Coup de coeur pour cette maison. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder.

Cette maison à ossature bois de caractère, d'une surface habitable d'environs 200 m², séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.

Elle offre une vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, créant un espace convivial et chaleureux.

Une mezzanine de 30 m² surplombe le séjour et apporte un charme supplémentaire à l'ensemble.

La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains ainsi qu'un Carnotzet de 40 m² idéale pour profiter en toute saison.

De plus un atelier d'environs 30 m² pouvant servir pour le bricolage ou autre activité, complète ce bien à l'extérieur.

Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse en bois d'environs 150 m², offrant une belle continuité avec l'intérieur.

Le tout édifié sur un terrain de 985 m² paysagé et aménagé d'une piscine hors sol, d'un terrain de pétanque et d'un potager surélevé.

Un environnement champêtre recherché par son calme en étant à proximité de toutes les commodités : Gare, commerces, écoles, collège, activités loisirs tels que danse, musique, terrains de tennis, foot.

Cette maison bénéficie également d'un contrat en autoconsommation avec vente en surplus, permettant à l'année une vrai économie d'énergie. ce contrat suivra son cours avec le prochain propriétaire.

Une maison à découvrir sans tarder !

Venez la visiter et laissez vous séduire par ses nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GAUDRY, Tél. : 06 52 14 40 45, E-mail : ingrid.gaudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 932379738.