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AcheterExclusivitéRéf. EV9U-JWU-SMG

Maison

Maison familiale rénovée, au calme et sans vis-à-vis

Machilly (74140)

650 000 €

3 757 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 173 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CheminéeMeubléTerrasseJardinPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Située dans un lotissement paisible, sur une parcelle de 800 m² sans vis-à-vis, cette maison construite en 2007 profite d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Machilly et de son accès au CEVA.

La maison a été rénovée en grande partie en 2021, avec une ambiance chaleureuse et contemporaine.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte, comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Vous y trouverez également une chambre, ainsi qu'une salle de douche indépendante.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une actuellement aménagée en espace coiffure / dressing, facilement réversible.

Une salle de bains complète ce niveau.

Le sous-sol complet, récemment aménagé et rénové, offre une grande pièce de 60 m², vitrée et isolée, à agencer selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, ou même pièce de vie supplémentaire.

À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont à disposition.

Le jardin accueille une piscine hors-sol ainsi qu'un cabanon de jardin.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des commodités.

Référence agence : 1637.

Annonce publiée le 22 août 2025

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 650 000 €(3 757 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 757 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 757 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Machilly indisponible

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Localisation

Machilly (74140)

Machilly

Localisation approximative

Adresse du bien : 486, Route du salève

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Veigimmo

Agence immobilière

73 Route du Chablais, 74140 Veigy-Foncenex

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