Maison 5 pièces à vendre à Audresselles (62164)

En exclusivité - Située en plein centre du charmant village d'Audresselles sur la Côte d'Opale, cette maison datant des années 1800 séduira les amoureux d'authenticité et de bord de mer. Élevée sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2022 (isolation, sols, murs, plafonds, menuiseries) et allie aujourd'hui le cachet de l'ancien au confort moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle avec cellier arrière. La deuxième chambre est ouverte sur un agréable jardinet où l'on peut déjeuner à l'extérieur. Un petit cabanon complète cet espace pratique. 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes séparées et une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue sur la mer et la campagne environnante. 2e étage : une chambre confortables avec vue dégagée. Les atouts : Possibilité de créer deux logements distincts (idéal investissement ou résidence secondaire modulable). Confort moderne grâce à la climatisation réversible (air / air) et à un poêle à pellets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien à Audresselles, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 592877 ).

À seulement 5  minutes * à pied de la plage d’Audresselles, devenez propriétaire d’une maison livrée clés en main dans un domaine exclusif signé Kaufman & Broad. Nichées dans ce village prisé de la Côte d’Opale, ces maisons de 3 à 4 chambres sur des surfaces habitables de 76 à 109 m² conjuguent architecture traditionnelle et confort moderne, avec leurs volets colorés et leurs toitures à deux pentes. Chacune dispose d’un garage privatif et d’un jardin. Audresselles offre un cadre de vie paisible, entre mer et nature, avec écoles, marché hebdomadaire et équipements sportifs à proximité. Parfaitement situé, le village séduit par son charme authentique et invite à se ressourcer, entre air marin, falaises et nature préservée.  * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au centre du charmant village côtier d'Audresselles, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, implantée sur un terrain sans vis-à-vis, offrant confort et une belle qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur le jardin paysager, avec cuisine équipée haut de gamme, poêle à bois, et un accès direct à une cuisine d'été et un jacuzzi, parfaits pour vos moments de détente. Un toilette indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres, et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC composent l'espace nuit principal. Un troisième niveau aménagé offre un bureau avec vue mer sur la mezzanine et un espace nuit supplémentaire, idéal pour télétravail, amis ou enfants. La maison dispose également d'un grand garage de 27 m², d'un carport, de menuiseries aluminium double vitrage, d'un raccordement au tout-à-l'égout, et d'un excellent niveau de confort thermique et acoustique. À noter : 80 % du mobilier, sélectionné avec goût et qualité, est inclus dans le prix de vente. Une prestation rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire avec confort et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582519 ).

Ambleteuse 62164 hameau de raventhun je vous propose un pavillon individuel de 92 m² hab bâti sur un terrain de 315 m². La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour 32 m² avec poêle à pellets, 3 chambres (14-14-10 m²), 2 salles d'eau dont 1 rdc, 1 garage de 17 m². Disponible fin 2026. Plan et descriptif complet sur demande. Prix 417.000 euros honoraires inclus charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Ambleteuse 62164 hameau de raventhun je vous propose un pavillon individuel de 110 m² hab bâti sur un terrain de 389 m². La maison comprend une cuisine ouverte sur séjour 38 m² avec poêle à pellets, 4 chambres dont 1 suite parentale au rdc, 2 salles d'eau, 1 garage de 18 m². Disponible fin 2026. Plan et descriptif complet sur demande. Prix 477.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au 07 67 46 29 20 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 882 432 032 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 540-c- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 882 432 032 -.

