MAISON CAUDERAN AVEC BELLE PARCELLE ET GRAND GARAGE

CENTRE CAUDERAN, Bordeaux (33200)

399 500 €

4 994 €/m²

5 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
80 m²
Surface

GarageJardin

Description du bien

Située à proximité du centre de caudéran, cette maison entièrement tournée vers le jardin offre un beau potentiel de réaménagement.

L'arrière étant fermé, toutes les pièces principales bénéficient d'une ouverture sur l'avant, apportant luminosité et perspective sur l'extérieur.

La grande véranda, idéalement positionnée face au jardin, prolonge agréablement l'espace de vie.

La maison se compose de : - entrée - cuisine indépendante - grande véranda sur jardin 16 m² - salon-séjour - deux chambres - bureau - salle d'eau - seconde salle d'eau - wc indépendant - dégagement extérieurs et annexes : - grand garage 19 m² - terrain d'accueil à l'avant - grand garage avec accès latéral - maison de plain-pied - chauffage gaz - distribution à repenser, fort potentiel d'évolution - travaux sont à prévoir.

Beau potentiel après rénovation une maison à réorganiser dans sa configuration actuelle, idéale pour créer une agréable habitation familiale dans un secteur recherché de caudéran.

Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.

Annonce publiée le 7 avril 2026

Caractéristiques

Garage
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 500 €(4 994 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (399 500 €) depuis le premier prix enregistré le 7 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 994 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 160 € et 2 970 € par an

Prix dans la région

4 994 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

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Localisation

CENTRE CAUDERAN, Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr