Maison avec climatisation à vendre à Fareins (01480)

Villa de plain-pied de 223 m² sur terrain de 4 200 m² avec piscine. VMA IMMO vous propose cette villa de plain-pied de 223 m² habitables, implantée sur une parcelle plate et arborée de 4 200 m², bénéficiant d'un environnement calme, sans vis-à-vis et d'une agréable exposition ouest. La maison se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie aménagée dans une véranda avec cuisine ouverte équipée et une cheminée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Un salon indépendant de 50 m² très lumineux. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau. Une buanderie de 13 m², un espace de stockage d'environ 30 m² et un garage fermé de 25 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos, d'une piscine et de plusieurs espaces de stationnement. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, du double vitrage, d'un portail automatisé ainsi que d'une toiture récente avec isolation refaite. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied. 223 m² habitables et 290 m² utiles Terrain plat et arboré de 4 200 m² 5 chambres et un bureau Piscine Aucun vis-à-vis Garage et stationnements Exposition ouest Une propriété offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Contact : Adrien CLERC o6 22 98 94 36 Négociateur immobilier VMA IMMO  .

FAREINS, Maison ancienne entièrement rénovée de 131 m², 3 chambres, piscine. Ancienne grange entièrement rénovée dans un style résolument contemporain, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Très lumineuse et parfaitement optimisée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant / réfrigérant au rez-de-chaussée et air pulsé à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine haut de gamme, meublée et équipée, complété par un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres (16 m², 14 m² et 9 m²), ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. La maison dispose également de 2 WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec terrasse de 30 m², idéalement exposée, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente. Un abri de jardin permet de ranger vélos et moto. Une rénovation récente et de qualité, réalisée avec beaucoup de goût. Un bien rare, coup de coeur assuré ! Pour visiter : Laurence Caillaud au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

COUP DE COEUR assuré sur cette belle rénovation contemporaine, au calme avec piscine et à proximité du village de Fareins, Cette ancienne grange de 131 m² propose un espace de vie lumineux avec un salon cathédrale de 55 m², une belle cuisine aménagée et équipée. Un espace cellier / buanderie pour votre confort complète le rez de chaussée A l'étage, 3 chambres de belles surfaces (16,14 et 9 m² ), une grande salle de bains avec double vasques, baignoire et douche et, un coin bureau sur la mezzanine vitrée A l'extérieur un jardin cocooning avec une piscine au chlore de 4X2,5 m² Un abris motos / vélos ainsi qu'un emplacement privé pour deux véhicules vous apporteront un confort de vie au quotidien. Une belle rénovation, du gout, des matériaux de qualité, tout est là Je vous attends pour une visite pour découvrir cette pépite Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

En exclusivité chez VMA IMMO Dans le centre du charmant village de Fareins, à deux pas des commerces. Découvrez cette maison neuve d'une superficie de 86 m², bâtie sur une parcelle de 347 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 39 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Un wc complète ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bain. Maison équipée d'une pompe à chaleur, climatisation reversible dans la pièce à vivre, ballon thermodynamique, volets roulants et portail électrique.   Mandat no4128 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.   Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et avec un accès rapide vers Lyon, découvrez ce nouveau programme de maisons situé sur la commune de Fareins, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison de 5 pièces d'environ 96 m² offre un agencement idéal pour toute la famille avec une belle pièce de vie lumineuse, une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une salle de bains, deux WC (un par niveau) et un terrain privatif d'environ 223 m². * Construction conforme à la RE2020, alliant confort et performance énergétique. * Prestations de qualité : Climatisation, pompe à chaleur air / eau assurant le chauffage et la production d'eau chaude, volets roulants électriques, carrelage, faïence, parquet dans les chambres, équipements sanitaires contemporains de qualité. * Possibilité de personnaliser votre intérieur * Frais de notaire réduits * Garanties de la construction neuve pour un achat en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pensée pour aujourd'hui… et pour demain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984400267.