Iad france - guillaume salembier vous propose : rare sur le marché – secteur slack découvrez ce magnifique pavillon individuel de semi plain-pied, alliant confort moderne et espace généreux. Au rez-de-chaussée : plus de 75 m² dédiés à la convivialité avec une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour très lumineux. Vous y trouverez également 2 chambres, bureau, une salle d’eau + salle de bain. À l’étage : un grand palier pouvant faire office de bureau, 2 belles chambres et une salle d'eau. Le jardin est clos et idéalement exposé. Portail motorisé, garage, carport et dépendance complètent l'ensemble. Le stationnement est aisé grâce à une entrée macadamisée dpe c, confort énergétique garanti, aucun travaux à prévoir. Une maison très soignée, prête à accueillir votre famille, où il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles. Contactez-moi sans attendre pour une visite, les biens de ce type partent vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Serge Delannoy vous propose : Charmante Maison de plain pied avec 2 Chambres et Bureau à Ambleteuse, parfait pour une vie paisible en famille. Nichée dans la superbe commune d'Ambleteuse, cette maison de 92 m² offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Construite en 1999, cette maison individuelle de plain-pied est en excellent état et propose des prestations de qualité, vous offrant un confort optimal au quotidien. En entrant dans cette maison parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un séjour - salon, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de 2 belles chambres., d'un bureau pouvant se transformer en une chambre selon vos besoins, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable. La cuisine, de type ouverte, est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute intimité. Cette maison dispose également d'un petit garage, d'un parking pour 3 véhicules et d'un agréable jardin clôturé avec terrasse. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité d'une boulangerie à deux pas, ainsi que des écoles, des transports scolaires et commerces, tout en permettant de rejoindre la mer. En résumé, cette charmante maison à Ambleteuse est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 929407971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Proche front de mer sur la Terre des 2 Caps, avec vue imprenable sur la mer et les dunes. Grande villa familiale de 277 m² des années 60. L'agencement a été bien pensé pour profiter des loisirs de la Côte d'Opale, des soirées en famille et entre amis. Vous disposerez de volumes spacieux et de pièces de vie lumineuses en s'émerveillant de la vue sauvage époustouflante. Cette villa offre un beau potentiel d'aménagement selon la vie de ses nouveaux et heureux propriétaires. L'habitation comprend : Rez-de-chaussée : Entrée avec cabinet de toilette, cuisine, grand séjour de 45 m² environ utilisé en salle de loisirs, 6 chambres, une salle de bain avec baignoires, douche et toilettes. 1er Etage : salon de 55 m² environ avec cheminée de feu de bois, séjour cuisine de 45 m² environ, cellier, terrasse plein sud sans vis-à-vis. Sous / sol : Sur 68 m² environ comprenant, un garage de 47 m², chaufferie, et atelier Menuiseries PVC et bois double vitrage. Chauffage Chaudière fioul. DPE 2024 'E'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7 040 euros et 9 590 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 2021,2022, 2023, abonnements compris). Assainissement : Tout à l'égout, conforme. Taxe foncière 2704.00 euros. Prix : 1 144 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contacter Samuel NOYON, Consultant E. I, au 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7072.00 € et 9570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

Magnifique maison rénovée (toiture - isolation - plomberie - électricité) cette magnifique maison située dans un quartier très prisé d'ambleteuse, proche de la mer (200m) vous fera passez des bons moments en famille ou entre amis. Cette superbe maison vous présente au rez-de-chaussée, un beau séjour cuisine équipée avec des couleurs tendances. Au même niveau, il y a un toilette individuel, une buanderie, ainsi qu'un accès au jardin et à la cave. Au 1er étage vous retrouverez 2 chambres - 1 toilette individuel - 1 salle de bain. Au second étage vous retrouverez 2 chambres avec 1 toilette douche lavabo. Bien rare sur le marché avec ce type de rénovation, aucun travaux à prévoir. Bien rare a ne pas rater les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 398 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves cadin, tél. : 07 53 25 81 93, e-mail : yves.cadin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 751984204.

Villa familiale à conforter de plus de 270 m², située dans le charmant village d'ambleteuse, à quelques pas seulement de la mer. Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de slack, cette maison lumineuse est nichée sur un terrain de plus de 2000 m². Un cadre idéal pour profiter d'une vue unique et exceptionnelle. Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, wc indépendant, grande salle de jeux avec terrasse, cuisine d'été et véranda. Un long couloir distribue 6 chambres dont 2 avec vue mer, une salle de bains avec wc. Etage ossature bois aménagé en 2003 comprenant un grand salon vue mer avec cheminée, une salle à manger avec accès terrasse suspendue avec vue panoramique, une belle cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Au sous sol, garage atelier et chaufferie. Parking 6 voitures. Jardin clos et arboré. Opportunité rare - nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, chambres supplémentaires, division. ) renseignements sur demande - visite sur rdv alexandre olivier + 33 0 669 227 601 thibaud jego + 33 0 658 371 898 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre olivier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°535 355 325 greffe de boulogne sur mer) 06 69 22 76 01 (réf. 600890 ).

Située dans un quartier résidentiel paisible d'Ambleteuse, cette maison de construction traditionnelle en brique des années 70 séduira les amateurs de beaux volumes et de charme à remettre au goût du jour. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1000 m², cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie verdoyant, arboré et parfaitement entretenu. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une salle d'eau Des toilettes séparées Une belle pièce de vie traversante de près de 40 m², avec cheminée insert Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage attenant À l'étage : Un vaste palier Trois grandes chambres Une salle de bains avec WC Une seconde salle d'eau avec WC Des toilettes séparées Les plus : Charme d'une construction en briques et menuiseries bois Un salon d'été lumineux, Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail d'entrée, Entrée goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais offre un potentiel rare grâce à ses volumes généreux et à son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 582216 ).

