Maison 5 pièces à vendre à Audresselles (62164)

À seulement quelques minutes à pied de la plage et du cœur du village, découvrez cette maison ancienne typique d'Audresselles, pleine de charme et d'authenticité. Derrière sa façade de caractère, elle propose une organisation agréable avec une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine conviviale, prolongée par des espaces fonctionnels au quotidien. Les étages accueillent plusieurs chambres lumineuses, dont une sous toiture bénéficiant d'une vue mer, offrant un cadre reposant et privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, agrémenté de plusieurs espaces de détente, idéal pour les beaux jours en toute tranquillité. En complément, une dépendance indépendante aménagée, accessible séparément, permet d'envisager facilement un accueil famille / amis ou un projet locatif. - Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage - Maison typique du village, pleine de cachet - Dépendance avec accès indépendant - Jardin agréable et bien exposé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire HOYEZ, Tél. : 06 61 83 92 12, E-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 840792410.

Située à Audresselles (62164), cette charmante maison de 153 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 1 minute à pied de la plage, offrant ainsi un cadre de vie paisible et ressourçant. Ce quartier côtier dynamique propose un accès rapide aux activités nautiques et aux restaurants locaux, parfait pour les amateurs de bord de mer. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée où profiter des journées ensoleillées et d'un ravissant jardin, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées, et 2 toilettes. Avec la possibilité de séparer en deux appartements distincts, chaque unité offrant 2 chambres et une cuisine équipée. Un agencement flexible offrant diverses possibilités d'aménagement pour une résidence principale spacieuse ou des appartements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 07 53 25 81 93, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204.

Il est des lieux qui ne se racontent pas en mètres carrés, mais en sensations. À Audresselles, village côtier au charme intact, le temps semble ralentir. On y respire l'air marin, on y écoute le vent, on y redécouvre le plaisir des choses simples. C'est ici, entre mer et campagne, que se trouve cette maison — discrète, chaleureuse, profondément humaine. Derrière sa façade, elle offre une lumière rare, douce et changeante, grâce à son exposition est-ouest. Le matin, le soleil accompagne les premiers cafés. Le soir, il s'invite encore à table, prolongeant les moments partagés. Rien n'est laissé au hasard : chaque espace a été pensé pour le confort, l'équilibre et la sérénité. La véranda devient un refuge hors du temps, ouvert sur un jardin arboré où l'on prend plaisir à lire, recevoir ou simplement ne rien faire. La terrasse, quant à elle, accueille les beaux jours, les rires d'été et les repas qui s'éternisent. Ici, la vie se vit dedans comme dehors, au rythme des saisons. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et rassurante. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, animée par le crépitement discret du poêle à pellets. Trois chambres offrent à chacun son espace, complétées par un bureau pour télétravailler au calme ou créer. La maison dispose également de trois toilettes et d'une salle de bain complète, gages d'un confort fluide et moderne pour la famille et les invités. L'étage, dédié à l'espace nuit, assure calme et intimité. Cette maison est une promesse. Celle de week-ends prolongés, de vacances improvisées, ou d'une nouvelle vie à l'année, loin du bruit mais proche de l'essentiel. Un lieu où l'on reçoit, où l'on se retrouve, où l'on construit des souvenirs. Audresselles n'est pas une destination. C'est un art de vivre. Et cette maison en est l'une des plus belles expressions. Un bien rare, pour celles et ceux qui savent reconnaître ce qui ne se reproduit pas. Visites sur rendez-vous uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

En exclusivité - Située en plein centre du charmant village d'Audresselles sur la Côte d'Opale, cette maison datant des années 1800 séduira les amoureux d'authenticité et de bord de mer. Élevée sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2022 (isolation, sols, murs, plafonds, menuiseries) et allie aujourd'hui le cachet de l'ancien au confort moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle avec cellier arrière. La deuxième chambre est ouverte sur un agréable jardinet où l'on peut déjeuner à l'extérieur. Un petit cabanon complète cet espace pratique. 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes séparées et une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue sur la mer et la campagne environnante. 2e étage : une chambre confortables avec vue dégagée. Les atouts : Possibilité de créer deux logements distincts (idéal investissement ou résidence secondaire modulable). Confort moderne grâce à la climatisation réversible (air / air) et à un poêle à pellets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien à Audresselles, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 592877 ).