À moins de 10 minutes de Villefranche sur Saône, coup de cœur assuré pour cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 131 m² ouvrant sur un ravissant jardin / terrasse de 204 m² avec piscine au calme absolu ! Cette maison, bourrée de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Très lumineuse et parfaitement optimisée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant / réfrigérant au RDC et air pulsé à l'étage. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine US Schmidt, un cellier / buanderie attenant et un WC, le tout ouvrant sur la terrasse carrelée et la piscine par une grande baie vitrée à galandage. À l'étage, trois belles chambres avec placards et clim réversible, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque et WC. Un abri de jardin de 8 m² pour du stockage. Finitions soignées, très bon DPE (A et A), charme et confort moderne, peu d'entretien, à visiter au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Projet de construction d'une maison de 85 m² avec terrain à chaleins (01) a chaleins sur un terrain de 350 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Chaleins – Maison lumineuse de 118 m² avec véranda chauffée et jardin clos Découvrez cette superbe maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel de Chaleins, offrant 118 m² habitables, une véranda chauffée, et un DPE B très recherché. Idéale pour une famille souhaitant allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. DPE B – Très bonne performance énergétique Véranda chauffée utilisable toute l'année Aucune charge de lotissement Chauffage économique : poêle à granulés + pompe à chaleur réversible Secteur très calme, parfait pour les familles Description détaillée Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine moderne entièrement équipée apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Une véranda chauffée de 19,25 m², rare dans le secteur, prolonge agréablement l'espace de vie et peut servir de salle à manger, salon supplémentaire ou espace détente. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage dessert : 3 chambres lumineuses Une salle de bains fonctionnelle Un second WC indépendant Extérieurs Sur une parcelle de 310 m², le jardin entièrement clos est facile d'entretien et offre un agréable espace extérieur sans contrainte. Aucune charge de lotissement : un vrai plus ! Située à Chaleins, dans un secteur calme et recherché : Proximité des écoles Accès rapide aux axes principaux Quartier résidentiel idéal pour les familles Référence agence : 2709.

ARNAS, maison de ville rénovée avec charme et garage, proche Villefranche Nord - A6 - Sortie No31.1. Découvrez cette charmante maison de ville proche de Villefranche-sur-Saône. Atouts majeurs, un garage intégré de 20 m², une cave voutée en sous-sol en terre battue. Une courette donne l'accès à la maison via un escalier extérieur. L'habitation se situe au 1er étage : dégagement menant à la pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée fonctionnelle, en 1 / 2 niveau une chambre avec salle d'eau privative, et WC. Au 2 ème étage : dégagement avec WC, une suite parentale avec salle de bains, un bureau / chambre, et un grenier complète cet étage, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire (cumulus de 2025), pose d'une VMC et d'une nouvelle porte de garage en août 2026, traitement de la charpente en juin 2026. Climatisation et radiateur au 2 éme étage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison se trouve au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. À mi-chemin entre la maison et l’appartement, ce bien est en parfait état général, entièrement rénové et décoré avec goût. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre parentale fonctionnelle avec double accès à la salle d’eau, d’un dégagement, de WC indépendants, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d’un coin salon agréable et cosy offrant une vue sur le jardin. Une buanderie et une seconde chambre avec placard complètent l’ensemble. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une personne âgée, puisqu’il est entièrement de plain-pied. Pour visiter ce bien contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ Maison Loft Haut de Gamme Secteur prisé au Nord de Villefranche Dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison entièrement réhabilitée de 148 m² habitables, offrant des prestations rares et une conception contemporaine type loft. -L'analyse d'expert : Ce bien se distingue immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et une optimisation remarquable des espaces, le tout sur une parcelle de 241 m² parfaitement exploitée. Un produit abouti, cohérent et sans compromis. -Caractéristiques principales : o Surface habitable : 148 m² o Garage double : 30 m² o Dépendance : 10 m² o Type T4 3 chambres, dont une suite parentale avec prestations premium o Superbe pièce de vie ouverte de 70 m², baignée de lumière, avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin -Extérieurs d'exception : o Jardin paysager parfaitement aménagé o Terrasse bois et dalle chaleureuse et élégante o Piscine chauffée 4x3 m (pompe à chaleur dédiée) o Espace détente avec jacuzzi -Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire -Prestations & confort haut de gamme : o Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) o Poêle à granulés (confort thermique + économie d'énergie) o Adoucisseur d'eau o Volets roulants dans les chambres enfants o BSO (brise-soleil orientables) dans la suite parentale o Cave intérieure avec verrière au sol, véritable signature architecturale o Matériaux de grande qualité, finitions soignées -Ce qui fait la différence : o Style loft moderne, rare sur le secteur o Volumes impressionnants et circulation fluide o Lumière omniprésente grâce aux larges ouvertures o Bien clé en main, sans travaux o Équilibre parfait entre design, confort et fonctionnalité -Localisation : Nord de Villefranche secteur calme et très prisé, proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel privilégié. - Notre avis : Un bien coup de coeur, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un produit unique. Chaque détail a été pensé avec cohérence : une maison qui ne se contente pas d'être belle, mais qui est intelligente dans sa conception. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. DPE en cours Pierre-Louis Tassa O6 3O 6l 97 l9 Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut négociateur : Agent commercial RSAC 834 378 705 Lyon.

