Maison 5 pièces à vendre à Beauregard (01480)

À seulement 2 minutes de Villefranche sur Saône, de la gare et de l'entrée d'autoroute, emplacement rare et exceptionnel pour cette demeure du 19eme, dans le village de Beauregard. En bord de Saône, elle fait partie des maisons qui racontent les histoires de famille, entre les anniversaires, les jolies soirées et les beaux week-end. Avec ses 239 m² elle offre les volumes nécessaires pour recevoir et réunir. Une cuisine (23 m²), une entrée (16 m²) qui peut servir de salle à manger, un séjour (31 m²), un salon (12 m²) sous verrière et des toilettes se repartissent le rez de chaussée. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres (26 et 22 m²) de part et d'autre d'un salon (18 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin le deuxième étage vous offre la même disposition avec une salle d'eau / WC. Tomettes, carreaux anciens, parquets en chêne, cheminée en marbre pour le charme, pompe à chaleur air-eau et toiture refaite pour le confort Toute la maison est tournée vers son adorable jardin de curé (450 m²), joliment arboré, sa piscine au sel carrée, son jeu de boules et une vue remarquable sur la Saône. Une arrière cour, un garage et une cave Une impression de vacances au quotidien DPE C Pour tout renseignement supplémentaire et une visite F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Maison de caractère avec piscine et annexe, au calme Cette demeure des années 50 témoigne de l'optimisme de cette époque, plus spacieuse, dotée d'un intérieur plus généreux, plus ouvert, d'un extérieur avec piscine, et d'une annexe. Édifiée sur un terrain de 946 m² en zone agricole, à l'abri des nuisances, elle développe 290 m² au sol, dont 250 m² Loi Carrez. Cette maison à plusieurs niveaux vous transporte facilement du rez-de-jardin au dernier étage, offrant des perspectives sur les champs environnants et une vue imprenable. Une maison de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel. Visites sur rendez-vous, y compris le dimanche à 10 h pour les personnes indisponibles en semaine. La circulation est fluide entre le vestibule et la cuisine, puis le salon et la pièce de vie, situés au rez-de-jardin. De plus, ce niveau comprend une pièce de 14 m², une mezzanine, une salle de bain complète, des WC et divers rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, y compris une suite parentale, ainsi que des toilettes et différents espaces de liaison. Au dernier étage, se trouve une chambre et une salle d'eau, en plus d'un espace additionnel accessible par un autre escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine avec pool house à rénover, ainsi que d'une annexe surmontée d'une terrasse de 50 m², abritant un garage et une cave. L'assainissement est collectif. Chaudière individuelle fioul standard à remplacer. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute A6 (Villefranche Nord) et 10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette propriété bénéficie également de la proximité des commodités : école primaire à 2 minutes, collège à 7 minutes et transports en commun accessibles à pied en 9 minutes. Informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 608910 ).

À Jassans-Riottier, dans un secteur résidentiel, découvrez cette maison de type beaujolaise offrant un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial sur mesure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'une chambre, offrant déjà une première possibilité de vie de plain-pied ou d'espace indépendant selon les besoins. À l'étage, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains et trois chambres, formant un espace de vie complet à réinventer pour créer un intérieur moderne, lumineux et adapté aux standards actuels. Implantée sur une parcelle de 857 m², la maison bénéficie d'un terrain agréable, offrant des possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien représente une belle opportunité pour une jeune famille ou des acquéreurs en quête d'un projet à façonner, souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et apprécié. Un bien avec du volume, une base saine et un véritable potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4218.

