme-Martaillac * Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison située à Sainte-Gemme-Martaillac offre un potentiel incroyable sur un terrain de 3342 m². Avec ses 9 chambres, ses vastes espaces et son potentiel d'aménagement, cette propriété peut devenir le joyau de vos rêves. Construite en 1970, cette maison de 220 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Des devis récents réalisés par des artisans locaux sont à disposition pour étayer votre projet et vous accompagner dans cette transformation. Imaginez les possibilités qu'offre une telle surface pour créer une maison unique, à votre image, avec un agencement personnalisé, des matériaux modernes et des équipements de pointe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que 5 chambres. À l'étage, une salle de bains, un WC supplémentaire et 4 autres chambres. Les neuf chambres offrent un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. L’exposition plein sud et ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain spacieux permet d'envisager l'aménagement d'un jardin magnifique, d'une terrasse pour profiter des beaux jours et de nombreux autres équipements extérieurs selon vos envies. Située dans un cadre paisible à Sainte-Gemme-Martaillac, cette maison offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le chez-vous idéal. Les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation seront comblés par les possibilités offertes par ce bien unique. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de promesses et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche casteljaloux, découvrez cette maison contemporaine lumineuse, offrant de beaux volumes. Sa pièce de vie de 50 m² très agréable, a un accès sur la terrasse couverte. L'espace nuit : 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale. Un garage attenant complète ce bien. Au calme de bons moments à la piscine et boulodrome ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Belle propriété avec maison principale et chambres d'hôtes (260 m²), style loft entièrement rénové avec goût ou pour le bonheur d'une grande famille dans un environnement calme et arboré d'environ 7000 m². La maison principale comporte un salon, une salle à manger et sa cuisine séparée, une suite parentale avec sa sde, wc, 2 chambres dont une avec sauna infra rouge, une sdb et wc séparé. On retrouve aussi une pièce à vivre équipé kitchenette, idéal profession libérale ou autre ainsi qu'un garage qui pourrait être aménagé en studio séparé. À l'étage une pièce de vie avec 2 chambres séparées ainsi qu'une sde avec wc. Sur l'extérieur 2 terrasses bois permettent de se ressourcer, ainsi qu'un grand carport pouvant faire office de cuisine d'été. Système de chauffage économique pac air eau, 2 cumulus et un portail électrique proche école primaire maternelle, 15 mn lycée et de toutes commodités 5 mn entre marmande et casteljaloux a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite xavier torres : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 424903409.

À 5 mn de casteljaloux, découvrez cette belle maison de 134 m² entièrement rénovée. Elle vous séduira par son cachet. Elle se compose d'un salon salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier. Au calme, vous profiterez de son parc arboré et de la piscine. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bien placé à 5 minutes de l'échangeur autoroutier. L'emplacement proche de l'école et du ramassage scolaire (200m) ajoute à son attrait pour les familles. Découvrez cette magnifique maison chargée d'histoire, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des rénovations modernes. Les poutres apparentes et les pierres d'origine confèrent à cette maison de 300 m² un caractère authentique et chaleureux. Ses vastes espaces, comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de billard, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, chaque coin de cette bâtisse respire l'élégance et le confort. Au rez de chaussée vous découvrirez trois chambres principales tandis que l'étage propose deux autres chambres, dont une en mezzanine, mettant en valeur le volume de la maison. Un atelier attenant à la partie d'habitation permettra d'aménager une pièce supplémentaire. Le terrain arboré de 5122 m² complète ce tableau idyllique, avec ses espaces aménagés tels qu'une terrasse couverte et une piscine hors sol, offrant un véritable havre de paix. Plusieurs lieux de stationnements, un garage avec porte électrique, un CarPort pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un séchoir. Un puit est présent sur la propriété. Laure Labardin 06 30 32 75 97 laure.labardin@capifrance.fr N'hésitez plus contactez-moi pour la visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 913793.