La Chartonnière découvrez cette maison de plain-pied sous vide sanitaire, alliant l'esprit contemporain des années 70 et une construction traditionnelle (surface de référence 98 m²). Un bien rare à personnaliser, dans un cadre de vie agréable et bien situé. À rénover, oui, mais pas de chantier complexe : sa structure et son architecture épurée permettent de gommer l'obsolescense avec des travaux. Avec son toit terrasse, sans vis à vis, elle offre une luminosité traversante Est-Ouest et un style toujours actuel. Historiquement conçue avec 3 chambres, elle a été optimisée en un salon séjour en L, mais peut facilement retrouver sa configuration initiale pour s'adapter à vos besoins, cuisine, salle d'eau, W.C. Un garage attenant avec porte automatique, un couloir desservant un jardin clos, stationnement devant le bien avec portail automatique, abri pour le stockage, et une belle véranda avec store de toiture électrique pour optimiser l'espace de vie. Chaudière gaz naturel de 2010, climatisation dans la pièce de vie, volets roulants électriques. Ce bien comprend un lot (8), charges : 450 euros / an. Audit énergétique réalisé - détails communiqués après premier contact. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villefranche-sur-saône – bordelan – maison familiale – 185 m² – 3 / 4 chambres - terrain 1 649 m² – dpe b – calme située à villefranche-sur-saône, dans le secteur recherché du bordelan, en fond d'impasse et dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle offre environ 185 m² habitables, répartis sur deux niveaux, le tout implanté sur un généreux terrain d'environ 1 649 m². La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa vaste pièce de vie d'environ 80 m², largement ouverte sur le jardin. Cet espace convivial permet d'organiser facilement un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, pouvant également être refermée selon les envies. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une grande chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins et une deuxième salle d' eau. Une cave complète l' ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 649 m² offre un véritable espace extérieur : jardin, jeux pour les enfants, coin détente, potager ou futurs aménagements paysagers pourront facilement y trouver leur place. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement dpe b / ges a. Elle dispose notamment de : • pompe à chaleur air / eau • plancher chauffant • pompe à chaleur air / air • climatisation • poêle à bois • ballon d'eau chaude de 300 l • vmc hygro b • menuiseries double vitrage estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 170 € par an. Pour les acquéreurs souhaitant développer un projet plus important, d'autres bâtiments d'habitation et agricoles peuvent également être acquis en complément, permettant d'envisager un ensemble immobilier plus conséquent. Les + : • secteur bordelan recherché • fond d'impasse • environnement calme • grand terrain • vaste pièce de vie • suite parentale au rez-de-chaussée • dpe b • pompe à chaleur • climatisation • poêle à bois • hangar • nombreux stationnements • potentiel d'évolution une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, calme et proximité immédiate de villefranche-sur-saône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 616537 ).