FRANS (01480) - À seulement 5 minutes à pied du centre de Frans et de son école et 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et ses axes autoroutiers. Venez découvrir cette maison offrant une superficie de 166 m² De plain pied vous profiterez d’une entrée desservant le salon-séjour, la cuisine séparée ainsi qu’un espace nuit avec 3 chambres et la salle de bain. À l’étage le dégagement donne sur une chambre avec dressing. Le bien dispose d’un garage double. Chauffage au gaz de ville. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT173563 : Belle propriété familiale exposée sud / est, comprenant une maison d'habitation principale de 225 m² hab sur sous-sol avec pièces annexes, garage double sur terrain magnifiquement arboré, piscine lagon de 12m. Cette maison dispose au rdc d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, wc, suite parentale. À l'étage 3 ch, sde, wc. Au sous-sol espace bureau / jeux / sauna, grande buanderie, cave, sde, wc, grande pièce rangements, accès direct 2 garages. Une maisonnette de 53 m² vient compléter ce bien, elle dispose d'un séjour, cuisine équipée, 1 ch, 1 sde / wc (location indépendante possible). Cette propriété au coeur d'un espace verdoyant offre une vue dégagée sur le village. Prox école, collège, transports, commerces, 15 mn de Villefranche. Le terrain est divisible et constructible. Idéal famille ! À voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 203 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité sur Fareins ! Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pisé de 205 m² entièrement rénové en 2020 ouvrant sur une parcelle au calme de 800 m². Il se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 70 m² avec cuisine US meublée équipée, d'un séjour, d'une salle à manger avec son poêle à bois, d'un cellier, d'une buanderie, d'une suite parentale, d'un bureau et un WC. À l'étage, une grande mezzanine, 2 chambres, salle de bain et WC. Au dernier niveau, dans le pigeonnier, une chambre en duplex. Un grand garage de 35 m² tout isolé avec mezzanine, un grenier et une cave complètent ce bien. Chauffage au sol au RDC, tout à l'égout, volets roulants électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, huisseries alu et PVC, le confort du moderne allié au cachet de l'ancien, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Iad france - anne malard-bernier vous propose : maison ancienne des années 20 qui saura vous séduire par son charme et son élégance sur une parcelle de 1060 m² environ. Située à villefranche-sur-saône, cette spacieuse demeure de 220 m² habitables a su garder son cachet authentique avec ses éléments tels que ses sols en carreaux ciment, ses boiseries, sa cheminée, ses parquets, ses belles hauteurs sous plafond ainsi que d’autres petites surprises… avec son esprit « petit hôtel particulier » chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses occupants. En rez de jardin vous découvrirez différents salons, cuisine, chambres, bureau, salle de douche ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin sans aucun vis-a-vis. À l’étage, 2 chambres avec leur point d’eau ainsi qu’une petite chambre d’appoint complètent l’espace familial. Au sous-sol pour le côté pratique vous trouverez une cave, une buanderie, un vaste garage qui complètent ce bien d’exception… l'extérieur ne manque pas de charme et de quiétude avec son jardin paysagé entièrement clos de murs. Vous pourrez profiter de moments de détente notamment grâce à l’espace piscine et son coin pergola. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez tout faire à pieds, vélo ou voiture selon vos envies. Par exemple, la rue nationale est à 10 mns à pieds et la gare à 15 mns à pieds. Cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille. Mon agenda est ouvert dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne malard-bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Rodier vous propose : Découvrez Cette charmante demeure Familiale située à Frans, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Entièrement rénovée, Isolation, fenêtres, portes fenêtres volets roulants en bas, cette maison traditionnelle de 148 m² sur un terrain de 567 m² piscinable, saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au niveau principal nous avons : sa cuisine ressente séparée sa lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un toilette séparé, avec dressing. En Rez de jardin vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès direct a l’extérieur, possibilité de créer une cuisine ou une pièce professionnelle, une salle de jeux …. S’en suit 3 chambres, un toilette, une salle d’eau à terminer et une buanderie fonctionnelle. ( il peut être considéré comme appartement indépendant) Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin joliment paysagé vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois JOTUL, assainissement collectif, ventilation mécanique, et bien d'autres encore. Un espace de stationnement extérieur est prévu pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéale, proche des commodités, Intermarché Drive, des écoles et des transports en commun et axes autoroutiers la gare. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée avec goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE SUR LE SECTEUR ! Un véritable havre de paix ! Située en plein coeur de Fareins, et pourtant insoupçonnable, cette élégante et spacieuse maison de 250 m² habitables ( + 100 m² aménageables) offre le cadre parfait pour une vie de famille. Les différents espaces de vie et les 6 chambres sont judicieusement répartis pour conférer à chacun confort et intimité. Côtés extérieurs, un premier espace terrasse jouxtant une cuisine d'été promet d'agréables moments de convivialité. Un magnifique jardin paysagé et une belle piscine complètent à merveille cette propriété (parcelle de 1250 m²). L'hiver, vous bénéficierez de la chaleur d'une cheminée à foyer ouvert et de la performance d'une pompe à chaleur. D'autres prestations insolites à découvrir lors de votre visite. Cette bâtisse chargée d'histoire, alliant cachet et élégance, est ancrée dans un environnement définitivement calme et paisible. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au O6 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et avec un accès rapide vers Lyon, découvrez ce nouveau programme de maisons situé sur la commune de Fareins, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison de 5 pièces d'environ 96 m² offre un agencement idéal pour toute la famille avec une belle pièce de vie lumineuse, une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une salle de bains, deux WC (un par niveau) et un terrain privatif d'environ 223 m². * Construction conforme à la RE2020, alliant confort et performance énergétique. * Prestations de qualité : Climatisation, pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude, volets roulants électriques, carrelage, faïence, parquet dans les chambres, équipements sanitaires contemporains de qualité. * Possibilité de personnaliser votre intérieur * Frais de notaire réduits * Garanties de la construction neuve pour un achat en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pensée pour aujourd'hui… et pour demain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Située au cœur d'un environnement paisible, dans une impasse calme à seulement 150 mètres du centre-ville de Fareins, cette maison de caractère datant de 1948 offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : centre médical, petits commerces, écoles, transports scolaires et services accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 490 m², la maison développe 178 m² habitables (loi Carrez), idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur un salon et une salle à manger chaleureuse et conviviale, - Une cuisine ouverte entièrement équipée, - Un bureau, idéal pour le télétravail - Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, - Deux grandes pièces annexes (chaufferie et atelier) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage : - Une salle de bains, - Trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant d'un vaste dressing attenant. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie, complété par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.