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À seulement 5  minutes * à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée.  * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au centre du charmant village côtier d'Audresselles, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, implantée sur un terrain sans vis-à-vis, offrant confort et une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur le jardin paysager, avec cuisine équipée haut de gamme, poêle à bois, et un accès direct à une cuisine d'été et un jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente. Un toilette indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres, et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC composent l'espace nuit principal. Un troisième niveau aménagé offre un bureau avec vue mer sur la mezzanine et un espace nuit supplémentaire, idéal pour télétravail, amis ou enfants. La maison dispose également d'un grand garage de 27 m², d'un carport, de menuiseries aluminium double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et d'un excellent niveau de confort thermique et acoustique. À noter : 80 % du mobilier, sélectionné avec goût et qualité, est inclus dans le prix de vente. Une prestation rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire avec confort et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582519 ).

À Ambleteuse, station prisée en première ligne sur la Côte d'Opale, cette propriété rare incarne à la perfection l'art de vivre en bord de mer. Entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de qualité, cette jolie demeure développe environ 120 m², où chaque détail a été pensé pour offrir lumière, confort et sérénité. Dès l'entrée, la magie opère ! La maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures laissant entrer la mer comme un tableau vivant. * Une grande pièce de vie avec accès directe sur la terrasse Un espace nuit entre confort et panorama : *Trois chambres raffinées, chacune avec accès à une terrasse avec vue panoramique sur la mer 1 salle d'eau et une SDB pensées comme un espace de bien-être Grand garage Rénovation complète et qualitative A 1min de la plage. * Un potentiel remarquable : Un PERMIS DE CONSTRUIRE accepté permet d'atteindre jusqu'à 10 COUCHAGES ainsi que Deux suites supplémentaires, Un carport et Une piscine Entre charme contemporain, vue mer spectaculaire et potentiel d'évolution, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et exclusif. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa familiale à conforter de plus de 270 m², située dans le charmant village d'ambleteuse, à quelques pas seulement de la mer. Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de slack, cette maison lumineuse est nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Un cadre idéal pour profiter d'une vue unique et exceptionnelle. Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, wc indépendant, grande salle de jeux avec terrasse, cuisine d'été et véranda. Un long couloir distribue 6 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bains avec wc. Etage ossature bois aménagé en 2003 comprenant un grand salon vue mer avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse suspendue avec vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, garage atelier et chaufferie. Parking 6 voitures. Jardin clos et arboré. Opportunité rare - nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, chambres supplémentaires, division. ) renseignements sur demande - visite sur rdv alexandre olivier + 33 0 669 227 601 thibaud jego + 33 0 658 371 898 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre olivier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 355 325 greffe de boulogne sur mer) 06 69 22 76 01 (réf. 600890 ).

Ambleteuse : découvrez cette grande maison indépendante à 3mn de la plage, entièrement rénovée, habitable de plain-pied comprenant : entrée, salon avec poêle à bois ouvert sur séjour -cuisine équipée, arrière-cuisine / buanderie, 2 chambres, superbe salle de bain, l'étage : 2 chambres et salle de bain, 2 garages, parkings, spa de nage chauffé, sauna, carport fermé, menuiserie alu double vitrage, terrasse pergola dpe : c (126 kwh / m2 / an) - ges : a (3 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1210 euros et 1690 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 679 900 euros fai. Honoraires : 29 900 euros ttc (4.60%) charges acquéreurs, soit 650 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3796galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Iad France - Valerie Rivet vous propose : - À 5 minutes de la mer, sur la splendide Côte d’Opale, ce pavillon bénéficie d’une proximité immédiate de la plage et d’un cadre de vie unique au cOEur de la Terre des Deux Caps, venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied comprenant une grande pièce à vivre avec son poêle a pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle de bain, un grand garage complète ce bien. Les + : - Classification énergétique D - Vie de plain pied - Pavillon individuel - Un grand garage - De nombreuses places de stationnement - Accès rapide aux plages - Sentiers de randonnée emblématiques, dont le GR du littoral (sentier des douaniers) - Plus de 100 km de chemins balisés entre mer et campagne (Wikivoyage) - Circuits vélo et itinéraires panoramiques le long de la côte Entre le Cap Gris-Nez et le Cap Blanc-Nez, ce territoire offre plus de 20 km de côtes sauvages, falaises, dunes et panoramas ouverts sur la mer… avec, par temps clair, des vues jusqu’à l’Angleterre. (Les Deux Caps) Un cadre de vie tourné vers la nature et les grands espaces La Terre des Deux Caps : site naturel protégé classé parmi les plus remarquables de France, classée Grand Site de France, reconnue pour ses paysages parmi les plus remarquables du littoral français. Un environnement recherché et vivant toute l’année À proximité immédiate de sites prisés : - Wimereux, station balnéaire - Wissant, station balnéaire nichée entre les deux caps, réputée pour sa baie et ses plages - Ambleteuse et Audresselles, villages de pêcheurs authentiques - Les hauteurs de l’arrière-pays offrant des vues spectaculaires sur toute la côte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 500345343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ambleteuse, cette maison de construction traditionnelle en brique des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de charme à remettre au goût du jour. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie verdoyant, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une salle d'eau Des toilettes séparées Une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², avec cheminée insert Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage attenant À l'étage : Un vaste palier Trois grandes chambres Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Des toilettes séparées Les plus : Charme d'une construction en briques et menuiseries bois Un salon d'été lumineux, Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail d'entrée, Entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582216 ).