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – BORDELAN – MAISON FAMILIALE – 185 m² – 3 / 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 649 m² – DPE B – CALME - CONSTRUCTION 2012 Située à Villefranche-sur-Saône, dans le secteur recherché du Bordelan, en fond d'impasse et dans un environnement particulièrement calme, cette maison individuelle offre environ 185 m² habitables, répartis sur deux niveaux, le tout implanté sur un généreux terrain d'environ 1 649 m². Un hangar complète l' ensemble. La maison séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa vaste pièce de vie d'environ 80 m², largement ouverte sur le jardin. Cet espace convivial permet d'organiser facilement un grand salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, pouvant également être refermée selon les envies. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une grande chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing. À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins et une deuxième salle d' eau. Une cave complète l' ensemble. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 649 m² offre un véritable espace extérieur : jardin, jeux pour les enfants, coin détente, potager ou futurs aménagements paysagers pourront facilement y trouver leur place. Plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE B / GES A. Elle dispose notamment de : • pompe à chaleur air / eau • plancher chauffant • pompe à chaleur air / air • climatisation • poêle à bois • ballon d'eau chaude de 300 L • VMC Hygro B • menuiseries double vitrage Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 € et 2 170 € par an. Pour les acquéreurs souhaitant développer un projet plus important, d'autres bâtiments d'habitation et agricoles peuvent également être acquis en complément, permettant d'envisager un ensemble immobilier plus conséquent. Les + : • secteur Bordelan recherché • fond d'impasse • environnement calme • grand terrain • vaste pièce de vie • suite parentale au rez-de-chaussée • DPE B • pompe à chaleur • climatisation • poêle à bois • hangar • nombreux stationnements • potentiel d'évolution Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort, calme et proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Christine Rodier vous propose : Découvrez Cette charmante demeure Familiale située à Frans, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Entièrement rénovée, Isolation, fenêtres, portes fenêtres volets roulants en bas, cette maison traditionnelle de 148 m² sur un terrain de 567 m² piscinable, saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au niveau principal nous avons : sa cuisine ressente séparée sa lumineuse pièce de vie avec son agréable salon et sa salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d’eau, un toilette séparé, avec dressing. En Rez de jardin vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès direct a l’extérieur, possibilité de créer une cuisine ou une pièce professionnelle, une salle de jeux …. S’en suit 3 chambres, un toilette, une salle d’eau à terminer et une buanderie fonctionnelle. ( il peut être considéré comme appartement indépendant) Chaque pièce a été pensée pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Le jardin joliment paysagé vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois JOTUL, assainissement collectif, ventilation mécanique, et bien d'autres encore. Un espace de stationnement extérieur est prévu pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est idéale, proche des commodités, Intermarché Drive, des écoles et des transports en commun et axes autoroutiers la gare. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle rénovée avec goût. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville de 7 pièces d'environ 148 m², située à Villefranche-sur-Saône, offre un généreux volume de vie réparti sur 3 niveaux, avec 5 chambres et des espaces bien définis pour toute la famille. Édifiée au début du XXe siècle, elle séduit par son organisation intérieure fonctionnelle, complétée par des équipements modernes comme la climatisation, le double vitrage et des volets roulants électriques. Le séjour et la salle à manger constituent un espace convivial, réchauffé par la présence d'une cheminée, idéal pour se retrouver au quotidien. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate des lieux et s'intègre naturellement dans la vie de la maison. La configuration avec buanderie, bureau et une cave sous escalier, offre de multiples possibilités d'organisation pour conjuguer confort, télétravail et stockage. Avec ses 5 chambres et ses pièces d'eau (salle de bains et salle d'eau), la maison s'adapte aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent prévoir une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. Les combles déjà aménagés laissent également entrevoir un potentiel d'usage supplémentaire, selon les besoins de chacun. La présence de la fibre optique apporte un vrai plus pour les usages numériques du quotidien. Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, proche de la gare et des commerces, comme le souligne l'agent. Le quotidien peut ainsi se faire à pied, entre courses, sorties et déplacements en train, tout en profitant de la vie de quartier. Côté environnement, les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : l'École maternelle Camille Claudel se trouve à environ 50 m, le Centre scolaire Notre-Dame à environ 200 m, l'École primaire Albert Dumontet à 300 m, l'École maternelle Manon Roland à 400 m, l'École maternelle Françoise Dolto à 500 m et l'École maternelle Anne de Beaujeu à environ 550 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec la Place des Arts à environ 300 m, le parc Simone Veil à 300 m également, le parc de la Belle Province à 500 m et le jardin Maurice Baquet à un peu plus de 500 m. Cet environnement scolaire et verdoyant, combiné à la situation centrale, dessine un cadre de vie pratique et agréable pour une vie citadine à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 747 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier et de répondre clairement à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À saint-georges-de-reneins sur un terrain de 342 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