Située dans la charmante commune de Fareins (01480), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, Fareins est également réputé pour sa proximité avec de magnifiques espaces naturels, propices aux balades et aux activités en plein air. Cette maison d'habitation, construite en 2021, propose environ 200 m² de surface habitable sur un terrain de 737 m². Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de deux toilettes, deux salles de bain, une cuisine équipée et un salon lumineux, la maison dispose également d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Un atout supplémentaire : une piscine agrémente le jardin, offrant un espace de détente appréciable pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Située sur la commune de Liergues, dans le secteur recherché des Portes des Pierres Dorées, cette agréable maison vous séduira par son environnement paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace dédié aux loisirs. La distribution est fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Implantée sur un grand terrain plat et piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme. Deux garages complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien pour le stationnement et le stockage. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur prisé du Beaujolais. Ecoles, bus et commerces à pied. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine 06 87 49 66 72.

Villefranche sur Saône, maison récente de 2020 allie modernité et confort, située à 1200 mètres de la gare à pied. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces bien aménagés et ses nombreux rangements. Elle se compose de trois suites parentales (dont 2 à l'étage et un salon multimédia), chacune offrant un espace privé. La grande pièce de vie est le coeur de la maison, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, nombreux placards et WC avec lave mains. La terrasse avec piscine est un véritable atout, offrant un espace agréable pour se détendre, les portes à galandage permettent une ouverture totale sur l'extérieur, créant une ambiance spacieuse et incroyable. Garage carrelé avec porte automatique, buanderie avec adoucisseur, 3 stationnements exterieurs, terrain clos 430 m² avec un portail automatique et accès de passage en retrait de la route de 250 m². Chauffage gaz de ville par le sol rdc et radiateurs à l'étage, assainissement tout à l'égout. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles ainsi que la gare SNCF. Édifiée en 1978 sur une superbe parcelle entièrement close et paysagée de 2 236 m², cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Le terrain, constructible, présente également un véritable atout patrimonial avec la possibilité d'une division parcellaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Développant environ 196 m² habitables, la maison a été conçue pour privilégier la luminosité et la connexion avec les espaces extérieurs. Les vastes pièces de réception s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et sur le jardin arboré, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. L'espace nuit principal se compose de quatre belles chambres offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace fonctionnel et parfaitement adapté à une vie familiale. La distribution intérieure, particulièrement fluide et rationnelle, est agrémentée de nombreux placards intégrés et espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, pourrait facilement être ouverte ou reliée à la vaste salle à manger afin de créer une grande pièce de vie contemporaine répondant aux attentes actuelles. Les amateurs de lecture et de moments de détente apprécieront la très belle bibliothèque réalisée sur mesure, véritable pièce de charme qui confère à l'ensemble une ambiance authentique et raffinée. Un second espace de vie indépendant constitue un atout supplémentaire. Il comprend un bureau, une cinquième chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace professionnel pour une activité libérale, logement indépendant pour un adolescent, accueil de la famille ou des amis, ou encore création d'une suite parentale. La maison dispose également d'un vaste sous-sol complet ainsi que d'un grand garage d'environ 70 m², entièrement carrelé au sol, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'atelier. Cette propriété séduit par la qualité de sa construction, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, sa luminosité naturelle et son caractère chaleureux. De plain-pied sur les espaces extérieurs, elle offre une qualité de vie particulièrement agréable au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un important potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Tél. : 06 72 55 94 80.