Iad france - stephanie lehon vous propose : venez découvrir ce charmant pavillon individuel offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue imprenable sur le magnifique jardin, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, laverie, sous sol, grand jardin arboré, garage. À l'étage : 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau, salle, 3 wc. Les plus : pavillon individuel, vie de plain pied, huisseries pvdv, pompe à chaleur, stationnement aisé sur la propriété, exposition du jardin, parfait pour un projet chambres d' hôtes a visiter rapidement ! Bien à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison familiale de 124 m², située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de toutes les commodités ! Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace, elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine, cellier, suite parentale, wc. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Les atouts : véranda qui apporte une belle luminosité et un espace supplémentaire, un jardin clos idéal pour les enfants et les moment de détente en extérieur, garage et carport, proche des écoles et grands axes, pas de travaux à prévoir. Dpe : c (107 kwh / m2 / an) - ges : c (14 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1241 euros et 1679 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 598 500 euros fai. Honoraires : 18 500 ttc (3,19% charges acquéreurs, soit 580 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3721sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

À découvrir en exclusivité jolie maison lumineuse exposée plein sud située dans le secteur recherché du bon air à wimereux à proximité des commerces et des commodités comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot, un séjour salon traversant avec insert, un bureau, un sellier, wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bain. Comble aménageable en quatrième chambre. Les + : grande terrasse et beau jardin exposé sud, grand garage, toiture neuve. Belle opportunité - bien rare à la vente ! Dpe : c (178 kwh / m2 / an) - ges : c (26 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1450 euros et 2020 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 335 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.69%) charges acquéreurs, soit 320 000 euros hors honoraires mandat n° 3788saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Située dans le secteur nord de wimereux, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, grands axes ainsi que du front de mer. Entièrement rénovée au fil des années par ses propriétaires, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et soigné, sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte. Elle comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, wc. 1er étage, salle d'eau, 3 chambres. Garage, patio, jardin, dépendances, et parcelle à bâtir de 320 m² indépendante. Dpe : d (210 kwhj / m2 / an) - ges : d (46kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1690 euros et 2340 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 287 000 euros fai dont honoraires d'agence de 12 000 euros ttc (4,36%) charges acquéreurs, soit 275 000 euros hors honoraires. Mandat n°33790sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans un quartier tranquille, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et front de mer. Entièrement rénovée et optimisée au fil des années par ses propriétaires, elle offre un niveau de confort appréciable. Elle comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, 2ième étage sous comble chambre parentale, jardin, dépendance et garage. La maison est actuellement louée 900 euros par mois. Départ du locataire au plus tard le 10 janvier 2027. Dpe : d (147kwhj / m2 / an) - ges : d (31kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1130 euros et 1560 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 273 000 euros fai dont honoraires d'agence de 13 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat n°3660sfr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Idéalement située à Wimereux, dans un environnement calme et recherché, ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d'un emplacement unique en première ligne, avec un accès direct à la mer depuis son jardin — un privilège extrêmement rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, comprenant une chambre (ou bureau), une salle d'eau, un WC indépendant, un garde-manger ainsi qu'un espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, édifié sur dalle béton, l'espace nuit propose 4 chambres profitant d'une vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos en première ligne permettent de profiter pleinement de la vue mer, avec un accès direct à la mer. Un garage ainsi qu'une pièce dédiée au bricolage complètent les prestations. Vous recherchez une maison alliant confort, fonctionnalité et vue mer exceptionnelle ! Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Cette charmante maison de 105 m² entièrement rénovée est située à Wimereux (62930), offrant un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de la plage. De plus, la proximité des commodités locales facilite le quotidien des résidents, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce coin extérieur soigneusement aménagé offre un espace privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant du doux climat côtier de la région. À l'intérieur, cette maison de 3 chambres, un bureau et 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, le bien garantit le confort de ses résidents. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces lumineux et accueillants. Cette demeure ravissante saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 07 53 25 81 93, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204.

