Vente maison 5 pièces 201 m² Fareins (01480)

Maison de caractère avec piscine et annexe, au calme Cette demeure des années 50 témoigne de l'optimisme de cette époque, plus spacieuse, dotée d'un intérieur plus généreux, plus ouvert, d'un extérieur avec piscine, et d'une annexe. Édifiée sur un terrain de 946 m² en zone agricole, à l'abri des nuisances, elle développe 290 m² au sol, dont 250 m² Loi Carrez. Cette maison à plusieurs niveaux vous transporte facilement du rez-de-jardin au dernier étage, offrant des perspectives sur les champs environnants et une vue imprenable. Une maison de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel. Visites sur rendez-vous, y compris le dimanche à 10 h pour les personnes indisponibles en semaine. La circulation est fluide entre le vestibule et la cuisine, puis le salon et la pièce de vie, situés au rez-de-jardin. De plus, ce niveau comprend une pièce de 14 m², une mezzanine, une salle de bain complète, des WC et divers rangements. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, y compris une suite parentale, ainsi que des toilettes et différents espaces de liaison. Au dernier étage, se trouve une chambre et une salle d'eau, en plus d'un espace additionnel accessible par un autre escalier. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine avec pool house à rénover, ainsi que d'une annexe surmontée d'une terrasse de 50 m², abritant un garage et une cave. L'assainissement est collectif. Chaudière individuelle fioul standard à remplacer. Située à seulement 8 minutes de l'autoroute A6 (Villefranche Nord) et 10 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône, cette propriété bénéficie également de la proximité des commodités : école primaire à 2 minutes, collège à 7 minutes et transports en commun accessibles à pied en 9 minutes. Informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 608910 ).

À découvrir : Cette élégante maison des années 70, située au bout d'une impasse paisible à environ 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, propose un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface et disposition : Plus de 300 m², dont plus de 200 m² habitables, avec 6 chambres dont 2 au sous-sol demi-enterré. Éléments de caractère : Charpente traditionnelle et plafonds à la française (poutres apparentes), apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse. Matériaux nobles : Travertin au sol, (pierre naturelle), parquet dans les chambres, des finitions de qualité qui allient esthétique et durabilité. Espaces rénovés et lumineux : La partie habitable rénovée avec goût, offre des volumes spacieux et agréables, parfaitement intégrés à l'esprit de la maison. Véranda conviviale : Un espace baigné de lumière pour profiter de moments de détente en toutes saisons. Sous-sol fonctionnel : Semi-enterré, avec grand garage, cave, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une grande fonctionnalité. Piscine : Idéale pour se relaxer et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : Environnement calme : Située en bout d'impasse privée, sans vis-à vis, la maison offre tranquillité et sécurité dans un cadre agréable. De beaux arbres agrémentent le jardin et permettent de s'abriter de la chaleur des étés caniculaires. Proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Potentiel de valorisation : Parcelle divisible, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos projets. Base saine et structure solide : Charpente traditionnelle, travertin et parquet confèrent à cette maison une architecture de qualité et fut une base idéale pour les travaux de modernisation et de rénovation effectués. Cette maison au charme certain saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf. 943996.

Maison de 1900 à Lurcy, secteur Montmerle-sur-Saône / Messimy-sur-Saône, 172 m² habitables, 187 m² au sol, sur un terrain arboré de 1 395 m². Le rez-de-jardin réunit une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un séjour avec cheminée insert et sortie sur une seconde terrasse orientée sud-ouest, un salon TV, un bureau, une salle d'eau et un WC. La présence d'une salle d'eau au rez-de-jardin, à proximité immédiate du salon TV, permet d'envisager facilement une chambre de plain-pied en ajoutant simplement une porte à cette pièce. C'est une vraie souplesse d'usage, sans contrainte d'escalier. À l'étage : trois chambres, dont une chambre parentale sous combles avec dressing, un second bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. La maison conserve des éléments solides et visibles : murs en pisé d'environ 50 cm, hauteur sous plafond de 2,75 m dans le séjour, parquet à l'étage. Chauffage par pompe à chaleur, complété par l'insert bois. DPE C. Le terrain entoure la maison : deux terrasses, arbres anciens, espaces ombragés, jardin clos. Garage, buanderie-chaufferie et plusieurs stationnements. À 5 minutes de Montmerle-sur-Saône, 15 km de Villefranche-sur-Saône. Plans, vidéo et visite virtuelle 360° disponibles. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir le mot de passe qui donne accès à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf. 960465.

Située dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette agréable maison de plain-pied de 112 m² séduira les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaitement fonctionnelle et pourra être modernisée selon les envies des futurs propriétaires. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier ainsi qu'une buanderie avec baie vitrée viennent compléter l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. L'intérieur de la maison a bénéficié d'un important rafraîchissement en 2024 (peintures, sols et remise en état), offrant aujourd'hui des espaces propres, lumineux et immédiatement habitables. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 812 m² constitue un véritable espace de détente. Il accueille deux terrasses, une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une vaste cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : • Chauffage au sol au gaz • Chaudière remplacée en 2024 • Volets roulants électriques • Piscine chauffée • Cave • Puits avec possibilité de raccordement • Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis • Stationnement pour plusieurs véhicules Fonctionnelle, bien entretenue et immédiatement habitable, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille souhaitant profiter du confort d'un plain-pied, d'un agréable extérieur et d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf. 952480.

L’office notarial sas notlex, scp vous propose : ferme à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 21 chemin des merisiers 01480 chaleins - ferme à rénover entièrement avec dépendances, sur parcelle de 2900 m² en zone ub. Visites sur place le vendredi 12 avril 2024 de 14h00 à 16h30 et le mercredi 17 avril de 09h00 à 12h00. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 37 41 67 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 25 / 04 / 2024 à 15 : 00 au 26 / 04 / 2024 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas notlex - notaires à châtillon-sur-chalaronne - n° siret : 33342695500030 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située sur la commune d'Arnas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1998 et entièrement rénovée en septembre 2024. Implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 812 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un espace jardin, deux terrasses, une piscine chauffée et une cour permettant de stationner facilement 4 à 6 véhicules. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le garage a été aménagé en pièce habitable (isolée, carrelée, avec baie vitrée), offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, chambre, salle de jeux…). Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage au sol au gaz avec une chaudière récente (2024). À proximité immédiate des commodités, écoles, transports et accès autoroutier, ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement recherché. Taxe foncière : environ 1200 € DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johan MONNIER, Tél. : 06 11 75 25 31, E-mail : johan.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 502023195.