Je vous propose ce pavillon situé à Bazinghen (62250), d'une surface de 168 m², il est bâti sur un terrain de 703 m² et offre un cadre paisible et agréable pour ses occupants au cœur de la campagne Boulonnaise. Son emplacement permet de profiter des panoramas magnifiques offerts par la Côte d'Opale et ses plages à seulement quelques minutes de route. De plus, sa localisation permet de rallier la ville rapidement grâce à sa proximité avec l'A16. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir menant à la cuisine équipée ainsi qu'à une première chambre. Un vaste salon de 49 m² offrant diverses possibilités s'y trouve également. Par ce salon, vous pouvez accéder à un très grand garage attenant. Une salle de bains et un WC complète le rez-de-chaussée. Une deuxième salle de bains et un autre WC indépendant se trouvent à l'étage ainsi que six autres chambres. Nichée dans le calme, cette maison peut répondre à tous les projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc COGEZ, Tél. : 06 73 83 73 69, E-mail : marc.cogez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982 290 579.

Iad france - stephanie lehon vous propose : venez découvrir ce charmant pavillon individuel offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes, idéal pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Rez-de-chaussée : entrée, spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue imprenable sur le magnifique jardin, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc, laverie, sous sol, grand jardin arboré, garage. À l'étage : 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau, 1 chambre indépendante, salle d'eau individuelle, 3 wc. Les plus : pavillon individuel, vie de plain pied, huisseries pvdv, pompe à chaleur, stationnement aisé sur la propriété, exposition du jardin, parfait pour un projet chambres d' hôtes a visiter rapidement ! Bien à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - timëo feutry vous propose : maison construite en 2025 (rt 2020), baignée de lumière, avec terrasse, jardin bien exposé et stationnements, à deux pas de la plage, du centre et des écoles. Beaux volumes, 3 chambres, cuisine aménagée, poêle à granulés. Salle d’eau pmr et wc au rez-de-chaussée, deux salles d’eau et wc à l’étage. Possibilité de 2 chambres supplémentaires si combles aménagées. À voir ! Grand garage en option : 30 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m timëo feutry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 934246620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette charmante maison de 105 m² entièrement rénovée est située à Wimereux (62930), offrant un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes de la plage. De plus, la proximité des commodités locales facilite le quotidien des résidents, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce coin extérieur soigneusement aménagé offre un espace privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant du doux climat côtier de la région. À l'intérieur, cette maison de 3 chambres, un bureau et 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 2 toilettes et 2 salles de bains, le bien garantit le confort de ses résidents. Chaque pièce a été aménagée avec soin, offrant des espaces lumineux et accueillants. Cette demeure ravissante saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Située sur la commune de wimereux, dans un secteur paisible au calme d'une impasse et privilégié à deux pas de la plage et du golf, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité, sa praticité et sa vie de plain-pied idéale. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une grande chambre avec dressing ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, une véranda lumineuse, un jardin clos et bien exposé, un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien. Vous recherchez une maison agréable, idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas de la mer et offrant une vie de plain-pied ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie vandooren, tél. : 06 35 90 96 85, e-mail : virginie.vandooren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 900 432 592.

Située à Wimereux (62930), cette maison de 92 m² (116 m² au sol) est une opportunité à saisir. Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible grâce à son quartier calme et très entretenu. Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille ou des escapades en bord de mer. Le bien s'étend sur un terrain de 216 m² comprenant 3 places de parking, dont un garage de 19 m². Construite en 1972, la maison présente un extérieur soigné et fonctionnel, et surtout une vue panoramique et dégagée sur les plaines. L'aménagement extérieur offre praticité et confort, garantissant des moments de détente en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces dispose de 3 chambres au premier étage ainsi que d'une salle de bain. Au dernier étage, une pièce supplémentaire peut revêtir plusieurs fonctions, chambre, bureau ou salle de jeux, ou de rangement. La disposition est pratique et adaptée aux besoins d'une famille. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette propriété, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé BILLARD, Tél. : 06 67 44 25 62, E-mail : chloe.billard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 982148298.

Ce bien n'est actuellement plus disponible ! En cours de vente avec monsieur geneau jérôme et monsieur briche gregor. Nous vous proposons cette très jolie maison semi indépendante d'environ 110 m² située à wimereux et proche de l'a16. Cette maison comprend au rdc : entrée, wc indépendant, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour, belle véranda donnant accès sur un grand jardin d'environ 130 m² exposé est; sud / est bien entretenu et clos. Au 1er étage : pallier donnant accès à trois belles chambres, une salle de bains et accès au grenier. Les plus : grand garage avec cellier d'environ 40 m² et deux places de stationnement sur le devant de la maison. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements, contactez geneau jérôme au o6.61. 25.49. 73 ou investimmo au o3.21. 1o1.999.