Ce bien n'est actuellement plus disponible ! En cours de vente avec monsieur geneau jérôme et monsieur briche gregor. Nous vous proposons cette très jolie maison semi indépendante d'environ 110 m² située à wimereux et proche de l'a16. Cette maison comprend au rdc : entrée, wc indépendant, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, belle véranda donnant accès sur un grand jardin d'environ 130 m² exposé est; sud / est bien entretenu et clos. Au 1er étage : pallier donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains et accès au grenier. Les plus : grand garage avec cellier d'environ 40 m² et deux places de stationnement sur le devant de la maison. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements, contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Située à Wimereux (62930), cette maison de 92 m² (116 m² au sol) est une opportunité à saisir. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible grâce à son quartier calme et très entretenu. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille ou des escapades en bord de mer. Le bien s'étend sur un terrain de 216 m² comprenant 3 places de parking, dont un garage de 19 m². Construite en 1972, la maison présente un extérieur soigné et fonctionnel, et surtout une vue panoramique et dégagée sur les plaines. L'aménagement extérieur offre praticité et confort, garantissant des moments de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces dispose de 3 chambres au premier étage ainsi que d'une salle de bain. Au dernier étage, une pièce supplémentaire peut revêtir plusieurs fonctions, chambre, bureau ou salle de jeux, ou de rangement. La disposition est pratique et adaptée aux besoins d'une famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette propriété, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BILLARD, Tél. : 06 67 44 25 62, E-mail : chloe.billard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982148298.

Située à Wimereux, station balnéaire prisée de la Côte d'Opale, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 81 m², elle est implantée sur un terrain de 618 m², offrant un agréable extérieur avec jardin et terrasse. Elle se compose de : 1 entrée 1 salon lumineux 16 m² 1 séjour lumineux 9 m² 1 cuisine indépendante 8 m² étage 1 : 3 chambres : 9 m², 10 m², 15 m² 1 salle de bain 5 m² étage 2 : 1 chambre 9 m² loi carrez 1 garage 20 m² 1 local poubelle 10 m² Un beau jardin, exposition Sud Une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'agencement et de créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et de la mer. Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet d'investissement sur un secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Située dans la charmante ville côtière de Wimereux (62930), cette maison de 105 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer. Les habitants pourront profiter de l'agréable ambiance maritime tout en ayant accès facilement aux transports en commun tels que le bus et aux infrastructures locales comme les écoles. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse, domaine idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat doux de la région. Cet espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à la maison, offrant la possibilité d'organiser des repas en plein air ou simplement de se détendre dans un environnement paisible. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre 2 salles de bains et 2 toilettes pour un confort optimal. Les 105 m² de surface habitable offrent des espaces lumineux et bien aménagés, résultat d'une rénovation soignée. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves CADIN, Tél. : 07 53 25 81 93, E-mail : yves.cadin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 751984204.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison ossature bois construite en 2017 par un constructeur local reconnu. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces de Marquise, des écoles et des grands axes. Édifiée dans un quartier paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette maison récente offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied : une entrée indépendante, une chambre, une salle de bain et une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus spacieuse avec coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et pièce supplémentaire. Une configuration idéale pour une famille. Côté confort : raccordement au tout-à-l'égout, poêle à pellets, radiateurs électriques en complément dans certaines pièces et ballon d'eau chaude thermodynamique. Une construction récente répondant aux standards actuels, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un cabanon vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage du matériel de jardin et des outils. Une maison familiale à taille humaine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut aussi parfaitement convenir à un couple souhaitant profiter principalement du rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 601547 ).

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, plage), cette maison 1 / 2 indépendante offre un cadre de vie idéal au coeur de wimereux, dans un secteur prisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon confortable, et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une belle opportunité de personnalisation et d'aménagement selon vos envies. Son volume, sa configuration et son emplacement en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Dpe : f (370 kwh / m2 / an) - ges : f (72 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3090 euros et 4230 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 02 / 09 / 2025. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 314 250 euros fai. Honoraires : 14 250 euros ttc (4.75%) charges acquéreurs, soit 300 000 euros hors honoraires mandat n° 3744saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Située idéalement proche de toutes commodités (commerces, écoles, grands axes, digue et front de mer.) cette maison écologique entourée d'un jardin a été rénovée avec soin dans le respect de l'environnement. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger cathédrale, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, wc, salle de bains, chambre. 1er étage : palier / bureau, 3 chambres dont une pour enfant, salle d'eau, wc. Vue mer. Garage indépendant de 30 m². Le + : vue mer, maison avec un très beau terrain arboré au calme. Dpe : c (137kwh / m2 / an) - ges : a (4kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1220 euros et 1690 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 686 000 fai soit d'honoraires d'agence 26 000 euros (3.94%) à la charge de l'acquéreur soit 660 000 euros net vendeur. Mandat n° 3662sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard - 26 rue drouot - paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.