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Située dans le secteur recherché de caudéran, cette agréable maison à étage développe une surface habitable de 113 m² sur une parcelle d'environ 200 m². Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec salon -séjour et cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, wc. À l'étage vous trouverez, un palier, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 wc, 1 salle de bain. Jardin avec piscine hors sol octogonale. 2 places de stationnement (4.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 111 m², implantée sur un terrain clos de 695 m², sans vis-à-vis et avec vue sur la forêt. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres + bureau (possible 5 chambre), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé. Confort assuré toute l'année grâce au poêle à bois et à la climatisation. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin intime, d'un petit garage et d'un abri de jardin. ? Proche des écoles, commerces et transports, cette maison réunit calme, confort et praticité, idéale pour une famille. Catherine AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514211747 - BORDEAUX.

Situé dans le quartier résidentiel et recherché de caudéran, cet appartement t3 de 68 m², au 1er étage avec ascenseur, se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires de renom tels que grand lebrun et tivoli, très appréciés pour leur qualité d'enseignement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il dispose d'une cave (3.65 m²) et d'un stationnement privatif. La résidence est également sécurisée. Dpe : classe c. Résidence bien entretenue, cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. L (3.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros. Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.