Fiche id-sit182198 : nouveau à proximité gare et commerces secteur calme, hors lotissement villa beaujolaise construction traditionnelle offrant un séjour-salon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, grande terrasse couverte, sous sol complet semi enterré avec garage, cave une buanderie sur un terrain clos de 590 m² - mentions légales : proposé à la vente à 356000 euros (dont 4.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 341760 euros) - dpe réalisé le : 19 / 06 / 2026 - classe-energie e : 289 kwh. M2. An - affaire suivie par mme dominique schietse (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion jassans riottier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur du Beaujolais, à 15 minutes de Villefranche-sur-Saône, Maison en pierre Dorée rénovée avec toiture neuve, offrant une surface habitable de 170 m² + une pièce d'été de 48 m², un garage d'environ 40 m², comprenant : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à bois (jotul),4 chambres, un dressing, 3 salles d'eau dont une avec baignoire et douche, 3 wc, buanderie, vaste terrasse ombragée devant la piscine (chauffée) le tout sur 456 m² de terrain clos, à saisir rapidement : Contact : Madame Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

À 15 minutes de villefranche sur saône, rhône et saône immobilier a le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme de 1850 entièrement rénové de 235 m², le tout sur une parcelle close et arborée de 1600 m². Au rdc, un hall d'entrée, une cuisine meublée, un séjour / salle à manger avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, un coin bureau en mezzanine, 4 chambres dont une suite parentale, un wc. Presque 200 m² de dépendances (dont garage, atelier, cave. ) complètent ce bien. Géothermie (chauffage au sol), fibre, dpe / c et ges : a, aucun travaux à prévoir. Pour visiter, laurence caillaud au 06 62 16 58 29 vous pouvez contacter laurence caillaud 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Villefranche proche des accès autoroutiers et gare, cette villa 2011, est situé dans une copropriété entièrement sécurisée et arborée. Faibles charges de copropriétés mensuelles. Cette maison est dotée de panneaux photovoltaïques. L'accès à la villa se fait par un chemin piétonnier, menant à un espace verdoyant et accueillant. Vous découvrez un hall avec un vestiaire, une cuisine individuelle équipée donnant sur un jardinet à l'Est. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur un jardin privé avec terrasse à l'Ouest, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres équipées de rangements, une des chambres bénéficie d'un accès au balcon côté jardin à l'Ouest, une salle de bains et un WC. Cette villa d'une superficie de 98 m² est en parfait état, idéale pour un jeune couple ou retraités. La configuration permet une absence totale de vis-à-vis, Vous profiterez du jardin et d'une terrasse à l'Ouest entièrement clos de murs. Vous disposerez également d'un garage fermé, en parking sousterrain. Contactez Claude BOISSON - 06 87 79 29 58 - APE 9831Z - 347 924 193 R. S.A. C. Mâcon - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement idéal ? Cette maison de ville en triplex de 140 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse et au jardin. Un véritable espace de vie pensé pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille une chambre parentale, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, avec accès à une seconde terrasse. Au dernier niveau, trois chambres confortables avec placards complètent l'ensemble. La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux : chaudière récente, double vitrage, façade, toiture et zinguerie refaites. Vous apprécierez également ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son agencement fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : * Jardin, deux terrasses et balcon * Garage * Toiture, façade et zinguerie refaites * Chaudière récente * Centre-ville, commerces à 2 minutes à pied * École et transports à proximité * Environnement calme Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et de beaux volumes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4261.

À proximité immédiate des commerces, écoles, axes principaux cette villa de 208 m² vous séduira par ses volumes et ses nombreux atouts. Au niveau principale vous découvriez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur séjour- salon donnant accès sur une agréable terrasse. Au même niveau vous trouvez un coin bureau, trois chambres, deux bains, toilettes. En sous sol un espace aménagé récemment comprend deux belles chambres avec salle de bains et toilettes avec accès indépendant offrant de multiples possibilités (professionnel, location ou autres). Une grande pièces de jeux, deux garages et une cave complète le sous sol. Au rez de chaussée, attenant au garage 33 m² d'atelier ou garage complète le bien. L' ensemble est édifié sur une parcelle de terrain d'une surface de 1025 m² entièrement paysagée avec abris de jardin et cuisine d'été.

