Vente maison 7 pièces 146 m² Grézet-Cavagnan (47250)

Vente : maison f7 (146 m²) à grézet-cavagnanidéalement située -  à découvrir à grézet-cavagnan (47250) : maison neuve 7 pièces en vente, 146 m² de surface et 1 400 m² de terrain. Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Autoroute a62 accessible à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 302 000 €.Contactez alexandra lagardere pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf V5151 Maison de plain-pied située sur l'axe Marmande / Casteljaloux, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse. Elle bénéficie d'un agréable jardin clos de 1580 m² avec piscine. Vous aurez la possibilité de vous détendre en famille sur la voie verte reliant Marmande à Casteljaloux. Si vous recherchez une maison confortable et économe en énergie, vous apprécierez son système de chauffage gainable ainsi que ses matériaux de construction de dernière génération. L'intérieur offre un agencement moderne et spacieux comprenant une superbe pièce de vie. Sa grande baie vitrée à galandage vous donnera la sensation d'avoir les pieds dans la piscine tout en préparant le repas ou en profitant du salon-séjour. Vous découvrirez également une magnifique suite parentale avec accès direct et vue sur la piscine. Elle dispose d'une élégante salle d'eau contemporaine ainsi que d'un dressing aménagé. La maison comprend également deux chambres pour les enfants, une seconde salle d'eau et un cellier / buanderie très pratique. Coup de coeur assuré ! Ce bien vous est proposé en exclusivité par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Sainte-Marthe (47430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. Profitez de la proximité des transports en commun, avec un accès facilité grâce à la présence d'un arrêt de bus à proximité. De plus, les commodités telles que la fibre optique sont disponibles, alliant confort moderne et cadre bucolique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 5430 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin, offrant de multiples espaces pour se détendre et profiter de la nature environnante. Les quatre places de parking et le sous sol complètent ces aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 161 m² construite en 1999 propose un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest. Les cinq pièces comprennent quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de lavabos et d'un chauffe-serviette. Le chauffage central au pellet, très économe et un plus pour cette grande maison. Les différentes menuiseries en double vitrage et baies vitrées, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les finitions de qualité confèrent à cette demeure un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Superbe maison de famille avec piscine et parc clos, située à proximité de Casteljaloux, charmante ville thermale du Lot-et-Garonne, idéalement positionnée entre Bordeaux et Toulouse. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec casino, golf et parc de loisirs en plein air et couvert ainsi que de la voix verte reliant Marmande à Casteljaloux Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur gainable. Ce bien se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée offrant sortie sur terrasse et piscine, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale avec placard aménagé et salle d’eau privative, offrant aussi un accès direct à la piscine. Garage attenant carrelé et isolé dans sa totalité. L’ensemble est implanté sur un jardin clos et arboré d’environ 1 200 m².

Proche de casteljaloux, cette contemporaine récente offre un lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain. La terrasse avec vue sur la piscine donne un air de vacances à l'ensemble. Garage attenant et terrain entièrement clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Enez découvrir cette magnifique maison de 210 m² située au Mas d'Agenais, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 12 minutes de Casteljaloux. Implantée sur un terrain de 2800 m², cette propriété offre une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis, et est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Le terrain, arboré et bien entretenu, offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter du jardin et du calme environnant. La maison comprend : Un grand séjour lumineux de 42 m² qui donne une agréable sensation d'espace, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine de 26 m², elle aussi très spacieuse, bénéficie d'une belle vue sur le jardin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable et très bien exposé pour vos repas en extérieur. Depuis l'entrée, vous découvrirez une chambre avec placard intégré offre une vue directe sur la terrasse et le jardin, un wc indépendant et une salle d'eau Depuis le salon, un escalier vous mènera aux trois autres grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing de 7 m², un bureau de 6 m², parfait pour travailler ou aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. L'étage comprend également une salle d'eau, un WC séparé, et un espace rangement de 3 m² pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Les atouts supplémentaires : • Garage de 50 m², accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et par l'extérieur, pour plus de commodité. • Séchoir entièrement refait à neuf, qui peut servir d'espace de rangement ou être utilisé pour accueillir un camping-car. • Toiture en parfait état, récemment entretenue pour garantir une longévité sans souci. • Double portail électrique, pour plus de sécurité et d'intimité. • Double vitrage et volets bois, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Confort moderne et économies d'énergie : La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022) et d'un chauffe-eau thermodynamique, vous offrant une gestion optimale de l'énergie. De plus, une chaudière à granulés de 2024 est installée pour un chauffage à la fois économique et respectueux de l'environnement. Les coûts de consommation énergétique sont maîtrisés, avec une facture d'électricité de 65€ par mois et un coût annuel de 700€ pour les pellets. L'assainissement individuel est en place Taxe foncière : 900€ Cette maison, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, est une véritable perle rare. Il vous suffit de poser vos valises et de profiter du cadre de vie exceptionnel qu'elle offre. Le Mas d'Agenais est entouré de paysages magnifiques, avec des champs verdoyants, des collines et des forêts. Il fait partie de la région de l'Agenais, qui est connue pour ses prairies, ses forêts de chênes et ses terres agricoles. Les environs du village sont idéals pour les amoureux de la nature et ceux qui aiment les promenades à pied ou à vélo. Le canal de Garonne, qui passe non loin, offre également une belle opportunité de détente et de loisirs en plein air, notamment avec des balades en bateau ou à vélo sur la voie verte. Vie locale : Le village bénéficie d'une vie locale dynamique. On y trouve plusieurs commerces de proximité, un centre médical, un petit marché, et quelques restaurants traditionnels où vous pourrez goûter à la gastronomie locale. Le village organise aussi des événements et des fêtes tout au long de l'année, permettant aux habitants et aux visiteurs de se retrouver pour partager des moments conviviaux. Proximité avec d'autres villes Le Mas d'Agenais bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui cherchent à être au calme tout en restant proches des grandes villes. À seulement 12 minutes de Casteljaloux, une ville plus grande avec toutes les commodités modernes, et à environ 20 minutes d'Agen, vous êtes parfaitement situés pour profiter de la vie rurale tout en ayant un accès facile aux services urbains. Activités et loisirs : Le Mas d'Agenais et ses alentours offrent une multitude d'activités en plein air : randonnées, pêche, vélo, et bien sûr, la découverte des charmants villages voisins. La région est également réputée pour ses vins, et si vous êtes amateur de gastronomie, vous pourrez visiter des fermes locales et des producteurs de foie gras, de pruneaux d'Agen et de vins de la région. N'attendez plus pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.