Située dans la charmante ville côtière de Wimereux (62930), cette maison de 105 m² entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la mer. Les habitants pourront profiter de l'agréable ambiance maritime tout en ayant accès facilement aux transports en commun tels que le bus et aux infrastructures locales comme les écoles. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse, domaine idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat doux de la région. Cet espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à la maison, offrant la possibilité d'organiser des repas en plein air ou simplement de se détendre dans un environnement paisible. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre 2 salles de bains et 2 toilettes pour un confort optimal. Les 105 m² de surface habitable offrent des espaces lumineux et bien aménagés, résultat d'une rénovation soignée. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Située à Wimereux, station balnéaire prisée de la Côte d'Opale, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 81 m², elle est implantée sur un terrain de 618 m², offrant un agréable extérieur avec jardin et terrasse. Elle se compose de : 1 entrée 1 salon lumineux 16 m² 1 séjour lumineux 9 m² 1 cuisine indépendante 8 m² étage 1 : 3 chambres : 9 m², 10 m², 15 m² 1 salle de bain 5 m² étage 2 : 1 chambre 9 m² loi carrez 1 garage 20 m² 1 local poubelle 10 m² Un beau jardin, exposition Sud Une terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'agencement et de créer un intérieur à votre image. Emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et de la mer. Idéal pour résidence principale, maison secondaire ou projet d'investissement sur un secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Dans un environnement calme, découvrez cette maison ossature bois construite en 2017 par un constructeur local reconnu. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces de Marquise, des écoles et des grands axes. Édifiée dans un quartier paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette maison récente offre un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous accédez à un rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied : une entrée indépendante, une chambre, une salle de bain et une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une plus spacieuse avec coin dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et pièce supplémentaire. Une configuration idéale pour une famille. Côté confort : raccordement au tout-à-l'égout, poêle à pellets, radiateurs électriques en complément dans certaines pièces et ballon d'eau chaude thermodynamique. Une construction récente répondant aux standards actuels, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, un cabanon vient compléter l'ensemble, idéal pour le stockage du matériel de jardin et des outils. Une maison familiale à taille humaine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut aussi parfaitement convenir à un couple souhaitant profiter principalement du rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 601547 ).

Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, plage), cette maison 1 / 2 indépendante offre un cadre de vie idéal au coeur de wimereux, dans un secteur prisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un salon confortable, et d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres bien agencées, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison présente une belle opportunité de personnalisation et d'aménagement selon vos envies. Son volume, sa configuration et son emplacement en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Dpe : f (370 kwh / m2 / an) ? Ges : f (72 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 3090 euros et 4230 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 02 / 09 / 2025. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 314 250 euros fai. Honoraires : 14 250 euros ttc (4.75%) charges acquéreurs, soit 300 000 euros hors honoraires mandat n° 3744saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Dans un quartier très recherché de wimereux, découvrez, en eexclusivite, cette villa indépendante, idéale pour accueillir une vie de famille ou profiter pleinement de la côte d'opale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande salle à manger conviviale avec coin salon, un second salon lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une salle d'eau, un cellier et un garage apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Le jardin clos et arboré, avec sa terrasse, offre un espace extérieur agréable et facile à vivre. Aucun travaux n'est à prévoir. La jolie vue mer vient parfaire l'ensemble et confère à cette maison un charme indéniable. Dpe : c (126 kwh / m2 / an) - ges : c (27 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1560 euros et 2160 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 584 000 euros fai. Honoraires : 24 000 euros ttc (4.29%) charges acquéreurs, soit 560 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3748odu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Wimereux plage et commerces à pied ! Jolie maison intégralement rénovée idéalement située à proximité du centre et de la plage avec un beau jardin clos et vue dégagée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, une véranda. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, un wc. Garage et beau jardin clos parcelle constructible, possibilité d'extension les + : aucun travaux, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Idéal résidence principale ou secondaire, investissement locatif. Bien rare à la vente ! Dpe : d (233 kwh / m2 / an) - ges : b (7 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1162 euros et 1572 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 445 000 euros fai. Honoraires : 18 000 euros ttc (4.2%) charges acquéreurs, soit 427 000 euros hors honoraires mandat n° 3608saun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

En exclusivité - Situé à Beuvrequen, à seulement 5 km des commerces, services et écoles de Marquise, à proximité de l'autoroute et 20 km la gare TGV de Calais-Fréthun, entre Calais et Boulogne-sur-Mer, et à 10 minutes des plages de Wimereux, ce corps de ferme offre un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifié sur une parcelle d'environ 600 m², le bien se compose : d'une habitation principale d'environ 85 m² avec une cour intérieure, d'une ancienne étable attenante, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 180 m², d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La structure extérieure est saine : les murs et la toiture ont été refaits en 2005, garantissant une base solide pour vos projets. Les menuiseries sont à remplacer. Pour la partie étable, l'ensemble intérieur est à repenser entièrement : distribution des pièces, aménagements, installations électriques et sanitaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une grande habitation familiale, aménagement en gîtes ou en logements locatifs. Un projet idéal pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant donner une nouvelle vie à ce corps de ferme plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 591140 ).