Centre ville et au calme, bâtisse à rénover offrant 270 m² habitables potentiels plus caves sur 1137 m² de terrain plat et arboré. Ecoles, commerces et commodités accessibles en 5mn à pied. Toiture refaite en 2016. Chauffage individuel gaz + poêle à granulés. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, sur la commune recherchée d'Arnas, découvrez cette agréable maison familiale de 133,87 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 017 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, tranquillité et performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère agréable en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant à chacun son propre espace et répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable de 1 017 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse d'environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage d'environ 40 m², un atelier ainsi qu'une dépendance, offrant de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins. La maison se distingue également par la qualité de ses prestations techniques et son excellente isolation : - Isolation intérieure de 10 cm - Isolation thermique par l'extérieur de 15 cm - Isolation des combles avec 60 cm d'isolant (réalisée en 2016 et renforcée en 2023) - Isolation du plafond du sous-sol - Double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Fibre optique - Panneaux photovoltaïques avec revente de la production à EDF - Portail motorisé Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des principaux axes reliant rapidement Villefranche-sur-Saône, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison familiale offrant de belles prestations, d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1077 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, poêle à granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques, qui centralise ces informations. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied de 7 pièces et 180 m², construite en 1998 à Jassans-Riottier, se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 2960 m² avec piscine. Implantée dans un environnement résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec toutes les pièces principales réunies sur un seul niveau. Dès l'entrée, le grand séjour d'environ 86 m² avec toit cathédral crée une impression d'espace et de clarté. La présence d'une cheminée renforce l'agrément de cette pièce de vie, pensée pour accueillir et profiter du quotidien. Il se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel, tourné vers le jardin. L'orientation est, ouest et sud permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée, que ce soit pour les moments en famille ou les réceptions. La partie nuit réunit quatre chambres, complétées par un bureau, offrant diverses configurations possibles selon les besoins de chacun. Une mezzanine d'environ 14 m² vient enrichir cet espace : elle peut aisément être utilisée comme chambre d'ami, coin télé ou espace de travail supplémentaire, selon le mode de vie souhaité. La salle de bain et l'organisation générale de la maison permettent une circulation fluide, adaptée à une famille comme à des personnes en quête de confort au quotidien. En rez-de-jardin, le sous-sol d'environ 120 m² constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un atelier et un garage double avec porte automatique. Cet espace additionnel offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage, tout en facilitant le stationnement des véhicules. La maison dispose par ailleurs d'un large espace de stationnement extérieur. À l'extérieur, le terrain de 2931 m² laisse place à une véritable vie au grand air. La piscine de 10 x 5 m, avec son pool house entièrement sécurisé et refaite en 2024 avec éclairage LEDS multicouleurs, s'intègre harmonieusement dans le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires, offrant une solution pratique pour protéger les voitures. L'ensemble forme un environnement cohérent, où chacun peut profiter à la fois d'espaces de détente et de zones plus fonctionnelles dans un environnement verdoyant et apaisant. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation, ce qui en fait un bien à la fois agréable à vivre et maîtrisé sur le plan de la consommation. La qualité d'entretien général permet d'envisager une installation rapide, en tirant pleinement parti de la configuration des lieux et du potentiel extérieur. À proximité, le cadre de vie est complété par la présence d'établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Le groupe scolaire de la Mairie de Jassans-Riottier, dédié au primaire, se situe à environ 750 m, tandis que le collège Léon Marie Fournet est à près de 800 m. Ces équipements participent à une vie quotidienne pratique, avec des structures éducatives proches de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2172 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villefranche (69400) - exclusivité raphaël masci - en plein centre ville, charmante maison construite dans les années 2000 d'environ 120 m² habitables en duplex sur un terrain clos de 607 m². Elle s'aménage de la manière suivante : au rez-de-chaussée l'entrée dessert une lumineuse pièce à vivre de 55 m² exposée sud et ouest avec cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Deux wc. À l'extérieur le jardin est arboré et à l'abri des regards. Abri voiture et atelier. Stationnement possible de plusieurs véhicules dans la cour. Commerces, écoles à proximité. 10 minutes à pieds de la gare sncf. Autres informations : taxe foncière : 1 162€ chaudière (neuve) au gaz de ville exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .