Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - sophie ducrocq vous propose : exclusivité - arcachon centre-ville – maison 4 chambres – grand terrain de plus de 1 000 m² à seulement 200 m à pied de la plage et 350 m de la jetée d’eyrac et de ses commerces, découvrez cette maison située en deuxième ligne, à proximité de la gare.

Implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et triple exposition, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un wc indépendant et une grande terrasse.

À l’étage : pallier, trois grandes chambres lumineuses et traversantes, toutes avec accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant.

L’étage est accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur.

À l’extérieur : un cabanon de jardin indépendant avec espace couvert et cellier, ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle.

Un emplacement privilégié, un beau terrain arboré et la plage à quelques pas… une belle opportunité de profiter pleinement de la vie au coeur d’arcachon !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 900000 euros.

Prix hors honoraires : 865000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.