À Saint-Georges-de-Reneins sur un terrain de 460 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette villa contemporaine située à seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Saône, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2018 sur une parcelle de 1 011 m², cette propriété développe près de 250 m² habitables et propose des prestations de qualité dans un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées. La cuisine moderne, pensée pour le quotidien comme pour la réception, profite d'une vue directe sur la piscine. Un salon TV indépendant offre un espace chaleureux pour les moments de détente. Ce niveau accueille également trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains ainsi que de rangements, garantissant confort et intimité à leurs occupants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains contemporaine ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace lecture, un bureau ou un coin détente. Cet étage constitue un espace idéal pour les enfants, les adolescents ou les invités. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 120 m² complétée par une cuisine d'été, offrant un cadre parfait pour recevoir famille et amis. La piscine, le jacuzzi et les aménagements paysagers participent pleinement à l'atmosphère de détente qui règne sur les lieux. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Une villa récente aux finitions soignées, alliant confort, volumes et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien rare sur le secteur.

Sur la commune de Jassans-Riottier, venez découvrir cette maison de plain-pied. Passé l'entrée, un hall vous mène à la spacieuse pièce de vie de 41 m² comprenant le séjour / salle à manger et la cuisine ouverte, avec accès sur l'extérieur. Côté nuit, un dégagement dessert une salle de bain, une buanderie ainsi que trois chambres, toutes de bonne superficie. Pour les extérieurs, vous profiterez de plusieurs espaces avec un coin engazonné et une terrasse pour profiter des beaux jours, sans la contrainte de l'entretien. Un garage vient compléter cet ensemble. Les atouts de cette maison : + Plain-pied + Emplacement central, proche des commodités + Climatisation Un cocon de tranquillité en plein centre-ville, à ne pas manquer ! Pour plus de renseignement, contactez Sophie au 06 70 89 36 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ARNAS (69400) - Situé à seulement 5 minutes du village beaujolais et de l’entrée d’autoroute ce bien offre une superficie de 88 m² et 3 chambres Idéal pour un premier achat. Chauffage électrique individuel et climatisation réversible. Adoucisseur d’eau. Le bien dispose de deux places de stationnement privative. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de Jules Vautrey au 06 25 37 75 59 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12,81€ par mois (soit 153,76€ / an). Agent commercial inscrit au R. S.A. C 938 328 192 de Bourg-en-Bresse. Responsabilité Civile Professionnelle n°ACI28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ars-sur-Formans sur un terrain de 400 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Entièrement rénovée il y a moins de 7 ans, cette belle maison beaujolaise offre environ 120 m² habitables, dont une superbe véranda de 20 m². Baignée de lumière, cette dernière constitue une véritable pièce de vie supplémentaire et profite d'une belle vue dégagée sur l'environnement. L'intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et soignée, avec un séjour lumineux, 3 chambres et des volumes agréables à vivre. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, huisseries aluminium, aspiration centralisée, panneaux solaires installés en 2025 et adoucisseur d'eau de moins de 6 mois. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier ou espace supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 800 m² offre un véritable écrin de verdure et de nombreuses possibilités : piscine, terrain de pétanque, espace détente… à vous d'imaginer votre futur extérieur. Une terrasse agréable, des stationnements intérieur et extérieur ainsi qu'un environnement calme viennent compléter l'ensemble. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui conjugue confort moderne, nature et potentiel. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter. Référence agence : 4185.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gleizé, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 621 m², la maison dispose d'une surface habitable d'environ 97 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec des WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le sous-sol complète avantageusement le bien avec un dégagement, une grande chambre supplémentaire, un WC, une cave spatieuse et un grand garage. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours, d'envisager des aménagements paysagers ou un espace de loisirs selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

À 5 minutes de Villefranche et au milieu des vignes, rénovation totale de qualité (par artisans) pour cette bâtisse ancienne qui offre 177 m² habitables sur 266 m² de terrain. Séjour 36 m² + cuisine indépendante équipée 16 m², 5 chambres de 27 m² (avec dressing et salle d'eau indépendants), 22 m², 15.70 m², 12.30 m² et 11.60 m². Toutes avec placards aménagés sur mesure. Plus 1 salle de bains et 1 salle d'eau. 1 Wc par niveau. Climatisation réversible. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .