vente maison - 10 pièce(s)

Ballaison (74140)

950 000 €

2 111 €/m²

10 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
450 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingJardinVue imprenableA rénover

Description du bien

Bien d ?

exception à Ballaison (74140) Un écrin de charme à réinventer Situé au coeur du hameau paisible de Marcorens, à seulement 10 minutes de la gare CEVA de Bons-en-Chablais et à 30 minutes de Genève, découvrez un corps de ferme d ?

exception de 260 m², déployé sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac Léman.

Ce bien, à rénover ou à reconstruire, se compose d ?

une maison d ?

habitation, d ?

une grange et d'un atelier, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest.

Il est édifié sur un terrain constructible de 1 886 m², avec la possibilité de détacher un lot constructible de 1 150 m², et s'accompagne d ?

un terrain d ?

agrément contigu de 1 967 m², pour une surface totale de 3 853 m².

Un projet à imaginer, vendu en l ?

état, avec tous ses encombrants, pour ceux qui rêvent d ?

un cadre de vie unique, entre campagne préservée et proximité des grands axes.

Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au 06 26 74 60 46.

Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31.

Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Vente appartement, maison, et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.

Référence de l'annonce : FS5353.

Annonce publiée le 10 décembre 2025

Caractéristiques

Parking
Jardin
Vue imprenable
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 950 000 €(2 111 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 111 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 111 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Ballaison (74140)

Ballaison

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr